郊区楼房购房合同范例

郊区楼房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于我国某市某区某街道某号，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2标的楼房已取得房屋所有权证，证号为_________。

1.3标的楼房所在土地用途为_________，使用年限为_________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元的价格购买标的楼房。

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为首付款；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为第二期付款，此后每_________个月支付人民币_________元，直至全部房款付清。

三、标的楼房交付及验收

3.1甲方应于_________年_________月_________日前将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的楼房后_________日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按国家相关规定缴纳契税、印花税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的楼房所有权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于我国某市某区某街道某号，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2标的楼房已取得房屋所有权证，证号为_________。

1.3标的楼房所在土地用途为_________，使用年限为_________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元的价格购买标的楼房。

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为首付款；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为第二期付款，此后每_________个月支付人民币_________元，直至全部房款付清。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款止。

3.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应予以配合。

四、标的楼房交付及验收

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的楼房后_________日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按国家相关规定缴纳契税、印花税等税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有标的楼房的所有权，乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自处置标的楼房。

6.2甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方提供反担保，以保障其合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

7.2乙方在未支付完毕全部房款前，不得将标的楼房用于抵押、转让或出租等行为。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的楼房所有权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，确保甲方的合法权益得到保障。通过第三方介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保甲方在交易过程中能够获得最大程度的保障。同时，甲方有权要求乙方提供反担保，进一步降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（融资方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方希望购买该楼房，但资金不足。为解决乙方资金问题，丙方同意向乙方提供融资服务。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于我国某市某区某街道某号，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2标的楼房已取得房屋所有权证，证号为_________。

1.3标的楼房所在土地用途为_________，使用年限为_________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元的价格购买标的楼房。

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为首付款；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元作为第二期付款，此后每_________个月支付人民币_________元，直至全部房款付清。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币_________元的融资服务，用于支付标的楼房的房款。

3.2融资利率为_________%，乙方应按月向丙方支付利息。

3.3丙方有权在乙方未按时支付房款的情况下，提前收回融资款项。

四、标的楼房交付及验收

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的楼房后_________日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按国家相关规定缴纳契税、印花税等税费。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在支付首付款后，获得标的楼房的部分使用权。

6.2乙方有权在支付完毕全部房款前，要求甲方提供标的楼房的相关权属证明。

6.3乙方有权要求甲方在标的楼房交付前，进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金。

7.2甲方不得擅自处置标的楼房，在乙方支付完毕全部房款前，甲方不得将标的楼房用于抵押、转让或出租等行为。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交我国某市某区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的楼房所有权证复印件；

2.标的楼房测绘图纸；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方融资协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过设定一