2024商铺认筹协议书-跨境电商主题（3100字）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺认筹协议书——跨境电商主题（3100字）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.认筹人与认筹商铺2.1认筹人资格2.2认筹商铺信息2.3认筹商铺的权利与义务3.认筹金及支付方式3.1认筹金金额3.2认筹金支付方式3.3逾期支付及违约责任4.认筹商铺的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付流程5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的通知13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“认筹人”指本合同签订时向甲方支付认筹金并具备认筹资格的自然人、法人或其他组织。1.1.2“认筹商铺”指甲方根据本合同约定的条件，向认筹人提供的位于指定地点的商铺。1.1.3“跨境电商”指在互联网上进行的跨国电子商务活动。1.1.4“物业管理”指对商铺进行日常维护、管理和服务的活动。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护消费者权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.认筹人与认筹商铺2.1认筹人资格认筹人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2认筹商铺信息认筹商铺的具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一《商铺信息表》。2.3认筹商铺的权利与义务认筹商铺的权利：a.在租赁期限内，享有商铺的使用权；b.在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。认筹商铺的义务：a.按照合同约定支付认筹金、租金及物业管理费；b.严格遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺的结构和用途；c.保持商铺的整洁，并承担相应的维修保养责任。3.认筹金及支付方式3.1认筹金金额认筹金为人民币__元整。3.2认筹金支付方式认筹人应在签订本合同之日起__个工作日内，将认筹金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付及违约责任如认筹人逾期支付认筹金，每逾期一日，应向甲方支付__%的违约金。4.认筹商铺的交付4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起__个月内，将认筹商铺交付给认筹人。4.2交付条件交付的商铺应符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构完整、设施齐全、符合消防安全要求等。4.3交付流程甲方在交付商铺前，应通知认筹人，并约定具体的交付时间和地点。认筹人应在约定的时间内到场接收商铺。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限为__年。5.2租金金额及支付方式租金为人民币__元/月。租金支付方式为：每月__日前支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。如遇政府政策调整，租金可根据相关政策进行调整。6.使用范围与限制6.1使用范围认筹商铺仅用于跨境电商业务，不得用于其他用途。6.2使用限制认筹人不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。8.维修与保养8.1维修责任a.甲方负责商铺主体结构的维修和保养；b.认筹人负责商铺内部设施的日常维护和保养；c.因认筹人使用不当造成的损坏，由认筹人负责维修或赔偿。8.2保养责任认筹人应定期对商铺进行清洁、保养，确保商铺的使用安全和美观。9.物业管理9.1物业服务内容a.保安服务；b.清洁服务；c.绿化养护；d.停车管理；e.其他约定的物业管理服务。9.2物业管理费用物业管理费用为人民币__元/月，由认筹人支付。9.3物业管理责任甲方应确保物业管理服务的质量和及时性，对物业管理服务中出现的问题，认筹人有权向甲方提出投诉。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。10.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将按照法定程序进行审理。11.违约责任11.1违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务；b.任何一方违反合同约定造成对方损失；c.任何一方违反法律法规造成对方损失。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金为人民币__元，赔偿金额根据实际损失确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.任何一方违约导致合同无法履行；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除或终止的程序双方应按照法定程序和合同约定解除或终止合同，并办理相关手续。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商处理合同履行事宜。13.3不可抗力事件的通知任何一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后__小时内以书面形式通知对方。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起__个工作日后视为送达。14.3合同附件本合同附件一《商铺信息表》与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事宜的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。a.协助甲方或乙方进行商铺的评估、鉴定；b.监督商铺的装修、改造及维护工作；c.提供专业的技术服务；d.协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方责任与义务2.1第三方在合同履行过程中的责任和义务应明确约定，具体如下：a.第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；b.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。2.2第三方的责任限额a.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，责任限额不得超过人民币__元。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方的行为后果由委托方或服务接受方承担。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。3.3第三方不得将合同中约定的权利和义务转让给他人。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。5.第三方的退出与替代5.1如第三方因故无法继续履行合同职责，应提前__个工作日通知甲方和乙方，并书面说明原因。5.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。5.3甲方和乙方有权根据实际情况，选择新的第三方替代原第三方继续履行合同职责。6.第三方的监督与评估6.1甲方和乙方有权对第三方的履约情况进行监督和评估。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。6.3第三方应配合甲方和乙方的监督和评估工作。7.第三方介入的费用7.1第三方的服务费用由甲方和乙方根据合同约定协商确定。7.2第三方的服务费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。7.3如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除合同。9.2合同解除后，第三方应立即退出，并按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除不影响已发生事实和已支付费用的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺信息表》详细内容：商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《物业管理服务细则》详细内容：物业管理的具体服务内容、收费标准、服务流程等。说明：本附件为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《争议解决规则》详细内容：争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入协议》详细内容：第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：本附件为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.违反合同约定，未按时支付认筹金或租金；b.违反合同约定，未按时交付商铺；c.违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；d.违反合同约定，未履行物业管理义务；e.违反合同约定，造成他人财产或人身损害。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；b.违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定；c.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024商铺认筹协议书——跨境电商主题（3100字）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.认筹商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺使用性质2.4商铺装修情况3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2付款方式3.3付款时间4.认筹期限及违约责任4.1认筹期限4.2违约责任5.商铺使用条款5.1使用范围5.2使用年限5.3使用条件5.4使用限制6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用6.2付款方式6.3付款时间7.押金及退还条件7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.维修责任及费用承担8.1维修责任8.2维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.商铺转让及转租规定10.1商铺转让10.2商铺转租11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺位置图13.2附件二：商铺租赁合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：跨境电商公司乙方：投资者1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.认筹商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于省市区购物中心一层，靠近入口处。2.2商铺面积商铺面积为50平方米。2.3商铺使用性质商铺为商业用途，适用于跨境电商业务。2.4商铺装修情况商铺已进行初步装修，包括墙面涂刷、地面铺设、照明设施等，可满足基本营业需求。3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额甲方同意向乙方收取商铺认筹金人民币10万元。3.2付款方式乙方应在签署本协议之日起3个工作日内，将认筹金一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间付款时间：年月日。4.认筹期限及违约责任4.1认筹期限本协议的认筹期限为自年月日至年月日。4.2违约责任若乙方未在认筹期限内支付认筹金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.商铺使用条款5.1使用范围乙方获得商铺后，可依法开展跨境电商相关业务。5.2使用年限商铺使用年限为10年，自商铺交付之日起计算。5.3使用条件乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.4使用限制商铺不得用于储存易燃易爆、有毒有害等危险品。6.租赁费用及支付方式6.1租赁费用商铺租赁费用为每月人民币5万元，自商铺交付之日起按月支付。6.2付款方式租赁费用应于每月的日前支付至甲方指定账户。6.3付款时间付款时间：每月的日。7.押金及退还条件7.1押金金额乙方应在签署本协议之日起3个工作日内，向甲方支付人民币1万元作为商铺押金。7.2押金退还条件在商铺租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在10个工作日内退还乙方押金。7.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，退还至乙方指定的银行账户。8.维修责任及费用承担8.1维修责任商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气、空调等设施的日常维护和保养。8.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，但若维修涉及商铺主体结构或由甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定时间支付租金或押金；乙方违反商铺使用规定，造成损害或影响；乙方未按约定时间完成商铺装修或不符合装修标准；乙方擅自转租或改变商铺用途；乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变商铺结构。9.2违约责任支付违约金，违约金为应付款项的%；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；甲方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。10.商铺转让及转租规定10.1商铺转让乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方。10.2商铺转租若乙方需转租商铺，必须取得甲方书面同意，并确保转租方遵守本协议的条款。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为市。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满，双方同意终止合同；甲方或乙方违约，对方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：商铺位置图13.2附件二：商铺租赁合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行过程中的公平性和透明度。16.第三方介入的同意16.1第三方介入同意甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2第三方介入方式提供咨询服务；进行合同履行情况的评估；解决合同履行中的争议；执行合同中约定的特定任务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其服务或行为导致的后果承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权就其提供的服务的质量和效果获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因提供服务或行为导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和风险程度进行设定。18.3责任限额的调整责任限额一经约定，除非双方书面同意，否则不得擅自调整。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务或行为直接导致的损失，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。19.2权利划分第三方对甲乙双方的权利，仅限于合同中约定的权利，不包括对甲乙双方其他权益的干涉。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方服务期限届满；双方协商一致终止第三方介入；20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止原因，并书面通知第三方。21.第三方介入的后续处理21.1资料归档第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同归档保存。21.2付款结算第三方介入服务结束后，甲乙双方应根据合同约定进行付款结算。21.3争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应参照第11条争议解决方式进行处理。22.特别条款22.1本合同中有关第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。22.2本合同中有关第三方介入的条款，不构成第三方对甲乙双方任何权利和义务的承诺。22.3本合同中有关第三方介入的条款，不构成第三方对甲乙双方任何违约责任的免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置图详细要求：提供商铺所在商场的平面图，标注商铺的具体位置、面积、相邻商铺等信息。2.附件二：商铺租赁合同详细要求：包括商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是本协议的补充，详细规定了商铺租赁的详细条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、权利以及介入终止条件等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。4.附件四：维修记录及费用清单详细要求：记录商铺在日常使用中的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录及费用清单用于证明商铺维修情况和费用承担。5.附件五：押金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。说明：押金收据用于明确押金的支付情况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：证明乙方已按约定支付租金的凭证。说明：租金支付凭证用于证明乙方已履行租金支付义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金；乙方未按约定时间支付押金；乙方违反商铺使用规定，造成损害或影响；乙方擅自转租或改变商铺用途；甲方未按约定时间交付商铺；甲方未按约定标准进行商铺装修；第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的%；乙方未按约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方违反商铺使用规定，造成损害或影响，乙方应承担赔偿责任；乙方擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为每日租金的倍；甲方未按约定标准进行商铺装修，应承担修复费用；第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金人民币10万元，应支付违约金1万元，即应付款项的10%；若乙方违反商铺使用规定，造成商铺设施损坏，乙方应承担维修费用人民币5万元；若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺认筹协议书——跨境电商主题（3100字）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.认筹商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺租金2.4商铺交付时间3.认筹金及付款方式3.1认筹金金额3.2付款方式3.3付款时间4.认筹权益4.1商铺使用权益4.2装修权益4.3营业支持权益5.商铺租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起止时间6.租金支付方式及违约责任6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3违约责任7.商铺装修及使用规范7.1装修要求7.2使用规范7.3装修验收8.跨境电商支持服务8.1市场推广8.2培训指导8.3营销活动9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让流程9.3转租条件9.4转租流程10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.认筹商铺信息2.1商铺位置商铺位于[具体商圈或街道名称]。2.2商铺面积商铺总面积为[具体面积]平方米。2.3商铺租金商铺租金为每月[租金金额]元。2.4商铺交付时间商铺预计交付时间为[具体日期]。3.认筹金及付款方式3.1认筹金金额甲方需支付认筹金[认筹金金额]元。3.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）第三方支付平台。3.3付款时间甲方应在[具体日期]前完成认筹金的支付。4.认筹权益4.1商铺使用权益甲方有权在合同约定的租赁期限内使用商铺。4.2装修权益甲方有权对商铺进行装修，但需符合乙方规定的装修标准和流程。4.3营业支持权益（1）市场推广；（2）培训指导；（3）营销活动。5.商铺租赁期限5.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。5.2租赁起止时间商铺租赁起始时间为[起始日期]，终止时间为[终止日期]。6.租金支付方式及违约责任6.1租金支付方式甲方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。6.2租金支付时间甲方应在每月租金到期日前[提前天数]支付当月租金。6.3违约责任（1）要求甲方支付滞纳金；（2）解除本合同，收回商铺；（3）依法追究甲方违约责任。8.跨境电商支持服务8.1市场推广（1）在乙方运营的电商平台为甲方店铺提供专属推广位；（2）协助甲方进行搜索引擎优化（SEO）；（3）组织线上营销活动，提高甲方店铺的知名度和流量。8.2培训指导（1）跨境电商运营培训；（2）国际物流和仓储培训；（3）客户服务培训。8.3营销活动（1）优先参与乙方组织的促销活动；（2）享受乙方提供的广告费用折扣；（3）获得乙方提供的市场分析报告。9.商铺转让及转租9.1转让条件甲方如需转让商铺，应提前[转让提前通知期]向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行转让。9.2转让流程转让流程如下：（1）甲方与潜在买家达成转让意向；（2）甲方将转让意向书提交给乙方；（3）乙方审核转让意向书，如无异议，则予以批准；（4）转让双方签订转让协议，并办理相关手续。9.3转租条件甲方如需转租商铺，应提前[转租提前通知期]向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行转租。9.4转租流程转租流程如下：（1）甲方与潜在承租人达成转租意向；（2）甲方将转租意向书提交给乙方；（3）乙方审核转租意向书，如无异议，则予以批准；（4）转租双方签订转租协议，并办理相关手续。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定进行装修；（3）甲方违反使用规范；（4）乙方未按约定提供支持服务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。10.3处理方式违约责任的处理方式如下：（1）违约方应在收到违约通知后[处理期限]内改正；（2）若违约方未改正，守约方有权采取法律手段维护自身权益。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）商铺因不可抗力因素导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）商铺被依法收回。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更流程任何对合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同附件（1）商铺租赁合同；（2）装修合同；（3）培训服务协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，或由一方邀请另一方同意，介入本合同履行过程并提供相关服务的独立第三方。（1）中介机构；（2）咨询服务提供商；（3）技术支持服务商；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助甲乙双方履行本合同的各项条款。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同条款的谈判和签订；（2）提供专业咨询和建议；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）执行甲乙双方指定的其他任务。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，获得合理的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其能够履行职责。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方在履行职责过程中，应明确其服务对象为甲乙双方，并不得与任何一方单独签订具有约束力的协议。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方不得利用其在履行职责过程中获取的信息从事任何损害甲乙双方利益的行为。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限于其收到的报酬，且不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不受上述赔偿限额的限制。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任。6.2《第三方服务协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3甲乙双方应根据《第三方服务协议》的约定，向第三方支付相应的服务费用。7.第三方介入的审批程序7.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。