2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁房产权过户相关条款2.1房产权过户的必要条件2.2房产权过户的手续及流程2.3房产权过户的费用及支付方式3.贷款服务相关条款3.1贷款额度及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款申请及审批流程4.甲方责任与义务4.1甲方提供房产的权属证明4.2甲方配合办理过户手续4.3甲方按时支付相关费用5.乙方责任与义务5.1乙方提供贷款服务5.2乙方协助办理过户手续5.3乙方按时支付相关费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产权属证明10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数12.1合同份数12.2每份合同效力13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理方式13.2合同未尽事宜的补充协议14.合同签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：___________________联系电话：____________________身份证号：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：___________________联系电话：____________________身份证号：____________________2.回迁房产权过户相关条款2.1房产权过户的必要条件2.1.1房屋产权证书齐全；2.1.2房屋不存在任何抵押、查封等情况；2.1.3房屋买卖合同及相关文件齐全；2.2房产权过户的手续及流程2.2.1乙方协助甲方准备过户所需材料；2.2.2双方共同前往不动产登记机构办理过户手续；2.2.3甲方在过户手续办理完毕后，应及时向乙方提供相关证明文件；2.3房产权过户的费用及支付方式2.3.1过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用根据当地政策确定；2.3.2甲方应在过户手续办理前支付相关费用，支付方式为现金或银行转账。3.贷款服务相关条款3.1贷款额度及期限3.1.1乙方根据甲方提供的房产价值及信用状况，确定贷款额度；3.1.2贷款期限为____年，具体期限根据双方协商确定；3.2贷款利率及还款方式3.2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准；3.2.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定；3.3贷款申请及审批流程3.3.1甲方需向乙方提交贷款申请及相关材料；3.3.2乙方在收到申请后，进行审核，并在规定时间内完成审批；3.3.3乙方在审批通过后，与甲方签订贷款合同。4.甲方责任与义务4.1甲方提供房产的权属证明甲方应确保提供的房产权属证明真实、有效，并对因权属证明不真实、无效所造成的损失承担全部责任；4.2甲方配合办理过户手续甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括提供相关材料、协助办理相关事宜等；4.3甲方按时支付相关费用甲方应按约定时间和方式支付过户费用、贷款利息等费用。5.乙方责任与义务5.1乙方提供贷款服务乙方应按照合同约定，为甲方提供贷款服务，并确保贷款资金及时到位；5.2乙方协助办理过户手续乙方应协助甲方办理过户手续，包括提供相关建议、协助准备材料等；5.3乙方按时支付相关费用乙方应按约定时间和方式支付与合同履行相关的费用。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2合同履行方式双方应按照合同约定，全面、适当履行各自的权利和义务；6.3违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其规定提交仲裁申请。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及日期12.1合同签署地点本合同签署地为____________________。12.2合同签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.合同份数13.1合同份数本合同共____份，具有同等法律效力。13.2每份合同效力本合同各份均具有同等法律效力，任何一方不得以合同份数为理由拒绝履行合同。14.合同签署人14.1甲方签署人甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：________________14.2乙方签署人乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通、协调和执行；15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务；15.2.4会计师事务所：负责对合同履行过程中的财务事项进行审计。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入程序16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方根据合作协议，参与合同履行过程。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相关义务；17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任；17.1.3第三方在合同履行过程中，应确保其行为不违反法律法规。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同履行过程中应得的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为明确第三方责任，双方可约定第三方责任限额，具体如下：18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，赔偿总额不超过____万元；18.1.2第三方在合同履行过程中，违反法律法规，造成损失，赔偿总额不超过____万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，确保甲方权益不受侵害；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，确保乙方权益不受侵害；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方均保持独立地位；19.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如甲乙双方同意，第三方可进行变更，变更内容应经双方同意，并在合同中予以明确。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同履行，应提前____日通知甲乙双方；20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按约定处理相关事宜。21.本合同与其他协议的冲突21.1如本合同与第三方合作协议存在冲突，以本合同为准；21.2如本合同与其他协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：包含房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明甲方对回迁房拥有完整的产权。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，明确双方在贷款事宜上的权利和义务。3.评估报告4.中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、双方权利义务等。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。6.会计师事务所审计报告详细要求：对合同履行过程中的财务事项进行审计，确保财务透明。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订地政府相关部门的审批文件、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付相关费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：甲方未按约定时间支付契税，应支付契税总额的5%作为违约金。1.2提供虚假的房产权属证明责任认定：甲方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供贷款服务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间提供贷款，应赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.2提供虚假的评估报告责任认定：乙方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定时间提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.回迁房产权过户3.1过户条件3.2过户程序3.3产权转移4.贷款服务4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率及费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同附件10.1附件一：回迁房产权过户协议10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“回迁房”指甲方因拆迁安置而获得的住房。1.1.2“产权过户”指甲方将回迁房产权转移给乙方的行为。1.1.3“贷款服务”指乙方为甲方提供的贷款申请、审批、发放及还款等服务。1.1.4“本合同”指本《2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.回迁房产权过户3.1过户条件3.1.1甲方拥有回迁房产权且无任何权利瑕疵。3.1.2甲方同意将回迁房产权过户给乙方。3.1.3乙方同意按照本合同约定购买甲方回迁房产权。3.2过户程序3.2.1甲方应向乙方提供完整的产权过户手续及相关文件。3.2.2乙方应协助甲方办理产权过户手续。3.2.3产权过户手续办理完毕后，乙方取得回迁房产权。3.3产权转移3.3.1产权转移后，甲方不再享有回迁房产权。3.3.2乙方取得回迁房产权后，享有相应的权利和义务。4.贷款服务4.1贷款金额4.1.1甲方申请贷款金额为___________元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为___________年。4.3利率及费用4.3.1贷款利率为___________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。4.3.2乙方在贷款过程中产生的相关费用由甲方承担。5.付款方式5.1付款时间5.1.1甲方应在贷款发放后___________日内支付首付款___________元。5.1.2甲方应在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。5.2付款方式5.2.1甲方应通过银行转账方式支付款项。5.2.2乙方应在收到甲方付款后___________日内办理相关手续。5.3逾期付款5.3.1甲方逾期付款，应按日向乙方支付___________%的逾期利息。6.违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按约定时间支付款项，应承担违约责任。6.1.2甲方未履行产权过户义务，应承担违约责任。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定时间发放贷款，应承担违约责任。6.2.2乙方未按约定提供贷款服务，应承担违约责任。8.合同生效与终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方达成的任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。8.2合同终止8.2.1.1双方协商一致解除；8.2.1.2任何一方违约，另一方根据本合同约定解除；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4合同约定的其他终止条件成就。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于：交易条件、财务数据、技术信息、客户信息等。9.2保密期限9.2.1本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后___________年止。9.3保密义务9.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.合同附件10.1附件一：回迁房产权过户协议10.1.1回迁房产权过户协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：贷款合同10.2.1贷款合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：身份证明、房产证、贷款申请表等，均为本合同的组成部分。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同解除11.2.1.1合同约定的解除条件成就；11.2.1.2一方违约，另一方根据本合同约定解除；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交___________法院管辖。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2“中介方”指为甲方和乙方提供信息、联系、撮合等服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对回迁房价值进行评估的第三方。15.1.4“律师事务所”指为甲方和乙方提供法律服务的第三方。15.1.5“审计机构”指对财务状况进行审计的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的介入，应当遵循诚实信用原则，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务的真实性和准确性，并对其提供的虚假信息或错误评估承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权在履行职责过程中获取必要的甲方和乙方的信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与本合同的甲方和乙方之间的关系，由双方另行约定。15.4.2第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入范围等。16.2甲方和乙方应在本合同中约定第三方的费用承担方式。16.3甲方和乙方应在本合同中约定第三方提供服务的质量标准。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中因其提供的服务造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：17.1.1对于中介方，其责任限额为中介服务费用总额的___________倍；17.1.2对于评估机构，其责任限额为评估价值总额的___________%；17.1.3对于律师事务所，其责任限额为法律服务费用总额的___________倍；17.1.4对于审计机构，其责任限额为审计费用总额的___________倍。17.2上述责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前___________日书面通知对方，并经对方同意。18.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。19.第三方保密19.1第三方在本合同中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中应包含所有与第三方介入相关的协议、合同或条款，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房产权过户协议详细要求：协议应包含甲方和乙方关于回迁房产权过户的详细条款，包括过户条件、程序、费用等。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了双方在产权过户过程中的权利和义务。2.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期罚息等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了乙方为甲方提供的贷款服务内容。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含回迁房的价值评估结果。说明：本附件用于确定回迁房的价值，作为贷款金额确定的依据。4.产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰，包含产权证上的所有信息。说明：本附件用于证明甲方拥有回迁房产权。5.身份证明详细要求：身份证明应包括身份证、护照等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明甲方和乙方的身份。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同的法律效力进行确认。说明：本附件用于确保合同的法律合规性。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金收据等。说明：本附件用于证明付款行为的完成。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项违约责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在贷款发放后30日内支付首付款10万元，若逾期支付，则每日按0.5%支付利息。2.乙方违约行为未按约定时间发放贷款违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后15日内发放贷款，若逾期发放，则每日支付0.5%的违约金。3.第三方违约行为提供虚假信息或错误评估违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：评估机构在评估过程中故意提供虚假信息，导致贷款金额不准确，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：双方均不承担违约责任，但应尽力减轻损失。示例：因地震导致回迁房无法过户，双方均不承担违约责任，但应尽快采取措施减轻损失。全文完。2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.回迁房产权过户3.1房产基本情况3.2过户原因3.3过户流程3.4产权转移手续3.5产权转移费用4.贷款服务4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款发放条件4.5贷款还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保责任6.合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行监督7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：贷款合同11.3附件三：担保合同12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3依据《中华人民共和国担保法》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在回迁房产权过户及贷款服务中的权利义务1.2.2确保回迁房产权顺利过户1.2.3为购房方提供贷款服务2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方联系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方联系方式：__________3.回迁房产权过户3.1房产基本情况3.1.1房产证号：__________3.1.2房产地址：__________3.1.3房产面积：__________3.1.4房产用途：__________3.2过户原因3.2.1甲方因__________原因需要将房产过户至乙方名下3.3过户流程3.3.1甲方提供相关证明材料3.3.2乙方支付过户费用3.3.3双方办理房产过户手续3.4产权转移手续3.4.1双方共同到房产交易管理部门办理产权转移登记3.4.2房产管理部门出具产权转移证明3.5产权转移费用3.5.1过户税费：__________3.5.2其他费用：__________4.贷款服务4.1贷款金额4.1.1贷款金额：__________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：__________4.3贷款利率4.3.1贷款利率：__________4.4贷款发放条件4.4.1甲方提供相关证明材料4.4.2乙方审核通过4.5贷款还款方式4.5.1等额本息还款4.5.2等额本金还款5.贷款担保5.1担保方式5.1.1房产抵押5.2担保人信息5.2.1担保人名称：__________5.2.2担保人住所：__________5.2.3担保人法定代表人：__________5.2.4担保人联系方式：__________5.3担保责任5.3.1担保人承担贷款的全部偿还责任6.合同履行与监督6.1履行期限6.1.1房产过户期限：__________6.1.2贷款发放期限：__________6.2履行方式6.2.1甲方按约定时间办理房产过户手续6.2.2乙方按约定时间发放贷款6.3履行监督6.3.1双方应相互监督，确保合同履行7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1任何一方提出变更合同，需书面通知对方7.2解除条件7.2.1任何一方违约，对方有权解除合同7.3变更与解除程序7.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议7.3.2任何一方提出解除合同，需书面通知对方8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时办理房产过户手续8.1.2乙方未按时发放贷款8.1.3甲方未按时偿还贷款本息8.1.4乙方未按约定提供贷款服务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金__________元8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金__________元8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自__________年__________月__________日起生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期：__________10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4终止日期10.4.1合同终止日期：__________11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：贷款合同11.3附件三：担保合同12.合同签署与生效12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：__________12.1.2乙方签署日期：__________12.2生效日期12.2.1合同生效日期：__________13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知与送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效13.3合同份数13.3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一14.1.1房产证复印件14.2附件二14.2.1贷款合同14.3附件三14.3.1担保合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同》中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1双方约定需要第三方提供专业服务或协助2.1.2法律法规要求必须由第三方介入2.1.3双方在合同履行过程中认为有必要引入第三方3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行所应承担的责任3.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失3.2.3第三方违反保密义务所应承担的责任4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的必要性4.1.2双方签订《第三方介入协议》4.1.3第三方按照协议约定履行职责4.1.4第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方进行评价和考核5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款：5.1.1甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方5.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质5.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现5.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款：5.2.1乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方5.2.2乙方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现5.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方之间的责权利划分