房屋工有合同模板

房屋工有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋交由乙方进行装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）签订合同当日，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和设计要求，确保工程质量达到国家标准。

3.2工程质量验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行。

3.3工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起__________年内。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）未经乙方同意，擅自变更工程内容、工期等，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担修复、返工等责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.工程合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修工程监理方。为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）签订合同当日，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

三、丙方监理职责与权利

3.1丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范和国家标准进行施工。

3.3丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应及时整改。

3.4丙方有权要求乙方提供施工记录、材料检测报告等资料。

3.5丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求甲方采取措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权；

（2）甲方享有对工程款项支付的决定权；

（3）甲方享有对乙方违反合同行为的投诉权；

（4）甲方享有对丙方监理工作的评价权。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按时支付工程款项；

（2）甲方应配合丙方监理工作，提供必要的信息和资料；

（3）甲方应确保工程用地合法、合规。

五、乙方的责权利

5.1乙方的责任：

（1）乙方应按照设计图纸、施工规范和国家标准进行施工；

（2）乙方应保证工程质量，确保工程达到国家规定的质量标准；

（3）乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全；

（4）乙方应按时完成工程。

5.2乙方的权利：

（1）乙方享有工程款支付的请求权；

（2）乙方享有对施工过程中遇到的技术难题进行技术调整的权利；

（3）乙方享有对丙方监理工作中的不当行为提出异议的权利。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担修复、返工等责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将工程分包；

（2）乙方不得使用不合格的材料和设备；

（3）乙方不得擅自改变工程设计。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.工程合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理方，能够独立、公正地对工程进行监理，确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人和主要投资方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督权，有助于提高工程的整体水平，为自身带来更大的经济效益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

年月日

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修工程监理方。为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和进度，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体如下：

（1）签订合同当日，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修款。

三、丁方监理职责与权利

3.1丁方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丁方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范和国家标准进行施工。

3.3丁方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应及时整改。

3.4丁方有权要求乙方提供施工记录、材料检测报告等资料。

3.5丁方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求甲方采取措施。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权；

（2）乙方享有对工程款项支付的决定权；

（3）乙方享有对甲方违反合同行为的投诉权；

（4）乙方享有对丁方监理工作的评价权。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付工程款项；

（2）乙方应配合丁方监理工作，提供必要的信息和资料；

（3）乙方应确保工程用地合法、合规。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

（1）甲方应按照设计图纸、施工规范和国家标准进行施工；

（2）甲方应保证工程质量，确保工程达到国家规定的质量标准；

（3）甲方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全；

（4）甲方应按时完成工程。

5.2甲方的权利：

（1）甲方享有工程款支付的请求权；

（2）甲方享有对施工过程中遇到的技术难题进行技术调整的权利；

（3）甲方享有对丁方监理工作中的不当行为提出异议的权利。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）未经乙方同意，擅自变更工程内容、工期等，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将工程分包；

（2）甲方不得使用不合格的材料和设备；

（3）甲方不得擅自改变工程设计。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程预算书；

3.工程合同补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，通过主导合同条款，能够更好地保障自身权益，确保施工过程中遇到的问题能够及时得到解决，提高施工效率和质量，从而获得更大的经济效益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的合同模式下，甲方的作用被弱化，主要在于支付工程款项、确保工程用地合法合规等