2024年度房地产销售合同标的房源信息与销售价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售合同标的房源信息与销售价格本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产销售标的房源信息2.1房源基本信息2.2房源权属证明2.3房源实地勘察情况3.销售价格及支付方式3.1房源销售价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及支付时间3.4尾款支付条件及时间4.房源交付及过户手续4.1房源交付时间4.2房源交付条件4.3过户手续及费用承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.佣金及税费6.1佣金计算及支付方式6.2税费承担及支付7.附件及补充条款7.1附件清单7.2补充条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同履行及监督9.1合同履行方式9.2监督方式及责任10.合同附件10.1房源信息表10.2付款计划表10.3其他附件11.合同修订及变更11.1合同修订程序11.2合同变更程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限及责任13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限14.合同其他14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2合同签订时间及地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房地产销售标的房源信息2.1房源基本信息房源地址：____省____市____区____街道____号____室；房源面积：____平方米；房源用途：____。2.2房源权属证明甲方保证该房源拥有合法的产权，并已取得相关权属证明文件。2.3房源实地勘察情况乙方已对房源进行实地勘察，确认房源状况符合本合同约定。第三条销售价格及支付方式3.1房源销售价格本合同约定房源销售价格为人民币____元。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元；剩余房款人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付。3.3首付款比例及支付时间首付款比例为____%，乙方应于本合同签订之日起____日内支付。3.4尾款支付条件及时间尾款支付条件：甲方将房屋权属证明及相关手续办理完毕，并向乙方交付房屋；尾款支付时间：____年____月____日前。第四条房源交付及过户手续4.1房源交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。4.2房源交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋室内设施齐全；（3）房屋权属证明及相关手续齐全。4.3过户手续及费用承担过户手续由甲方负责办理，过户过程中产生的相关费用由甲方承担。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行。5.2违约责任及赔偿（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。5.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条佣金及税费6.1佣金计算及支付方式本合同约定佣金为房屋成交价的____%，乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付甲方。6.2税费承担及支付房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。第七条附件及补充条款7.1附件清单附件一：房源信息表；附件二：付款计划表；附件三：其他相关文件。7.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；（2）双方约定的其他终止合同的情形。第九条合同履行及监督9.1合同履行方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2监督方式及责任双方应相互监督合同履行情况，发现违约行为应及时告知对方，并采取相应措施予以纠正。第十条合同附件10.1房源信息表房源信息表应详细记录房源的基本信息，包括但不限于房源地址、面积、用途等。10.2付款计划表付款计划表应明确约定每笔付款的金额、时间、支付方式等。10.3其他附件其他附件包括但不限于购房合同、房屋权属证明、付款凭证等。第十一项合同修订及变更11.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更需按照合同修订程序进行，变更内容经双方签字（或盖章）后生效。第十二项合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。12.2保密期限及责任保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三项合同解除通知13.1解除合同通知方式合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2解除合同通知期限合同解除通知应在合同解除条件成就后____日内发出。第十四项合同其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3其他约定本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如无明确规定，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。2.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。3.2第三方有权根据其提供服务的内容和难度，向甲乙双方收取合理的费用。第四条第三方费用承担4.1第三方费用的计算方式、支付时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定分别承担。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同委托。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责、权利、义务及费用承担等情况通知对方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同的其他方（如担保方、监管方等）无直接合同关系。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方变更8.1第三方如需更换，需经甲乙双方同意，并由双方共同委托新的第三方。8.2新的第三方应具备原第三方的资质和条件，并履行原第三方的职责。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条第三方合同终止10.1第三方合同终止的条件由甲乙双方与第三方协商确定。10.2第三方合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方信息保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方服务评价12.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并将评价结果通知第三方。12.2第三方应认真对待甲乙双方的评价，并根据评价结果改进服务质量。第十三条第三方责任追究13.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。13.2第三方责任追究的方式由甲乙双方协商确定，并可包括但不限于经济赔偿、违约金等。第十四条第三方协助义务14.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续等。14.2第三方协助义务的履行应符合甲乙双方的利益，并不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括地址、面积、用途、权属证明、实地勘察情况等。说明：房源信息表是合同附件之一，用于证明合同中房源的基本情况。2.付款计划表要求：明确约定每笔付款的金额、时间、支付方式、收款账户等。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确甲乙双方付款的时间和方式。3.房屋权属证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：房屋权属证明是合同附件之一，证明甲方对房屋享有合法的产权。4.房屋交接确认书要求：甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋交付完成。说明：房屋交接确认书是合同附件之一，证明房屋已按合同约定交付。5.付款凭证要求：提供每笔付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是合同附件之一，证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是合同附件之一，证明相关税费已按规定缴纳。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时签署的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于解决双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，则构成违约。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，则构成违约。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，如未达到约定标准，则构成违约。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成评估工作，如未按时完成，第三方应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲方提供的房源信息与实际情况不符责任认定标准：甲方提供的房源信息应真实、准确，如与实际情况不符，则构成违约。示例：甲方提供的房源面积为100平方米，实际测量面积为90平方米，甲方应向乙方支付差价。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内部分隔，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2024年度房地产销售合同标的房源信息与销售价格1本合同目录一览1.房源基本信息1.1房源名称1.2房源地址1.3房源类型1.4房源面积1.5房源结构1.6房源规划用途2.销售价格2.1房源销售总价2.2销售单价2.3付款方式2.4优惠条件3.交易税费3.1税费种类3.2税费承担方3.3税费计算方法4.房源产权信息4.1房产证号4.2产权人4.3产权证取得时间4.4房源产权状况5.房源交付标准5.1房源交付时间5.2房源交付条件5.3房源交付方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同解除条件7.付款进度7.1首付款7.2中间款项7.3尾款8.房源过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户流程9.房源交付与验收9.1交付时间9.2交付条件9.3验收标准9.4验收流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交接单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房源基本信息1.1房源名称：小区栋室1.2房源地址：市区路号1.3房源类型：住宅1.4房源面积：100平方米1.5房源结构：框架结构1.6房源规划用途：住宅第二条销售价格2.1房源销售总价：100万元人民币2.2销售单价：10000元/平方米2.3付款方式：分期付款，首付50%，余款在过户后30日内付清2.4优惠条件：无第三条交易税费3.1税费种类：契税、个人所得税、营业税3.2税费承担方：买方承担3.3税费计算方法：根据国家相关政策及实际成交价格计算第四条房源产权信息4.1房产证号：市房权证字号4.2产权人：房地产开发有限公司4.3房产证取得时间：2020年10月4.4房源产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制第五条房源交付标准5.1房源交付时间：2024年12月31日前5.2房源交付条件：房屋主体结构、内外装修、设施设备符合合同约定5.3房源交付方式：买方自行验收，开发商提供必要协助第六条合同签订与生效6.1合同签订时间：2024年6月30日6.2合同生效条件：双方签字盖章，合同生效6.3合同解除条件：根据国家法律法规及合同约定，任何一方可提出解除合同第七条付款进度7.1首付款：合同签订后5个工作日内，买方支付首付款50万元人民币7.2中间款项：过户前5个工作日内，买方支付中间款项50万元人民币7.3尾款：过户后30日内，买方支付尾款50万元人民币第八条房源过户手续8.1过户时间：买方支付全部房款后5个工作日内，双方共同办理房屋过户手续8.2过户费用：买方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等8.3过户流程：双方持合同、房产证、身份证等材料至房产交易大厅，办理过户手续，包括但不限于填写申请表、缴纳相关税费、领取新房产证等第九条房源交付与验收9.1交付时间：房屋过户手续完成后，开发商应在3个工作日内通知买方交付房屋9.2交付条件：房屋已按合同约定完成装修，设施设备齐全，符合交付标准9.3验收标准：买方应按照合同约定的交付标准进行验收，如发现质量问题或不符合交付标准，应在验收之日起3日内通知开发商9.4验收流程：买方在开发商提供的验收清单上签字确认，如有异议，应详细记录并提出整改要求第十条违约责任10.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等10.3违约赔偿标准：违约金按合同总价的5%计算，实际损失超过违约金的部分，由违约方另行赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：根据相关法律法规及诉讼程序进行第十二条合同解除与终止12.1解除合同条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方同意，可解除合同12.2解除合同程序：双方书面通知对方，合同解除12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方达成终止合同协议第十三条合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交接单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议14.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.5本合同签订地点：市区路号14.6本合同签订日期：2024年6月30日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方责任：15.2.1中介机构责任：a)中介机构应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，对虚假信息导致的损失承担相应责任。b)中介机构应协助双方完成合同的签订、履行、变更和解除，并确保合同的合法性和有效性。c)中介机构不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。15.2.2律师责任：a)律师应提供专业的法律意见，协助双方解决合同履行过程中产生的法律问题。b)律师应在合同签订前审查合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方利益。c)律师应保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。15.2.3评估机构责任：a)评估机构应对房源进行专业评估，提供准确的评估报告。b)评估机构应保证评估过程的公正、公平，对评估结果承担责任。15.2.4测绘机构责任：a)测绘机构应对房源进行测绘，提供准确的测绘报告。b)测绘机构应保证测绘过程的准确性和可靠性，对测绘结果承担责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供错误信息、评估失误、测绘错误等原因给一方造成的直接经济损失。15.4第三方费用的承担：15.4.1第三方费用由委托方承担，具体费用由双方在合同中约定。15.4.2第三方费用应在合同签订后，由委托方支付给第三方。15.5第三方介入的流程：15.5.1双方在合同中明确需要第三方介入的事项和介入时间。15.5.2双方应将第三方介入的事项告知对方，并取得对方同意。15.5.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方仅作为本合同履行过程中的辅助角色，不参与合同的权利义务分配。15.6.2第三方不承担本合同项下的任何直接责任，但其因违反合同约定而给一方造成的损失，应按本合同15.3条约定承担相应责任。15.6.3本合同项下的权利义务关系由甲乙双方直接承担，第三方不参与其中。15.7第三方变更或退出：15.7.1如第三方需要变更或退出，应提前通知双方，并取得双方同意。15.7.2第三方变更或退出不影响本合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细列明房源的名称、地址、面积、结构、用途、产权状况、交易税费等信息。说明：房源信息表是合同的重要组成部分，用于明确双方对房源的基本认知。2.附件二：付款计划表要求：列明各阶段的付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划表用于明确双方的付款义务，确保交易的顺利进行。3.附件三：房屋交接单要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：房屋交接单是确认房屋实际交付状态的凭证，对双方权益有重要保障作用。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付方式等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的依据，明确双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的合法性。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除时间、解除后的处理方式等。说明：合同解除协议用于明确合同解除的具体事宜，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按时支付房款b)卖方未按时交付房屋c)第三方提供虚假信息d)违约责任认定2.违约责任认定标准：a)买方未按时支付房款：违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的1%计算。示例：买方应于2024年7月1日支付首付款50万元，未按时支付，则应向卖方支付5000元违约金。b)卖方未按时交付房屋：违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。示例：卖方应于2024年12月31日前交付房屋，未按时交付，则应向买方支付10000元违约金。c)第三方提供虚假信息：违约责任：第三方应向受损失的一方支付违约金，违约金按实际损失金额的30%计算。示例：中介机构提供的房源信息虚假，导致买方遭受10000元损失，则中介机构应向买方支付3000元违约金。d)其他违约行为：违约责任：根据具体违约行为，按合同约定或国家相关法律法规承担相应责任。全文完。2024年度房地产销售合同标的房源信息与销售价格2本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房源位置1.2房源编号1.3房源面积1.4房源类型2.销售价格2.1销售基准价2.2优惠价格2.3付款方式3.房源交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式说明5.房屋产权5.1房产证办理5.2房产证转移5.3房产证登记6.附件资料6.1房地产买卖合同6.2房产证复印件6.3付款凭证6.4其他相关文件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除后的处理12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房源位置：本房源位于市区街道号，具体地理位置以实际测绘为准。1.2房源编号：本房源编号为，由房地产管理部门统一编制。1.3房源面积：本房源总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。1.4房源类型：本房源为住宅，具体用途为。2.销售价格2.1销售基准价：本房源销售基准价为每平方米人民币元，共计人民币万元。2.2优惠价格：甲方同意给予乙方人民币万元的优惠，实际销售价格为人民币万元。2.3.1首付款：乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元。2.3.2尾款：乙方应在办理产权转移手续前支付剩余尾款人民币万元。3.房源交付3.1交付时间：本房源应在年月日前交付给乙方。3.2.1房屋主体结构封顶；3.2.2室内装修基本完成；3.2.3水电等基础设施基本完善；3.2.4房屋所有权证书已办理完毕。3.3交付手续：乙方应在交付后个工作日内办理入住手续，并支付相关费用。4.付款方式4.1.1首付款：支付总房价的%；4.1.2中期付款：支付总房价的%；4.1.3尾款：支付总房价的%。4.2付款时间：乙方应在合同约定的时间节点内支付相应的款项。4.3付款方式说明：付款方式应采用银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。5.房屋产权5.1房产证办理：甲方应负责办理本房源的房产证，并将房产证转移至乙方名下。5.2房产证转移：房产证转移手续应在乙方支付完毕尾款后的个工作日内完成。5.3房产证登记：房产证登记手续由甲方负责，乙方应积极配合。6.附件资料6.1房地产买卖合同：本合同及所有附件均为合同组成部分。6.2房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证复印件。6.3付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证。6.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。7.合同解除与终止7.1.1甲方未按合同约定交付房屋；7.1.2乙方未按合同约定支付购房款；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2.1合同解除；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按合同约定支付购房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2.1支付违约金，违约金为应付款项的%；9.2.2承担对方因此遭受的直接损失；9.2.3按照法律规定或合同约定承担其他责任。9.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1邮寄；10.2.2传真；10.2.3电子邮件；10.2.4直接交付。10.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更与解除11.1.1经双方协商一致；11.1.2法律、法规规定的其他变更条件。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3合同双方协商一致。11.3合同变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。12.合同签订与生效12.1合同签订日期：本合同于年月日签订。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。13.合同解除与终止13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3合同双方协商一致。13.2.1合同解除；13.2.2合同约定的终止条件成就；13.2.3法律规定的合同终止情形。13.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应根据变更或解除的内容处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。14.合同附件14.1.1房地产买卖合同；14.1.2房产证复印件；14.1.3付款凭证；14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等，其介入本合同的目的和方式应根据具体情况确定。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务义务。3.1.1中介机构：负责协助双方进行房源信息查询、交易谈判、合同签订等工作；3.1.2律师事务所：负责提供法律咨询、合同起草、审核等服务；3.1.3评估机构：负责对房源价值进行评估；3.1.4监理公司：负责对房屋建设过程进行监理。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；4.1.3要求甲方、乙方履行合同约定的义务。5.第三方义务5.1.1保守秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；5.1.2按时、按质完成服务；5.1.3对甲方、乙方提供的信息和资料保密。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：6.1.1中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用的倍；6.1.2律师事务所：赔偿金额不超过律师服务费用的倍；6.1.3评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用的倍；6.1.4监理公司：赔偿金额不超过监理服务费用的倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生责任混淆。7.1.1第三方仅负责合同约定的服务内容，不涉及合同以外的其他事宜；7.1.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害；7.1.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：如需变更第三方，应经