2024年房屋设施改善合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋设施改善合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1房屋设施改善内容2.2改善范围界定2.3改善工程量清单3.工程施工3.1施工单位3.2施工期限3.3施工方案3.4施工安全4.质量要求4.1材料质量4.2施工质量4.3质量检测5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.付款方式6.1付款进度6.2付款方式6.3付款时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.附件13.1附件一：房屋设施改善工程量清单13.2附件二：施工方案13.3附件三：合同双方确认书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1房屋设施改善内容包括但不限于：墙面翻新、地板更换、门窗维修、水电改造、室内外装修等。2.2改善范围界定具体改善范围以双方签订的《房屋设施改善工程量清单》为准。2.3改善工程量清单详见附件一：《房屋设施改善工程量清单》。3.工程施工3.1施工单位乙方指定具备相应资质的施工单位负责施工。3.2施工期限自合同签订之日起，预计施工期限为[施工期限]天。3.3施工方案详见附件二：《施工方案》。3.4施工安全施工单位需遵守国家相关施工安全法规，确保施工现场安全。4.质量要求4.1材料质量所使用材料须符合国家相关质量标准，并具备相应质量合格证明。4.2施工质量施工质量应符合国家相关施工质量标准，确保工程质量。4.3质量检测施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检测。5.工程验收5.1验收标准验收标准应符合国家相关施工质量标准和双方约定的标准。5.2验收程序（1）施工单位完成施工后，向甲方提出验收申请；（2）甲方在接到验收申请后[验收时间]内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。5.3验收结果处理验收不合格的，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。6.付款方式6.1付款进度（1）施工开始前，甲方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；（2）工程量清单中的[进度款比例]%，在工程进度达到相应节点时支付；（3）验收合格后，支付合同总金额的[尾款比例]%作为尾款。6.2付款方式付款方式为银行转账。6.3付款时间按照付款进度表执行，具体付款时间以双方协商为准。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成施工；（2）乙方擅自改变施工方案，导致工程质量或进度不符合合同要求；（3）甲方未按合同约定的时间支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（2）因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在[通知期限]内给予答复；（3）双方未能达成一致解除合同的，可依法申请仲裁或诉讼。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程，并结算相关款项。10.合同生效10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期为[合同生效日期]。10.3合同生效效力合同生效后，对双方具有法律约束力。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方书面提出变更合同内容的请求；（2）经双方协商一致后，签署变更协议。11.3合同变更效力变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定终止。12.2合同终止程序（1）合同履行完毕，双方签署合同终止确认书；（2）根据合同约定终止的，按约定程序执行。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并结算相关款项。13.附件13.1附件一：房屋设施改善工程量清单详见附件一。13.2附件二：施工方案详见附件二。13.3附件三：合同双方确认书详见附件三。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要专业第三方提供技术支持或监督；（2）合同双方协商一致，需引入第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现争议，需第三方提供鉴定或评估服务。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；（2）合同双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利；（3）第三方介入后，应遵守合同约定，及时履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责；（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、鉴定或评估工作。16.2乙方的额外义务（1）乙方应确保施工质量符合合同约定，并配合第三方进行质量检测；（2）乙方应按照第三方的要求提供必要的材料和设备。16.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由合同双方在签订相关协议时约定，并应在协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的职责和权利，仅限于合同约定范围内；（2）第三方不得干涉甲方的经营管理和决策。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的职责和权利，仅限于合同约定范围内；（2）第三方不得干涉乙方的施工管理和决策。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方解决争议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应协商解决；18.2协商不成时，合同双方可依法申请仲裁或诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如合同履行完毕或根据合同约定终止，合同双方应按照合同约定处理剩余事宜；19.2第三方介入后，如合同因不可抗力等原因终止，合同双方应按照合同约定分担损失。20.第三方介入后的附件更新20.1第三方介入后，合同双方应更新附件，包括但不限于：（1）第三方与合同双方签订的相关协议；（2）第三方的工作报告、鉴定报告、评估报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋设施改善工程量清单》详细要求：清单应包含改善工程的具体内容、工程量、预计费用等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此清单为合同附件，用于明确房屋设施改善的具体内容和费用。2.《施工方案》详细要求：方案应详细描述施工步骤、施工方法、施工材料、施工周期等，并附有必要的施工图纸。附件说明：此方案为合同附件，用于指导施工单位的施工活动。3.《合同双方确认书》详细要求：确认书应由甲乙双方签字确认，证明双方已充分了解合同内容并同意履行合同义务。附件说明：此确认书为合同附件，用于证明合同生效。4.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利及责任限额，并由合同双方和第三方签字确认。附件说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同中的行为。5.《施工验收报告》详细要求：报告应详细记录施工验收的过程、结果及存在问题，并由甲乙双方和第三方签字确认。附件说明：此报告为合同附件，用于证明工程已按合同要求完成。6.《付款进度表》详细要求：表格应明确每个付款节点的工程进度、应付金额及付款时间。附件说明：此表格为合同附件，用于规范付款流程。7.《违约责任认定书》详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约方、违约责任及赔偿金额。附件说明：此认定书为合同附件，用于处理违约行为。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：此协议为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成施工；责任认定标准：根据实际损失计算违约金，或要求乙方承担修复费用。示例：乙方未能按期完成施工，导致甲方损失[金额]，应支付违约金[金额]。2.违约行为（2）乙方擅自改变施工方案，导致工程质量或进度不符合合同要求；责任认定标准：根据实际损失计算违约金，或要求乙方承担修复费用。示例：乙方擅自改变施工方案，导致工程进度延误，甲方损失[金额]，应支付违约金[金额]。3.违约行为（3）甲方未按合同约定的时间支付款项；责任认定标准：根据实际损失计算违约金，或要求甲方支付逾期付款利息。示例：甲方未按期支付款项，逾期[天数]，应支付逾期付款利息[金额]。4.违约行为（4）任何一方违反合同约定的其他义务；责任认定标准：根据实际损失计算违约金，或要求违约方承担修复费用。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方损失[金额]，应支付违约金[金额]。全文完。2024年房屋设施改善合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1房屋基本情况2.2设施改善项目及内容3.改善项目预算及费用3.1改善项目预算明细3.2费用支付方式4.工程进度安排4.1工程分期计划4.2各阶段工期及验收标准5.质量要求及验收标准5.1改善项目质量要求5.2验收程序及标准6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌及规格6.2供应方式及责任7.施工现场管理7.1施工现场安全措施7.2施工现场环保要求8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.合同标的物及范围2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________2.2设施改善项目及内容门窗更换水电线路改造墙面刷新地板铺设厨卫设施更新窗帘安装灯具更换3.改善项目预算及费用3.1改善项目预算明细门窗更换费用：__________水电线路改造费用：__________墙面刷新费用：__________地板铺设费用：__________厨卫设施更新费用：__________窗帘安装费用：__________灯具更换费用：__________3.2费用支付方式甲方支付全部费用付款时间：合同签订后__________日内支付4.工程进度安排4.1工程分期计划阶段一：门窗更换（__________个工作日）阶段二：水电线路改造（__________个工作日）阶段三：墙面刷新（__________个工作日）阶段四：地板铺设（__________个工作日）阶段五：厨卫设施更新（__________个工作日）阶段六：窗帘安装（__________个工作日）阶段七：灯具更换（__________个工作日）4.2各阶段工期及验收标准每个阶段完成后，甲方将进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工5.质量要求及验收标准5.1改善项目质量要求门窗安装牢固，无变形水电线路改造符合国家标准，无安全隐患墙面刷新平整，无裂痕地板铺设平整，无翘起厨卫设施更新功能正常，无漏水窗帘安装牢固，美观灯具更换符合安全标准，无故障5.2验收程序及标准验收由甲方组织，乙方配合验收合格后，甲方签字确认6.材料及设备供应6.1材料及设备品牌及规格门窗：__________水电线路改造材料：__________墙面刷新材料：__________地板：__________厨卫设施：__________窗帘：__________灯具：__________6.2供应方式及责任乙方负责材料及设备的采购和供应材料及设备质量由乙方负责7.施工现场管理7.1施工现场安全措施施工现场设置安全警示标志施工人员必须佩戴安全帽施工机械操作人员必须持有相关操作证施工现场严禁烟火7.2施工现场环保要求施工现场不得乱倒垃圾施工过程中产生的废水、废气必须进行处理达标后排放8.甲方权利与义务8.1甲方权利对房屋及设施改善项目的决定权对施工进度的监督权对施工质量的验收权对施工安全的监督权对合同履行情况的检查权8.2甲方义务按时支付合同约定的费用提供必要的施工条件配合乙方完成工程验收不得擅自更改施工方案不得干扰正常施工9.乙方权利与义务9.1乙方权利按合同约定进行施工的权利要求甲方按时支付工程费用的权利对施工过程中发现的问题提出建议的权利对施工质量负责的权利对施工安全负责的权利9.2乙方义务按照甲方要求进行施工保证施工质量和安全按时完成工程遵守施工现场管理规定对施工过程中发生的损失负责赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议作为合同附件，具有同等法律效力10.2合同解除条件任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.违约责任11.1违约情形甲方未按时支付工程费用乙方未按时完成工程乙方施工质量不符合约定乙方施工过程中发生安全事故11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任给对方造成损失的，应赔偿损失违约方应承担因违约产生的全部费用12.争议解决12.1争议解决方式争议双方应友好协商解决协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构争议提交__________仲裁委员会仲裁13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后生效合同签订后__________日内甲方支付首期费用13.2合同附件合同附件一：房屋设施改善项目清单合同附件二：材料及设备清单合同附件三：施工进度计划13.3其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署及生效日期本合同于__________年__________月__________日签订合同签署地点：__________甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义第三方是指在房屋设施改善合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、评估方等。1.2第三方介入的范围第三方介入合同履行过程中，提供专业意见、监督、评估、协调等服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2甲方或乙方单方提出第三方介入，需书面通知对方，经对方同意后方可进行。2.3第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及费用等内容。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权选择合适的第三方介入，并与其签订协议。甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其履行职责。甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的工作提出意见和建议。3.2乙方权利与义务乙方有权选择合适的第三方介入，并与其签订协议。乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其履行职责。乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的工作提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方提供错误意见导致的损失因第三方监督不力导致的损失因第三方评估不准确导致的损失4.3第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险程度进行合理设定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。第三方对甲方、乙方的违约行为，应向对方承担相应的违约责任。5.2第三方与施工方的划分第三方对施工方的监督、协调等服务，不构成施工方对第三方的直接义务。施工方应按照合同约定，配合第三方履行职责。5.3第三方与材料供应商、设备供应商的划分第三方对材料供应商、设备供应商的评估、协调等服务，不构成供应商对第三方的直接义务。供应商应按照合同约定，向第三方提供材料、设备，并保证其质量。6.第三方介入的合同终止双方协商一致第三方无法履行合同约定的职责因不可抗力导致合同无法履行7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方介入费用可包括但不限于：第三方服务费差旅费通讯费其他合理费用8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第