2024年度房地产工程建筑施工主协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程建筑施工主协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.工程造价5.1造价构成5.2造价支付5.3造价调整6.施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管7.施工设备7.1设备供应7.2设备使用7.3设备保管8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵守14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的项目名称，本合同工程的名称为房地产工程。1.2工程地点：本合同工程位于市区街道，具体施工地点以甲方指定的地点为准。1.3工程规模：本合同涉及的工程规模包括但不限于：住宅楼、商业楼、配套设施等建筑物及附属工程。1.4工程内容：本合同包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称为房地产有限公司。2.2甲方地址：甲方地址为市区街道号。2.3甲方联系人：甲方联系人姓名为X，联系电话为X。2.4乙方名称：乙方全称为建筑工程有限公司。2.5乙方地址：乙方地址为市区街道号。2.6乙方联系人：乙方联系人姓名为X，联系电话为X。第三条合同工期3.1工期起始日期：本合同工程工期起始日期为年月日。3.2工期终止日期：本合同工程工期终止日期为年月日。3.3工期延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第四条工程质量4.1质量标准：本合同工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2质量控制：乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.3质量验收：工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量符合合同约定。第五条工程造价5.1造价构成：本合同工程造价包括：土建工程费、安装工程费、装饰工程费、园林绿化工程费等。5.2造价支付：甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程款项。5.3造价调整：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第六条施工材料和设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需的原材料、构配件等，并保证材料质量。6.2材料验收：甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料进行验收，不符合质量要求的材料，乙方应负责更换或修复。6.3材料保管：乙方应妥善保管施工材料，防止材料丢失、损坏或变质。6.4设备供应：乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备正常运行。6.5设备使用：乙方应按照操作规程和安全规定使用设备，确保设备安全。6.6设备保管：乙方应妥善保管设备，防止设备丢失、损坏或故障。第八条安全生产8.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准的要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。8.2安全生产措施：乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括但不限于：安全防护、消防、防爆、防尘、防毒、防疫等。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿：违约金的具体金额双方应在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市。10.3争议解决时效：甲乙双方应自争议发生之日起6个月内解决争议。第十一条合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等事项。11.3变更效力：变更协议与原合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可以解除合同。12.2解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、日期等事项。12.3解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于：工程结算、赔偿损失等。第十三条合同终止13.1终止条件：合同履行完成后，甲乙双方可以终止合同。13.2终止程序：甲乙双方应签订书面终止协议，明确终止合同的事由、日期等事项。13.3终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于：工程结算、清理现场等。第十四条其他条款14.1保密条款：甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护：甲乙双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。14.3法律法规遵守：甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。14.4合同附件：合同附件包括施工图纸、工程量清单、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工的具体图纸。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格的清单，作为计价和支付的依据。3.技术规范：包括施工过程中应遵循的技术标准、工艺流程、质量要求等。4.材料供应清单：列出乙方应提供的材料名称、规格、数量、质量等要求的清单。5.设备供应清单：列出乙方应提供的设备名称、型号、数量、性能等要求的清单。6.安全生产措施清单：列出乙方应采取的安全生产措施的具体内容。7.质量验收标准：明确工程质量验收的具体标准和要求。8.付款计划时间表：详细列出甲方应支付工程款项的时间表。9.变更协议：如合同履行过程中发生变更，应签订的书面变更协议。10.解除协议：如合同履行过程中发生解除，应签订的书面解除协议。11.终止协议：如合同履行完成后发生终止，应签订的书面终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付工程款项。未按合同约定提供施工场地或施工条件。未按合同约定提供设计图纸或技术规范。未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按合同约定按时完成工程。工程质量不符合合同约定。未按合同约定提供材料或设备。未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失赔偿额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客