香港担保租房合同模板

香港担保租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的装修状况、家具、电器等设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间及方式详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情形下无息退还乙方。

4.2押金退还的具体操作详见附件三。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方需承担租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用，具体费用标准详见附件四。

5.2乙方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施及设备。

6.2租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应于发现之日起__________日内通知甲方，甲方应及时维修。

6.3因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）若乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况明细表

附件二：租金支付方式明细表

附件三：押金退还明细表

附件四：水电费及物业管理费标准明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的装修状况、家具、电器等设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间及方式详见附件二。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内履行担保责任，向甲方支付相应租金。

4.3丙方的担保责任限于本合同项下乙方应支付给甲方的租金，不包括其他费用。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情形下无息退还乙方。

5.2押金退还的具体操作详见附件三。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方需承担租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用，具体费用标准详见附件四。

6.2乙方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用。

七、房屋使用及维修

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施及设备。

7.2租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应于发现之日起__________日内通知甲方，甲方应及时维修。

7.3因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。

9.2乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用。

9.3乙方应遵守房屋使用规定，爱护房屋及附属设施。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

10.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

10.3丙方未按时履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况明细表

附件二：租金支付方式明细表

附件三：押金退还明细表

附件四：水电费及物业管理费标准明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中享有更大的权利，如要求乙方按时支付租金、监督房屋使用情况等。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，以确保甲方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险，保障自身的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得租金，降低损失。同时，甲方通过设定严格的违约责任，促使乙方遵守合同约定，提高租赁房屋的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并有意出售，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产的具体情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付购房款的方式为__________，具体支付时间及方式详见附件二。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，在接到甲方通知后__________日内履行担保责任，向甲方支付相应购房款。

3.3丙方的担保责任限于本合同项下乙方应支付给甲方的购房款，不包括其他费用。

四、产权转移及过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后__________日内，将房产的产权过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的税费由__________方承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付完毕全部购房款后，取得房产的完整产权。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，监督甲方的房产过户行为。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付购房款，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方支付完毕购房款后，按照合同约定办理产权过户手续。

6.3甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任

7.1甲方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方在房产过户过程中，如出现产权瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

7.3乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：房产基本情况明细表

附件二：购房款支付方式明细表

附件三：产权过户手续明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，确保购房过程中的权益得到充分保障，包括购房款的支付、房产的产权过户等关键环节。乙方通过合同