房屋预收合同模板

房屋预收合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，就房屋预收事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、预收款项

2.1乙方同意预付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内将预收款支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到乙方预收款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付

3.1甲方承诺在房屋完成全部建设手续、取得产权证后，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，将房屋交付相关资料（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等）交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及相关资料之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于预收款__________%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付预收款，每逾期一日，应向甲方支付相当于预收款__________%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.规划许可证

5.预收款收据

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，为确保交易安全及房屋质量，丙方作为第三方担保方参与本合同，双方经友好协商，就房屋预收事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、预收款项

2.1乙方同意预付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内将预收款支付至丙方指定账户，丙方在收到预收款后应及时转交甲方。

2.3甲方收到预收款后，应向乙方出具收款凭证，并向丙方提供相应的收款证明。

三、房屋交付

3.1甲方承诺在房屋完成全部建设手续、取得产权证后，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，将房屋交付相关资料（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等）交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及相关资料之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保交易安全及房屋质量。

4.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付预收款，并对乙方的违约行为追究相应责任。

4.3丙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如有质量问题，丙方有权要求甲方承担修复责任。

4.4丙方有权在乙方违约时，先行代为履行甲方在本合同中的义务，并向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋买卖合同的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间支付预收款，并有权要求丙方协助履行担保义务。

5.3甲方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行查验，并有权要求丙方在房屋交付时对房屋质量进行保证。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付预收款，每逾期一日，应向甲方支付相当于预收款__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于预收款__________%的违约金。

6.3如乙方在房屋交付后发现有质量问题，应在__________日内通知甲方，否则视为乙方放弃追究甲方责任的权利。

6.4乙方同意在房屋交付后__________年内不得将房屋出售、出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全及房屋质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利履行，维护甲方在交易中的权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.规划许可证

5.预收款收据

6.丙方担保协议

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为确保交易顺利进行及房屋质量符合乙方预期，丙方作为第三方担保方参与本合同，双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、预付款项

2.1乙方同意预付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内将预付款支付至丙方指定账户，丙方在收到预付款后应及时转交甲方。

2.3甲方收到预付款后，应向乙方出具收款凭证，并向丙方提供相应的收款证明。

三、房屋交付

3.1甲方承诺在房屋完成全部建设手续、取得产权证后，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，将房屋交付相关资料（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等）交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及相关资料之日起__________日内办理房屋产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保交易顺利进行及房屋质量符合乙方预期。

4.2丙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋交付，并对甲方的违约行为追究相应责任。

4.3丙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如有质量问题，丙方有权要求甲方承担修复责任。

4.4丙方有权在甲方违约时，先行代为履行乙方在本合同中的义务，并向甲方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋购买合同的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

5.2乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求丙方协助履行担保义务。

5.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并有权要求丙方在房屋交付时对房屋质量进行保证。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于预付款__________%的违约金。

6.2如甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还预付款，并支付相应的违约金。

6.3甲方同意在房屋交付后__________年内不得将房屋出售、出租或抵押给他人，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋购买过程中的权益，确保房屋质量符合预期，并在交易过程中有足够的保障。弱化甲方为主导的