2024年度房产中介公司房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介公司房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及地址1.2房地产经纪公司法定代表人及联系方式1.3房屋出卖人名称及地址1.4房屋出卖人法定代表人及联系方式1.5房屋买受人名称及地址1.6房屋买受人法定代表人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置及产权证号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及使用年限2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易税费及承担方式3.3付款时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收后的权利义务5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用及承担5.3房屋产权过户风险及责任6.合同违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3中介公司违约责任7.合同解除条件7.1双方协商解除合同7.2法定解除合同8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效条件9.1合同签署9.2付款9.3房屋产权过户10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：X房产中介有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.5房屋出卖人名称：1.6房屋出卖人地址：市区路号1.7房屋出卖人法定代表人：1.9房屋买受人名称：1.10房屋买受人地址：市区路号1.11房屋买受人法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋产权证号：房权证字号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋使用年限：70年2.7房屋装修情况：精装修2.8房屋配套设施：燃气、暖气、电梯、停车位等3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2交易税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定执行3.3付款时间及方式：3.3.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.2尾款：在房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余款项4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买受人取得房屋所有权证后4.2房屋验收标准及程序：4.2.1双方按照房屋买卖合同约定的标准进行验收4.2.2验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认4.3验收后的权利义务：4.3.1验收合格后，房屋所有权及使用权归买受人4.3.2出卖人应保证房屋不存在任何权利瑕疵5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：自买受人支付首付款之日起3个月内5.2过户手续办理费用及承担：5.2.1过户手续费、契税等税费由买受人承担5.2.2办理过户手续过程中产生的其他费用由双方协商确定5.3房屋产权过户风险及责任：5.3.1因房屋产权过户产生的风险由出卖人承担5.3.2因政策调整或法律法规变化导致过户无法办理，双方协商解决6.合同违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）6.1.2房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法取得房屋所有权，出卖人应退还购房款并承担相应责任6.2买受人违约责任：6.2.1未按约定时间支付购房款，每延迟一日支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）6.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3中介公司违约责任：6.3.1因中介公司原因导致合同无法履行，中介公司应退还中介费并承担相应责任8.争议解决方式8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁8.3诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同生效条件9.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2付款：买受人按照合同约定支付首付款9.3房屋产权过户：房屋产权过户手续办理完毕，买受人取得房屋所有权证10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同签订日期11.1本合同签订日期为：2024年X月X日12.合同份数12.1本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，中介公司壹份13.合同附件份数13.1本合同附件一式叁份，与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.4本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除合同双方（甲方：出卖人，乙方：买受人）和中介公司以外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入合同履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同履行过程中提供专业服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与中介公司：6.1.1第三方介入合同履行，不改变中介公司的中介地位。6.1.2中介公司对第三方的介入行为负有监督和协调责任。6.2第三方与甲乙双方：6.2.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。6.2.2甲乙双方应积极配合第三方工作，并提供必要的支持。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知中介公司，中介公司应予以配合。8.第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知中介公司。10.第三方介入终止10.1.1第三方无法履行其职责；10.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；10.1.3第三方因自身原因退出合同履行。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件应包括：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方费用清单等。13.第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.第三方介入合同解除14.1第三方介入合同解除，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知中介公司。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属的正式文件，需清晰、完整。2.房屋买卖合同附件：包括但不限于房屋交易价格确认书、付款时间安排表、房屋交付及验收标准等。3.双方身份证复印件：证明双方身份的证件复印件，需清晰、完整。4.房屋评估报告：如双方约定进行房屋评估，需提供评估机构出具的正式评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的凭证，需清晰、完整。6.房屋产权过户手续办理证明：证明房屋产权过户手续已办理完毕的证明文件。7.第三方介入协议：如第三方介入合同履行，需提供第三方与甲乙双方签订的书面协议。8.第三方资质证明：证明第三方具备相应资质的证明文件。9.第三方费用清单：详细列明第三方介入产生的各项费用及承担方式。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：每延迟一日支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法取得房屋所有权：退还购房款并承担相应责任。2.买受人违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款：每延迟一日支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。买受人单方面解除合同：向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.中介公司违约行为及责任认定：因中介公司原因导致合同无法履行：退还中介费并承担相应责任。第三方介入过程中，中介公司未履行监督和协调责任：退还中介费并承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定：第三方无法履行其职责：退还费用并承担相应责任。第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失：赔偿损失并承担相应责任。示例说明：1.出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按期入住，买受人有权要求出卖人支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。2.买受人未按约定时间支付购房款，导致房屋交易无法继续，出卖人有权要求买受人支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。3.中介公司在第三方介入过程中，未对第三方进行有效监督，导致第三方服务质量不达标，中介公司需退还中介费并承担相应责任。4.第三方在介入过程中，因自身原因导致房屋交易中断，买受人有权要求第三方退还费用并承担相应责任。全文完。2024年度房产中介公司房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及地址1.2房地产经纪公司法定代表人及联系方式1.3房屋出售方姓名、身份证号码及联系方式1.4房屋购买方姓名、身份证号码及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及使用性质2.3房屋权属证明文件2.4房屋抵押、租赁、查封等情况说明3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的3.2房屋买卖价格3.3付款方式及时间3.4佣金及税费承担4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续及费用5.房屋验收及质量保证5.1房屋验收标准5.2质量保证期限及责任5.3瑕疵处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同签订及生效时间8.2合同变更及解除8.3合同附件9.合同附件一：房屋买卖合同附件9.1房屋买卖合同附件一内容10.合同附件二：房屋买卖合同附件10.1房屋买卖合同附件二内容11.合同附件三：房屋买卖合同附件11.1房屋买卖合同附件三内容12.合同附件四：房屋买卖合同附件12.1房屋买卖合同附件四内容13.合同附件五：房屋买卖合同附件13.1房屋买卖合同附件五内容14.合同附件六：房屋买卖合同附件14.1房屋买卖合同附件六内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房产中介有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.5房屋出售方姓名：1.6房屋出售方身份证号码：110101197001011.8房屋购买方姓名：1.9房屋购买方身份证号码：110101198501052.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋使用性质：住宅2.4房屋权属证明文件：不动产权证书2.5房屋抵押、租赁、查封等情况：该房屋无抵押、租赁、查封等情况3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的：上述房屋3.2房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.3付款方式及时间：购买方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100000.00），余款在房屋交付后一个月内支付完毕3.4佣金及税费承担：佣金由出售方支付，税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：购买方支付全部房款后十个工作日内4.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、室内设施齐全、水电气供应正常等4.3入住手续及费用：购买方需按照相关法律法规办理房屋产权过户手续，并承担相关费用5.房屋验收及质量保证5.1房屋验收标准：以房屋买卖合同附件一《房屋验收标准》为准5.2质量保证期限及责任：自房屋交付之日起，出售方保证房屋质量，质量保证期限为一年5.3瑕疵处理：如房屋存在质量瑕疵，购买方应在收到房屋后的十个工作日内向出售方提出，出售方应在收到通知后五个工作日内进行维修或更换，如维修或更换后仍不能满足验收标准，购买方有权解除合同并要求赔偿6.合同解除及违约责任1.出售方提供的房屋信息与实际不符2.出售方无法提供合法的房屋权属证明文件3.任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致6.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.按照合同约定支付违约金2.对守约方因此遭受的损失进行赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定事项8.1合同签订及生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更及解除：本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签订书面协议。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于：8.3.1房屋买卖合同附件一：《房屋验收标准》8.3.2房屋买卖合同附件二：《房屋交接清单》8.3.3房屋买卖合同附件三：《付款时间表》8.3.4房屋买卖合同附件四：《税费承担明细》8.3.5房屋买卖合同附件五：《违约责任说明》9.合同附件一：房屋买卖合同附件9.1房屋验收标准9.1.1房屋结构：房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等现象。9.1.2室内设施：家具、家电等设施齐全，功能正常。9.1.3水电气：水电气供应正常，无隐患。10.合同附件二：房屋买卖合同附件10.1房屋交接清单10.1.1房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接清单》，详细记录房屋及附属设施的状况。10.1.2交接清单一式两份，双方各执一份。11.合同附件三：房屋买卖合同附件11.1付款时间表11.1.1定金支付：签订合同时支付。11.1.2首付款支付：房屋交付前支付。11.1.3尾款支付：房屋交付后一个月内支付完毕。12.合同附件四：房屋买卖合同附件12.1税费承担明细12.1.1房产交易税：按照国家相关规定，由买卖双方各自承担。12.1.2其他税费：如印花税、契税等，按照国家相关规定，由买卖双方各自承担。13.合同附件五：房屋买卖合同附件13.1违约责任说明13.1.1定金违约：任何一方未按时支付定金，应向守约方支付双倍定金作为违约金。13.1.2付款违约：任何一方未按时支付房款，应向守约方支付逾期付款违约金。13.1.3房屋交付违约：出售方未按时交付房屋，应向购买方支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。14.合同附件六：房屋买卖合同附件14.1合同争议解决流程14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业服务公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、物业管理等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方提供专业服务或协助。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方及其服务内容。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其接受服务费用的一倍。17.2免责条款：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免、克服的因素导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2第三方对合同履行的协助：第三方在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方，确保合同顺利履行。18.3第三方与其他各方的权利划分：18.3.1第三方对甲乙双方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。18.3.2第三方对甲乙双方的义务：第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同修改：引入第三方后，甲乙双方可对合同进行修改，以适应第三方介入后的需要。修改内容应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。19.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，按合同约定或双方协商确定的方式承担。19.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件：如第三方介入后的合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。终止合同应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。20.2合同终止后的责任：合同终止后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入合同附件：甲乙双方应将第三方介入的相关协议、合同、服务内容等作为合同附件，与本合同一并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：《房屋验收标准》要求：详细列明房屋验收的具体项目和标准，包括但不限于房屋结构安全、室内设施功能、水电气供应等。说明：此附件作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋状况有清晰的认识。2.房屋买卖合同附件二：《房屋交接清单》要求：详细记录房屋及附属设施在交付时的状况，包括数量、品牌、型号、使用状况等。说明：此附件用于确认房屋交付时的实物状况，作为双方交接的凭证。3.房屋买卖合同附件三：《付款时间表》要求：明确列出各阶段付款的时间节点、金额及支付方式。说明：此附件用于确保房屋买卖款项的按时支付，避免因款项问题导致的合同纠纷。4.房屋买卖合同附件四：《税费承担明细》要求：详细列出买卖双方应承担的税费种类、计算方法和金额。说明：此附件用于明确税费承担的细节，避免因税费问题产生的争议。5.房屋买卖合同附件五：《违约责任说明》要求：详细列出各种违约行为及对应的违约责任和赔偿标准。说明：此附件用于明确违约责任，保护双方的合法权益。6.房屋买卖合同附件六：《合同争议解决流程》要求：详细描述合同争议的解决步骤，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到妥善处理。7.房屋买卖合同附件七：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担及责任划分。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：如约定首付款应在合同签订后五个工作日内支付，若甲方未按时支付，则应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：房屋交付时，房屋状况与合同约定不符。责任认定：出售方应承担维修或更换责任，直至房屋状况符合合同约定。示例：若房屋交付时发现墙体存在裂缝，出售方应负责修补，否则需赔偿购买方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理房屋产权过户手续。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如约定在房屋交付后一个月内办理过户手续，若甲乙双方未按时办理，则应向对方支付违约金。4.违约行为：第三方未按协议提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度房产中介公司房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.税费承担6.1买卖双方税费承担6.2税费支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产详细信息11.2附件二：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产权属2.4.1房产所有权：2.4.2房产使用权：2.4.3房产他项权利：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格组成：3.2支付方式3.2.1首付比例：3.2.2首付支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：4.1.2交付条件：4.2验收标准4.2.1房产质量标准：4.2.2验收程序：4.3验收程序4.3.1验收时间：4.3.2验收地点：4.3.3验收人员：5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1产权转移办理时间：5.1.2产权转移办理地点：5.2登记手续5.2.1房产登记时间：5.2.2房产登记地点：5.2.3登记费用：5.3登记费用5.3.1登记费承担方：5.3.2登记费用金额：6.税费承担6.1买卖双方税费承担6.1.1甲方税费承担：6.1.2乙方税费承担：6.2税费支付方式6.2.1税费支付时间：6.2.2税费支付地点：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁机构地址：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起一定期限内给予答复；9.2.3解除合同通知发出后，合同自通知送达对方时解除。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同符合法律法规的生效条件。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同自合同签订之日起生效，但需办理相关登记手续的，以登记手续办理完毕之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产详细信息11.1.1房产证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3房产维修记录。11.2附件二：其他相关文件11.2.1交易双方身份证明；11.2.2房产产权证明；11.2.3合同签订前达成的其他协议。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同内容需要变更的；12.1.2双方协商一致同意变更的。12.2合同变更程序12.2.1一方提出合同变更请求，应书面通知对方；12.2.2收到变更请求的一方，应在收到通知之日起一定期限内给予答复；12.2.3双方达成一致后，签订变更协议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同履行完毕的；13.1.2双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起一定期限内给予答复；13.2.3解除合同通知发出后，合同自通知送达对方时解除。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。14.2其他约定解释14.2.1本合同未尽事宜的解释权归合同签订双方共同所有；14.2.2本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人、机构或企业。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定后，经另一方同意。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明。16.甲乙方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的配合和协助。16.2甲乙方对第三方的责任16.2.1甲乙双方对第三方的责任仅限于第三方在本合同约定范围内的服务行为。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系属于独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。16.4第三方介入时的额外条款16.4.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的独立性和专业性。16.4.2第三方服务的具体内容和要求应在合同附件中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，包括但不限于：17.1.1第三方在履行服务过程中因疏忽或过失造成的损失；17.1.2第三方在提供虚假信息或未履行合同义务造成的损失；17.1.3第三方在服务过程中因不可抗力事件造成的损失。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙双方应根据第三方服务的性质、范围和风险，合理确定责任限额；17.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的一定比例。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方责任造成损失超出约定的责