2024年房屋买卖全程代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖全程代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服务内容2.1房屋买卖咨询2.2房源信息查询与推荐2.3房屋价格谈判2.4房屋交易手续办理2.5协助办理贷款手续2.6交易过程中的风险控制3.代理服务费用及支付方式3.1代理服务费用3.2代理服务费用支付方式3.3代理服务费用支付时间4.代理服务期限4.1代理服务开始时间4.2代理服务结束时间5.代理服务成果及义务5.1代理服务成果5.2甲方义务5.3乙方义务6.代理服务过程中的信息保密6.1信息保密原则6.2信息保密范围6.3违反信息保密责任7.代理服务过程中的纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.代理服务过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.代理服务过程中的不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充手续12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条代理服务内容2.1房屋买卖咨询乙方应向甲方提供关于房屋买卖的政策、流程、法律法规等方面的咨询服务。2.2房源信息查询与推荐乙方应依据甲方需求，协助查询、筛选合适的房屋买卖信息，并向甲方推荐。2.3房屋价格谈判乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，争取最优购房价格。2.4房屋交易手续办理乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的手续，包括但不限于房屋产权调查、合同签订、网签备案等。2.5协助办理贷款手续乙方应协助甲方办理房屋贷款手续，包括但不限于银行贷款申请、审批、放款等。2.6交易过程中的风险控制乙方应协助甲方在交易过程中进行风险控制，确保交易安全。第三条代理服务费用及支付方式3.1代理服务费用乙方代理服务费用为人民币____________________元。3.2代理服务费用支付方式代理服务费用采取分期支付方式，具体支付时间为：首付款：人民币____________________元，于签订本协议之日起3个工作日内支付；代理服务费：人民币____________________元，于房屋交易合同签订后支付；结算费用：人民币____________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3代理服务费用支付时间甲方应在约定的支付时间内将代理服务费用支付至乙方指定的账户。第四条代理服务期限4.1代理服务开始时间代理服务开始时间为____________________。4.2代理服务结束时间代理服务结束时间为____________________。第五条代理服务成果及义务5.1代理服务成果乙方应确保在代理服务期限内，协助甲方完成房屋买卖交易。5.2甲方义务甲方应按照协议约定支付代理服务费用；甲方应配合乙方完成房屋买卖交易过程中的相关手续；甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求。5.3乙方义务乙方应按照协议约定提供代理服务；乙方应保证代理服务过程中信息的真实性和准确性；乙方应依法维护甲方的合法权益。第六条代理服务过程中的信息保密6.1信息保密原则乙方对在代理服务过程中获取的甲方个人信息和交易信息负有保密义务。6.2信息保密范围保密范围包括但不限于甲方个人信息、交易价格、交易流程等。6.3违反信息保密责任如乙方违反信息保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条代理服务过程中的纠纷解决7.1纠纷解决方式双方在代理服务过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决期限双方应在纠纷发生后____________________个工作日内协商解决。7.3纠纷解决费用纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。第八条代理服务过程中的违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算，直至实际支付日止。甲方未配合乙方完成房屋买卖交易过程中所需手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未在约定的代理服务期限内完成房屋买卖交易的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的百分之十。乙方泄露甲方个人信息或交易信息的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。第九条代理服务过程中的不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响的方应在第一时间内向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件房屋买卖交易完成；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止手续合同解除或终止，双方应签订书面协议，并通知对方。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规或政策发生变化，需要变更合同内容。11.2合同补充内容合同补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充手续合同变更或补充，双方应签订书面协议，并通知对方。第十二条合同的生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件房屋买卖交易完成；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除条件一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；双方协商一致解除合同。13.3合同终止与解除手续合同终止或解除，双方应签订书面协议，并通知对方。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋买卖代理过程中，除甲方、乙方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测量机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指在本合同约定的代理服务过程中，经甲方、乙方同意，由第三方提供专业服务的行为。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方、乙方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确约定。第三方责任限额的具体金额；超出责任限额部分的赔偿责任承担方式；第三方责任限额的调整机制。3.第三方介入的同意及程序3.1第三方介入前，甲方、乙方应协商一致，书面同意第三方介入。3.2第三方介入的程序如下：甲方、乙方向第三方提供相关资料；第三方根据所提供资料进行专业服务；第三方将服务结果反馈给甲方、乙方；甲方、乙方根据第三方服务结果进行决策。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务；第三方有权获得甲方、乙方支付的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务结果；第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；第三方应按照约定的时间和标准完成服务。4.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用；第三方对甲方提供的服务结果负责。5.2第三方与乙方的关系第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用；第三方对乙方提供的服务结果负责。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方无直接合同关系；第三方应按照合同约定，协助甲方、乙方完成房屋买卖代理服务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方责任的条款，应相应变更，以适应第三方介入后的情况。6.2第三方介入后的合同变更，甲方、乙方应书面确认，并通知对方。6.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或不动产登记证明，确保房屋产权清晰。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件，确保合同内容真实、完整。5.代理服务协议要求：提供双方签订的代理服务协议原件，确保协议内容真实、完整。6.第三方专业服务合同要求：提供第三方与甲方或乙方签订的专业服务合同原件，确保合同内容真实、完整。7.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。8.房屋测量报告要求：提供第三方测量机构出具的房屋测量报告，确保测量结果准确、可靠。9.贷款合同要求：提供甲方与贷款机构签订的贷款合同原件，确保贷款条件明确。10.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费缴纳完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。示例：甲方逾期支付代理服务费，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的违约金。甲方未按约定提供真实、准确的个人信息和购房需求的，应承担相应的违约责任。示例：甲方提供虚假购房需求，导致乙方在推荐房源时产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未在约定的时间内完成房屋买卖交易的，应向甲方支付违约金。示例：乙方未能按约定时间完成交易，甲方有权要求乙方支付代理服务费用百分之十的违约金。乙方泄露甲方个人信息或交易信息的，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供真实、准确的服务结果的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。第三方泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖全程代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的解释2.协议概述2.1协议目的2.2协议期限3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务流程5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算5.2代理费用支付方式6.代理期限及终止条件6.1代理期限6.2代理终止条件7.房屋买卖合同签订7.1合同签订流程7.2合同条款8.房屋过户手续8.1过户手续办理流程8.2需提供的材料9.交易税费及费用承担9.1税费及费用计算9.2费用承担方式10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指将房屋出售给买方的自然人、法人或其他组织。1.1.2买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3代理方：指接受出卖方委托，负责代理房屋买卖全程的经纪机构或个人。1.2合同术语的解释1.2.1房屋：指出卖方名下拥有完全产权的住宅或商业用途房产。1.2.2代理服务：指代理方提供的包括但不限于房屋信息查询、价格谈判、合同签订、过户手续办理等全过程服务。1.2.3代理费用：指买方支付给代理方的服务费用。2.协议概述2.1协议目的2.1.1出卖方同意将房屋出售给买方。2.1.2代理方接受出卖方委托，提供房屋买卖全程代理服务。2.2协议期限2.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2.2协议有效期为一年，自生效之日起计算。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位于[具体地址]。3.1.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.1.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权归出卖方所有。3.2.2房屋无抵押、查封等法律限制。4.代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1代理方负责提供房屋市场信息、价格咨询等服务。4.1.2代理方协助买卖双方进行价格谈判，促成交易。4.1.3代理方协助买卖双方签订房屋买卖合同。4.1.4代理方协助办理房屋过户手续。4.2代理服务流程4.2.1代理方在接到出卖方委托后，向买方提供房屋信息。4.2.2代理方协助买卖双方进行价格谈判，达成一致意见。4.2.3代理方协助买卖双方签订房屋买卖合同。4.2.4代理方协助办理房屋过户手续。5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算5.1.1代理费用按成交价的[具体比例]%计算。5.2代理费用支付方式5.2.1买方在签订房屋买卖合同后支付代理费用的一半。5.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余的代理费用。6.房屋买卖合同签订6.1合同签订流程6.1.1买卖双方在代理方的见证下，签订房屋买卖合同。6.1.2合同签订后，代理方协助办理合同备案手续。6.2合同条款6.2.1合同中应明确房屋的价格、付款方式、交房时间等关键条款。6.2.2合同中应约定双方的违约责任和争议解决方式。8.房屋过户手续8.1过户手续办理流程8.1.1买卖双方持相关材料到房产交易管理部门申请办理过户手续。8.1.2代理方协助提供必要的文件和信息，包括但不限于房屋权属证明、买卖合同、身份证明等。8.1.3房产交易管理部门对申请材料进行审核，审核通过后，买卖双方办理缴纳税费。8.1.4代理方协助办理缴纳税费手续，并领取过户证明。8.2需提供的材料8.2.1房屋权属证明。8.2.2买卖双方的身份证明。8.2.3房屋买卖合同。8.2.4房屋测绘报告。8.2.5房屋抵押、查封等权属限制的解除证明（如有）。9.交易税费及费用承担9.1税费及费用计算9.1.1根据相关法律法规，计算房屋交易税费。9.1.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。9.1.3具体税费计算方法以房产交易管理部门的规定为准。9.2费用承担方式9.2.1买卖双方按照法律规定各自承担相应的税费。9.2.2买方在办理过户手续时支付相关税费。10.协议变更与解除10.1协议变更10.1.1协议内容如有变更，需经买卖双方和代理方协商一致，并以书面形式进行修改。10.2协议解除10.2.1.1协议约定的解除条件成就；10.2.1.2任何一方严重违约；10.2.1.3因不可抗力致使协议无法履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递方式送达。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，买卖双方及代理方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、代理服务协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在房屋买卖过程中，除买卖双方和代理方之外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经买卖双方和代理方协商一致，并书面同意。15.3第三方介入的流程15.3.1买卖双方和代理方共同确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方根据约定的事项和职责，提供相应的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由买卖双方和代理方在合同中约定，最高不超过交易总额的[具体比例]%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或非第三方原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与代理方的责任划分17.1.1代理方对第三方的专业服务进行监督和指导，确保第三方按照约定提供服务。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致买卖双方损失，代理方有权向第三方追偿。17.2第三方与买卖双方的责任划分17.2.1买卖双方应向第三方提供必要的配合和资料，确保第三方能够顺利完成服务。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致买卖双方损失，买卖双方有权向第三方追偿。18.第三方权利18.1.1要求买卖双方提供必要的配合和资料；18.1.2要求代理方提供必要的支持和协助；18.1.3按照约定收取服务费用。19.第三方义务19.1.1严格按照约定提供专业服务；19.1.2保守买卖双方的商业秘密；19.1.3对服务过程中获取的信息负有保密义务。20.附加条款20.1如第三方介入，买卖双方和代理方应就第三方介入的具体事项、职责、费用等另行签订补充协议，作为本合同的一部分。20.2本合同中关于第三方的规定，不排除买卖双方和代理方在补充协议中另行约定更为详细和具体的内容。20.3本合同中关于第三方的规定，不影响买卖双方和代理方根据法律规定或合同约定享有的其他权利和承担的其他义务。20.4本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此合同为买卖双方正式的买卖协议，是房屋交易的核心文件。2.代理服务协议详细要求：协议应明确代理方的服务内容、服务期限、代理费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：此协议为代理方提供服务的基础文件，明确了代理服务的范围和条件。3.房屋权属证明详细要求：证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：此证明为房屋交易的基础文件，确保交易的合法性。4.买卖双方的身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、护照等有效身份证明文件。说明：此证明用于核实买卖双方的身份信息。5.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的实际面积、结构等信息。说明：此报告用于核实房屋的实际面积和结构情况。6.房屋抵押、查封等权属限制的解除证明（如有）详细要求：证明房屋不存在抵押、查封等法律限制。说明：此证明用于确保房屋交易的顺利进行。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：此凭证用于证明交易税费的缴纳情况。8.第三方服务协议（如有）详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、双方的权利和义务等。说明：此协议为第三方提供服务的基础文件，明确了第三方服务的范围和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约1.1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金可按未支付款项的[具体比例]%计算。示例：买方应于合同约定日期支付购房款，若未按时支付，应支付违约金。1.1.2卖方未按时交房责任认定：卖方应支付违约金，违约金可按延迟交房天数计算，每天按房价的[具体比例]%支付。示例：卖方应于合同约定日期交房，若延迟交房，应按每天房价的[具体比例]%支付违约金。2.代理方违约2.1.1代理方未按时完成代理服务示例：代理方应于合同约定日期完成代理服务，若未按时完成，应支付违约金。2.1.2代理方泄露买卖双方信息责任认定：代理方应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。示例：代理方泄露买卖双方信息，导致一方遭受损失，应赔偿损失。3.第三方违约3.1.1第三方未按时提供专业服务示例：第三方应于合同约定日期提供专业服务，若未按时提供，应支付违约金。3.1.2第三方提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因服务瑕疵造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致买卖双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖全程代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3代理服务范围2.代理服务内容2.1房屋信息收集2.2房屋评估2.3房屋宣传2.4房屋带看2.5签订购房合同2.6办理过户手续3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用支付时间4.3支付方式5.代理期限5.1代理服务起始日期5.2代理服务结束日期5.3延期条件及费用6.房屋买卖合同签订6.1合同签订条件6.2合同内容审核6.3合同签订流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.保密条款8.1信息保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解约与终止9.1解约条件9.2终止条件9.3解约或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）全称：________________________1.1.2甲方（卖方）地址：________________________1.1.3乙方（代理方）全称：________________________1.1.4乙方（代理方）地址：________________________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：________________________1.2.2房屋产权证号：________________________1.2.3房屋面积：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋现状：________________________1.3代理服务范围1.3.1代理方负责房屋买卖过程中的全程代理服务。1.3.2代理服务内容包括但不限于：房屋信息收集、评估、宣传、带看、签订购房合同、办理过户手续等。第二条代理服务内容2.1房屋信息收集2.1.1代理方需在合同签订后一定期限内完成房屋信息的收集。2.1.2收集内容包括房屋产权证明、房屋状况报告、周边环境等。2.2房屋评估2.2.1代理方需委托具有相应资质的评估机构对房屋进行评估。2.2.2评估结果作为房屋交易价格的重要依据。2.3房屋宣传2.3.1代理方需在合同约定的期限内，通过各种渠道对房屋进行宣传推广。2.3.2宣传内容包括房屋图片、文字描述、价格等。2.4房屋带看2.4.1代理方需在合同约定的期限内，安排潜在买家对房屋进行实地看房。2.4.2带看过程中，代理方需提供必要的服务和协助。2.5签订购房合同2.5.1代理方需协助双方在合同约定的期限内签订购房合同。2.5.2合同内容需符合法律法规及双方约定。2.6办理过户手续2.6.1代理方需协助双方办理房屋过户手续。2.6.2办理过户手续过程中，代理方需提供必要的法律咨询和协助。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解乙方提供的房屋信息及代理服务情况。3.1.2甲方应配合乙方完成房屋信息的收集和评估工作。3.1.3甲方应在合同约定的期限内支付代理费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。3.2.2乙方应按照合同约定提供全程代理服务。3.2.3乙方应确保代理服务的质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额：________________________4.2费用支付时间：________________________4.3支付方式：________________________第五条代理期限5.1代理服务起始日期：________________________5.2代理服务结束日期：________________________5.3延期条件及费用：________________________第六条房屋买卖合同签订6.1合同签订条件：________________________6.2合同内容审核：________________________6.3合同签订流程：________________________第七条履约保证金7.1保证金金额：________________________7.2保证金支付方式：________________________7.3保证金退还条件：________________________第八条保密条款8.1信息保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于房屋买卖过程中的交易价格、谈判策略、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止，保密义务亦应继续履行。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条解约与终止9.1解约条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，并互不承担责任。9.2终止条件9.2.1任何一方违约，对方有权终止本合同。9.2.2一方未按合同约定履行义务，经对方书面催告后仍不履行的，对方有权终止合同。9.3解约或终止后的处理9.3.1解约或终止后，双方应立即终止代理服务。9.3.2代理方应退还甲方已支付的代理费用中未使用的部分。9.3.3双方应共同处理因合同终止而产生的后续事宜。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。10.1.2甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的__%。10.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守法律法规，不得利用合同进行非法活动。13.1.2双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖代理过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或参与特定事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、产权登记机构、贷款机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在其提供的专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：________________________（金额或比例）。2.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。第三条第三方介入条件3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与特定事务。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第四条第三方责任与权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务。4.1.2第三方在服务过程中应尽到谨慎、勤勉的义务。4.1.3第三方对其提供的专业服务结果承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定或行业规范收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。5.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。5.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供真实、准确的服务结果。5.3.2第三方对甲乙双方承担连带责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事务和具体内容。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确