2024年度厦门房屋租赁税务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁税务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明文件2.4房屋租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业费用及公共事业费6.1物业费用承担方式6.2公共事业费用承担方式7.交房及退房手续7.1交房时间及条件7.2退房时间及条件7.3交房及退房手续费用8.保险责任8.1房屋保险8.2人员意外伤害保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的权利义务13.2合同解除及终止后的费用结算14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3代理方信息（如有）代理方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋地址：_______房屋描述：_______2.2房屋面积及结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.3房屋权属证明文件房屋权属证明文件编号：_______2.4房屋租赁用途租赁用途：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金额每月租金为_______元人民币。3.3租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。3.4租金调整机制如遇政府政策调整或市场租金波动，租金调整机制如下：_______第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金金额为_______元人民币，租赁期满后无违约行为，押金在_______个工作日内退还。4.2违约金计算及支付方式违约金的计算标准为每月租金的_______%，违约方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范租赁方应遵守房屋使用规范，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿租赁方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第六条物业费用及公共事业费6.1物业费用承担方式物业费用由租赁方承担，每月_______日前支付。6.2公共事业费用承担方式公共事业费用（水、电、煤气、网络等）由租赁方按实际使用情况承担。第七条交房及退房手续7.1交房时间及条件租赁期满前_______个工作日，承租方应将房屋交还租赁方，并确保房屋处于良好状态。7.2退房时间及条件租赁期满后，承租方应在_______个工作日内完成退房手续，并确保房屋符合退房条件。7.3交房及退房手续费用交房及退房手续费用为_______元人民币，由承租方承担。第八条保险责任8.1房屋保险租赁方应负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值的_______%，保险期限与租赁期限一致。8.2人员意外伤害保险租赁方应负责为居住在房屋内的承租方及其家属购买意外伤害保险，保险金额为_______元人民币，保险期限与租赁期限一致。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：_______仲裁规则：_______第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋权属变更导致租赁合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律规定处理。第十二条合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务。13.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。第十四条其他14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.3合同附件清单附件清单如下：1.房屋租赁清单2.押金收据3.租金支付凭证4.房屋权属证明文件复印件5.其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）物业服务企业；（3）保险机构；（4）法律服务机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因（1）甲乙双方根据合同约定需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策调整，需要第三方协助履行合同；（4）甲乙双方同意的其他情况。2.2第三方介入方式（1）作为合同当事人；（2）作为合同履行过程中的服务提供方；（3）作为合同履行过程中的监督或协调方；（4）其他经甲乙双方同意的方式。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规，享有合同当事人相应的权利；（2）根据合同约定，有权要求甲乙双方履行相应的义务；（3）有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务（1）根据合同约定或法律法规，履行合同规定的义务；（2）在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保合同顺利履行；（3）对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商确定；（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方及其他第三方合法权益。第五条第三方介入的合同条款变更5.1第三方介入后的合同变更在第三方介入本合同的情况下，甲乙双方应根据实际情况，协商一致修改或补充合同条款。5.2第三方介入的合同解除在第三方介入本合同的情况下，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规处理。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入后的争议解决在第三方介入本合同的情况下，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交相关争议解决机构。6.2第三方介入的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。第七条本合同对第三方介入的适用性本合同对第三方介入具有适用性，第三方介入不影响本合同的效力。第八条本合同的解释本合同对第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，按照合同约定或法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋租赁的具体条款。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋租赁的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的收取，确保押金的安全和退还的依据。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付日期、租金金额、支付方式等信息，并由接收方签字确认。说明：此支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，确保租金的及时收取。4.房屋权属证明文件复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋所有权证号等。说明：此复印件作为合同附件，用于证明房屋权属的合法性，确保租赁合同的合法有效性。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明应包含房屋租赁登记备案信息，如备案号、备案日期等。说明：此证明作为合同附件，用于证明房屋租赁合同的备案情况，符合相关法律法规的要求。6.房屋使用规范详细要求：规范应明确房屋使用的基本原则、禁止事项、维护责任等。说明：此规范作为合同附件，用于明确房屋使用的基本要求，确保房屋的正常使用和维护。7.房屋损坏赔偿清单详细要求：清单应详细记录房屋损坏情况、维修费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于记录房屋损坏情况及赔偿事宜，确保双方权益。8.物业费用及公共事业费用清单详细要求：清单应详细记录物业费用、公共事业费用的具体项目和金额。说明：此清单作为合同附件，用于明确物业费用及公共事业费用的承担方式，确保费用的合理支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一天，应支付_______%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，应支付100元的违约金。2.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：根据合同约定，租赁方应承担房屋损坏的修复责任。示例：若房屋损坏导致租金减少，租赁方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：根据合同约定，租赁方不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应的违约责任。示例：若擅自改变房屋用途，租赁方应支付_______元的违约金。4.违约行为：逾期退房责任认定标准：根据合同约定，租赁期满后，租赁方应在_______个工作日内完成退房手续。示例：若逾期退房，租赁方应支付_______元的违约金。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：若未履行合同约定的其他义务，违约方应支付_______元的违约金。全文完。2024年度厦门房屋租赁税务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2出租人信息1.3承租人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租赁房屋使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制4.租赁房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收结果处理6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房屋租赁税费7.1税费承担主体7.2税费计算方式7.3税费缴纳义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息本合同租赁房屋位于厦门市思明区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为住宅。1.2出租人信息出租人姓名：X身份证号码：联系方式：1.3承租人信息承租人姓名：X身份证号码：联系方式：2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租金金额及支付方式租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元整。租金按月支付，每月日前支付至出租人指定账户。2.3租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金调整需双方协商一致后另行签订补充协议。3.租赁房屋使用范围及限制3.1使用范围承租人可按照租赁房屋的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2使用限制承租人不得将租赁房屋用于经营性活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.租赁房屋维护与保养4.1出租人责任出租人负责租赁房屋的基本维修和保养，确保房屋符合安全使用标准。4.2承租人责任承租人负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、安全。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间出租人应在租赁期限开始前天内将房屋交付给承租人。5.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家规定的住宅使用标准，无重大缺陷。5.3验收结果处理承租人在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如有问题应在日内书面通知出租人，出租人应在日内予以修复。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币万元整，承租人应在签订合同前一次性支付。6.2保证金退还条件租赁期满且承租人无违约行为，出租人应无息退还保证金。6.3保证金退还程序退还保证金时，承租人应将房屋恢复原状，无损坏，无欠款。7.房屋租赁税费7.1税费承担主体租赁期间产生的税费，如房产税、增值税等，由出租人承担。7.2税费计算方式税费按照国家相关政策规定计算。7.3税费缴纳义务出租人应按时足额缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付承租人。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人违约，经另一方当事人书面通知后日内仍未纠正的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除与终止的程序（1）结算双方的权利和义务；（2）清理租赁房屋，恢复原状；（3）退还保证金及其他款项。9.违约责任9.1违约情形（1）出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；（2）承租人未按约定支付租金的；（3）承租人擅自改变房屋结构或用途的；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼时，双方应提交合同文本、证据等相关材料，按照人民法院的规定进行诉讼程序。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件参照第八条的规定。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋维修记录12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同解除条件参照第八条的规定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供中介服务；2.1.2甲乙双方在合同中约定，需第三方提供担保；2.1.3因合同履行需要，甲乙双方同意第三方提供评估、咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定确定。3.1.1中介方：中介方仅负责提供信息对接和促成交易，其责任限额为中介服务费用；3.1.2担保方：担保方应对承租人的租金支付承担连带责任，其责任限额为担保金额；3.1.3评估方：评估方提供房屋价值评估，其责任限额为评估服务费用；3.1.4咨询方：咨询方提供专业咨询意见，其责任限额为咨询服务费用。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2按照合同约定提供服务；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3对因自身过错导致的服务失误承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供中介、担保等服务，不参与甲方与乙方的租赁关系；5.1.2甲方与第三方之间的合同关系独立于甲方与乙方之间的租赁合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供中介、担保等服务，不参与乙方与甲方的租赁关系；5.2.2乙方与第三方之间的合同关系独立于乙方与甲方之间的租赁合同。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，第三方应确保服务的公正性和有效性；5.3.2第三方在履行服务过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更，包括但不限于：6.1.1明确第三方介入的具体内容和方式；6.1.2约定第三方介入后的权利义务；6.1.3调整合同中的相关条款，以适应第三方介入的情况。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为合同一方，应参与诉讼，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的房间、面积、装修情况、设施设备等信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲