商铺转让合同样本

商铺转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务等法律问题。1.3商铺的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全，有效期至____年__月__日。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受商铺的现状，并承担商铺经营过程中的各项风险。第三条转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户完成后，商铺的营业执照、卫生许可证等相关证照归乙方所有。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其转让义务。5.2乙方应按照本合同的约定，履行其支付义务。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺收益权证明文件4.商铺相关证照（营业执照、卫生许可证等）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.银行转账授权书8.商铺过户相关文件9.商铺转让价格支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行转让义务，包括但不限于延迟交付商铺、商铺权属纠纷等。2.乙方未按照合同约定支付转让价格。3.甲方提供的商铺存在重大瑕疵或不符合合同约定的条件。4.乙方未按照合同约定履行过户义务。5.甲方未按照合同约定提供商铺相关证照。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定地点，用于经营活动的场所。2.转让方：指拥有商铺所有权并同意将其转让给他人的一方。3.受让方：指同意接受商铺所有权、使用权、收益权等权益的一方。4.转让价格：指甲方将其商铺权益转让给乙方所要求支付的金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺权属纠纷：在进行商铺转让过程中，如遇商铺权属纠纷，应立即停止交易，并寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。2.商铺存在重大瑕疵：如发现商铺存在重大瑕疵或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝接受商铺，并要求退还已支付的转让价格。3.延迟交付商铺：如甲方延迟交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。4.乙方未支付转让价格：如乙方未按照合同约定支付转让价格，甲方有权拒绝交付商铺，并要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。5.未履行过户义务：如乙方未按照合同约定履行过户义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望将其转让给乙方。2