邯郸市汽车4S店租赁合同

邯郸市汽车4S店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方汽车4S店事宜达成如下协议：一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方的汽车4S店，店面地址为__________，建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方汽车4S店用于从事汽车销售、维修、保养及相关业务。五、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁店面享有独占使用权。2.甲方负责维护店面设施的正常运行，确保店面的安全。3.甲方应保证店面的水电供应，确保乙方正常经营。4.甲方有权对乙方租赁的店面进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同约定。六、乙方权利和义务1.乙方按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店内进行非法活动。3.乙方应按照约定时间支付租金，维护店面的整洁和设施的完好。4.租赁期满后，乙方应将店面设施完好无损地归还甲方。七、违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.一方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店面平面图4.租赁合同专用章5.银行账户信息6.租赁用途说明7.店面设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面设施，或设施不能正常运行。2.甲方未保证店面的水电供应。3.乙方未按约定用途使用店面，擅自改变店面用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.租赁期满后，乙方未将店面设施完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施问题：发现问题及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内予以修复或更换。2.水电供应问题：如遇水电供应问题，甲方应及时解决，确保乙方正常经营。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。4.店面用途变更问题：乙方不得擅自改变店面用途，如有需要，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。5.设施归还问题：租赁期满后，乙方应将店面设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景：1.汽车4S店租赁给乙方用于汽车销售、维修、保养及相关业务。2.乙