2024年建筑项目预付款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目预付款抵押合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同的生效时间2.预付款的金额及支付方式2.1预付款的金额2.2预付款的支付方式2.3预付款的支付时间3.抵押物的范围及价值3.1抵押物的范围3.2抵押物的价值评估4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制5.抵押物的保险5.1抵押物保险的购买5.2保险金额及保险期限6.抵押物的处置6.1抵押物的处置方式6.2抵押物处置的审批程序7.违约责任7.1预付款违约责任7.2抵押物违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：保险单12.其他约定事项12.1合同履行过程中的沟通方式12.2合同履行过程中的保密义务13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2合同订立的时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。1.3合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.预付款的金额及支付方式2.1预付款的金额甲方同意向乙方支付预付款人民币____元整。2.2预付款的支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将预付款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.3预付款的支付时间预付款的支付时间为____年____月____日。3.抵押物的范围及价值3.1抵押物的范围3.2抵押物的价值评估抵押物的价值经双方认可的评估机构评估为人民币____元整。4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。4.2抵押物的使用限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、出售、抵押或进行其他形式的处置。5.抵押物的保险5.1抵押物保险的购买乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司购买抵押物保险，并将保险单正本提交甲方。5.2保险金额及保险期限抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限为____年。6.抵押物的处置6.1抵押物的处置方式在本合同约定的借款期限内，如乙方未能按照合同约定偿还借款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。6.2抵押物处置的审批程序甲方在处置抵押物前，应书面通知乙方，并按照法律法规和本合同的约定进行处置。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应提交至抵押物所在地的人民法院管辖。9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。9.2合同变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同终止程序本合同因下列任何原因终止：（1）借款期限届满且乙方已偿还全部借款本金及利息；（2）合同约定的其他终止条件成立；（3）本合同经双方协商一致解除。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单附件一应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。10.2附件二：抵押物评估报告附件二应由具有资质的评估机构出具，并附有评估人员的签字和评估机构的盖章。10.3附件三：保险单附件三为抵押物保险的有效保险单，需注明保险金额、保险期限和保险公司。11.其他约定事项11.1合同履行过程中的沟通方式双方应通过书面形式或约定的其他方式保持沟通，确保信息畅通。11.2合同履行过程中的保密义务双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同签署12.1合同签署人本合同由甲方法定代表人_______和乙方法定代表人_______代表双方签署。12.2合同签署日期本合同自____年____月____日签署之日起生效。13.合同份数及保存13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式双方应妥善保存合同文本，并确保合同的真实性和完整性。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件本合同在下列情况下可以解除：（1）一方违约，另一方给予书面通知，并在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的借款期限届满且乙方已偿还全部借款本金及利息；（2）合同解除；（3）法律规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1中介方（1）协助甲乙双方签订本合同，提供合同相关的法律、财务等咨询服务；（2）监督合同的履行，确保合同条款的执行；（3）在合同履行过程中，协调解决甲乙双方发生的争议。15.2.2监理方（1）对建筑项目的施工过程进行现场监理，确保工程质量、进度和安全；（2）监督乙方按照合同约定履行施工义务，发现问题时及时通知乙方进行整改；（3）定期向甲方报告项目进展情况。15.2.3担保方（1）对乙方的履约能力进行评估，提供相应的担保服务；（2）在乙方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。15.3第三方的权利15.3.1中介方（1）收取约定的中介服务费用；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。15.3.2监理方（1）收取约定的监理服务费用；（2）有权要求乙方按照监理指令进行整改。15.3.3担保方（1）收取约定的担保服务费用；（2）有权要求乙方按照担保合同约定履行义务。15.4第三方的义务15.4.1中介方（1）保证所提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2监理方（1）保证监理工作的客观、公正、真实；（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。15.4.3担保方（1）按照担保合同约定履行担保责任；（2）保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的原因和目的；（2）确定第三方介入的具体职责和权限；（3）约定第三方介入的服务费用及支付方式。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯对方合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其收取的服务费用总额。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额在本合同中明确约定，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的专业机构，应按照甲方的要求，履行其职责，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的监督或担保机构，应按照合同约定，对乙方的履约行为进行监督或担保，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的辅助机构，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、位置、价值等信息；由乙方提供，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；包含评估方法、评估过程、评估结果等；由评估机构负责人签字，并加盖机构公章。3.附件三：保险单详细要求：由保险公司出具的有效保险单；包含保险金额、保险期限、保险范围等信息；由保险公司负责人签字，并加盖机构公章。4.附件四：合同签订证明详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）的合同原件；确认合同双方的基本信息、合同内容、签订日期等。5.附件五：第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的服务协议；包含第三方服务内容、费用、期限、责任等。6.附件六：争议解决文件详细要求：由甲乙双方或第三方提交的争议解决文件；包含争议内容、解决方案、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付预付款；未按时履行抵押物保险义务；故意泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时偿还借款；未妥善保管抵押物；故意损坏抵押物；未按时提交项目进展报告。第三方违约：未按约定履行服务职责；故意泄露甲乙双方商业秘密；未按约定收取服务费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；恢复乙方的损失；承担相应的法律责任。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；恢复甲方的损失；承担相应的法律责任。第三方违约责任：按照合同约定支付违约金；恢复甲乙双方的损失；承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲方未按时支付预付款，则甲方应按照合同约定支付____%的违约金，并赔偿乙方的损失。若乙方未按时偿还借款，则乙方应按照合同约定支付____%的违约金，并赔偿甲方的损失。若第三方未按约定履行服务职责，则第三方应按照合同约定支付____%的违约金，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年建筑项目预付款抵押合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同担保方信息2.合同背景2.1项目概况2.2抵押物信息2.3抵押目的3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额3.2分期支付金额3.3支付时间节点3.4支付方式4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物保管责任5.抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3评估报告6.抵押物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置所得款项7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的责任承担12.合同解除、终止后的处理12.1抵押物返还12.2剩余预付款退还12.3抵押物处置剩余款项13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：_____________________1.3合同担保方信息担保方名称：________________________担保方法定代表人：____________________担保方地址：_________________________担保方联系方式：_____________________第二条合同背景2.1项目概况项目名称：________________________项目地点：_________________________项目规模：_________________________项目合同金额：_____________________2.2抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：_________________________抵押物权属：_________________________抵押物现状：_________________________2.3抵押目的为确保乙方按照合同约定履行支付预付款义务，甲方同意提供抵押担保。第三条预付款金额及支付方式3.1预付款总额预付款总额为人民币____________________元。3.2分期支付金额第一期支付金额：人民币____________________元第二期支付金额：人民币____________________元第三期支付金额：人民币____________________元3.3支付时间节点第一期支付时间：_________________________第二期支付时间：_________________________第三期支付时间：_________________________3.4支付方式预付款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条抵押物权利义务4.1抵押物权利甲方对抵押物享有抵押权，并有权在乙方违约时依法处置抵押物。4.2抵押物义务乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。4.3抵押物保管责任乙方应承担抵押物的保管责任，确保抵押物在合同履行期间安全无恙。第五条抵押物评估及价值5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为________________________。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元。5.3评估报告抵押物评估报告由评估机构出具，甲方保留对评估报告的审查权。第六条抵押物处置6.1处置条件乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物。6.2处置程序抵押物处置应遵循合法、公开、公平、公正的原则，并依法进行。6.3处置所得款项抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方所欠甲方款项，剩余部分退还乙方。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按约定支付预付款、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等情形。7.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。7.3违约金违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八部分：争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，并按照下列步骤进行：1.争议双方应在收到仲裁通知之日起____________________日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____________________日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在组成后____________________日内举行首次仲裁听证；4.仲裁庭应在收到各方提交的证据和材料后____________________日内作出仲裁裁决。第九部分：合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。9.3合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十部分：合同解除10.1解除条件1.双方协商一致；2.出现本合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.收到解除通知的一方应在____________________日内作出答复；3.双方就解除事宜达成一致后，应签订解除合同协议。10.3解除后的责任承担1.合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务；2.甲方应返还乙方已支付的预付款；3.乙方应返还甲方提供的抵押物。第十一部分：合同变更11.1变更条件1.双方协商一致；2.出现合同履行中需要变更的情形；3.法律法规规定的其他变更条件。11.2变更程序1.一方提出变更请求，应书面通知另一方；2.收到变更请求的一方应在____________________日内作出答复；3.双方就变更事宜达成一致后，应签订变更合同协议。11.3变更后的责任承担1.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务；2.合同变更不影响已发生的权利和义务。第十二部分：合同解除、终止后的处理12.1抵押物返还合同解除或终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。12.2剩余预付款退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方剩余的预付款。12.3抵押物处置剩余款项抵押物处置所得剩余款项，甲方应退还乙方。第十三部分：其他约定13.1通知方式1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应送达至对方的地址或联系方式。13.2不可抗力1.因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四部分：合同附件14.1附件一：抵押物清单1.抵押物名称：________________________2.抵押物地址：_________________________3.抵押物权属：_________________________4.抵押物现状：_________________________14.2附件二：抵押物评估报告1.评估机构名称：________________________2.评估日期：_________________________3.评估价值：_________________________14.3附件三：其他相关文件1.预付款支付凭证2.抵押物所有权证明3.仲裁协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定是否引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致服务或协助不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过人民币____________________元；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致合同不能履行或不能按约定履行，不承担责任。4.第三方权利义务1.依据合同约定，获得报酬；2.依据合同约定，获取必要的工作条件和信息；3.享有法律规定的其他权利。1.严格按照合同约定提供专业服务或协助；2.对甲方和乙方提供的信息保密；3.遵守国家法律法规和行业规范；4.按时完成工作任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，甲方或乙方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时报告工作进展情况。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应事先取得甲方或乙方的书面同意。5.4第三方在履行职责过程中，如因与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，确定引入第三方。6.2双方与第三方签订服务或协助协议，明确双方的权利义务。6.3第三方按照协议约定履行职责，甲方、乙方监督第三方的工作。6.4第三方完成工作后，甲方、乙方对第三方的服务或协助进行验收。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方在服务或协助协议中约定，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。7.2第三方介入的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方承担。8.第三方介入的终止1.本合同解除或终止；2.第三方无法继续履行职责；3.双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、权属、现状等信息。说明：该清单为抵押物的重要凭证，应与实际抵押物相符。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：该报告用于确定抵押物的价值，作为合同履行的重要依据。3.附件三：预付款支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款单等凭证，证明预付款已支付。说明：该凭证为预付款支付的证明，应与实际支付情况相符。4.附件四：抵押物所有权证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：该证明文件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物合法有效。5.附件五：合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面协议。说明：该协议为合同变更的正式文件，应包含变更内容、生效日期等信息。6.附件六：合同解除协议要求：双方就合同解除事宜达成一致后，签订书面协议。说明：该协议为合同解除的正式文件，应包含解除原因、生效日期等信息。7.附件七：第三方服务或协助协议要求：双方与第三方签订，明确服务或协助内容、费用、期限等信息。说明：该协议为第三方介入的正式文件，应包含第三方权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付预付款；1.2乙方擅自处分抵押物；1.3乙方未妥善保管抵押物；1.4第三方未按约定提供专业服务或协助；1.5第三方泄露甲方、乙方信息。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付预付款，应支付违约金，违约金为预付款总额的____________________%；2.2乙方擅自处分抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方未妥善保管抵押物，应承担相应的赔偿责任；2.4第三方未按约定提供专业服务或协助，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方泄露甲方、乙方信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定的支付时间内支付预付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预付款总额的5%。3.2乙方擅自将抵押物出租给第三方，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，如租金损失、抵押物价值下降等。3.3乙方未对抵押物进行定期检查，导致抵押物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑项目预付款抵押合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.合同背景及目的2.1项目概况2.2预付款抵押目的3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额3.2预付款支付方式3.3预付款支付时间4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物价值评估5.抵押登记5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记期限6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1项目合同13.2抵押物权属证明13.3抵押登记申请书14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方全称：建筑有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方全称：房地产开发有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：第二条合同背景及目的2.1项目概况本合同所指项目为住宅小区建设项目，位于省市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2预付款抵押目的甲方为完成住宅小区建设项目，需向乙方支付预付款人民币万元。为确保乙方权益，甲方同意以其名下位于省市区街道的房产作为抵押物，本合同约定预付款抵押相关事宜。第三条预付款金额及支付方式3.1预付款金额预付款金额为人民币万元。3.2预付款支付方式甲方应在合同签订后个工作日内，将预付款汇入乙方指定账户。3.3预付款支付时间预付款支付时间为合同签订后个工作日内。第四条抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称为位于省市区街道号的房产。4.2抵押物地址抵押物地址：省市区街道号。4.3抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.4抵押物价值评估甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值不得低于预付款金额。第五条抵押登记5.1抵押登记申请甲方应在预付款支付后个工作日内，向不动产登记机构申请抵押登记。5.2抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。5.3抵押登记期限抵押登记期限为预付款支付后个工作日内完成。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件如甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权要求实现抵押权。6.2抵押权实现程序乙方在实现抵押权时，应依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序实现抵押权。6.3抵押权实现期限抵押权实现期限为乙方提出诉讼之日起个工作日内。第七条违约责任7.1违约情形如甲方未按合同约定支付预付款，或乙方未按合同约定履行抵押登记义务，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，合同解除。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。10.3合同期限本合同期限为自合同生效之日起至年月日止。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，并按照合同约定的联系方式送达。11.3合同附件（1）项目合同；（2）抵押物权属证明；（3）抵押登记申请书。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.3合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十三条合同附件13.1项目合同（附件内容略）13.2抵押物权属证明（附件内容略）13.3抵押登记申请书（附件内容略）第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由甲乙双方分别妥善保管，并确保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务而提供专业服务的情形。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的责任，甲乙双方与第三方约定应承担的最高赔偿数额。2.2责任限额的约定（1）第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿金额不超过人民币万元；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过人民币万元；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等因素导致的责任，甲乙双方免除其责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权在履行本合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行本合同过程中，向甲乙双方提出合理化建议。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。第四条第三方与其他各方的划分说明4.