郊区仓库租赁合同范例

郊区仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________元/平方米/年，乙方应于每年____________日前向甲方支付当年租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________%的滞纳金。

2.3租赁物租金总额为人民币____________元，乙方应于租赁期限届满前____________日内一次性支付给甲方。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法建设。

3.2乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，确保租赁物的安全使用。

四、维修责任

4.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方无需承担责任。

4.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当、维修保养不到位等原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.3乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的约定支付滞纳金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方未遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，导致事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

6.2乙方在租赁期间，应遵守租赁物所在地物业管理规定，维护租赁物周边环境。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2出现下列情况之一时，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、合同附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方营业执照；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行经营活动，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________元/平方米/年，乙方应于每年____________日前向甲方支付当年租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________%的滞纳金。

2.3租赁物租金总额为人民币____________元，乙方应于租赁期限届满前____________日内一次性支付给甲方。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4第三方有权要求乙方提供与租赁行为相关的资料，乙方应予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在规定时间内支付逾期租金及滞纳金。

4.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

4.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、要求第三方履行担保责任等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的约定支付滞纳金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方未遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，导致事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2出现下列情况之一时，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、合同附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方营业执照；

4.第三方担保承诺书；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租金收益，并通过合同条款约束乙方，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保承诺书一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行经营活动，为保障乙方的权益，第三方同意担任租赁物的管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，并引入第三方管理，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币____________元/平方米/年，乙方应于每年____________日前向甲方支付当年租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________%的滞纳金。

2.3租赁物租金总额为人民币____________元，乙方应于租赁期限届满前____________日内一次性支付给甲方。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为管理方，负责租赁物的日常维护、保养、清洁和安全工作。

3.2第三方有权根据乙方需求，提供增值服务，如物流、仓储管理等。

3.3第三方应保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.4第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权要求第三方提供优质的管理和服务，确保租赁物的使用安全和便利。

4.3乙方有权根据市场情况调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方和第三方。

4.4乙方在租赁期限内，若因第三方管理不善导致损失，乙方有权向第三方追偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

5.4甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2出现下列情况之一时，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、合同附件

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.第三方管理服务协议；

4.乙方营业执照；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方作为承租方，需要稳定的经营环境和服务保障，通过合同条款约束甲方和第三方，保障自身权益和经营活动的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的