城市综合体精装房施工合同

城市综合体精装房施工合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、暖通、消防、装饰装修等全部施工内容。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致工程总价发生变动，需与甲方协商一致，并按照相关规定进行调整。第三条付款方式及进度3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价剩余的40%。3.2乙方应按照甲方支付的工程款比例开具相应金额的正规发票。第四条施工期限4.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度和施工计划，确保工程按时完工。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应承担工程质量的终身责任，如工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修或返工。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。6.2甲方应对乙方施工过程中提供的技术资料、设计文件等予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________附件：1.工程设计文件2.工程量清单3.施工图纸4.相关法律法规、规范标准等资料一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.施工图纸4.相关法律法规、规范标准等资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，认定为违约行为。3.乙方未对甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。5.甲方未对乙方施工过程中提供的技术资料、设计文件等予以保密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市综合体精装房施工合同：指甲方与乙方就城市综合体精装房施工工程达成的协议。2.合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料等全部费用。3.预付款：指甲方在工程开工后七个工作日内支付给乙方的合同总价30%的款项。4.进度款：指甲方在工程进度达到50%时支付给乙方的合同总价30%的款项。5.违约金：指一方违约时，按照违约部分工程价款的2%向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方如因自身原因导致工程延期，应与甲方协商一致，并按照相关规定进行违约金的支付。2.工程质量问题：乙方如出现质量问题，应无条件进行维修或返工，确保工程质量符合标准。3.保密信息泄露：乙方和甲方都应严格遵守保密条款，如发生信息泄露，应立即采取措施予以补救，并根据违约程度追究责任。4.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如发生逾期支付，应支付违约金；乙方应按照约定提供相应的发票。五、所有应用场景：1.适用于甲方为城市综合体精装房施工工程寻找施工方的情况。2.适用于乙方具备相关施工资质和经验，愿意承担工程质量、进度等责