2024年度深圳建设工程施工合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳建设工程施工合同范例1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程施工3.1施工范围3.2施工期限3.3施工质量标准3.4施工进度计划3.5施工现场管理3.6施工安全措施4.工程设计变更4.1变更申请4.2变更审批4.3变更费用4.4变更期限5.工程验收5.1验收条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.工程结算6.1结算依据6.2结算程序6.3结算时间6.4结算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.保修与维修8.1保修期限8.2保修责任8.3维修费用8.4维修期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：深圳市建筑有限公司地址：深圳市区街道号法定代表人：乙方：建筑工程有限公司地址：深圳市区街道号法定代表人：1.2合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在深圳市区街道号甲方办公室签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：住宅小区建设工程。2.2工程地点本工程地点位于深圳市区街道号。2.3工程规模本工程总建筑面积为50000平方米，地上15层，地下2层。2.4工程类型本工程为住宅、商业及地下车库综合楼。2.5工程设计单位建筑设计研究院2.6工程监理单位工程监理有限公司3.工程施工3.1施工范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等。3.2施工期限本工程自合同签订之日起至2025年12月31日完成。3.3施工质量标准乙方应按照国家现行施工质量标准、设计文件及相关规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.4施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核。3.5施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。3.6施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工期间人员、设备、材料等安全。4.工程设计变更4.1变更申请任何一方需对工程设计进行变更，应提前向对方提出书面变更申请。4.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。4.3变更费用变更产生的费用由变更方承担。4.4变更期限变更应在合同约定的施工期限内完成。5.工程验收5.1验收条件工程达到合同约定的质量标准，且完成全部工程量。5.2验收标准乙方应按照国家现行施工质量标准、设计文件及相关规范进行验收。5.3验收程序验收分为初验和终验两个阶段，由甲方组织。5.4验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。6.工程结算6.1结算依据本工程结算依据为国家现行工程结算规定、合同约定及实际完成工程量。6.2结算程序乙方应在工程完工后30日内向甲方提出结算申请。6.3结算时间甲方应在收到结算申请后30日内完成结算审核。6.4结算方式工程结算采用银行转账方式支付。7.付款方式7.1付款比例本合同工程款分四次支付，分别为：开工前支付合同价的10%，主体结构封顶时支付30%，竣工验收合格后支付40%，保修期满后支付20%。7.2付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付工程款。7.3付款方式甲方通过银行转账方式支付工程款。8.保修与维修8.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为五年。8.2保修责任保修期内，乙方对因施工质量问题造成的损坏，应及时进行维修，并承担维修费用。8.3维修费用保修期内发生的维修费用，由乙方承担，但人为损坏除外。8.4维修期限乙方应在接到维修通知后，在24小时内到达现场，并在48小时内完成维修工作。9.违约责任9.1违约情形合同任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为深圳市区人民法院。11.合同解除11.1解除条件合同任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应提前30日通知对方，并书面确认。11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件合同约定的工程完工，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。12.2终止程序合同终止前，双方应进行工程结算和付款。12.3终止后果合同终止后，双方应按照国家相关规定办理工程移交手续。13.合同附件13.1附件清单本合同附件包括：设计图纸施工图纸施工组织设计保修证书其他相关文件13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及与本合同有关的信息负有保密义务。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所述的“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或参与决策的个人、企业或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、保险代理、项目管理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式甲乙双方协商一致，共同邀请第三方介入；依据法律规定或合同约定，第三方自然介入；一方委托第三方，第三方接受委托介入。3.第三方介入的职责与权利3.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括：对工程进度、质量、安全进行监督；提供专业咨询服务；参与合同争议的调解；其他甲乙双方约定的职责。3.2权利第三方在合同履行过程中的权利包括：获取合同履行相关的信息；参与合同履行的决策；依法维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其与甲方的关系通过甲乙双方签订的合同体现。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接合同关系，其与乙方的关系通过甲乙双方签订的合同体现。4.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）的关系由各自合同约定。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的定义本合同所述的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定第三方服务的性质和范围；第三方服务的专业性和技术水平；市场行情和行业标准；合同金额。5.3责任限额的承担第三方责任限额由第三方自行承担，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。6.第三方介入的合同条款第三方介入的目的和范围；第三方介入的时间期限；第三方介入的职责和权利；第三方责任限额；第三方介入的报酬及支付方式；第三方介入的保密条款；第三方介入的违约责任。6.2第三方介入的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更第三方介入的合同条款如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除第三方介入的合同条款如需解除，应按照合同约定或法律规定进行。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。8.2争议解决地点第三方介入的争议解决地点与合同争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含所有必要的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须详细、准确，符合国家相关标准。2.施工图纸要求：包含施工所需的详细图纸，包括施工图、节点详图、材料清单等。说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，必须清晰、完整。3.施工组织设计要求：包含施工方案、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件，必须科学、合理。4.保修证书要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，必须真实、有效。5.工程验收报告要求：包含工程验收的时间、地点、人员、结果等信息。说明：工程验收报告是工程验收的重要记录，必须详细、准确。6.工程结算书要求：包含工程结算的时间、依据、金额、付款方式等信息。说明：工程结算书是工程结算的重要文件，必须真实、完整。7.付款凭证要求：包含付款时间、金额、方式、收款人等信息。说明：付款凭证是证明工程款已支付的合法凭证，必须妥善保管。8.争议解决协议要求：包含争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，必须明确、具体。9.其他相关文件要求：包含合同中约定的其他相关文件，如协议、报告、证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，必须齐全、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供设计图纸；未按时进行工程验收；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合约定标准；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付工程款：应支付违约金，违约金比例为每日万分之五；未按时提供设计图纸：应承担相应的延误责任，并支付延误期间的合理费用；未按时进行工程验收：应承担相应的延误责任，并支付延误期间的合理费用；未履行合同约定的其他义务：应根据违约的具体情况，由双方协商确定责任。乙方违约责任认定：未按时完成工程：应承担相应的延误责任，并支付延误期间的合理费用；工程质量不符合约定标准：应进行返工或修复，并承担相应的费用；未履行合同约定的其他义务：应根据违约的具体情况，由双方协商确定责任。3.违约示例说明甲方未按时支付工程款：若甲方在约定支付工程款的时间内未支付，则应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。全文完。2024年度深圳建设工程施工合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程造价3.工程进度3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分阶段进度计划4.施工组织设计4.1施工方案4.2施工组织结构4.3施工人员配备4.4施工机械设备4.5施工材料5.工程质量标准5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证6.工程安全6.1安全生产责任制6.2安全防护措施6.3事故处理7.工程造价管理7.1工程造价组成7.2工程造价调整7.3工程结算8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效标志13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：深圳市房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：深圳市福田区街道路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：深圳市YY建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：深圳市罗湖区街道路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765第二条工程概况2.1工程名称：深圳市住宅小区建设工程2.2工程地点：深圳市福田区街道路号2.3工程规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米2.4工程类型：住宅及配套设施2.5工程造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000）第三条工程进度3.1工程开工时间：2024年3月1日3.2工程竣工时间：2026年2月28日3.3工程分阶段进度计划：3.3.1土建阶段：2024年3月1日至2025年6月30日3.3.2装修阶段：2025年7月1日至2025年12月31日3.3.3验收阶段：2026年1月1日至2026年2月28日第四条施工组织设计4.1施工方案：4.1.1施工顺序：先基础后主体，再装修，配套设施4.1.2施工工艺：采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量4.2施工组织结构：4.2.1项目经理：负责整个工程的施工管理4.2.2技术负责人：负责技术指导和施工质量控制4.2.3质量负责人：负责质量监督和验收4.3施工人员配备：4.3.1项目经理：1名4.3.2技术负责人：2名4.3.3质量负责人：2名4.3.4施工队伍：1000人4.4施工机械设备：4.4.1施工机械：挖掘机、搅拌机、混凝土泵等4.4.2装饰材料：瓷砖、涂料、门窗等4.5施工材料：4.5.1钢筋：国标HRB4004.5.2混凝土：C304.5.3砖：红砖4.5.4水泥：P.O32.5第五条工程质量标准5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）执行5.2质量检测：5.2.1施工过程中，每道工序完成后必须进行自检5.2.2施工单位每季度进行一次全面质量检查5.2.3甲方委托第三方检测机构进行不定期抽查5.3质量保证：5.3.1乙方对施工质量负责，确保工程质量达到设计要求5.3.2乙方对已完工的工程进行保修，保修期为五年第六条工程安全6.1安全生产责任制：6.1.1项目经理为安全生产第一责任人6.1.2施工单位应严格执行安全生产法规和制度6.2安全防护措施：6.2.1施工现场设置安全警示标志6.2.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品6.2.3定期进行安全教育培训6.3事故处理：6.3.1发生安全事故，立即上报并启动应急预案6.3.2对事故原因进行调查，追究相关责任人的责任第七条工程造价管理7.1工程造价组成：7.1.1直接工程费：人工费、材料费、机械使用费、措施费7.1.2间接费用：企业管理费、规费、税金7.2工程造价调整：7.2.1材料价格变动：按照市场价格变动进行调整7.2.2人工费调整：根据政府相关政策进行调整7.2.3其他因素调整：如设计变更、不可抗力等7.3工程结算：7.3.1工程完工后，乙方提交结算报告，甲方审核后支付结算款7.3.2结算款支付比例：按工程进度分期支付第八条付款方式8.1付款比例：8.1.1开工前预付款：合同总价款的10%8.1.2阶段性付款：土建阶段完成30%，装修阶段完成30%，验收合格后支付30%8.1.3竣工结算后支付10%8.2付款时间：8.2.1开工前预付款：合同签订后30日内支付8.2.2阶段性付款：每阶段工程完成后15日内支付8.2.3竣工结算后支付：验收合格后60日内支付8.3付款方式：8.3.1甲方将付款凭证发送至乙方指定账户8.3.2乙方收到付款凭证后确认收款第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程9.1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任：9.2.1乙方未按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金9.2.2甲方未按期支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金9.2.3违约方应承担因违约造成的损失和责任9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.3.2违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交深圳市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1深圳市仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方提交书面仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行调查、取证和审理10.3.4仲裁庭作出仲裁裁决第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方11.2.2双方应共同协商解除合同的具体事宜11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应立即停止施工11.3.2双方应进行工程结算11.3.3解除合同后的争议，按照本合同第十条争议解决方式处理第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付开工前预付款12.2合同生效日期：12.2.1自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效标志：12.3.1双方在合同上签字盖章12.3.2甲方支付开工前预付款凭证第十三条合同附件13.1附件名称：13.1.1施工图纸13.1.2施工组织设计13.1.3甲方提供的其他技术文件13.2附件内容：13.2.1施工图纸应详细标注工程尺寸、材料规格等13.2.2施工组织设计应包括施工方案、人员配备、机械设备等13.2.3甲方提供的技术文件应与工程相关，如地质勘察报告等第十四条其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1工程监理单位1.2.2工程造价咨询机构1.2.3质量检测机构1.2.4法律咨询机构1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2.1对工程质量的监督责任2.2.2对工程造价的审核责任2.2.3对工程进度的管理责任2.2.4对安全事故的处理责任2.3第三方的责任限额应合理设定，确保其能够承担相应的责任，同时避免过高的责任风险。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在合同中约定，需要第三方介入的具体情形和程序。3.2需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.3甲乙双方应在通知发出后3日内，共同选择或委托第三方介入。第四条第三方职责和权利4.1.1对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求4.1.2对工程造价进行审核，确保工程造价的合理性和准确性4.1.3对工程进度进行管理，确保工程按计划推进4.1.4对安全事故进行及时处理和报告4.2.1要求乙方提供必要的工程资料和现场条件4.2.2要求甲方提供必要的支持和协助4.2.3对乙方和甲方的不当行为提出整改意见4.2.4对工程进度、质量和造价进行独立的评估和报告第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部管理。5.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3第三方的介入不影响甲乙双方之间的合同关系。5.4第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第六条第三方服务协议6.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的服务内容6.2.2第三方的责任范围6.2.3第三方的责任限额6.2.4第三方的服务费用6.2.5第三方的服务期限6.2.6第三方的保密义务6.3服务协议的签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第七条第三方变更和解除7.1第三方在履行服务协议过程中，如需变更或解除，应书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2甲乙双方应在收到通知后3日内，共同决定是否同意变更或解除。7.3第三方的变更或解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。第八条第三方责任追究8.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任，应按照本合同第二条第2.3款的规定执行。8.3第三方的赔偿责任，不应影响甲乙双方之间的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含工程各部分的尺寸、材料、构造、施工工艺等详细信息，由甲方