铺面出租牙科合同范例

铺面出租牙科合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，现愿将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于________________________，占地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2铺面现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方均愿意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁铺面后，应按照甲方的规定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，如需对铺面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。

4.3乙方不得利用租赁铺面从事违法活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，保持租赁物完好。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同复印件一份。

2.甲方房产证复印件一份。

3.乙方身份证复印件一份。

4.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按时履行租赁合同项下的义务，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于________________________，占地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2铺面现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙三方均愿意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁铺面后，应按照甲方的规定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，如需对铺面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。

4.3乙方不得利用租赁铺面从事违法活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守本合同约定。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金。

5.4丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

（2）甲方有权要求乙方合理使用铺面，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害物业管理设施。

（4）甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其合法经营。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的使用权完整，不得擅自改变租赁物的用途。

（2）甲方应按时提供租赁物，确保租赁物的安全、卫生。

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元，并承担丙方的代偿责任。

7.2乙方如擅自改变铺面结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如利用租赁铺面从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供更加坚实的保障，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为第三方担保人，能够有效降低甲方在交易过程中的风险，提高甲方的权益保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，通过设定一系列权利条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、稳定，维护自身合法权益，实现投资回报的最大化。同时，甲方的主导地位有利于规范乙方和丙方的行为，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，丙方作为第三方投资方，为支持乙方开展牙科业务，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于________________________，占地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2铺面现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙三方均愿意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁铺面后，应按照甲方的规定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，如需对铺面进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。

4.3乙方不得利用租赁铺面从事违法活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为投资方，承诺在合同期限内对乙方提供必要的资金支持，并协助乙方开展牙科业务。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

5.3丙方有权参与乙方的经营管理决策，但不得干涉乙方的日常业务运营。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主经营牙科业务，享受经营收益。

（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需提前通知甲方。

（3）乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，并享有优先续租权。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按期支付租金，并保证租金支付的安全性。

（2）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保牙科业务的合法合规。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

（2）甲方有权要求乙方合理使用铺面，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害物业管理设施。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的使用权完整，不得擅自改变租赁物的用途。

（2）甲方应按时提供租赁物，确保租赁物的安全、卫生。

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金人民币__________元。

8.3乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行