高档物业维修合同范例

高档物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“维修方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的高档物业，现因物业维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）房屋结构及装修的修缮；

（2）水电设施的检修与更换；

（3）门窗、幕墙的维修；

（4）电梯、消防、安防等设备的检修与维护；

（5）绿化、景观等公共区域的养护；

（6）其他双方约定的维修事项。

二、维修期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修期限为____个月。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方根据实际维修工作量及市场价格，向甲方出具维修费用清单，经甲方确认后，双方按下列方式支付维修费用：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；

（2）乙方完成维修工作后，甲方在验收合格并签署验收单后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的____%；

（3）如因乙方原因导致维修工作延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。

四、维修责任及违约责任

4.1乙方应按照国家有关维修标准和规范进行维修工作，确保维修质量。

4.2乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应按照合同约定支付维修费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。

五、验收及交付

5.1乙方完成维修工作后，甲方应组织验收。验收合格后，双方签署验收单，维修工作即视为完成。

5.2甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.维修费用清单；

2.甲方物业维修项目明细表；

3.乙方资质证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“维修方”）：_________________

丙方（以下简称“监理方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的高档物业，为保障维修工程的质量和进度，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）房屋结构及装修的修缮；

（2）水电设施的检修与更换；

（3）门窗、幕墙的维修；

（4）电梯、消防、安防等设备的检修与维护；

（5）绿化、景观等公共区域的养护；

（6）其他双方约定的维修事项。

二、监理方职责

2.1丙方作为监理方，对维修工程进行全程监督和管理，确保维修质量、进度和安全生产。

2.2监理方应具备相应的资质和经验，对乙方维修工作进行技术指导，并对维修材料、工艺、设备等进行审查。

三、维修期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修期限为____个月。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方根据实际维修工作量及市场价格，向甲方出具维修费用清单，经监理方审核后，双方按下列方式支付维修费用：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；

（2）乙方完成维修工作后，甲方在验收合格并签署验收单后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的____%；

（3）如因乙方原因导致维修工作延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定和维修规范进行施工，确保维修质量；

5.2甲方有权要求监理方对维修工程进行全程监督，对监理方的监督工作进行监督；

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中及时沟通，确保维修进度符合要求；

5.4甲方有权对维修工程进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方进行返工或赔偿。

六、乙方的责权利及违约责任

6.1乙方应严格按照合同约定和维修规范进行施工，确保维修质量；

6.2乙方应接受监理方的监督和管理，对监理方提出的合理意见和建议进行整改；

6.3乙方如因自身原因导致维修工作延误或质量不合格，应承担相应的违约责任；

6.4乙方在维修过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

七、监理方的责权利及违约责任

7.1监理方应严格按照合同约定和维修规范进行监理工作，确保维修质量；

7.2监理方应客观公正地对待甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益；

7.3监理方如因自身原因导致监理工作失误，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.维修费用清单；

2.甲方物业维修项目明细表；

3.乙方资质证明材料；

4.监理方资质证明材料；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：通过引入监理方，可以确保维修工程的质量和进度，降低甲乙双方的风险，提高维修效果。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有者，有权对维修工程进行全程监督和管理，确保维修质量符合预期，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“维修方”）：_________________

丙方（以下简称“监理方”）：_________________

鉴于乙方具备专业维修能力，甲方需要对其物业进行维修服务，为保障维修工程的质量和进度，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）房屋结构及装修的修缮；

（2）水电设施的检修与更换；

（3）门窗、幕墙的维修；

（4）电梯、消防、安防等设备的检修与维护；

（5）绿化、景观等公共区域的养护；

（6）其他双方约定的维修事项。

二、监理方职责

2.1丙方作为监理方，对维修工程进行全程监督和管理，确保维修质量、进度和安全生产。

2.2监理方应具备相应的资质和经验，对乙方维修工作进行技术指导，并对维修材料、工艺、设备等进行审查。

三、维修期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修期限为____个月。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方根据实际维修工作量及市场价格，向甲方出具维修费用清单，经监理方审核后，双方按下列方式支付维修费用：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；

（2）乙方完成维修工作后，甲方在验收合格并签署验收单后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的____%；

（3）如因甲方原因导致维修工作延误，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方相应的违约金。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定和维修规范提供必要的维修条件，包括但不限于材料、设备等；

5.2乙方有权要求监理方对维修工作进行公正、客观的监督，不得无故干涉乙方正常施工；

5.3乙方有权在维修过程中提出合理的变更请求，经监理方审核同意后，可对维修方案进行调整；

5.4乙方有权在维修工程完成后，要求甲方进行验收，并对验收不合格的部分进行返工。

六、甲方的责权利及违约责任

6.1甲方应按照合同约定及时提供维修所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求；

6.2甲方应配合乙方进行维修工作，不得无故拖延或干扰乙方施工；

6.3甲方在维修工程过程中，如需变更维修内容或要求乙方采取特殊措施，应提前与乙方协商，并承担相应的费用；

6.4如甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。

七、监理方的责权利及违约责任

7.1监理方应严格按照合同约定和维修规范进行监理工作，确保维修质量；

7.2监理方应客观公正地对待甲乙双方，维护乙方的合法权益；

7.3监理方如因自身原因导致监理工作失误，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有