物业管理评标办法节能降耗

物业管理评标办法节能降耗合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/物业管理委员会）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证服务质量，提高能源利用效率，降低能耗成本，双方达成如下协议：一、节能目标1.1甲方应根据国家相关节能法规和标准，制定合理的节能措施，确保物业管理区域的能源消耗逐年降低。1.2甲方应定期对物业管理区域的能源消耗情况进行监测、统计和分析，并向乙方报告。二、节能措施2.1甲方应在物业管理区域推广使用高效节能设备，如LED照明、节能空调、节水洁具等。2.2甲方应加强物业管理区域的能源设施维护保养，确保设备运行在最佳状态，降低能耗。2.3甲方应开展节能宣传和教育，提高业主的节能意识，共同参与节能降耗工作。三、能耗监测与考核3.1甲方应建立能耗监测系统，实时掌握物业管理区域的能耗情况。3.2甲方应定期对能耗数据进行分析和评估，针对存在的问题制定改进措施。3.3甲方应按照合同约定，向乙方报告能耗降低情况和节能成果。四、节能奖励与惩罚4.1甲方如能实现合同约定的节能目标，乙方将根据实际节能效果给予甲方一定的奖励。4.2甲方若未达到合同约定的节能目标，乙方有权要求甲方支付违约金。五、合同期限及续约5.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期满前，双方可协商续约。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）资质证明文件2.乙方（业主/物业管理委员会）资质证明文件3.节能措施实施方案4.能耗监测系统设备说明书5.高效节能设备采购合同6.节能宣传和教育资料7.能耗数据统计分析报告8.物业服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未达到合同约定的节能目标，视为违约。2.甲方未按约定时间向乙方报告能耗降低情况和节能成果，视为违约。3.甲方未按照合同约定使用高效节能设备，视为违约。4.乙方未按约定时间支付节能奖励，视为违约。5.乙方未按约定时间支付合同价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供物业设施设备维护、环境卫生、安全保障等服务的行为。2.节能降耗：指通过技术改造、管理优化等措施，降低能源消耗的过程。3.高效节能设备：指在同类设备中具有较高能源利用效率的设备。4.能耗监测：指对物业管理区域的能源消耗情况进行实时监测、统计和分析的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能达到节能目标。解决办法：甲方应根据实际情况调整节能措施，加大节能力度，确保达到目标。2.问题：能耗监测系统设备出现故障。解决办法：联系设备供应商进行维修或更换，确保设备正常运行。3.问题：业主对节能措施不满。解决办法：加强宣传和教育，提高业主的节能意识，积极听取业主意见，调整节能措施。4.问题：乙方延迟支付节能奖励。解决办法：乙方应及时支付奖励，