2024年度建筑装饰工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑装饰工程监理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2建设单位名称及资质1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二条监理工作范围及内容2.1监理工作范围2.2监理工作内容2.3监理项目概况第三条监理工作职责及义务3.1监理单位职责3.2监理单位义务3.3建设单位职责3.4建设单位义务第四条监理工作程序4.1监理工作流程4.2监理工作方法4.3监理工作标准第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间第六条监理资料及档案管理6.1监理资料范围6.2监理档案管理6.3资料及档案保管期限第七条监理单位与建设单位关系7.1双方沟通协调7.2争议解决7.3合同解除及终止第八条监理单位责任及赔偿8.1监理单位责任8.2赔偿范围及标准8.3赔偿程序第九条监理单位变更及终止9.1监理单位变更9.2监理单位终止9.3合同解除及终止条件10.2监理工作评价10.3监理工作改进建议第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条违约责任及处理12.1违约责任12.2违约处理12.3违约赔偿第十三条合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构第十四条合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：甲级工程监理资质证书1.3建设单位名称：房地产开发有限公司1.4建设单位资质：一级房地产开发企业资质证书1.5合同签订日期：2024年2月1日1.6合同生效日期：合同签订之日起生效1.7合同期限：自合同生效之日起至2026年2月1日止第二条监理工作范围及内容2.1监理工作范围：本合同约定的建筑装饰工程项目2.2监理工作内容：2.2.1对建筑装饰工程设计文件进行审查，确保设计符合国家规范和标准2.2.2对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保施工质量、安全和进度2.2.3对施工过程进行现场监理，监督施工质量、安全和进度2.2.4对材料、设备进行检验，确保其符合设计要求和规范标准2.2.5对施工过程中的变更进行审查和监督2.2.6对施工过程中的质量问题进行处理和跟踪2.2.7对施工过程中的安全事故进行调查和处理2.3监理项目概况：2.3.1工程名称：建筑装饰工程2.3.2工程地点：市区路号2.3.3工程规模：平方米2.3.4工程预算：万元第三条监理工作职责及义务3.1监理单位职责：3.1.1审查工程设计文件，提出修改意见3.1.2审查施工单位的施工组织设计和施工方案3.1.3监督施工质量、安全和进度3.1.4对材料、设备进行检验3.1.5对施工过程中的变更进行审查和监督3.1.6对施工过程中的质量问题进行处理和跟踪3.1.7对施工过程中的安全事故进行调查和处理3.2监理单位义务：3.2.1按照合同约定的时间、地点提供监理服务3.2.2派遣具备相应资质的监理人员进行监理工作3.2.3对监理过程中发现的问题及时向建设单位报告3.2.4对监理过程中产生的资料进行整理、归档3.3建设单位职责：3.3.1提供监理工作所需的设计文件、施工图纸等资料3.3.2指定专人负责与监理单位的沟通协调工作3.3.3配合监理单位对施工过程中的变更进行审批3.3.4对监理单位提出的整改意见进行落实3.4建设单位义务：3.4.1按时支付监理费用3.4.2为监理人员提供必要的工作条件和生活保障3.4.3对监理人员的人身安全负责第四条监理工作程序4.1监理工作流程：4.1.1设计文件审查4.1.2施工单位施工组织设计和施工方案审查4.1.3施工现场监理4.1.4材料设备检验4.1.5变更审查4.1.6质量问题处理4.1.7安全事故处理4.2监理工作方法：4.2.1采用现场巡视、检查、试验等方法4.2.2对施工过程中的关键工序进行旁站监理4.2.3对施工过程中的质量问题进行跟踪处理4.3监理工作标准：4.3.1符合国家相关规范和标准4.3.2符合合同约定的质量、安全、进度要求第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额：万元5.2费用构成：5.2.1工程监理费5.2.2材料设备检验费5.2.3人员差旅费5.3支付方式：5.3.1按月支付监理费用，每月支付万元5.3.2首次支付监理费用总额的%5.4支付时间：5.4.1每月支付日为每月的日5.4.2首次支付时间为合同生效之日起日内第六条监理资料及档案管理6.1监理资料范围：6.1.1设计文件、施工图纸等原始资料6.1.2施工单位提交的施工组织设计和施工方案6.1.3材料设备检验报告6.1.4施工过程中的变更记录6.1.5施工过程中的质量问题处理记录6.1.6安全事故处理记录6.2监理档案管理：6.2.1监理单位负责监理资料的收集、整理和归档6.2.2建设单位负责监理档案的保管6.3资料及档案保管期限：6.3.1监理资料保管期限为自工程竣工验收合格之日起年6.3.2监理档案保管期限为自工程竣工验收合格之日起年第七条监理单位与建设单位关系7.1双方沟通协调：7.1.1双方应建立有效的沟通渠道，定期召开协调会议7.1.2双方应互相配合，共同解决监理过程中出现的问题7.2争议解决：7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁7.3合同解除及终止条件：7.3.1双方协商一致，可以解除合同7.3.2.1监理单位严重违约7.3.2.2建设单位严重违约7.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3.2.4合同约定的其他解除条件第八条监理单位责任及赔偿8.1监理单位责任：8.1.1确保监理工作的独立性和公正性8.1.2按照合同约定提供监理服务8.1.3对监理过程中的失误承担责任8.1.4对因监理工作失误导致的工程损失承担赔偿责任8.2赔偿范围及标准：8.2.1赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和因监理失误造成的其他损失8.2.2赔偿标准根据实际情况和责任大小确定，一般不超过监理费用总额的%8.3赔偿程序：8.3.1建设单位提出赔偿请求8.3.2监理单位核实赔偿请求8.3.3双方协商确定赔偿金额8.3.4监理单位支付赔偿金第九条监理单位变更及终止9.1监理单位变更：9.1.1监理单位如需变更，应提前天书面通知建设单位9.1.2变更后的监理单位应具备相应的资质和能力9.2监理单位终止：9.2.1出现合同约定的解除和终止条件时，监理单位应终止监理工作9.2.2监理单位终止监理工作前，应完成监理资料的整理和移交10.2监理工作评价：10.2.1建设单位应对监理工作进行评价，评价结果作为监理单位绩效考核的依据10.2.2评价内容应包括监理工作的质量、效率、服务态度等方面第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除条件，如监理单位严重违约、建设单位严重违约等11.2合同终止条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行11.2.2合同约定的其他终止条件第十二条违约责任及处理12.1违约责任：12.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约处理：12.2.1违约方应立即采取补救措施12.2.2双方协商确定违约责任的具体处理方式第十三条合同争议解决方式13.1争议解决方式：13.1.1双方应通过友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序：13.2.1双方提交仲裁申请13.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭13.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决13.2.4裁决书具有法律效力，双方应予以执行第十四条合同其他约定14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同约定的其他生效条件14.2合同附件：14.2.1本合同14.2.2监理工作范围及内容14.2.3监理费用及支付方式14.2.4监理单位与建设单位关系14.2.5监理单位责任及赔偿14.2.7合同解除及终止条件14.2.8违约责任及处理14.2.9争议解决方式14.3合同解释：14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2本合同解释权归建设单位所有14.4合同签订地点：14.4.1合同签订地点为市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，为提高工作效率、保证工程质量、解决争议或完成特定任务，由合同双方同意引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2.1工程设计、施工、监理等技术服务1.2.2争议调解、仲裁1.2.3材料设备采购1.2.4工程保险1.2.5其他经合同双方同意的第三方服务第二条第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，合同双方应协商确定第三方的资质、能力及服务内容。2.2合同双方应在合同中明确第三方的权利、义务及责任。2.3引入第三方后，合同双方应通知对方，并确保对方知晓第三方的介入情况。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在执行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1因自身原因导致的工作失误3.2.2因第三方责任导致的工程质量、安全事故3.2.3因第三方责任导致的工程延误3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方的责任限额应按合同约定执行，如未约定，则按国家相关规定执行。3.3.2第三方责任限额不得超过合同总价款的%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方均为独立主体，互不隶属。4.1.2第三方应服从合同双方的监督和管理。4.2第三方与监理单位的关系：4.2.1第三方应接受监理单位的监督和检查。4.2.2第三方应配合监理单位的工作，确保工程质量、安全和进度。4.3第三方与施工单位的关系：4.3.2第三方应监督施工单位按合同约定进行施工。4.4第三方与材料设备供应商的关系：4.4.1第三方应与材料设备供应商签订采购合同，确保材料设备质量。4.4.2第三方应监督材料设备供应商按合同约定供货。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，合同双方应协商一致，并书面通知对方。5.2合同变更应明确第三方的权利、义务及责任，并经合同双方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除及终止7.1第三方介入后，如出现合同约定的解除和终止条件，合同双方可协商解除合同。7.2合同解除或终止后，合同双方应按合同约定处理与第三方的关系。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担。8.2如合同未约定费用分担比例，则按实际发生费用由合同双方按各自责任比例分担。第九条第三方介入后的资料及档案管理9.1第三方介入产生的资料及档案由合同双方共同管理。9.2合同双方应确保第三方介入产生的资料及档案的完整性和安全性。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在执行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本说明：提供双方营业执照副本，以证明双方合法注册和经营。2.合同双方资质证书副本说明：提供双方资质证书副本，以证明双方具备相应的资质和能力。3.工程设计文件及施工图纸说明：提供工程设计文件及施工图纸，作为工程实施和监理的依据。4.施工组织设计和施工方案说明：提供施工组织设计和施工方案，以指导施工单位的施工活动。5.材料设备检验报告说明：提供材料设备检验报告，以证明材料设备的质量符合要求。6.施工过程中的变更记录说明：记录施工过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更审批等。7.施工过程中的质量问题处理记录说明：记录施工过程中的质量问题处理情况，包括问题原因、处理措施、处理结果等。8.安全事故处理记录说明：记录施工过程中的安全事故处理情况，包括事故原因、处理措施、处理结果等。10.监理工作评价说明：提供监理工作评价，包括监理工作的质量、效率、服务态度等方面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理单位未按时提供监理服务1.2建设单位未按时支付监理费用1.3施工单位未按设计要求和质量标准施工1.4材料设备供应商提供的材料设备质量不合格1.5第三方未按合同约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规和实际情况进行。2.2违约责任的认定标准包括：2.2.1违约行为的严重程度2.2.2违约行为对工程的影响程度2.2.3违约行为的持续时间2.2.4违约行为的可预见性3.违约责任认定示例：3.1监理单位未按时提供监理服务，导致工程延误，违约责任认定：监理单位应支付违约金，违约金为延误工期造成的直接经济损失的%监理单位应承担因延误工期造成的间接经济损失3.2建设单位未按时支付监理费用，违约责任认定：建设单位应支付违约金，违约金为逾期付款金额的%建设单位应承担因逾期付款造成的利息损失全文完。2024年度建筑装饰工程监理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2建设单位信息1.3项目信息第二条合同签订依据2.1国家相关法律法规2.2地方性法规和政策2.3行业标准第三条监理范围和内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理项目划分第四条监理工作程序4.1监理启动4.2监理实施4.3监理检查4.4监理验收第五条监理服务期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间5.3服务期限变更第六条监理费用及支付6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间第七条监理报告及资料7.1监理报告编制7.2监理资料整理7.3报告及资料的提交第八条监理权利和义务8.1监理单位权利8.2监理单位义务8.3建设单位权利8.4建设单位义务第九条监理责任与赔偿9.1监理责任9.2违约责任9.3赔偿范围及方式第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：监理服务大纲13.2附件二：监理人员配备表13.3附件三：监理合同补充协议第十四条其他约定14.1合同语言14.2合同份数14.3合同附件清单14.4合同执行监督第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称1.1.2监理单位法定代表人1.1.3监理单位住所1.1.4监理单位联系电话1.1.5监理单位开户银行及账号1.2建设单位信息1.2.1建设单位名称1.2.2建设单位法定代表人1.2.3建设单位住所1.2.4建设单位联系电话1.2.5建设单位开户银行及账号1.3项目信息1.3.1项目名称1.3.2项目地址1.3.3项目投资总额1.3.4项目建设规模1.3.5项目建设工期第二条合同签订依据2.1国家相关法律法规2.2地方性法规和政策2.3行业标准2.4双方签订的《建设工程委托监理合同》第三条监理范围和内容3.1监理范围3.1.1施工阶段监理3.1.2设计阶段监理3.1.3材料设备采购监理3.1.4其他相关监理工作3.2监理内容3.2.1施工进度控制3.2.2施工质量监督3.2.3施工安全监管3.2.4合同管理3.2.5信息资料管理3.2.6其他相关监理工作3.3监理项目划分3.3.1主要分部工程3.3.2单位工程3.3.3其他相关工程第四条监理工作程序4.1监理启动4.1.1监理人员进场4.1.2监理大纲编制4.1.3监理组织机构建立4.2监理实施4.2.1施工准备阶段监理4.2.2施工过程监理4.2.3施工验收阶段监理4.3监理检查4.3.1定期检查4.3.2不定期抽查4.3.3特殊情况下的检查4.4监理验收4.4.1单位工程验收4.4.2分部工程验收4.4.3整体工程验收第五条监理服务期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间5.3服务期限变更5.3.1变更原因5.3.2变更程序5.3.3变更后的服务期限第六条监理费用及支付6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间6.3.1预付款6.3.2进度款6.3.3结算款6.3.4保修金第七条监理报告及资料7.1监理报告编制7.1.1报告内容7.1.2报告编制要求7.1.3报告提交时间7.2监理资料整理7.2.1资料内容7.2.2资料整理要求7.2.3资料归档7.3报告及资料的提交7.3.1报告及资料提交方式7.3.2报告及资料提交时间7.3.3报告及资料接收单位第八条监理权利和义务8.1监理单位权利8.1.1对施工过程中的违法违规行为提出纠正意见8.1.2对不符合质量标准、安全规范的施工提出整改要求8.1.3参与工程验收，对验收结果提出意见8.1.4要求建设单位提供必要的施工资料和条件8.2监理单位义务8.2.1严格按照国家法律法规和行业标准进行监理工作8.2.2对施工过程中的问题及时提出监理意见并跟踪整改8.2.3确保监理报告的客观、真实、完整8.2.4对建设单位提供的技术资料和图纸进行审核8.3建设单位权利8.3.1对监理单位的工作进行监督和检查8.3.2要求监理单位提供专业咨询和建议8.3.3对监理单位的违约行为提出索赔要求8.4建设单位义务8.4.1提供施工所需的图纸、资料和技术要求8.4.2配合监理单位进行现场检查和验收8.4.3按时支付监理费用8.4.4对监理单位提出的合理建议予以采纳第九条监理责任与赔偿9.1监理责任9.1.1对监理过程中出现的错误或疏忽负责9.1.2对因监理原因造成的工程质量问题负责9.1.3对因监理原因造成的安全事故负责9.2违约责任9.2.1监理单位未按约定履行监理职责的违约责任9.2.2建设单位未按约定提供施工条件的违约责任9.3赔偿范围及方式9.3.1对因监理责任造成的损失进行赔偿9.3.2对因违约行为造成的损失进行赔偿9.3.3赔偿金额的确定和支付方式第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更原因10.1.2变更内容10.1.3变更程序10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.2.3解除后的责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1提起争议11.3.2开庭审理11.3.3裁决或判决执行第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.1.3合同内容完整12.2合同终止条件12.2.1监理服务期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他法定终止条件12.3合同终止程序12.3.1提出终止12.3.2确认终止12.3.3终止后的善后处理第十三条合同附件13.1附件一：监理服务大纲13.2附件二：监理人员配备表13.3附件三：监理合同补充协议第十四条其他约定14.1合同语言14.2合同份数14.3合同附件清单14.4合同执行监督第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询机构等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入应当符合法律法规和相关政策的规定。14.2.2第三方介入应当经过合同双方的同意，并在合同中明确约定。14.3第三方介入的类型14.3.1技术支持：第三方提供专业技术支持，协助合同双方完成监理工作。14.3.2质量检测：第三方进行工程质量检测，确保工程质量符合标准。14.3.3材料供应：第三方提供所需材料，确保材料质量符合要求。14.3.4咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助合同双方解决工程实施中的问题。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况约定，并在合同中明确。14.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、因第三方提供的材料或服务造成的损失等。14.4.3第三方责任限额不得低于合同总价的10%。14.5第三方责任承担14.5.1第三方在履行合同过程中发生的任何违约行为，由第三方自行承担责任。14.5.2第三方责任造成合同双方的损失，合同双方有权向第三方追偿。14.5.3第三方责任造成合同双方损失的，合同双方应当及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.6第三方资质要求14.6.1第三方应当具备相应的资质证书，并在合同中提供相关证明文件。14.6.2第三方资质要求应符合国家相关法律法规和行业标准。14.7第三方变更及替换14.7.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。14.7.2第三方更换后，原第三方责任由更换后的第三方承担。14.8第三方介入的费用14.8.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。14.8.2第三方费用的支付方式及时间与监理费用相同。14.9第三方工作范围与配合14.9.1第三方应按照合同约定的工作范围和配合要求，完成相关工作。14.9.2第三方应配合监理单位进行现场检查和验收。14.9.3第三方应按时提供相关资料和报告。14.10第三方保密义务14.10.1第三方在履行合同过程中，对合同双方的信息负有保密义务。14.10.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和技术秘密。14.11第三方与合同双方的关系14.11.1第三方与合同双方是独立的第三方服务提供者，与合同双方之间不存在隶属关系。14.11.2第三方应当遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。14.12第三方介入的争议解决14.12.1第三方介入引起的争议，应由合同双方协商解决。14.12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务大纲详细要求和说明：包含监理范围、内容、程序、方法、报告格式等。服务大纲应与合同内容一致，并由监理单位盖章。2.附件二：监理人员配备表详细要求和说明：列明监理人员的姓名、职务、资质、工作经历等。人员配备应符合监理工作需要，并与合同要求相符。3.附件三：监理合同补充协议详细要求和说明：任何合同履行过程中的变更、补充内容，均应以书面形式作为补充协议。补充协议需经合同双方签字盖章，与合同具有同等法律效力。4.附件四：监理报告详细要求和说明：报告应真实、客观、完整，符合国家标准和行业规范。5.附件五：监理日志详细要求和说明：记录监理人员每日工作内容、发现的问题、整改措施等。日志应真实、详细，便于追溯和核实。6.附件六：工程验收记录详细要求和说明：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。验收记录应真实、准确，作为工程验收的依据。7.附件七：工程质量检测报告详细要求和说明：由第三方检测机构出具，证明工程质量符合标准。报告应包含检测方法、检测数据、检测结果等。8.附件八：材料设备检验报告详细要求和说明：由第三方检验机构出具，证明材料设备质量符合要求。报告应包含检验方法、检验数据、检验结果等。9.附件九：合同变更通知详细要求和说明：记录合同履行过程中的变更事项、变更原因、变更内容等。通知应经合同双方签字盖章，作为合同变更的依据。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的方式、机构、程序、结果等。协议应经合同双方签字盖章，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。建设单位未按合同约定提供施工条件或支付费用。第三方未按合同约定提供材料、设备或服务。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生的事实。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为造成的损失。3.违约责任认定示例：监理单位未按时提交监理报告，影响工程验收进度，造成建设单位损失。监理单位应承担相应的违约责任，包括赔偿建设单位因此遭受的损失。建设单位未按时支付监理费用，导致监理工作受阻。建设单位应承担违约责任，包括支付违约金和继续履行合同。第三方提供的材料不符合质量要求，导致工程返工。第三方应承担违约责任，包括赔偿建设单位因此遭受的损失，并更换合格的材料。全文完。2024年度建筑装饰工程监理合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1监理单位名称、地址、联系人及联系方式1.2建设单位名称、地址、联系人及联系方式1.3设计单位名称、地址、联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程类型、结构形式、建筑等级2.3工程开工日期、竣工日期3.监理范围3.1监理项目内容3.2监理工作深度3.3监理质量要求4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作内容及职责5.1监理单位工作职责5.2建设单位工作职责5.3设计单位工作职责6.监理工作流程6.1工程前期准备6.2工程施工过程监理6.3工程竣工验收7.监理报告及资料7.1监理报告编制要求7.2监理资料整理及归档7.3监理档案保管8.监理设备与工具8.1监理单位设备与工具8.2建设单位提供设备与工具9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更及终止程序10.违约责任10.1监理单位违约责任10.2建设单位违约责任10.3违约责任追究方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：13856781.2建设单位名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956781.3设计单位名称：建筑设计院1.3.1地址：省市区路号1.3.2联系人：1.3.3联系电话：13756782.工程概况2.1工程名称：大厦建筑装饰工程2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5结构形式：框架剪力墙结构2.6建筑等级：二级2.7工程开工日期：2024年3月1日2.8工程竣工日期：2025年12月31日3.监理范围3.1监理项目内容：包括但不限于施工质量、进度、安全、环境保护等方面的监督管理。3.2监理工作深度：对施工过程中的设计变更、施工方案、材料设备等进行审查，确保工程质量符合设计要求。3.3监理质量要求：严格按照国家标准、行业规范及设计文件要求，确保工程质量达到优良等级。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用的30%4.2.2进度款：每季度支付监理费用的20%4.2.3竣工验收合格后支付监理费用的25%4.2.4保修期满后支付监理费用的25%5.监理工作内容及职责5.1监理单位工作职责：5.1.1按照合同约定，对工程进行全程监理。5.1.2对施工过程中发现的质量、进度、安全等问题进行及时纠正和处理。5.1.3参与工程竣工验收，对工程质量进行评估。5.2建设单位工作职责：5.2.1按时支付监理费用。5.2.2为监理单位提供必要的工作条件及资料。5.2.3配合监理单位进行工程质量、进度、安全等方面的监督管理。5.3设计单位工作职责：5.3.1按时提交设计文件及相关资料。5.3.2对施工过程中发现的设计问题进行及时修改和确认。6.监理工作流程6.1工程前期准备：6.1.1监理单位进行现场勘查，制定监理方案。6.1.2组织召开第一次工地会议，明确各参建单位职责。6.2工程施工过程监理：6.2.1对施工过程中的设计变更、施工方案、材料设备等进行审查。6.2.2定期进行现场巡查，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。6.2.3对发现的问题及时发出整改通知，跟踪整改情况。6.3工程竣工验收：6.3.1参与工程竣工验收，对工程质量进行评估。8.监理设备与工具8.1监理单位设备与工具8.1.1监理单位负责提供必要的检测仪器、测量工具、通讯设备等。8.1.2监理单位应保证设备的正常运行，确保监理工作的顺利进行。8.2建设单位提供设备与工具8.2.1建设单位负责提供监理工作所需的临时办公场所、水电等基础设施。8.2.2建设单位应确保监理单位使用的设备与工具符合国家相关标准。9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1由于不可抗力因素导致工程延期或合同无法履行时，可申请合同变更。9.1.2由于设计变更、工程规模调整等原因，需对合同内容进行调整时，可申请合同变更。9.2合同终止条件9.2.1由于一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。9.3合同变更及终止程序9.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.2合同终止需提前30天书面通知对方，并办理合同终止手续。10.违约责任10.1监理单位违约责任10.1.1监理单位未按时完成监理工作，应向建设单位支付违约金。10.1.2监理单位提供的监理报告、资料存在重大错误，应承担相应的法律责任。10.2建设单位违约责任10.2.1建设单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付违约金。10.2.2建设单位未提供必要的工作条件及资料，应承担相应的法律责任。10.3违约责任追究方式10.3.1违约责任追究可通过协商、调解或仲裁等方式解决。10.3.2任何一方违约，对方均有权要求违约方承担相应责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议双方应通过协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.2.2争议解决机构的具体地址为：省市区路号。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应完成合同约定的各项准备工作。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法或依约解除或终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止需提前30天书面通知对方，并办理合同终止手续。12.3.2合同终止后，双方应进行合同履行情况的结算。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。13.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程概况、监理方案、监理费用明细等。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年2月28日14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的任何个人或实体，包括但不限于监理机构、咨询顾问、检测机构、评估机构、中介方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务；15.2.1.2因合同履行过程中的特殊需要，如技术难题解决、争议解决等；15.2.1.3双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定或其专业职责，独立、公正地履行服务义务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规、行业规范和职业道德。16.2第三方的义务16.2.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的服务报告或意见；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；16.2.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额可由双方协商确定，并在合同中明确；17.2.2若合同未明确责任限额，第三方应按照其所在地的法律法规和行业标准承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1