2024标准出租房屋租赁版合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于__________、__________、__________等，具体状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方填写的地址和联系方式准确无误，以便在必要时能够顺利联系到对方。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对地址和联系方式，并在合同中注明双方确认无误。2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，并注明起始和结束日期。3.注意事项：租金支付方式和时间应明确约定，以免发生拖欠租金的情况。解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和时间，并要求乙方按时支付租金。4.注意事项：押金数额和退还方式应在合同中明确说明，以免后期产生纠纷。解决办法：在合同中约定押金数额和退还方式，确保双方明确理解。5.注意事项：房屋使用和维修责任应明确划分，以避免因使用不当导致的损坏责任纠纷。解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修责任，并注明损坏赔偿条款。6.注意事项：合同的提前解除情况应详细说明，包括提前解除的条件和违约金等。解决办法：在合同中详细说明提前解除的条件和违约金等事项，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的货币担保。6.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。7.附属设施和设备：指除房屋主体结构外的其他设施和设备，如家具、电器等。8.使用说明：指出租方提供的关于房屋及附属设施和设备的使用方法和注意事项。9.维修责任：指对于房屋及附属设施和设备的损坏，应承担修复或赔偿责任的当事人。10.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，未经对方同意单方面解除合同的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。3.适用于房屋出租方与承租方之间的首次租赁协议。4.适用于出租方与承租方之间需要明确租赁条款和条件的场合。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物的管理要求和责任。2.维修和保养：详细说明出租方和承租方在维护和保养房屋及其设施方面的责任。3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险覆盖的范围和要求。4.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。5.继承和转让：明确租赁合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。6.争议解决：指定解决合同争议的机构或方法，如仲裁或法院诉讼。附件列表：1.附件一：房屋及附属设施和设备清单，详细列明房屋内的家具、电器、设施等。2.附件二：房屋现状照片或视频，用于记录房屋在租