医院餐厅出租合同范例

医院餐厅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的医院餐厅，具备出租条件，乙方有意租赁该餐厅用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的医院餐厅，包括餐厅的建筑物、设施及附属设备。

2.用途：乙方租赁该医院餐厅用于经营餐饮业务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物的完好。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或拆除。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在收到书面通知后____日内作出是否同意的答复。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并确保其合法使用。

2.甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间保持完好。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护并保持其完好。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保经营活动合法合规。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自对租赁物进行装修、改造或拆除的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的医院餐厅，具备出租条件，乙方有意租赁该餐厅用于经营，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的医院餐厅，包括餐厅的建筑物、设施及附属设备。

2.用途：乙方租赁该医院餐厅用于经营餐饮业务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

四、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内履行租金支付义务，否则丙方有权解除担保。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物的完好。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改造或拆除。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在收到书面通知后____日内作出是否同意的答复。

七、甲方权益与义务

1.甲方享有租赁物的所有权，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

3.甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

八、乙方权益与义务

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权按照租赁合同的约定经营餐饮业务。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护并保持其完好。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自对租赁物进行装修、改造或拆除的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金支付。

2.降低租赁风险，提高租赁合同的稳定性。

3.促进乙方合法合规经营，保障医院餐厅的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益，确保租赁物的合法使用。

2.提高甲方在租赁过程中的话语权，确保自身利益最大化。

3.增强甲方在租赁市场的竞争力，为甲方带来更多商业机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，具备出租条件，乙方有意租赁该地产用于开设餐饮连锁店，丙方作为融资担保方，为确保乙方资金链的稳定性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的商业地产，包括建筑主体、附属设施及设备。

2.用途：乙方租赁该商业地产用于开设餐饮连锁店。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

四、第三方融资担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供融资担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内履行租金支付义务，否则丙方有权解除担保。

五、乙方权益与义务

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权按照租赁合同的约定开设餐饮连锁店。

2.乙方有权在租赁期内进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反国家相关法律法规。

六、甲方权益与义务

1.甲方保证出租物的所有权合法，并确保乙方在租赁期间合法使用。

2.甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间保持良好状态。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修改造申请，但有权对装修改造方案进行审查。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付金额的____%计算。

2.甲方在乙方装修改造期间，未及时办理相关手续的，应承担相应的责任。

3.乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）第三方融资担保协议

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提升乙