都市小房东租房合同范例

都市小房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方应于每月_________________________日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏房屋设施。

六、维修责任

1.房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

2.乙方擅自改动房屋结构或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付和房屋使用行为进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方应于每月_________________________日前将租金支付给甲方。

5.若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并在乙方支付租金后五日内向乙方追偿。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏房屋设施。

六、维修责任

1.房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

3.丙方有权随时要求乙方提供房屋使用情况报告，乙方应予以配合。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

2.乙方擅自改动房屋结构或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方通过担保行为，提高了乙方的信用度，有利于乙方的租赁活动。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，本合同的签订以甲方权益为主导，旨在保障甲方的房产权益，确保租金收入，维护房屋的完好。通过增加乙方的违约责任和丙方的担保责任，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁条件和房屋使用提供保障。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_________________________

2.每月租金：_________________________

3.租金支付方式：_________________________

4.乙方应于每月_________________________日前将租金支付给甲方。

5.若甲方未按时交付房屋，丙方有权要求甲方按照约定的违约金标准支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

六、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金支付和房屋使用保障。

2.丙方有权随时要求甲方提供房屋状况报告，甲方应予以配合。

3.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务或采取必要措施维护乙方的权益。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每月租金的_________________________%。

2.若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，希望通过本合同确保租赁期间的权益得到充分保障。乙方主导的条款旨在确保房屋交付的及时性、租金的合理性，以及房屋维护的质量，从而提高居住体验和满意度。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次合同中其主导地位相对弱化。这是为了平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁过程中的合理权益得到尊重和保护。甲方通