2024年度房屋租赁服务合同（日常租住版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度，房屋租赁服务合同（日常租住版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施列表6.2使用规定6.3费用承担7.日常管理费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______住址：_______1.2承租方信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金_______%的违约金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅可按照房屋原有用途居住，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由租赁方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责维修或赔偿。5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。6.附属设施使用6.1附属设施列表：_______6.2使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变其功能。6.3费用承担：附属设施使用费用由承租方承担，具体费用根据实际使用情况计算。7.日常管理费用7.1水电费用：按实际使用量结算，每月_______日前支付当月水电费。7.2物业管理费：每月人民币_______元整，按月缴纳。7.3其他费用：包括但不限于网络费、燃气费等，按实际使用情况结算。8.保险责任8.1房屋保险：租赁期间，租赁方应负责办理房屋保险，并将承租方列为共同被保险人。8.2人员保险：租赁方应负责为居住在房屋内的家庭成员或承租方购买必要的人身意外伤害保险。9.违约责任9.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供房屋或设施，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或造成房屋损坏，租赁方有权解除合同并要求赔偿。9.3违约金计算：违约金按照合同约定的比例计算，具体比例见合同附件。10.合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：一方违约且违约方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续，并结算相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。12.其他约定12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付明细表等。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.3合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。14.合同附件房屋清单租金支付明细表其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、维修服务提供者、法律顾问等，以及任何为履行本合同而提供服务的个人或实体。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲方或乙方提出明确的需求，且该需求符合本合同的约定。2.2甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的具体原因、所需服务内容以及预期的时间安排。2.3对方在收到通知后_______日内，如无异议，则视为同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：保险代理：对于因代理不当导致的保险事故，其责任限额不超过_______元。评估机构：对于评估结果的不准确，其责任限额不超过评估价值的_______%。维修服务提供者：对于维修过程中的损坏，其责任限额不超过维修费用的_______%。中介机构：对于中介服务中的错误或疏漏，其责任限额不超过中介服务费用的_______%。4.第三方责权利划分根据合同约定，获得相应的服务费用。在其职责范围内，独立执行任务。在必要时，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。按照合同约定，提供专业、高效的服务。保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。对其提供的服务的质量和结果承担责任。5.第三方与其他各方的责任关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立对甲方或乙方负责。5.2第三方在履行服务过程中，如涉及与甲方或乙方的其他合同关系，应遵守相关合同约定。5.3第三方在执行任务时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1保险代理条款：如甲方或乙方需要购买保险，应由保险代理负责办理，其服务费用由甲方或乙方承担。6.2评估机构条款：如甲方或乙方需要对房屋进行评估，应由评估机构进行，评估结果作为合同附件。6.3维修服务提供者条款：如房屋或设施需要维修，应由维修服务提供者负责，维修费用由甲方或乙方承担。6.4中介机构条款：如甲方或乙方需要通过中介机构提供服务，中介机构应提供符合合同约定的服务，并收取相应的中介费用。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止其服务，并要求其承担相应的赔偿责任。7.2第三方在服务完成后，应向甲方或乙方提交服务报告，并办理相关手续。8.第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用，除另有约定外，由甲方或乙方承担。8.2第三方服务费用应在本合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等。附件说明：房屋清单是合同的重要附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式、逾期支付记录等。附件说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对和追缴。3.房屋使用规则详细要求：包括房屋的使用范围、禁止行为、维护责任等。附件说明：房屋使用规则是承租方使用房屋的指导性文件，有助于维护房屋的完好和使用安全。4.附属设施使用说明详细要求：包括附属设施的使用方法、维护责任、费用承担等。5.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险人信息等。附件说明：保险单是房屋保险的有效凭证，用于证明房屋已购买保险。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务时的合同，明确了双方的权利和义务。8.补充协议详细要求：包括合同变更、合同解除、违约责任等补充条款。附件说明：补充协议是对主合同的重要补充，用于明确合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时交付房屋责任认定：租赁方应向承租方支付相当于每日租金_______%的违约金。房屋设施损坏责任认定：租赁方应负责维修或赔偿因自身原因造成的房屋设施损坏。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付相当于每日租金_______%的违约金。擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状或赔偿因擅自改变造成的损失。3.第三方违约行为未按时提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付相当于服务费用_______%的违约金。服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，租赁方应向承租方支付相当于每日租金_______%的违约金，直至房屋交付为止。若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应恢复原状或赔偿因擅自改变造成的损失，包括修复费用和因损坏造成的其他损失。全文完。2024年度，房屋租赁服务合同（日常租住版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收程序及责任3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制3.2日常维护责任3.3突发事件处理4.房屋修缮及维修4.1修缮责任划分4.2维修费用承担4.3维修时间及流程5.装修与改动5.1装修申请及审批5.2装修限制及责任5.3装修后的恢复6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规定及费用6.3故障处理7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业纠纷处理8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的程序11.合同终止及续租11.1合同终止情形11.2续租条件及程序11.3续租条款变更12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋验收记录13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效及修改14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______1.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.3租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（银行转账、现金等）支付日期：_______（每月几号）1.4押金及退还条件押金金额：_______元退还条件：合同终止且房屋无损坏、无欠款时退还2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间房屋交付日期：_______2.2房屋验收标准房屋应完好无损，设施齐全，功能正常。2.3验收程序及责任租户在房屋交付后_______日内进行验收，验收合格后签字确认。3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制租户仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。3.2日常维护责任租户负责日常清洁和维护，保持房屋整洁。3.3突发事件处理遇紧急情况，租户应立即通知房东，共同采取应急措施。4.房屋修缮及维修4.1修缮责任划分房屋主体结构及公共设施的修缮由房东负责。租户负责室内设施的日常维护和保养。4.2维修费用承担修缮费用根据实际情况协商解决，原则上由责任方承担。4.3维修时间及流程维修应在接到报修后_______日内完成，维修流程如下：（具体流程描述）5.装修与改动5.1装修申请及审批租户需提前_______日向房东提出装修申请，经房东同意后方可进行。5.2装修限制及责任装修不得影响房屋结构安全，不得改变房屋用途。装修产生的费用由租户承担，装修后应恢复原状。5.3装修后的恢复装修完成后，租户应确保房屋恢复至原状，如有损坏，租户负责修复。6.附属设施使用6.1附属设施清单空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等。6.2使用规定及费用附属设施使用遵循厂家说明书和操作规程。6.3故障处理附属设施故障，租户应立即通知房东，由房东负责维修或更换。7.物业管理7.1物业服务内容包括但不限于：清洁、绿化、安保等。7.2物业服务费用物业服务费用为_______元/月，按月缴纳。7.3物业纠纷处理租户与物业管理发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理处投诉或寻求法律途径。8.保险8.1房屋保险房屋保险由房东购买，保险金额为_______元，保险期限与租赁期限一致。8.2人员保险租户自行购买意外伤害保险，保险金额为_______元。8.3保险理赔流程发生保险事故后，租户应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、转租、损害房屋等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金为_______元/天，赔偿金额根据实际情况确定。10.解除合同10.1解除合同的条件包括但不限于：房屋损坏无法居住、合同一方违约等。10.2解除合同的通知解除合同需提前_______日书面通知对方。10.3解除合同的程序双方协商解除，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同终止及续租11.1合同终止情形包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。11.2续租条件及程序双方在租赁期限届满前_______日可协商续租，续租条款参照本合同。11.3续租条款变更续租条款可经双方协商一致后进行变更。12.争议解决12.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：房屋验收记录记录房屋交付及验收情况，包括房屋状况、附属设施状况等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：付款凭证、维修记录等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中提及的第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。1.2第三方参与情况第三方参与本合同的具体情况，应在合同中明确约定，包括参与的原因、服务内容、费用承担等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同向第三方发出邀请，第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场惯例等因素确定，并在合作协议或服务协议中明确约定。3.3责任限额的调整责任限额在协议签订后，如需调整，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改协议。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利第三方有权根据合作协议或服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2第三方的义务第三方应按照合作协议或服务协议，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方的责任第三方在履行职责过程中，如因过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和规定。5.2第三方与物业管理公司的关系如第三方为物业管理公司，其与物业管理公司的关系应遵循物业管理规定和双方合作协议。5.3第三方与保险公司的关系如第三方为保险公司，其与保险公司的关系应遵循保险合同条款和双方合作协议。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。6.2合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务；第三方应按照合作协议或服务协议，履行其职责。6.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行内容或方式发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件甲乙双方或第三方认为有必要解除合同时，可提出解除请求。7.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式解除合同。7.3合同解除后的责任合同解除后，甲乙双方和第三方应根据本合同及合作协议或服务协议，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格、使用状况等信息。2.附件二：房屋验收记录要求：记录房屋交付及验收情况，包括房屋状况、附属设施状况、验收时间等。说明：作为房屋交付及验收的正式文件，用于解决后续可能出现的争议。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理公司的服务内容、费用、责任等。说明：作为甲乙双方与物业管理公司之间的协议，确保物业管理服务的规范性和有效性。4.附件四：保险合同要求：明确房屋保险、人员保险的保险金额、保险期限、理赔流程等。说明：作为甲乙双方与保险公司之间的协议，确保在发生保险事故时能及时得到赔偿。5.附件五：装修申请及审批记录要求：记录租户提出装修申请的时间、内容、审批结果等。说明：作为租户装修房屋的依据，确保装修符合相关规定。6.附件六：维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修时间、原因、费用等。7.附件七：物业服务费用缴纳凭证要求：记录物业服务费用的缴纳时间、金额、方式等。说明：作为物业服务费用缴纳的证明，确保物业服务费用的正常缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：租户逾期支付租金，应向房东支付_______元/天的违约金。示例：租户于_______月_______日应支付租金，但至_______月_______日仍未支付，应支付违约金_______元。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：租户擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：租户在_______月_______日未经房东同意，擅自拆改房屋，导致房屋结构受损，应承担维修费用_______元。3.违约行为：转租、转借责任认定：租户未经房东同意，擅自转租、转借房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租户在_______月_______日未经房东同意，将房屋转租给他人，应支付违约金_______元。4.违约行为：房屋损坏责任认定：租户因使用不当、故意损坏房屋，应承担修复或赔偿费用。示例：租户在_______月_______日因使用不当导致房屋损坏，应承担维修费用_______元。5.违约行为：逾期归还押金责任认定：租户在合同终止后_______日内未退还押金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租户在_______月_______日合同终止后，至_______月_______日仍未退还押金，应支付违约金_______元。全文完。2024年度，房屋租赁服务合同（日常租住版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任5.4紧急情况处理6.房屋装修及改动6.1禁止擅自装修6.2签订装修协议6.3装修费用承担7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2交费时间7.3逾期处理8.水电费用8.1水电费用承担8.2交费方式8.3逾期处理9.网络费用9.1网络费用承担9.2交费方式9.3逾期处理10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2退还条件10.3退还程序11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3付款方式：每月___________日前，承租方应将当月租金人民币___________元整支付至出租方指定账户。3.4租金调整：如遇政策性调整，租金将按照相关规定进行调整。4.租赁押金4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金退还：合同到期或提前终止租赁时，如房屋及设施无损坏，押金将全额退还给承租方。4.3押金扣除：如因承租方违约或损坏房屋及设施，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限于居住用途。5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构。5.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但承租方应负责日常保养。5.4紧急情况处理：遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，并积极配合处理。6.房屋装修及改动6.1禁止擅自装修：未经出租方书面同意，承租方不得擅自装修或改动房屋。6.2签订装修协议：如需装修，承租方应与出租方签订装修协议，明确双方责任。6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，合同终止时，装修部分归出租方所有。7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币___________元整。7.2交费时间：每月___________日前，承租方应将物业管理费人民币___________元整支付至物业管理处。7.3逾期处理：逾期未缴纳物业管理费，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.水电费用8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方自行承担。8.2交费方式：承租方应在每月___________日前向水电供应单位缴纳水电费用。8.3逾期处理：如承租方逾期未缴纳水电费用，将按照供水供电部门的规定支付滞纳金，并承担由此产生的所有责任。9.网络费用9.1网络费用承担：房屋内的网络费用由承租方自行承担。9.2交费方式：承租方应在每月___________日前向网络服务提供商缴纳网络费用。9.3逾期处理：如承租方逾期未缴纳网络费用，将导致网络服务中断，承租方需承担恢复服务所需的全部费用。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币___________元整。10.2退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为时，保证金将全额退还。10.3退还程序：承租方应在合同期满后___________日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在核实无误后___________日内退还保证金。11.合同解除与违约责任11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后___________日内仍未改正；11.1.2出租方或承租方发生重大违约行为；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋的出租、物业管理、维修服务、合同履行过程中的咨询、监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，明确介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入批准：对方应在收到申请后___________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议：如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或协议内容，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、维护房屋设施等。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定或协议内容，公正、客观地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的提供者，应遵守甲方的相关规定和要求。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受者，应配合乙方履行合同义务。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同双方及合同相关方之间，应保持独立、公正的立场。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。19.2第三方责任的具体认定：19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，应根据损失的大小和第三方过错程度，承担相应的赔偿责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方的变更：如需变更第三方，双方应重新签订协议，明确变更后的权利和义务。20.2第三方的退出：第三方因故退出时，应提前___________日书面通知双方，并协助双方完成相关事宜的交接。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行