物业购销合同模板

物业购销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的物业管理权，乙方有意购买甲方管理的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售乙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业类型：__________

5.物业权属：__________

二、物业购销价格

1.甲方同意将上述物业出售给乙方，成交价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方同意购买甲方上述物业，并支付上述成交价格。

三、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将上述物业交付给乙方。

2.乙方应在收到物业后__________个工作日内对物业进行验收，如发现质量问题，应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付物业购销价格的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

3.乙方应在物业交付后__________个工作日内，向甲方支付物业购销价格的剩余部分，即人民币__________元整。

五、税费承担

1.甲方应负责办理物业权属变更手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳物业购销合同相关的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业购销价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状描述

3.税费缴纳证明

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有合法的物业管理权，乙方有意购买甲方管理的物业，同时第三方作为中介方，提供专业服务以促成交易，为明确各方权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业类型：__________

5.物业权属：__________

二、中介服务

1.第三方作为中介方，负责提供物业购销的相关服务，包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等。

2.第三方应保证其服务的专业性、中立性和保密性。

三、甲方权益

1.甲方有权要求第三方在物业购销过程中提供真实、准确的信息。

2.甲方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并改进。

3.甲方有权在物业成交后，要求第三方协助办理物业权属变更手续。

四、乙方购买条件

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付物业购销价格的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

五、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将上述物业交付给乙方。

2.乙方应在收到物业后__________个工作日内对物业进行验收，如发现质量问题，应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

六、付款方式及违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业购销价格的__________%。

七、第三方责任

1.第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任。

2.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致交易失败，第三方应承担相应的责任。

八、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为中介方介入本次交易，旨在提供专业服务，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。通过第三方介入，可以保障甲乙双方的合法权益，维护市场秩序。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业的所有者，在本次交易中拥有主导地位，其目的在于通过物业的出售，实现资产的保值增值，提高资金流动性。甲方的主导地位有利于确保交易流程的顺利进行，降低交易成本，实现甲方的最大利益。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某项资产，为确保交易安全，第三方作为担保方提供担保服务，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、资产基本情况

1.资产名称：__________

2.资产地址：__________

3.资产价值：人民币__________元整

4.资产权属：__________

二、担保服务

1.第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方在支付款项后的资产权益。

2.第三方应保证其担保服务的真实性和有效性，并承担相应的担保责任。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供资产的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、资产状况等。

2.乙方有权在支付款项后，要求甲方按照合同约定交付资产。

3.乙方有权在交易过程中，要求第三方提供专业的法律、财务咨询等服务。

四、甲方交付及违约责任

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方交付上述资产。

2.甲方未按约定时间交付资产的，应向乙方支付违约金，违约金为资产价值的__________%。

3.甲方在交付资产时，如存在权属瑕疵或资产状况与描述不符，甲方应承担相应的责任。

五、付款方式及违约责任

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付资产价值的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、第三方担保责任

1.第三方应在乙方支付款项后，向甲方提供担保，确保乙方在资产交付后的权益。

2.如甲方未能按照合同约定交付资产或存在违约行为，第三方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保购买的资产符合预期，保障自身的合法权益，通过专业担保方的介入，增加交易的安全性，降低风险。

十一、弱化甲