灯具店面租赁合同模板

灯具店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的灯具店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面进行灯具销售业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的灯具店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行灯具销售业务，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，租赁期间如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守我国法律法规及租赁物所在地的管理规定。

四、租赁物的转让、转租与抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

2.如乙方在租赁期间需要转让、转租或抵押租赁物，须事先取得甲方书面同意，并签订相应的协议。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因操作不当导致的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修，以确保租赁物的安全使用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修保养记录

3.银行账户信息确认书

4.其他双方认为需要约定的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的灯具店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面进行灯具销售业务，为确保乙方履行租赁合同，第三方愿意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的灯具店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

2.如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同并追究第三方的连带责任。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行灯具销售业务，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，租赁期间如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守我国法律法规及租赁物所在地的管理规定。

五、甲方的权益条款

1.甲方有权在租赁期间内对租赁物进行检查，以确保租赁物的完好及使用情况。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物结构或进行违法活动时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担连带责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额内承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物转让、转租或抵押，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修保养记录

3.银行账户信息确认书

4.第三方担保协议

5.其他双方认为需要约定的文件

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，其介入的目的在于保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任关系，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全、完好，获取稳定的租金收入，降低租赁风险。通过加强对乙方的约束，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设家居用品店，为满足乙方的资金需求，第三方愿意为乙方的租赁提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的商业物业，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

三、第三方融资条款

1.第三方同意向乙方提供融资，用于支付租金及相关费用，融资总额为人民币____元整。

2.融资期限与租赁期限一致，乙方应按约定的还款计划向第三方支付利息及本金。

3.如乙方未能按时偿还融资，第三方有权要求甲方提供额外担保或采取其他措施。

四、乙方的权益条款

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行家居用品店经营，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或解除合同。

3.乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供租赁物，或租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.甲方不得单方面提高租金或变更租赁条件，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，如发现甲方有侵权行为，乙方有权要求停止侵权并赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修保养记录

3.第三方融资协议

4.其他双方认为需要约定的文件

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的稳定使用，实现家居用品店的正常运营，并通过融资支持获得更大的经营自由度。乙方的主导地位有助于保护自身