购房购房合同范例

购房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权属证明为：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续前支付尾款人民币____________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应于验收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复或退还相应款项。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付产权过户相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价万分之一的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠付款项万分之一的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产权属证明复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权属证明为：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续前支付尾款人民币____________________元。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付购房款时，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应于验收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复或退还相应款项。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付产权过户相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备购房能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠付款项万分之一的违约金。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置标的房产。

6.3乙方不得将标的房产出租、抵押或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明复印件；

2.付款凭证；

3.担保方出具的担保书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保交易的安全性和可靠性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，有助于保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“销售代理”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”）已具备销售条件，乙方有意购买该项目中的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为销售代理，负责项目的销售推广，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产的户型及配套设施详见附件。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）预订金：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付预订金人民币____________________元。

（2）首付款：乙方应在签订合同后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

（3）尾款：乙方应在办理产权过户手续前支付尾款人民币____________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应于验收后____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复或退还相应款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的质量标准交付标的房产，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的销售服务，包括但不限于提供项目信息、协助办理相关手续等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为销售代理，负责项目的销售推广，确保乙方获得及时、准确的项目信息。

5.2丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方和乙方。

5.3丙方有权收取销售佣金，具体金额及支付方式另行约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价万分之一的违约金。

6.2甲方不得擅自改变标的房产的规划、设计或配套设施，如需变更，应取得乙方书面同意。

6.3甲方不得将销售代理权转让给第三方，未经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件