香港 合租合同范例

香港合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

鉴于：

1.出租方系香港某物业的合法业主，拥有该物业的合法使用权。

2.承租方愿意租赁出租方的上述物业作为居住用途。

3.双方经友好协商，就上述租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.出租方同意将位于香港某物业的下列房间出租给承租方：

（1）房间编号：________________________

（2）房间面积：________________________平方米

（3）房间用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：承租方应在每月的____日前向出租方支付当月租金。

四、押金及退还

1.承租方须在本合同签订时向出租方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或双方解除合同时，若无损坏、欠款等情况，出租方应无息退还押金。

五、权利与义务

1.出租方的权利与义务：

（1）保证出租的房屋符合国家和香港地区的相关法律法规要求；

（2）按时交付房屋，并保证房屋的完好；

（3）在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

2.承租方的权利与义务：

（1）按时缴纳租金；

（2）爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修；

（3）合理使用水电、煤气等公共设施；

（4）不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付____元/日的违约金；

（2）房屋存在质量问题，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港某法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

鉴于：

1.出租方系香港某物业的合法业主，拥有该物业的合法使用权。

2.承租方愿意租赁出租方的上述物业作为居住用途。

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.出租方同意将位于香港某物业的下列房间出租给承租方：

（1）房间编号：________________________

（2）房间面积：________________________平方米

（3）房间用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：承租方应在每月的____日前向出租方支付当月租金。

四、担保条款

1.担保方同意在本合同约定的租金支付期限内，为承租方提供担保，保证承租方按时支付租金。

2.担保方应在本合同签订时向出租方支付担保金人民币____元。

3.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

五、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

（1）有权要求承租方按时支付租金；

（2）有权要求担保方承担担保责任；

（3）有权在承租方违约时解除合同；

（4）有权在租赁期满后收回租赁物。

2.出租方的义务：

（1）保证出租的房屋符合国家和香港地区的相关法律法规要求；

（2）按时交付房屋，并保证房屋的完好；

（3）在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

六、承租方的权利与义务

1.承租方的权利：

（1）有权要求出租方提供符合约定的房屋；

（2）有权要求出租方在房屋维修期间提供替代居住场所；

（3）有权在租赁期满后要求续租。

2.承租方的义务：

（1）按时缴纳租金；

（2）爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修；

（3）合理使用水电、煤气等公共设施；

（4）不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

1.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.担保方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向出租方支付违约金；

（2）因承租方违约导致出租方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港某法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为出租方提供保障，确保租金按时支付，降低出租方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其作为物业所有者的权益，确保租赁物的安全与完好，同时通过增加承租方的违约责任和担保方的担保义务，进一步维护甲方的利益。通过本合同的制定，甲方在租赁关系中处于主导地位，有利于保障其合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

身份证号：________________________

鉴于：

1.出租方拥有位于香港某物业的下列房间，愿出租给承租方使用。

2.承租方有意租赁上述房间，但需第三方提供担保以降低风险。

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.出租方同意将位于香港某物业的下列房间出租给承租方：

（1）房间编号：________________________

（2）房间面积：________________________平方米

（3）房间用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，承租方有权续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：承租方应在每月的____日前向出租方支付当月租金。

四、担保条款

1.担保方同意在本合同约定的租金支付期限内，为承租方提供担保，保证承租方按时支付租金。

2.担保方应在本合同签订时向出租方支付担保金人民币____元。

3.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

五、承租方的权利与义务

1.承租方的权利：

（1）有权要求出租方提供符合约定的房屋；

（2）有权要求出租方在房屋维修期间提供替代居住场所；

（3）有权在租赁期满后要求续租；

（4）有权在房屋租赁过程中对房屋进行合理装修。

2.承租方的义务：

（1）按时缴纳租金；

（2）爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修；

（3）合理使用水电、煤气等公共设施；

（4）不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

（1）有权要求承租方按时支付租金；

（2）有权在承租方违约时解除合同；

（3）有权在租赁期满后收回租赁物。

2.出租方的义务：

（1）保证出租的房屋符合国家和香港地区的相关法律法规要求；

（2）按时交付房屋，并保证房屋的完好；

（3）在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得干涉承租方正常居住和使用房屋。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付____元/日的违约金；

（2）房屋存在质量问题，未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.担保方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向出租方支付违约金；

（2）因承租方违约导致出租方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港某法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签