租赁园区合同模板

租赁园区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的园区，乙方有意租赁该园区用于________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于________________的园区，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于任何非法用途。

五、租赁物的维修保养

1.租赁物在租赁期间，由甲方负责维修保养，乙方应予以配合。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）未按约定提供租赁物配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

（3）擅自转租、转借租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方出具的租赁物权属证明

3.乙方出具的营业执照副本

4.双方约定的其他文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

丙方（服务提供方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的园区，乙方有意租赁该园区用于________________，丙方作为服务提供方，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于________________的园区，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与责任

1.丙方应向乙方提供以下服务：________________。

2.丙方服务期间，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期内，应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，确保租赁物的正常使用。

3.甲方对租赁物的使用与管理享有监督权，乙方应配合甲方进行相关检查。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、安全巡查等。

3.甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的各类证明文件，包括但不限于营业执照、安全生产许可证等。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自将租赁物转租、转借给他人，未经甲方书面同意，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

八、第三方的责任与权益

1.丙方应按照合同约定向乙方提供服务，如未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.丙方有权根据服务内容收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以便提供服务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业服务，确保乙方在租赁期间享受优质服务，同时降低甲乙双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全和合法使用，同时通过丙方服务，提升园区的整体形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方有意租赁该物业用于________________，丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于________________的物业，以下简称“租赁物业”。

2.租赁物业包括但不限于以下设施：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理责任与权益

1.丙方负责租赁物业的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维修等。

2.丙方有权根据物业管理规定制定相关规章制度，乙方应予以遵守。

3.丙方应保证物业管理服务的质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于物业维修、安全保障等。

3.乙方有权参与物业管理决策，对丙方提出的管理建议，丙方应予以考虑。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方向乙方交付的租赁物业不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。

2.甲方向乙方收取的租金高于合同约定的，乙方有权要求甲方退还超出部分的租金。

3.甲方不得擅自改变租赁物业的用途，否则乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方管理责任与权益

1.丙方应按照合同约定和物业管理规定，履行物业管理职责，确保租赁物业的安全、整洁和有序。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，乙方应予以配合。

3.丙方有权对租赁物业进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可