2024商业用房租赁合同协议-智能安防系统租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业用房租赁合同协议——智能安防系统租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.保证金及退还5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还流程6.物业管理费及公共设施费用6.1.物业管理费金额6.2.支付时间6.3.公共设施费用说明7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与养护8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.养护责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.其他约定13.合同附件13.1.房产证明文件13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁房产基本信息2.1.房产地址：省市区路号栋单元室2.2.房产面积：300平方米2.3.房产结构：框架结构，地上五层，地下二层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.保证金及退还5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.退还条件：合同期满或提前终止合同，且承租方无违约行为5.3.退还流程：合同期满或提前终止合同后，承租方需将保证金账户内的余额一次性退还至承租方指定账户6.物业管理费及公共设施费用6.1.物业管理费金额：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）6.2.支付时间：每月1日支付上一个月物业管理费6.3.公共设施费用说明：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方按实际使用量自行支付7.使用范围及限制7.1.使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、办公以外的其他用途7.2.使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、布局，不得占用消防通道、公共区域等8.维修与养护8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责房屋主体结构、基础设施、公共区域的维修和养护。8.1.2.出租方应在接到承租方报修通知后3个工作日内进行维修。8.1.3.因房屋自然老化、损坏导致的维修，由出租方负责。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责房屋内部装修、设备、家具的日常维修和养护。8.2.2.承租方应在设备、家具出现故障时及时报修，并承担维修费用。8.2.3.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.1.2.出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。9.2.2.承租方擅自改变房屋结构、用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3.承租方提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余租金总额的50%。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.合同到期自然终止。10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.合同到期。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.因违约导致合同解除。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2.争议解决地点11.2.1.争议解决地点为合同签订地省市。12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.2.其他约定12.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2.本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1.房产证明文件13.1.1.房屋所有权证13.1.2.土地使用权证13.2.其他相关文件13.2.1.房屋租赁登记备案证明13.2.2.双方身份证复印件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或单位。15.1.2.第三方服务包括但不限于：房产评估、法律咨询、工程监理、物业管理、维修养护等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权。15.3.2.第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。16.第三方责权利16.1.第三方权利16.1.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。16.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.第三方义务16.2.1.第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询、监督或其他协助的职责。16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.第三方责任16.3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额约定17.2.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.2.2.第三方责任限额可根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.3.2.调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并得到第三方的书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2.第三方在履行职责过程中，甲方有权监督和提出意见。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2.第三方在履行职责过程中，乙方有权监督和提出意见。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担合同履行的责任。18.3.2.如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.第三方服务期限届满。19.1.3.第三方职责履行完毕。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。19.2.2.甲乙双方应在收到第三方报告后5个工作日内进行审核，并书面确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：证明出租方拥有房屋所有权的有效法律文件。2.土地使用权证说明：证明出租方拥有土地使用权，并有权出租房屋的法律文件。3.房屋租赁登记备案证明说明：证明房屋租赁合同已向相关部门登记备案，合法有效的证明文件。4.双方身份证复印件说明：证明甲乙双方身份的有效身份证件复印件。5.房产评估报告说明：第三方评估机构对租赁房产进行评估后出具的评估报告。6.法律咨询意见书说明：第三方律师就合同条款、法律风险等提供的咨询意见。7.工程监理报告说明：第三方工程监理机构对房屋维修、养护等工程进行监理后出具的报告。8.物业管理服务合同说明：出租方与物业管理公司签订的物业管理服务合同。9.维修养护记录说明：记录房屋维修、养护过程的详细记录。10.租金支付凭证说明：证明租金已支付的银行转账记录或现金支付凭证。11.物业管理费支付凭证说明：证明物业管理费已支付的银行转账记录或现金支付凭证。12.争议解决协议说明：甲乙双方就争议事项达成的和解协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。1.2.擅自提高租金或解除合同责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。2.2.擅自改变房屋结构、用途责任认定：承租方赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.提前终止合同责任认定：承租方应支付违约金，违约金为剩余租金总额的50%。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.泄露甲乙双方商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方在合同约定的交付日期前3天将房屋交付给承租方，但房屋存在质量问题。责任认定：出租方应承担维修责任，并支付承租方因房屋质量问题造成的损失赔偿金。2.承租方擅自将租赁房屋用于居住，违反了合同约定。责任认定：承租方赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租金损失和法律责任。全文完。2024商业用房租赁合同协议——智能安防系统租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的概述2.租赁物描述2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物安装位置及环境3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金规定5.租赁物的使用与维护5.1使用规则5.2维护责任5.3故障报修及维修6.智能安防系统使用条款6.1系统使用权限6.2使用范围及限制6.3数据安全及保密7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更后的合同效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：___________联系方式：___________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：___________1.3合同标的概述本合同标的为位于___________的智能安防系统，具体型号为___________，数量为____套。2.租赁物描述2.1租赁物名称及型号智能安防系统，型号：___________2.2租赁物数量及规格数量：____套规格：___________2.3租赁物安装位置及环境安装位置：___________环境要求：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限的延长条件如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币____元整4.2支付方式及时间乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，支付方式为___________4.3违约金及滞纳金规定如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。5.租赁物的使用与维护5.1使用规则乙方应按照智能安防系统的使用说明书操作，不得擅自更改系统设置。5.2维护责任租赁期间，智能安防系统的日常维护责任由乙方承担。5.3故障报修及维修乙方发现系统故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内响应，进行维修。6.智能安防系统使用条款6.1系统使用权限乙方获得智能安防系统的使用权限，仅限于在租赁期间内，用于___________。6.2使用范围及限制系统使用范围仅限于___________，不得用于其他非法用途。6.3数据安全及保密乙方应对系统收集的数据进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自更改系统设置、泄露数据等。7.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付日止。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力导致的合同履行迟延，不视为违约。8.3不可抗力解除后的处理8.3.1不可抗力解除后，双方应在合理期限内恢复履行合同义务。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照诉讼程序进行，包括但不限于起诉、答辩、举证、开庭审理、判决等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的处理。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3出现法定或约定终止合同的情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。12.合同附件12.1附件清单智能安防系统使用说明书租赁物清单补充协议（如有）12.2附件内容详见附件清单。13.合同变更与补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的合同效力合同变更后，双方应继续履行变更后的合同内容。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等，为合同履行提供协助或服务的独立主体。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行本合同时，应遵守法律法规及本合同约定，对因其原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定获取相应的服务费用或其他报酬。15.2.3利益第三方有权享受合同履行过程中产生的利益，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方各自承担。15.3.2权利划分第三方的权利仅限于本合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.3.3利益划分第三方从合同履行中获得的利益，应按照合同约定或公平原则分配。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入前，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。16.3第三方服务费用及支付第三方服务费用应根据市场行情及服务内容协商确定，支付方式及时间应在合同中明确。16.4第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致合同履行障碍或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业惯例及合同标的金额等因素确定。17.3责任限额的适用第三方在履行本合同时，如发生违约行为，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.4超出责任限额的处理如第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方应退出合同。18.2第三方退出程序第三方退出前，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。18.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于合同终止后的结算、租赁物的返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能安防系统使用说明书要求：详细说明系统的操作方法、维护保养、故障排除等内容。说明：使用说明书是乙方使用智能安防系统的必要指导文件。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：租赁物清单是双方确认租赁物数量及规格的依据。3.补充协议要求：明确补充协议的签订条件、内容、效力等。说明：补充协议是对本合同内容的补充或修改，具有同等法律效力。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、专业资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件是确认第三方合法合规的依据。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据。6.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料是双方认定不可抗力事件发生的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但实际于5日支付，则需支付从2日至5日的违约金。2.擅自更改系统设置责任认定：乙方擅自更改系统设置，导致系统功能受损或无法正常使用，应承担维修费用及赔偿责任。示例：若乙方擅自更改系统设置，导致系统无法正常报警，乙方需负责恢复系统功能并承担相关费用。3.泄露数据责任认定：乙方泄露系统收集的数据，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方遭受经济损失，乙方需赔偿相应损失。4.违反使用范围及限制责任认定：乙方超出系统使用范围或违反使用限制，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方将系统用于非法用途，导致甲方遭受经济损失，乙方需赔偿相应损失。5.第三方违约责任认定：第三方违反本合同约定，导致合同履行障碍或损失，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未能按照约定提供服务质量，导致甲方遭受经济损失，第三方需赔偿相应损失。全文完。2024商业用房租赁合同协议——智能安防系统租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4退还时间6.智能安防系统租赁6.1系统名称及功能6.2系统租赁期限6.3系统维护及升级6.4系统使用费用7.使用权限及责任7.1使用权限7.2使用责任7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式8.4赔偿金额9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力应对措施9.3争议解决方式9.4争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：智能安防系统租赁明细12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方开户银行：_________________1.1.6出租方银行账号：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方开户银行：_________________1.2.6承租方银行账号：_________________第二条房源信息2.1房源地址：_________________2.2房源面积：_________________平方米2.3房源结构：_________________2.4房源用途：商业用房第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2支付方式：承租方应于每月的__日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的__日前。第五条保证金及退还5.1保证金金额：人民币____元。5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__日内，将保证金汇入出租方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。5.4退还时间：租赁期满后__日内，出租方将保证金退还给承租方。第六条智能安防系统租赁6.1系统名称及功能：智能安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。6.2系统租赁期限：与房屋租赁期限相同。6.3系统维护及升级：出租方负责智能安防系统的日常维护和升级。6.4系统使用费用：系统使用费用已包含在租金中，无需另行支付。第七条使用权限及责任7.1使用权限：承租方有权在租赁期限内使用智能安防系统。7.2使用责任：承租方应合理使用智能安防系统，不得擅自改动系统设置，确保系统正常运行。7.3违约责任：如因承租方不当使用导致系统损坏或故障，承租方应承担相应维修费用。第八条违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方未妥善保管房屋及设施设备，造成损坏；8.1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失的；8.1.5出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。8.2违约责任8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为_____%的租金；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为_____%的租金。8.3赔偿方式8.3.1承租方违约造成的损失，承租方应赔偿出租方实际损失；8.3.2出租方违约造成的损失，出租方应赔偿承租方实际损失。8.4赔偿金额8.4.1违约金及赔偿金额的具体数额，由双方在合同中约定或根据实际情况协商确定。第九条不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决机构9.4.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。10.2合同解除10.2.1.1合同订立时所依据的国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行；10.2.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；10.2.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2.1.4因其他原因导致合同无法继续履行。10.3解除条件10.3.1合同解除应符合法定条件或双方约定条件。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，应提前__日通知对方；10.4.2双方应共同协商解除事宜，并签订解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同经出租方、承租方及见证人（如有）签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同第10.2条规定的解除条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应共同清理租赁物及设施设备；11.3.2双方应在合同终止后__日内，办理房屋交接手续。第十二条合同附件12.1附件一：智能安防系统租赁明细12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：_________________13.3签署人员：出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________见证人（如有）：_________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供中介服务、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介服务、咨询、监理、评估等服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任，责任限额为人民币____元。第三条第三方责任范围3.1第三方责任范围限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的损失。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入的事项书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和补充协议，对甲乙双方的服务提供监督和评估。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议和解决方案。第六条第三方义务6.1第三方应严格按照合同约定和补充协议提供中介服务、咨询、监理、评估等服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方作出决策。7.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。8.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议自动失效，新第三方与甲乙双方重新签订补充协议。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。9.2如补