2024年房产建筑安装项目承包规范协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产建筑安装项目承包规范协议版B版本合同目录一览1.承包范围与工程内容1.1工程概述1.2承包范围1.3工程内容2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付4.3延期交付5.质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量保证6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全7.1安全规定7.2安全事故处理7.3安全培训8.变更与调整8.1变更程序8.2调整方式8.3变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3信息反馈13.附件13.1设计图纸13.2技术说明书13.3其他相关文件14.签署页14.1甲方代表14.2乙方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程内容1.1工程概述本合同项下的工程为项目，位于地区，工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等。1.2承包范围乙方同意按照甲方的要求，完成工程内容，并保证工程的质量和安全。具体承包范围详见附件一：工程量清单。1.3工程内容（1）土建工程：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程等；（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等；（3）装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰工程、智能化工程等。第二条合同双方2.1甲方信息甲方全称：公司地址：地区路号联系人：联系电话：2.2乙方信息乙方全称：公司地址：地区路号联系人：联系电话：第三条合同价格3.1合同总价本合同的总额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件二：合同价格明细表。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因甲方原因导致工程量增减，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件三：价格调整条款。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式详见附件四：支付条款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的工程进度计划施工，确保工程按时完成。4.2工程交付乙方应保证工程质量，按照合同约定的时间完成工程，并向甲方交付。工程交付的具体事宜详见附件五：工程交付条款。4.3延期交付如乙方因特殊情况无法按照合同约定时间交付工程，乙方应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。延期交付的具体事宜详见附件六：延期交付条款。第五条质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程的质量和安全。5.2标准规范乙方施工应严格遵守国家及地方相关法律法规、标准规范。5.3质量保证乙方应对工程质量承担永久责任，自工程交付之日起，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方要求，采购合格的材料，并报甲方备案。6.2设备供应乙方应按照甲方要求，采购合格的设备，并报甲方备案。6.3材料与设备验收乙方应按照甲方要求，对供应的材料和设备进行验收，确保质量合格。具体验收事宜详见附件七：材料与设备验收条款。第八条施工安全8.1安全规定乙方应严格遵守国家和地方关于建筑施工的安全规定，确保施工现场的安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。8.3安全培训乙方应定期对施工现场人员进行安全培训，提高施工现场人员的安全意识。第九条变更与调整9.1变更程序如甲方要求变更工程内容或合同价款，应向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后14天内提出意见，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2调整方式如因市场行情变化等原因导致合同价款需要调整，双方可按照附件三：价格调整条款进行调整。9.3变更费用因变更产生的费用，双方应按照约定的方式承担。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.3违约赔偿违约赔偿的具体事宜，双方可按照附件八：违约赔偿条款进行约定。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方同意将争议提交调解委员会调解，或提交仲裁委员会仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告与宣传乙方未经甲方同意，不得以本合同项下的工程为宣传对象进行广告宣传。12.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈工程进度、质量情况等信息。第十三条附件13.1设计图纸本合同附件一为设计图纸，乙方应严格按照设计图纸施工。13.2技术说明书本合同附件二为技术说明书，乙方应严格按照技术说明书要求施工。13.3其他相关文件本合同附件三至附件八为与本合同相关的其他文件，乙方应认真阅读并遵守。第十四条签署页14.1甲方代表甲方代表（签名）：______________14.2乙方代表乙方代表（签名）：______________14.3日期签署日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包范围内的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：合同价格明细表详细列出合同总价以及各项费用的构成，包括工程款、材料款、设备款、人工费等。附件三：价格调整条款明确价格调整的条件、程序和调整方式，包括材料价格变动、工程量增减等。附件四：支付条款详细列出支付方式、支付时间、支付比例等信息，包括进度付款、验收付款、竣工付款等。附件五：工程交付条款明确工程交付的时间、地点、方式以及交付后的责任转移等。附件六：延期交付条款详细列出延期交付的条件、程序以及延期导致的违约责任等。附件七：材料与设备验收条款明确材料与设备的验收标准、验收程序以及验收不合格的处理方式等。附件八：违约赔偿条款详细列出违约行为及相应的赔偿金额计算方式，包括工期延误、质量问题、安全事故等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方未按照约定的工程进度完成工程，视为违约。甲方有权按照违约赔偿条款向乙方追讨违约金。示例：乙方因施工管理不善导致工程进度延误，甲方要求乙方支付违约金10万元。2.质量问题：如乙方施工的质量不符合合同约定和国家标准，视为违约。甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。示例：乙方施工的某项工程质量不达标，甲方要求乙方重新施工，并支付违约金5万元。3.安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方人员受伤，甲方要求乙方支付医疗费用和赔偿金共计15万元。4.材料与设备供应不符合约定：如乙方提供的材料与设备不符合合同要求，视为违约。甲方有权要求乙方更换或支付违约金。示例：乙方供应的钢筋质量不合格，甲方要求乙方更换钢筋，并支付违约金3万元。5.违反保密条款：如乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、损失赔偿等。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露了本合同的相关信息，甲方要求乙方支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就2024年房产建筑安装项目承包达成的书面协议。2.甲方：指2024年房产建筑安装项目的业主或其合法授权代表。3.乙方：指承包商，即承担2024年房产建筑安装项目施工义务的一方。4.工程量清单：指详细列出承包范围内的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息的清单。5.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的总价款。6.价格调整：指因市场行情变化等原因导致合同价款需要调整的行为。7.支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，如进度付款、验收付款、竣工付款等。8.工程交付：指乙方按照约定完成工程，并将工程移交给甲方的时间、地点和方式。9.延期交付：指乙方未能按照约定的时间完成工程的行为。10