2024年度泰州二手房交易过程中的产权纠纷处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房交易过程中的产权纠纷处理协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.产权纠纷处理原则3.1产权纠纷定义3.2处理原则3.3处理程序4.产权纠纷处理费用4.1费用承担方4.2费用计算方法4.3费用支付方式5.产权纠纷解决期限5.1解决期限5.2延期处理6.产权纠纷解决方式6.1调解6.2仲裁6.3诉讼7.争议解决7.1争议处理机构7.2争议处理程序7.3争议解决结果8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同解除与终止后的处理11.1产权归属11.2费用结算11.3其他处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：产权纠纷处理方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产产权状况：__________3.产权纠纷处理原则3.1产权纠纷定义：本合同所指的产权纠纷是指在本合同签订后，因房产产权归属、使用权、收益权等产生的争议。3.2处理原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决产权纠纷。4.产权纠纷处理费用4.1费用承担方：产权纠纷处理过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由责任方承担。4.2费用计算方法：根据实际发生费用计算，具体费用以相关机构出具的费用凭证为准。4.3费用支付方式：双方协商确定，可一次性支付或分期支付。5.产权纠纷解决期限5.1解决期限：自产权纠纷发生之日起，双方应在__________内解决产权纠纷。5.2延期处理：如因特殊情况导致解决期限延长，双方应另行协商确定延期期限。6.产权纠纷解决方式6.1调解：双方可自愿选择调解方式解决产权纠纷，调解期限不超过__________日。6.2仲裁：如调解不成，双方可自愿选择仲裁方式解决产权纠纷，仲裁机构为__________。6.3诉讼：如调解和仲裁均未解决产权纠纷，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议处理机构：双方应按照约定的解决方式，选择相应的争议处理机构。7.2争议处理程序：按照所选争议处理机构的规定进行。7.3争议解决结果：争议处理机构作出的决定或判决为最终结果，双方应予以执行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行财产和费用的清算。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付房款、未按时办理产权过户手续、隐瞒房产瑕疵等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。10.合同变更与终止10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，导致合同内容需要变更。10.2合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产和费用的清算。11.合同解除与终止后的处理11.1产权归属：合同解除或终止后，房产的产权归属按照合同约定或法律法规规定处理。11.2费用结算：双方应按照约定结算已支付和未支付的房款、税费等相关费用。11.3其他处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式：送达方式应按照约定的送达地址进行，如因地址变更导致无法送达，应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：产权纠纷处理方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期：__________14.2签订地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决产权纠纷而介入的独立主体，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、协助履行合同义务、参与产权纠纷调解、提供评估报告等。16.第三方介入的启动与程序16.1启动条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并书面通知对方。16.2启动程序：甲乙双方应书面委托第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在介入过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过其收取的费用。17.2义务履行：第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，履行相应的职责和义务。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方：（1）甲方有权要求第三方按照委托协议履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方：（1）乙方有权要求第三方按照委托协议履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应公平、公正、诚信地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担。19.2费用支付时间：甲方和乙方应在第三方介入事项完成后，按照约定的时间支付相应的费用。20.第三方介入的终止与后续处理20.1终止条件：第三方介入事项完成后，或因其他原因需要终止第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方介入相关的事宜，包括但不限于费用的结算、资料移交等。21.第三方的独立性21.1独立性原则：第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。21.2行动限制：第三方在介入过程中，其行动应限于甲乙双方委托的范围，不得超越或违反委托协议的约定。22.第三方的责任免除22.1免责条件：如第三方在介入过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在其他非第三方原因导致的工作失误，第三方不承担相应责任。22.2免责范围：第三方在免责条件下的责任免除范围，由甲乙双方在委托协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产证、土地证等产权证明文件，证明房产的合法产权归属。说明：附件一应清晰显示房产的详细地址、面积、用途、产权归属等信息。2.附件二：产权纠纷处理方案详细要求：包括纠纷处理的步骤、可能采取的措施、预期结果等。说明：附件二应由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入事项、职责、费用、责任限额等。说明：附件三应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：附件四应包括房产的评估价值、评估方法、评估日期等信息。5.附件五：合同签订证明详细要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字或盖章的证明。说明：附件五用于证明合同的有效性和签订的真实性。6.附件六：通知与送达证明详细要求：提供通知和送达的日期、方式、接收人的证明。说明：附件六用于证明通知和送达的有效性。7.附件七：费用结算证明详细要求：提供费用支付和收据的日期、金额、支付方式的证明。说明：附件七用于证明费用的支付情况。8.附件八：违约证明详细要求：提供违约行为的证明，如逾期付款、未履行合同义务等。说明：附件八用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款未按时办理产权过户手续隐瞒房产瑕疵未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后__________日内纠正违约行为。如违约方未在规定时间内纠正违约行为，视为严重违约。3.违约责任认定示例：示例一：甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例二：乙方未按时办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例三：甲方隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，并赔偿由此给乙方造成的损失。全文完。2024年度泰州二手房交易过程中的产权纠纷处理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式2.交易房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.产权纠纷产生原因3.1纠纷产生时间3.2纠纷产生原因4.纠纷处理原则4.1公正、公平、公开4.2和谐、友好、协商解决4.3遵守法律法规5.纠纷处理程序5.1纠纷发现5.2调解申请5.3调解机构5.4调解期限6.调解机构职责6.1调解员资格6.2调解员义务6.3调解员权利7.调解协议内容7.1纠纷解决方式7.2责任划分7.3经济补偿7.4执行期限8.纠纷处理费用8.1费用承担8.2费用支付方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出售方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式1.2联系方式1.2.1出售方联系电话：手机号码、固定电话1.2.2买受方联系电话：手机号码、固定电话2.交易房产基本情况2.1房产位置：具体地址、所属区域2.2房产面积：建筑面积、使用面积2.3房产结构：建筑类型、楼层、户型2.4房产权属：产权证号、产权类型、共有情况3.产权纠纷产生原因3.1纠纷产生时间：具体日期3.2纠纷产生原因：纠纷产生的原因描述4.纠纷处理原则4.1公正、公平、公开：处理纠纷应遵循的原则4.3遵守法律法规：处理纠纷应遵守国家法律法规5.纠纷处理程序5.1纠纷发现：发现纠纷的时间、方式5.2调解申请：双方申请调解的时间、方式5.3调解机构：指定的调解机构名称、地址5.4调解期限：调解期限为自调解申请之日起的______个工作日6.调解机构职责6.1调解员资格：调解员应具备相关资格，如律师、公证员等6.2调解员义务：调解员应遵守职业道德，公正、公平地处理纠纷6.3调解员权利：调解员有权要求双方提供与纠纷有关的证据材料8.纠纷处理费用8.1费用承担：双方同意，纠纷处理费用由产生纠纷的一方承担8.2.1银行转账8.2.2现金支付8.2.3其他双方认可的支付方式9.违约责任9.1违约行为：若任何一方违反本合同约定，视为违约行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失9.2.2违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的违约金9.2.3违约方应承担因违约行为导致的对方损失扩大的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起______个工作日内解决11.合同解除11.1.1合同一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满12.1.2合同解除12.1.3合同双方协商一致12.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、费用结算等13.合同生效13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经相关部门备案后生效14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，本合同双方的通知应以书面形式发送，并送达对方指定的地址14.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份14.4争议解决地：如本合同发生争议，应在______仲裁委员会或______人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正6525781.第三方介入的定义2.第三方介入的类型2.1调解机构：包括仲裁委员会、调解中心等具有调解纠纷资质的机构。2.2法律服务机构：包括律师事务所、法律顾问等提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。2.3评估机构：包括房产评估机构、资产评估机构等提供评估服务的机构。2.4执行机构：包括法院执行庭、仲裁庭等负责执行裁决或调解结果的机构。3.第三方介入的条件3.1双方协商一致：双方同意引入第三方介入。3.2法律法规规定：法律法规或合同约定需要引入第三方。3.3纠纷处理需要：因合同履行过程中发生纠纷，需要第三方协助解决。4.第三方介入的程序4.1双方协商确定第三方：双方共同协商确定合适的第三方。4.2签订协议：双方与第三方签订相应的协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入执行：第三方根据协议规定介入合同执行或提供服务。5.第三方介入的权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据协议规定，独立、公正地履行职责。5.1.2第三方有权要求双方提供必要的资料和信息。5.1.3第三方有权在合同执行过程中对双方提出建议或要求。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.2第三方应按照协议规定的时间和方式履行职责。5.2.3第三方应保证其提供的服务的质量。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额：第三方因履行职责造成合同一方损失的，其责任限额为______元。6.2超出责任限额的赔偿：第三方责任超出限额部分，由其自行承担。7.第三方变更7.1双方协商一致：若需要变更第三方，双方应协商一致，并重新签订协议。7.2变更程序：变更第三方应按照原第三方介入的程序进行。8.第三方退出8.1双方协商一致：若需要第三方退出，双方应协商一致。8.2退出程序：第三方退出时应按照原第三方介入的程序进行。9.第三方介入的费用9.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方按照协议规定承担。9.2.1银行转账9.2.2现金支付9.2.3其他双方认可的支付方式10.第三方与其他方的划分10.1第三方与双方的关系：第三方与双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。10.2第三方与合同执行的关系：第三方介入合同执行时，其行为仅代表其自身，不视为双方的行为。10.3第三方与其他方的责任划分：第三方因履行职责造成合同一方损失的，由第三方承担相应责任；其他情况下，由造成损失的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明房产的权属状况。2.附件二：房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.附件三：纠纷调解协议说明：双方在第三方调解下达成的协议，明确纠纷解决的方式和具体内容。4.附件四：法律咨询意见书说明：由律师事务所出具，针对合同中的特定问题提供法律咨询意见。5.附件五：仲裁裁决书或法院判决书说明：在争议解决过程中，由仲裁机构或法院作出的具有法律效力的裁决书或判决书。6.附件六：合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于付款凭证、房产过户手续、维修记录等，证明合同履行的过程。7.附件七：第三方介入协议说明：双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：第三方介入费用支付凭证说明：证明已支付第三方介入费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定履行纠纷处理程序；1.4第三方未按协议规定履行职责；1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质和严重程度；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约方的故意或过失；2.4双方在合同中的约定。3.违约责任认定示例：3.1出售方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方因无法按时入住而产生的损失。3.2买受方未按约定时间支付房款，导致出售方无法按约定时间收到房款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。3.3双方未按约定履行纠纷处理程序，导致纠纷长期无法解决，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。3.4第三方未按协议规定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度泰州二手房交易过程中的产权纠纷处理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.交易标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明3.产权纠纷概述3.1纠纷原因3.2纠纷涉及当事人4.纠纷处理原则4.1公平、公正原则4.2合法、合规原则4.3快速、高效原则5.纠纷处理方式5.1争议解决方式5.2争议解决期限6.纠纷处理费用6.1费用承担方式6.2费用支付方式7.纠纷处理结果7.1纠纷解决方案7.2纠纷解决期限8.产权变更手续8.1变更手续办理8.2变更手续费用9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：标的物权属证明12.2附件二：纠纷处理方案13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.交易标的物2.1标的物基本情况标的物名称：___________标的物位置：___________标的物面积：___________标的物用途：___________2.2标的物权属证明标的物权属证明文件编号：___________标的物权属证明文件类型：___________3.产权纠纷概述3.1纠纷原因纠纷原因：___________3.2纠纷涉及当事人纠纷当事人：___________3.3纠纷涉及权利义务纠纷涉及权利义务：___________4.纠纷处理原则4.1公平、公正原则协议双方应本着公平、公正的原则处理产权纠纷。4.2合法、合规原则协议双方在处理产权纠纷时，必须遵守国家法律法规和政策。4.3快速、高效原则协议双方应尽力在规定期限内解决产权纠纷，提高纠纷处理效率。5.纠纷处理方式5.1争议解决方式争议解决方式：___________5.2争议解决期限争议解决期限：自协议签署之日起___________日内。6.纠纷处理费用6.1费用承担方式纠纷处理费用由___________承担。6.2费用支付方式费用支付方式：___________.6.2费用支付方式6.2.1付款方式纠纷处理费用应通过银行转账方式进行支付。6.2.2付款时间甲方应在达成纠纷处理协议后___________日内，将纠纷处理费用支付至乙方指定的账户。6.2.3付款账户信息乙方指定账户信息：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________银行地址：___________7.纠纷处理结果7.1纠纷解决方案7.1.1标的物权属确认7.1.2产权登记手续7.1.3损害赔偿7.1.4争议解决后续事宜7.2纠纷解决期限纠纷解决方案应在达成协议之日起___________日内完成。8.产权变更手续8.1变更手续办理甲方负责办理标的物的产权变更手续，乙方予以配合。8.2变更手续费用变更手续费用由___________承担。9.协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件9.2.1双方达成书面协议终止本协议；9.2.2纠纷得到圆满解决，无需继续履行本协议；9.2.3本协议约定的争议解决期限届满，仍未达成一致意见；9.2.4法律法规或政策变更导致本协议无法继续履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；10.1.2任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本协议争议解决机构：___________12.合同附件12.1附件一：标的物权属证明12.2附件二：纠纷处理方案13.其他约定13.1通知方式本协议中涉及的通知，应以书面形式进行，并按双方约定的联系方式送达。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.合同签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，提供专业服务、协助或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行交易，提供市场信息、价格评估、合同起草等服务。中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因其服务导致的信息错误或误导承担相应责任。15.2.2监管机构监管机构负责对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。监管机构有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对违反法律法规的行为进行处理。15.2.3法律顾问法律顾问负责为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律问题。法律顾问应对其提供的法律意见承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任中介方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用。15.3.2监管机构责任监管机构对本合同履行过程中因监管不力导致的损失，不承担赔偿责任。15.3.3法律顾问责任法律顾问对本合同履行过程中因提供错误法律意见导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过法律顾问服务费用。16.第三方变更16.1第三方变更通知任何一方如需更换第三方，应提前___________日书面通知对方及另一方，并经对方书面同意。16.2第三方变更协议第三方变更后，原协议中涉及第三方的条款自动失效，双方应重新签订相关协议。17.第三方保密17.1保密义务第三方对本合同内容以及交易过程中获取的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至交易完成后___________日止。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方无法履行其职责；18.1.2双方同意第三方退出；18.1.3法律法规规定第三方应退出。18.2第三方退出程序第三方退出时，应提前__________