社区租房合同范例

社区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋及其附属设施的维修责任。

3.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、其他约定

1.双方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

2.双方在履行本合同时，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后的____日内，向甲方支付相当于一个月租金的款项。

2.丙方保证在租赁期间，乙方如因个人原因造成房屋损坏，丙方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

3.丙方保证在乙方违约时，有权代为解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应承担房屋及其附属设施的维修责任。

3.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、甲方的权利

1.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方及时退还房屋，并恢复房屋原状。

九、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方不得在房屋内从事影响他人正常生活的活动。

十、其他约定

1.双方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

2.三方在履行本合同时，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方应协商解决。

十一、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.丙方的担保责任有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的诚信合作。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方的权益得到保障，有助于提高房屋租赁市场的整体水平。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，现愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业。丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方的租赁提供增值服务。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业设施：____________________

4.物业用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

1.丙方提供物业的清洁、安保、维修等服务。

2.丙方负责物业的日常运营管理。

五、乙方的权利

1.乙方有权使用物业进行约定的商业活动。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保物业的正常运营。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还物业押金。

六、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

2.丙方应定期向乙方报告物业运营情况，接受乙方的监督。

七、甲方的义务

1.甲方应确保物业符合租赁合同的约定，并在租赁期间维护物业的基本设施。

2.甲方应配合乙方和丙方的正常工作，如接受乙方对物业的合理检查。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付物业或提供基本设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金的违约金。

2.如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

九、乙方的利益条款

1.乙方享有物业的独立使用权，无需与甲方分享收益。

2.乙方在租赁期间，有权对物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租，租金标准由双方协商确定。

十、甲方的限制条款

1.甲方不得干涉乙方的商业活动，包括但不限于限制乙方的客户来源。

2.甲方不得单方面提高租金或增加额外的费用。

3.甲方不得随意终止租赁合同，除非乙方严重违约。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障自身的商业利益和经营自由。

2.乙方的主导地位有助于确保物业的稳定运营，提升商业信誉。

十二、弱化甲方为