2024平房买卖合同范本附带房产维修责任划分3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款节点5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户责任6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付手续7.房产维修责任划分7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修时效8.房产附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备保修9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产情况说明11.2附件二：房产维修责任划分明细11.3附件三：付款凭证12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2解除合同程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________房产编号：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产土地使用权面积：____________________平方米2.3房产结构房产层数：____________________层建筑结构：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属情况房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________房产所有权性质：____________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间合同签订日期：____________________3.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期合同生效日期：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的_____%；（2）尾款：房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付总价款的_____%。4.3付款期限首付及尾款的具体支付期限详见付款方式。4.4付款节点首付支付节点：____________________尾款支付节点：____________________第五条房产过户手续5.1过户所需材料（1）房产买卖合同；（2）房产所有权证；（3）身份证；（4）其他相关材料。5.2过户费用承担过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。5.3过户时间房产过户手续办理完毕的时间为____________________。5.4过户责任卖方负责办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。第六条房产交付6.1房产交付条件卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买方。6.2房产交付时间房产交付时间为____________________。6.3房产交付手续买方应在房产交付时，验收房产，确认无误后签署交付确认书。第七条房产维修责任划分7.1维修范围本合同约定的房产维修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋装修；（3）水电设施；（4）其他附属设施。7.2维修责任（1）卖方负责在房产交付后____年内，对房屋主体结构、装修及水电设施进行保修；（2）买方负责在房产交付后____年内，对其他附属设施进行保修；（3）保修期内，如出现质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。7.3维修费用保修期内，维修费用由卖方承担，包括但不限于人工费、材料费等。7.4维修时效卖方应在接到买方维修申请后____个工作日内，进行维修。第一部分：合同如下：第八条房产附属设施及设备8.1附属设施清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）厨卫设施：热水器、马桶、洗手盆、淋浴间等；（4）其他设施：阳台、储藏室等。8.2设备清单（1）水电设施：水表、电表、配电箱等；（2）通讯设施：电话线路、网络线路等；（3）安全设施：烟雾报警器、防盗门等。8.3设备保修（1）家具、家电设备保修期限为____年；（2）水电设施、通讯设施、安全设施保修期限为____年。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为合同总价款的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：由当地房地产纠纷调解委员会调解；（3）仲裁：向当地仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：房产情况说明房产情况说明包括房产现状、存在问题、维修记录等。11.2附件二：房产维修责任划分明细房产维修责任划分明细详细列出保修期限、维修范围、维修责任等内容。11.3附件三：付款凭证付款凭证包括付款时间、付款金额、付款方式等。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.2解除合同程序（1）一方提出解除合同请求；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签署解除合同协议；（4）解除合同生效。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式发送至对方住所地；（2）口头通知：以电话、传真等方式通知对方。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同、进行咨询评估或其他原因介入本合同的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的依据及程序2.1第三方介入的依据第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项；（2）甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任；（3）第三方根据协议内容介入本合同履行过程。第三条第三方的职责和权限3.1第三方的职责（1）根据协议内容，提供专业服务或协助履行合同；（2）对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；（3）在必要时，提出建议或解决方案。3.2第三方的权限（1）查阅合同及相关文件；（2）与甲乙双方进行沟通；（3）在必要时，对甲乙双方提出警告或建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额为合同总价的_____%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币____元。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，完成相关善后工作；（3）终止介入后，甲乙双方应签署终止介入协议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行协议确定；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方不得要求甲方承担本合同项下甲乙双方的权利义务。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行协议确定；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方不得要求乙方承担本合同项下甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的协议附件本合同附件中应包括第三方介入协议，详细约定第三方的职责、权限、责任限额、保密条款等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产情况说明详细要求：包括房产现状、存在的问题、维修记录、周边环境描述等。说明：该附件用于明确房产的初始状态，为后续维修责任划分提供依据。2.附件二：房产维修责任划分明细详细要求：详细列出保修期限、维修范围、维修责任、费用承担等。说明：该附件用于明确甲乙双方在房产维修方面的责任和义务。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：该附件用于证明付款行为，确保合同条款得到履行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、保密条款等。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任承担等。说明：该附件用于规范合同解除的行为，确保双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于规范争议解决的行为，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例说明：若买方未按约定时间支付首付，应向卖方支付人民币____元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例说明：若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付人民币____元违约金。3.违约行为：卖方隐瞒房产瑕疵责任认定标准：卖方在房产交付前隐瞒房产瑕疵，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失。示例说明：若卖方隐瞒房产存在结构性问题，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方人民币____元损失。4.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例说明：若买方逾期支付首付，应向卖方支付人民币____元逾期付款利息。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方人民币____元损失，并支付违约金。全文完。2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.房产产权状况4.1房产产权清晰4.2房产是否存在共有权4.3房产是否存在抵押权5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产维修责任划分6.1卖方维修责任6.2买方维修责任6.3双方共同维修责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.2买方解除合同条件10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产维修责任划分明细表12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同变更及补充13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构材料：2.4房产用途2.4.1房产原用途：2.4.2交易后用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2计价货币：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4支付方式说明：3.3付款期限3.3.1总付款期限：3.3.2每期付款金额：3.3.3付款期限说明：4.房产产权状况4.1房产产权清晰4.1.1房产所有权：4.1.2产权证号：4.2房产是否存在共有权4.2.1是否存在共有权：4.2.2共有情况说明：4.3房产是否存在抵押权4.3.1是否存在抵押权：4.3.2抵押权情况说明：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：5.1.2房产交付条件：5.2房产交付条件5.2.1房产交付前必须完成的条件：5.2.2房产交付后必须完成的条件：5.3房产验收标准5.3.1房产质量验收标准：5.3.2房产使用功能验收标准：6.房产维修责任划分6.1卖方维修责任6.1.1房产交付前维修责任：6.1.2房产交付后一定期限内维修责任：6.2买方维修责任6.2.1房产交付后一定期限内维修责任：6.2.2房产交付后长期维修责任：6.3双方共同维修责任6.3.1房产共有的维修责任：6.3.2房产使用过程中产生的维修责任：8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内进行友好协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.1.1买方未按时支付约定款项；9.1.2买方提供虚假个人信息导致房产交易无法进行；9.1.3房产存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定。9.2买方解除合同条件9.2.1卖方未按时交付房产；9.2.2房产存在重大隐瞒事项，影响买方合法权益；9.2.3合同约定的解除条件成就。10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方已履行合同约定的所有手续；10.2.2双方已按照合同约定支付或收讫款项。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房屋所有权证；11.1.2土地使用权证；11.1.3其他相关产权证明文件。11.2房产维修责任划分明细表11.2.1房产维修项目及责任；11.2.2维修费用承担方式；11.2.3维修期限及验收标准。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款12.2.1双方应以书面形式进行通知；12.2.2通知应以挂号信、特快专递或当面递交的方式送达对方。12.3合同变更及补充12.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；12.3.2合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方已履行合同约定的所有手续；13.2.2双方已按照合同约定支付或收讫款项。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致；14.1.2合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件14.2.1房产买卖合同约定的义务履行完毕；14.2.2双方约定的合同终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除买方和卖方之外，提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及合同约定，不得损害买方、卖方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经买方和卖方同意，并签订相关服务协议。3.2第三方介入后，应遵守合同约定，积极配合买方和卖方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应根据第三方服务协议及合同约定确定。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，如中介服务、评估服务、法律服务等。5.1.2第三方费用承担：约定第三方费用的支付方式、金额及支付时间。5.1.3第三方责任：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与买方、卖方之间的责任划分：6.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。6.1.2第三方在提供真实、准确、完整信息的基础上，买方和卖方根据自身判断作出决策，第三方不对买方和卖方的决策承担责任。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方在合同履行过程中，应与买方、卖方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2.2第三方不得利用介入合同的机会，损害买方和卖方的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，买方、卖方和第三方应协商一致，签订书面变更协议。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，买方和卖方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对买方、卖方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入后，如需增加其他条款，买方、卖方和第三方应协商一致，并在合同中予以明确。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件应符合合同约定，并由买方、卖方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明房产所有权清晰，无任何争议。说明：该证为房产交易的必要文件，需加盖房产管理部门公章。2.土地使用权证要求：证明房产土地使用权合法，无任何争议。说明：该证为房产交易的必要文件，需加盖土地管理部门公章。3.房产维修责任划分明细表要求：详细列出房产维修项目及责任，包括维修费用承担方式、维修期限及验收标准。说明：该表为房产维修责任的依据，需双方签字确认。4.房产交易税费缴纳凭证要求：证明买方已按规定缴纳相关税费。说明：该凭证为房产交易的必要文件，需加盖税务部门公章。5.房产测绘报告要求：证明房产面积准确无误。说明：该报告为房产交易的必要文件，需加盖测绘部门公章。6.房产产权证明文件要求：证明房产产权清晰，无任何争议。说明：该文件为房产交易的必要文件，需加盖房产管理部门公章。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用承担及责任。说明：该协议为第三方介入的依据，需三方签字确认。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容，包括变更原因、变更条款及变更后的合同文本。说明：该协议为合同变更的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付约定款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的千分之五。示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款50万元，未按时支付，则应支付违约金2500元。1.2提供虚假个人信息责任认定：买方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：买方在购房过程中提供虚假收入证明，导致房产交易无法进行，买方需承担因此造成的全部损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的千分之五。示例：卖方应于2024年2月1日前交付房产，未按时交付，则应支付违约金10000元。2.2房产存在重大隐瞒事项责任认定：卖方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：卖方在购房过程中隐瞒房产存在重大质量问题，导致房产交易无法进行，卖方需承担因此造成的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向买方、卖方支付违约金，违约金金额为服务费用的一定比例。示例：第三方应于2024年3月1日前完成房产评估，未按时完成，则应支付违约金服务费用的百分之十。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于房产交易无法进行、合同解除等。示例：第三方在提供房产评估报告时，提供虚假信息，导致房产交易无法进行，第三方需承担因此造成的全部损失。全文完。2024平房买卖合同范本，附带房产维修责任划分2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及付款方式2.房产现状及权利义务2.1房产现状描述2.2买卖双方权利义务3.房产产权及手续3.1房产产权转移3.2房产手续办理4.房产维修责任划分4.1维修范围及标准4.2维修费用承担4.3维修期限及责任5.房产相关费用5.1房产税费承担5.2其他费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及履行期限9.1合同生效条件9.2合同履行期限10.其他约定事项10.1隐私保护10.2合同附件11.合同签署及见证11.1合同签署地点11.2合同见证人12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体门牌号，所在区域，街道。1.2.2房产产权证号：________。1.2.3房产面积：____平方米。1.2.4房产用途：____。1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币____元整。1.3.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）。1.3.3付款时间：____。2.房产现状及权利义务2.1房产现状描述2.1.1房屋结构：____。2.1.2房屋装修情况：____。2.1.3房屋设施：____。2.2买卖双方权利义务2.2.1买方权利：（1）取得房产的占有、使用、收益和处分的权利；（2）要求卖方按照合同约定履行义务的权利；（3）合同约定的其他权利。2.2.2卖方义务：（1）按照合同约定将房产转让给买方的义务；（2）配合买方办理房产产权转移手续的义务；（3）合同约定的其他义务。3.房产产权及手续3.1房产产权转移3.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2卖方应于合同签订后____日内将房产产权证原件交付给买方。3.2房产手续办理3.2.1卖方应于合同签订后____日内协助买方办理房产过户手续。3.2.2买方应承担房产过户过程中产生的相关费用。4.房产维修责任划分4.1维修范围及标准4.1.1维修范围：合同约定的房产范围内。4.1.2维修标准：按照国家标准和行业规范执行。4.2维修费用承担4.2.1房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼面、地面、门窗等主体结构部分的维修费用由卖方承担。4.2.2买方自行使用过程中造成的损坏，维修费用由买方承担。4.3维修期限及责任4.3.1卖方应在接到维修通知后____日内进行维修。4.3.2因卖方维修责任导致维修期限延误，卖方应承担相应责任。5.房产相关费用5.1房产税费承担5.1.1房产过户税费由买方承担。5.1.2房产契税由买方承担。5.2其他费用承担5.2.1合同约定的其他费用由相应责任方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定的义务；6.1.2因一方原因导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及履行期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2买卖双方完成房产过户手续。9.2合同履行期限9.2.1买方应按照合同约定的时间完成付款；9.2.2卖方应按照合同约定的时间交付房产。10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方同意对合同内容以及履行过程中的信息予以保密。10.1.2除法律另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方信息。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、付款凭证等。11.合同签署及见证11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为________。11.2合同见证人11.2.1本合同由________作为见证人。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，见证人执____份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造、销毁。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应当遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应当确保其提供的服务符合合同约定，并保证服务的真实性和有效性。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1买卖双方同意在交易过程中引入中介机构提供服务。16.1.2中介机构应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、费用及违约责任。16.2评估机构16.2.1买卖双方同意在交易过程中引入评估机构进行房产价值评估。16.2.2评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，并在合同中明确其评估费用及违约责任。16.3律师事务所16.3.1买卖双方同意在合同签订、履行过程中引入律师事务所提供法律咨询和服务。16.3.2律师事务所应按照合同约定提供法律服务，并在合同中明确其服务费用及违约责任。16.4公证机构16.4.1买卖双方同意在合同签订、履行过程中引入公证机构进行公证。16.4.2公证机构应按照公证法规定进行公证，并在合同中明确其公证费用及违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定进行确定。17.2责任承担方式17.2.1第三方在其责任限额内承担相应的违约责任。17.2.2超过第三方责任限额的部分，由买卖双方根据实际情况另行协商解决。17.3第三方责任的划分17.3.1第三方在其职责范围内承担责任，但不得免除买卖双方的合同责任。17.3.2第三方因故