塔楼直租合租合同范例

塔楼直租合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的塔楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的维修

4.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

4.3租赁物在租赁期间内，因不可抗力造成的损坏，经双方协商一致，由双方共同承担损失。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）提供的租赁物不符合约定；

（3）甲方未按约定支付租金；

（4）甲方违反法律法规，严重影响乙方使用租赁物。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）违反法律法规，严重影响甲方权益；

（4）乙方故意损坏租赁物。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁物产权证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方负责人（签字）：________________________

乙方负责人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的塔楼出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及甲方权益

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

3.4甲方保留对租赁物的监督权，包括但不限于定期检查租赁物的使用情况。

四、丙方担保责任及权益

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币________元整。

4.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后____日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）违反法律法规，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁物产权证明；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在增强甲方的权益保障，降低租金拖欠风险，确保租赁关系的稳定。丙方的参与，有利于甲乙双方建立长期、稳定的合作关系，促进租赁市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的安全、合法使用，维护自身合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现经济效益最大化。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的塔楼出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物装修情况：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及乙方权益

3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

3.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如有损坏，甲方应在合理时间内修复。

3.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

四、丙方中介服务责任及权益

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体费用由三方另行约定。

4.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对其提供的服务承担相应的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合使用要求的租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

（2）未按约定修复租赁物损坏的，乙方有权要求甲方立即修复或承担修复费用。

（3）未经乙方同意擅自进入租赁物或妨碍乙方正常使用的，甲方应承担法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁物产权证明；

（4）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的