2024年度农业科技园区场地租赁与成果转化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业科技园区场地租赁与成果转化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2场地使用限制5.租赁保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额及退还条件6.场地维护及保养6.1承租方责任6.2出租方责任7.场地使用中的安全与环保7.1安全责任7.2环保责任8.成果转化及知识产权8.1成果转化方式8.2知识产权归属8.3成果转化收益分配9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置具体地址：__________2.2场地面积总面积：__________平方米2.3场地性质土地类型：__________2.4场地设施包括但不限于：__________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限起租日期：__________终止日期：__________3.2租金支付方式支付周期：__________支付方式：__________3.3租金金额月租金：__________元3.4租金调整机制租金调整条件：__________调整周期：__________第四条租赁用途及限制4.1租赁用途仅用于__________4.2场地使用限制第五条租赁保证金及押金5.1保证金金额保证金：__________元5.2保证金退还条件在合同到期且场地无损坏的情况下，无息退还保证金。5.3押金金额及退还条件押金：__________元在合同到期且场地无损坏的情况下，无息退还押金。第六条场地维护及保养6.1承租方责任负责日常维护及保养，确保场地设施完好。6.2出租方责任负责场地设施的定期检修和维护。第七条场地使用中的安全与环保7.1安全责任确保在场地使用过程中遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，防止事故发生。7.2环保责任遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少对环境的影响。第八条成果转化及知识产权8.1成果转化方式8.1.1自主研发成果的产业化；8.1.2与其他科研机构或企业合作转化；8.1.3专利申请及授权。8.2知识产权归属在租赁场地内产生的知识产权，其所有权归承租方所有。出租方对承租方在租赁场地内产生的知识产权享有优先使用权。8.3成果转化收益分配8.3.1承租方：__________%8.3.2出租方：__________%8.3.3其他：__________%第九条违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁用途使用场地；9.1.3承租方损坏场地设施；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3合同目的不能实现。10.2终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。10.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应妥善处理未了事项，并签订书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会：__________11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规办理备案手续。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1场地平面图；14.1.2场地设施清单；14.1.3其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1租赁保证金及押金的监管和退还；15.2.2租赁期间的安全保障和事故处理；15.2.3成果转化过程中的知识产权保护和专利申请；15.2.4争议解决过程中的仲裁或诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额按照国家相关法律法规和合同约定执行。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行各自义务；17.1.2第三方有权对甲、乙双方履行合同情况进行监督；17.1.3第三方有权根据合同约定对违约方采取必要措施。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行监管、担保等职责；17.2.2第三方应确保其行为不损害甲、乙双方的合法权益；17.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方负责协助甲、乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性；18.1.2中介方不得泄露甲、乙双方的商业秘密；18.1.3中介方的服务费用由甲、乙双方另行约定。18.2担保方18.2.1担保方为保证甲、乙双方履行合同提供担保；18.2.2担保方在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督；18.2.3担保方在担保责任范围内承担赔偿责任。18.3监管机构18.3.1监管机构负责对租赁场地及租赁活动进行监管；18.3.2监管机构有权要求甲、乙双方提供相关资料；18.3.3监管机构在监管过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定与第三方履行相应义务；19.1.2第三方对甲方违约行为，甲方有权要求其承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定与第三方履行相应义务；19.2.2第三方对乙方违约行为，乙方有权要求其承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1甲、乙双方应共同遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益；19.3.2甲、乙双方在第三方介入的情况下，应积极配合第三方履行职责；19.3.3甲、乙双方与第三方发生争议时，应共同协商解决。20.合同变更及补充20.1合同变更甲、乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。20.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标明场地边界、建筑物位置、道路状况等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于水电设施、通讯设施、办公设备等。说明：用于明确场地设施状况，便于双方后续管理和维护。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，确保双方权益。4.押金收据要求：注明押金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：作为押金缴纳的凭证，确保双方权益。5.成果转化协议要求：明确成果转化方式、知识产权归属、收益分配等。说明：用于规范成果转化过程中的权益分配。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的地位和作用。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于确保争议得到及时、公正的解决。8.补充协议要求：详细列明合同履行过程中产生的其他协议。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。示例：若租金逾期未支付超过一个月，承租方应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.违反租赁用途使用场地责任认定：承租方不得擅自改变租赁场地的用途，否则应承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.损坏场地设施责任认定：承租方在使用过程中，应爱护场地设施，损坏设施应承担赔偿责任。示例：若承租方损坏场地内的水电设施，应负责修复或赔偿相应费用。4.未能按照合同约定进行成果转化责任认定：承租方应按照合同约定进行成果转化，未能履行义务的，应承担违约责任。示例：若承租方未能按期完成成果转化，应支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：若中介方泄露甲、乙双方的商业秘密，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农业科技园区场地租赁与成果转化合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2面积3.3地形4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用及承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.成果转化相关7.1成果转化方式7.2成果转化收益分配7.3技术支持与培训8.场地使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3维护与保养9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“农业科技园区”指位于_________的农业科技园区，具体位置为_________。（2）“场地”指上述农业科技园区内，由出租方提供的可用于农业科技研发、试验、示范等用途的场所。（3）“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，即_________。（4）“出租方”指与承租方签订本合同的甲方，即_________。1.2解释对本合同的条款及用语，如有歧义或不明之处，应按照合同的具体语境和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________2.2承租方乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________3.租赁场地信息3.1场地位置场地位于甲方农业科技园区内，具体位置为_________，占地面积_________平方米。3.2面积场地总面积为_________平方米，其中_________平方米用于农业科技研发，_________平方米用于试验、示范。3.3地形场地地形平坦，适宜进行农业科技研发和试验、示范活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无续租协议，租赁关系自行终止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁场地租金为每月_________元人民币，共计_________个月，租金总额为_________元人民币。5.2支付方式乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。5.3付款时间乙方应在每月____日之前将租金支付至甲方指定账户。6.租赁费用及承担6.1水电费用场地内的水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用量由乙方自行结算。6.2物业管理费场地内的物业管理费用由乙方承担，具体费用按甲方提供的物业管理收费标准执行。6.3其他费用场地内发生的其他费用，如绿化费、清洁费等，由乙方承担，具体费用按实际发生情况由乙方自行结算。7.成果转化相关7.1成果转化方式乙方在租赁场地进行研发、试验、示范活动所取得的成果，可由乙方自行转化，也可与甲方合作转化。7.2成果转化收益分配成果转化所得收益，甲乙双方按照_________的比例进行分配。7.3技术支持与培训甲方应向乙方提供必要的技术支持，并可根据乙方需求提供相关培训。8.场地使用规范8.1使用范围乙方仅可在租赁场地进行农业科技研发、试验、示范等活动，不得将场地用于与农业科技无关的用途。8.2使用限制（1）乙方不得在租赁场地上进行有碍环境、影响公共安全或违反国家法律法规的活动。（2）乙方不得擅自改变场地结构，如需进行改造，需事先获得甲方书面同意。（3）乙方不得将租赁场地转租、分租或转借给他人使用。8.3维护与保养乙方应妥善维护场地设施，保持场地整洁，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地或设施损坏；（3）乙方未按约定时间完成成果转化；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方违反场地使用规范，造成场地或设施损坏的，应负责赔偿损失。（3）乙方未按约定时间完成成果转化的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决的管辖法院为_________。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知后____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定终止合同的情形。12.合同解除12.1解除条件（1）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同变更13.1变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致。13.2变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，本合同双方的通知、函件等应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁合同签订证明等。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、成果转化合作方等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；（2）提供技术服务，协助乙方在租赁场地进行农业科技研发、试验、示范等活动；（3）参与成果转化合作，共同开发、推广农业科技成果。2.第三方责任与权利2.1责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）中介方应保证提供的服务真实、合法，不得误导或欺诈甲方和乙方；（2）技术服务提供方应保证提供的技术服务符合行业标准，并对技术服务质量负责；（3）成果转化合作方应按照合同约定参与成果转化，并对成果转化过程中的违法行为承担责任。2.2权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）中介方有权获得约定的中介费用；（2）技术服务提供方有权获得约定的技术服务费用；（3）成果转化合作方有权按照合同约定分享成果转化所得的收益。3.第三方介入程序3.1中介方介入（1）中介方介入本合同前，应与甲方和乙方签订中介服务协议，明确中介方权利和义务；（2）中介方应在甲方和乙方达成租赁协议后，将中介服务协议副本分别提交给甲方和乙方。3.2技术服务提供方介入（1）技术服务提供方介入本合同前，应与甲方和乙方签订技术服务协议，明确技术服务内容、费用及责任；（2）技术服务提供方应在提供技术服务前，将技术服务协议副本提交给甲方和乙方。3.3成果转化合作方介入（1）成果转化合作方介入本合同前，应与甲方和乙方签订成果转化合作协议，明确合作内容、收益分配及责任；（2）成果转化合作方应在成果转化实施前，将合作协议副本提交给甲方和乙方。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方在合同中的责任范围；（2）第三方提供的服务的性质和风险；（3）第三方承担的责任与其自身经济能力相匹配。4.3责任限额条款（1）中介方责任限额：_________元人民币；（2）技术服务提供方责任限额：_________元人民币；（3）成果转化合作方责任限额：_________元人民币。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与乙方关系甲方与乙方之间的关系不受第三方介入的影响，双方的权利义务仍按本合同约定执行。5.2甲方与第三方关系（1）甲方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定；（2）甲方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并承担相应责任。5.3乙方与第三方关系（1）乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并承担相应责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲方和乙方，并按照协议约定履行相关手续。甲方和乙方应根据实际情况，决定是否接受第三方的退出。7.争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入本合同发生的争议，争议解决机构为_________。7.3争议解决程序第三方介入本合同发生的争议，争议解决程序按照本合同约定的程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的边界、建筑物、道路、绿化区域等。说明：用于明确租赁场地的范围和使用界限。2.租赁合同签订证明要求：证明甲方和乙方已签订本合同，并注明签订日期。说明：用于证明合同的有效性和双方的签订意愿。3.中介服务协议要求：详细约定中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：用于明确中介方的责任和甲方、乙方应支付的费用。4.技术服务协议要求：详细约定技术服务的内容、标准、费用、权利义务等。说明：用于明确技术服务提供方的责任和甲方、乙方应支付的费用。5.成果转化合作协议要求：详细约定成果转化合作的内容、收益分配、权利义务等。说明：用于明确成果转化合作方的责任和甲方、乙方应分享的收益。6.甲方和乙方营业执照复印件要求：提供甲方和乙方的营业执照复印件，以证明其合法性。说明：用于证明甲方和乙方的资质和身份。7.甲方和乙方法定代表人身份证明要求：提供甲方和乙方法定代表人的身份证明文件。说明：用于证明甲方和乙方法定代表人的身份和授权。8.甲方和乙方开户银行信息要求：提供甲方和乙方的开户银行名称、账号等信息。说明：用于明确双方支付租金和费用的银行账户。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以减轻相关方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方违反场地使用规范责任认定标准：乙方在租赁场地内进行与约定用途不符的活动或违反使用限制。示例说明：若乙方在租赁场地内进行与农业科技无关的活动，则构成违约，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。3.违约行为：乙方未按约定时间完成成果转化责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成成果转化，或未达到约定的成果转化标准。示例说明：若乙方未在合同约定的12个月内完成成果转化，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：甲方未按约定提供技术服务责任认定标准：甲方未按约定提供技术服务或技术服务不符合约定标准。示例说明：若甲方未按约定提供技术服务，导致乙方项目延误，则构成违约，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲方或乙方损失。示例说明：若技术服务提供方提供的技术服务存在缺陷，导致乙方项目失败，则技术服务提供方构成违约，应承担赔偿责任。全文完。2024年度农业科技园区场地租赁与成果转化合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.成果转化7.1成果转化定义7.2成果转化方式7.3成果转化收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的后果9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“承租方”是指与出租方签订本合同的，有意使用农业科技园区场地进行农业科技研究和成果转化的法人或其他组织。1.1.3“租赁场地”是指本合同中出租方同意提供给承租方使用的农业科技园区内的具体场地。1.1.4“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.5“成果转化”是指承租方在租赁场地内进行的研究成果转化为实际应用的过程。1.1.6“保密条款”是指本合同中关于保密内容、保密期限和违反保密义务的后果的约定。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________3.租赁场地3.1场地位置租赁场地位于：________3.2场地面积租赁场地面积为：________平方米3.3场地用途租赁场地仅用于：________4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自：________开始4.2租赁结束日期租赁期限至：________结束4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：________元5.2支付方式租金支付方式为：________5.3付款日期租金每月支付一次，具体付款日期为：________6.场地使用规则6.1使用范围承租方在租赁场地内进行的研究和活动应限于：________6.2使用限制6.2.1不得改变场地的结构或设施；6.2.2不得在场地内进行任何非法活动；6.2.3不得将场地转租或分租给第三方；6.3使用维护承租方应负责租赁场地的日常维护和保养。7.成果转化7.1成果转化定义成果转化是指承租方在租赁场地内进行的研究成果，通过技术转移、技术许可、技术合作等方式，实现产业化、市场化应用的过程。7.2成果转化方式7.2.1技术转让；7.2.2技术许可；7.2.3技术合作；7.3成果转化收益分配7.3.1成果转化收益的分配，应优先考虑出租方的合法权益；7.3.2成果转化收益的具体分配比例，由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的一切技术、商业信息负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于：租赁场地信息、研究成果、技术数据、商业计划、财务信息等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起，至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。8.2.2即使合同终止，保密义务仍应继续有效，直至保密内容不再具有商业价值。8.3违反保密义务的后果8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约定义9.1.1本合同中的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保密义务等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，应书面通知另一方。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方应立即停止使用租赁场地。10.3.2双方应按照本合同约定处理租赁场地内的一切财产。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限11.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自________年________月________日起生效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在本合同项下的权利和义务。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为：________14.3签署双方代表14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、项目管理方、成果转化推广方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围内。15.2.2第三方的责任不应扩展至甲乙双方之间的合同权利和义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、场地、设备等。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行相关事务的处理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间应明确划分责任界限，避免责任交叉。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲乙双方的合法权益。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是