2024年度装配式木工建筑工程设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式木工建筑工程设计与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4通讯地址1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求2.6工程施工要求3.设计内容与要求3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准3.4设计成果交付时间3.5设计变更及费用4.施工内容与要求4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度计划4.4施工安全措施4.5施工变更及费用5.投资估算与造价5.1投资估算编制依据5.2工程造价构成5.3工程造价调整方式5.4预付款比例及支付方式5.5进度款支付方式5.6结算方式及期限5.7保修金比例及支付方式6.设计费用与支付6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3设计费用结算方式6.4设计费用调整及争议解决7.施工费用与支付7.1施工费用总额7.2施工费用支付方式7.3施工费用结算方式7.4施工费用调整及争议解决8.交工验收与移交8.1交工验收条件8.2交工验收程序8.3交工验收时间8.4交工验收费用8.5移交手续及时间9.质量保修与责任9.1质量保修期限9.2质量保修内容9.3质量保修责任9.4质量保修费用的承担10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.2违约责任10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2保密条款12.3合同附件12.4合同份数13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3投资估算与造价文件13.4其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：装配式建筑工程设计研究院1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（3）甲方联系电话：138xxxx5678（4）乙方联系电话：139xxxx56781.4通讯地址（1）甲方通讯地址：市区路号（2）乙方通讯地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年5月1日1.6合同签订地点：市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称：装配式住宅小区2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米2.4工程类型：装配式木结构住宅2.5工程设计要求：符合国家装配式建筑技术标准及规范，满足居住功能和使用要求2.6工程施工要求：按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量3.设计内容与要求3.1设计范围：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计3.2设计深度：满足施工图审查及施工要求3.3设计标准：执行国家及地方相关设计规范、标准及政策3.4设计成果交付时间：自合同签订之日起90日内完成设计并交付甲方3.5设计变更及费用：设计过程中如需变更，经双方协商一致后，乙方应在3日内完成变更，并提交甲方确认，变更费用按实际发生计算4.施工内容与要求4.1施工范围：按照设计图纸及施工规范进行施工，包括主体结构、装饰装修、设备安装等4.2施工质量标准：符合国家及地方相关施工质量标准及规范4.3施工进度计划：自合同签订之日起12个月内完成全部施工任务4.4施工安全措施：严格按照国家及地方相关安全规定执行，确保施工安全4.5施工变更及费用：施工过程中如需变更，经双方协商一致后，乙方应在3日内完成变更，并提交甲方确认，变更费用按实际发生计算5.投资估算与造价5.1投资估算编制依据：依据国家及地方相关政策、标准及市场行情5.2工程造价构成：包括直接费、间接费、利润及税金5.3工程造价调整方式：根据工程实际情况及市场行情，双方协商确定调整方式5.4预付款比例及支付方式：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款5.5进度款支付方式：按照施工进度计划及实际完成情况，每月支付合同总价款的20%5.6结算方式及期限：工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余合同价款5.7保修金比例及支付方式：合同总价款的5%作为保修金，在工程竣工验收合格后30日内支付6.设计费用与支付6.1设计费用总额：人民币壹佰万元整（￥100万元）6.2设计费用支付方式：分三次支付，合同签订后支付30%，设计成果交付后支付50%，工程竣工验收合格后支付20%6.3设计费用结算方式：按实际完成设计工作量及合同约定标准进行结算6.4设计费用调整及争议解决：如设计过程中发生设计费用调整，经双方协商一致后，按调整后的费用结算，如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决7.施工费用与支付7.1施工费用总额：人民币伍佰万元整（￥500万元）7.2施工费用支付方式：分三次支付，合同签订后支付30%，主体结构完成支付40%，工程竣工验收合格后支付30%7.3施工费用结算方式：按照施工进度计划及实际完成情况，每月支付合同总价款的20%7.4施工费用调整及争议解决：如施工过程中发生施工费用调整，经双方协商一致后，按调整后的费用结算，如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决8.交工验收与移交8.1交工验收条件（1）工程按设计要求和质量标准全部完成；（2）各类技术文件、质量检验报告等齐全；（3）工程经监理单位验收合格；（4）甲方组织验收小组，对工程进行验收。8.2交工验收程序（1）乙方提交工程验收报告及相关资料；（2）甲方组织验收小组对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证书；（4）办理工程移交手续。8.3交工验收时间（1）自工程竣工验收合格之日起10日内；（2）如乙方原因导致工程未能按期验收，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。8.4交工验收费用（1）交工验收费用由乙方承担；（2）甲方根据实际验收情况，如有额外费用，由双方协商解决。8.5移交手续及时间（1）乙方应在交工验收合格后10日内完成工程移交；（2）移交手续包括但不限于工程图纸、技术资料、工程验收报告等；（3）移交时间以甲方接收完毕时间为准。9.质量保修与责任9.1质量保修期限（1）主体结构质量保修期限为设计使用年限；（2）其他部位质量保修期限为2年。9.2质量保修内容（1）主体结构质量保修；（2）屋面、墙面、地面、门窗等部位的质量保修；（3）设备安装质量保修。9.3质量保修责任（1）乙方在质量保修期内，对因乙方原因造成的质量问题负责维修；（2）维修费用由乙方承担。9.4质量保修费用的承担（1）因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；（2）因不可抗力或其他非乙方原因造成的质量问题，维修费用由双方协商承担。10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内解决；（2）如超过争议解决期限，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订地公证机关公证。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同无效。11.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起15日内未提出异议，合同解除；（3）如对方提出异议，可协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1知识产权归属（1）合同项下产生的知识产权归甲方所有；（2）乙方同意将设计成果的知识产权无偿转让给甲方。12.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.3合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：设计图纸、技术文件、投资估算与造价文件等。12.4合同份数（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、鉴定机构、检测机构、保险公司、融资机构等。13.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入应有利于合同履行和项目顺利进行。13.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。13.4第三方职责（1）第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲乙双方的合法权益。13.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方均无隶属关系，独立承担法律责任；（2）第三方在合同执行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同执行中的问题。14.第三方责任限额14.1第三方责任范围（1）第三方在其职责范围内，因自身原因导致的合同履行障碍或损失；（2）第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失。14.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担；（3）如第三方责任导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。15.第三方介入的额外条款15.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定；（2）第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费、鉴定费等。15.2第三方介入的协调（1）甲乙双方应积极协调第三方介入事宜，确保第三方能够及时、有效地履行职责；（2）如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应共同协商解决。15.3第三方介入的变更（1）如甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容，应书面通知第三方，并协商一致；（2）第三方介入内容的变更，不影响本合同其他条款的效力。16.第三方介入的终止16.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入任务完成；（3）甲乙双方协商一致。16.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，按照协议约定完成剩余工作；（3）终止介入后，甲乙双方应按照合作协议办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计，以及相应的设计说明和计算书。说明：设计文件应满足国家及地方相关设计规范、标准及政策，且符合甲方需求。2.施工图纸详细要求：根据设计文件制作，包含详细的施工尺寸、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保准确无误。3.投资估算与造价文件详细要求：包括工程投资估算编制依据、工程造价构成、调整方式等内容。说明：投资估算与造价文件是项目决策和资金筹措的重要依据。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保施工有序进行。5.施工验收报告详细要求：包含工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：施工验收报告是工程竣工验收的重要依据。6.质量检验报告详细要求：包含原材料、半成品、成品等质量检验结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要手段。7.工程进度报告详细要求：包含施工进度、完成情况、存在问题等内容。说明：工程进度报告是跟踪施工进度的重要手段。8.施工变更通知单详细要求：包含变更原因、变更内容、变更费用等。说明：施工变更通知单是变更施工内容的重要文件。9.施工安全措施详细要求：包括施工现场安全管理、安全防护设施、应急预案等。说明：施工安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要手段。10.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章等。说明：合同签订文件是合同生效的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按时完成设计任务，设计质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，设计方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：设计方未能在合同约定的时间内完成设计任务，延误了施工进度，导致项目成本增加，甲方有权要求设计方支付违约金。2.施工方违约违约行为：未按时完成施工任务，施工质量不符合要求，施工过程中发生安全事故。责任认定标准：根据合同约定，施工方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担事故责任等。示例：施工方在施工过程中未采取有效措施，导致安全事故发生，造成人员伤亡和财产损失，施工方应承担相应的法律责任。3.甲方违约违约行为：未按时支付款项，未提供必要的施工条件。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付进度款，导致施工方资金周转困难，甲方应支付违约金。4.乙方违约违约行为：未按时完成设计任务，设计质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成设计任务，延误了施工进度，导致项目成本增加，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度装配式木工建筑工程设计与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程施工单位3.设计要求3.1设计依据3.2设计原则3.3设计内容3.4设计深度3.5设计时间4.施工要求4.1施工依据4.2施工原则4.3施工内容4.4施工质量4.5施工进度4.6施工安全5.工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价计算方式5.3工程造价调整5.4工程造价支付方式6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度节点6.3工程进度变更6.4工程进度延期7.工程质量7.1质量标准7.2质量检查7.3质量验收7.4质量保证8.工程安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地点9.3合同履行方式9.4合同履行变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装配式建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称市装配式住宅项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：50,000平方米住宅楼栋：10栋2.4工程类型装配式木结构住宅2.5工程设计单位建筑设计研究院2.6工程施工单位装配式建筑有限公司3.设计要求3.1设计依据《装配式建筑设计规范》（GB500092012）《木结构设计规范》（GB500052003）3.2设计原则遵循绿色建筑、节能减排、安全可靠、经济合理的设计原则。3.3设计内容包括建筑设计、结构设计、设备设计等。3.4设计深度满足施工图设计深度要求。3.5设计时间自合同签订之日起60天内完成设计。4.施工要求4.1施工依据《装配式建筑施工规范》（GB/T512312016）《木结构工程施工质量验收规范》（GB502062013）4.2施工原则遵循安全施工、文明施工、质量第一的原则。4.3施工内容包括基础工程、主体工程、装饰装修工程等。4.4施工质量符合国家质量标准，确保工程质量。4.5施工进度按照合同约定的时间节点完成施工。4.6施工安全严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.工程造价5.1工程造价组成包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工管理费等。5.2工程造价计算方式按照国家有关工程造价计算规定执行。5.3工程造价调整因政策调整、市场价格波动等原因导致工程造价发生变化的，按合同约定进行调整。5.4工程造价支付方式分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见合同附件。6.工程进度6.1工程进度计划详见合同附件。6.2工程进度节点基础工程完成、主体工程封顶、装饰装修完成等。6.3工程进度变更因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度变更的，按合同约定办理。6.4工程进度延期因乙方原因导致工程进度延期的，按合同约定承担相应责任。8.工程质量8.1质量标准本工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）规定的合格标准。8.2质量检查施工过程中，乙方应按国家有关质量检验标准进行自检，甲方应进行监督检查。8.3质量验收工程完工后，乙方应组织验收，甲方应参与验收，验收合格后方可交付使用。8.4质量保证乙方应保证工程质量，在工程保修期内，对发现的质量问题负责维修。9.工程安全9.1安全责任乙方承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。9.2安全措施乙方应制定安全施工方案，包括安全防护措施、应急预案等。9.3安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。9.4安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按国家相关规定上报和处理。10.合同履行10.1合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.2合同履行地点市区路号10.3合同履行方式按合同约定进行，包括设计、施工、验收等环节。10.4合同履行变更因不可抗力等原因导致合同履行变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.违约责任11.1违约情形包括逾期付款、工程质量不合格、工程进度延误等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件包括违约解除、不可抗力解除等。13.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并签订书面解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按约定办理结算和清算事宜。14.合同附件14.1设计文件包括施工图纸、设计说明书等。14.2施工图纸包括主体结构、装饰装修、设备安装等图纸。14.3其他相关文件包括合同变更协议、验收报告、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在合同履行过程中，为保证工程质量、进度和安全，有权引入第三方介入合同相关事务。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据合作协议明确约定。3.2.1因第三方原因导致的工程质量问题；3.2.2因第三方原因导致的工程进度延误；3.2.3因第三方原因导致的工程安全事故；3.2.4因第三方原因导致的合同履行过程中的其他损失。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。4.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。4.1.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。4.2.2第三方有权要求甲方和乙方按约定支付服务费用。4.2.3第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务保密。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.3.3第三方应按时提交工作报告和服务成果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方作为甲方指定的服务机构，应接受甲方的管理和监督。5.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方作为乙方指定的服务机构，应接受乙方的管理和监督。5.2.2第三方应按照乙方的安排，完成相关工作。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方不参与合同履行过程中的决策和决策执行。5.3.2第三方与合同其他方（如施工人员）之间的关系，由甲方或乙方另行约定。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。6.2双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订合作协议。6.3第三方介入后，甲方和乙方应按照合作协议和本合同的要求，共同管理第三方的工作。7.第三方介入的变更7.1如第三方介入的方案、范围或人员发生变更，双方应及时协商，并签订书面变更协议。7.2变更后的协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照合作协议和本合同的要求进行。8.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续，并结算服务费用。8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：设计文件应满足国家相关设计标准和规范