2024年度景区旅游开发与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景区旅游开发与经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.景区基本情况2.1景区名称2.2景区位置2.3景区面积2.4景区等级2.5景区特色3.经营范围3.1经营内容3.2经营方式3.3经营期限4.投资建设4.1投资总额4.2投资方式4.3投资建设进度4.4投资回报方式5.经营管理5.1经营团队5.2经营制度5.3服务质量5.4安全生产6.营销推广6.1营销策略6.2推广方式6.3品牌建设6.4市场调研7.收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配时间8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任8.4履行保障9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度景区旅游开发与经营合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（景区方）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。1.3.2乙方（经营方）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。2.景区基本情况2.1景区名称：甲方的景区名称为“景区”。2.2景区位置：省市县镇，具体坐标为经度度分，纬度度分。2.3景区面积：平方公里。2.4景区等级：国家5A级旅游景区。2.5景区特色：以山水风光、历史文化、民俗风情为主要特色。3.经营范围3.1经营内容：乙方在甲方景区内开展旅游服务业务，包括但不限于门票销售、导游服务、住宿、餐饮、交通、娱乐等。3.2经营方式：乙方采用自主经营、合作经营等多种方式进行景区旅游服务。3.3经营期限：本合同经营期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.投资建设4.1投资总额：乙方在合同期限内对景区进行总投资额为亿元人民币。4.2投资方式：乙方以自筹资金、银行贷款等方式进行投资。4.3投资建设进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成投资建设任务。4.4投资回报方式：乙方通过景区旅游服务业务的收益获得投资回报。5.经营管理5.1经营团队：乙方应组建专业的经营团队，负责景区的日常运营和管理。5.2经营制度：乙方应建立健全景区旅游服务业务的管理制度，确保服务质量。5.3服务质量：乙方应确保景区旅游服务业务的质量达到国家相关标准。5.4安全生产：乙方应严格执行国家安全生产法规，确保景区安全运营。6.营销推广6.1营销策略：乙方应制定切实可行的营销策略，提高景区知名度和市场占有率。6.2推广方式：乙方可采用线上推广、线下活动、媒体宣传等多种方式进行推广。6.3品牌建设：乙方应加强景区品牌建设，提升景区形象。6.4市场调研：乙方应定期进行市场调研，了解市场需求，调整经营策略。7.收益分配7.1收益来源：景区旅游服务业务的门票收入、住宿收入、餐饮收入、交通收入、娱乐收入等。7.2收益分配比例：甲方、乙方按照合同约定的比例进行收益分配。7.3收益分配方式：收益分配采用现金支付方式，每年进行一次。7.4收益分配时间：每年的1月31日前，甲方应向乙方支付上一年度的收益。8.合同履行8.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2履行方式：甲方应提供必要的支持和服务，乙方应按照合同约定进行景区旅游开发与经营活动。8.3履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。8.4履行保障：甲方应保障景区基础设施的完善和维护，乙方应确保景区旅游服务的质量和安全。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。9.4违约争议解决：发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效范围：本合同适用于甲乙双方在合同约定的范围内进行的所有活动。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于景区地图、投资建设计划、经营管理细则等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者、融资机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1景区开发与建设过程中所需的专业技术服务。2.1.2景区运营管理所需的咨询服务。2.1.3景区营销推广所需的广告宣传、媒体合作等。2.1.4融资需求下的投资方或金融机构。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中的责任，应以其提供的具体服务或协助内容为限。3.2责任限额设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险及合同约定进行合理设定。3.3.1根据第三方提供服务或协助的性质，参照行业标准或市场价格确定。3.3.2根据合同约定的第三方责任范围，按比例计算责任限额。4.第三方介入程序4.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2第三方审核：第三方在接到介入申请后，应进行必要的审核，包括但不限于合同条款、甲乙双方资质等。4.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方责任与权利5.1.1根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2.1按照介入协议履行其职责。5.2.2因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。5.2.3未经甲乙双方同意，不得擅自变更或终止介入协议。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其与甲方之间的权利义务由介入协议约定。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其与乙方之间的权利义务由介入协议约定。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序：在第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同修改内容：合同修改内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任、权利、费用等。7.3合同修改生效：合同修改经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区开发与经营合作协议要求：详细列明双方的权利义务、投资建设内容、经营管理方式、收益分配比例等。说明：本协议为合同的核心附件，是双方合作的基础文件。2.景区投资建设计划要求：包括项目总投资、分阶段投资计划、建设进度安排等。说明：本计划用于指导景区的投资建设工作。3.景区经营管理细则要求：详细规定景区的运营管理制度、服务质量标准、安全生产措施等。说明：本细则用于规范景区的日常运营管理。4.景区营销推广方案要求：包括营销目标、推广策略、预算分配、效果评估等。说明：本方案用于指导景区的市场营销活动。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和职责。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。7.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议用于规范合同解除的相关事宜。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供景区设施或服务。未按合同约定支付乙方收益。未按合同约定履行保密义务。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成投资建设任务。未按合同约定提供景区旅游服务。未按合同约定进行景区营销推广。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内完成景区设施建设，导致乙方无法按期开始运营。乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方因延迟造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定进行景区营销推广，导致景区游客量未达到预期目标。甲方因此遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因营销推广不力造成的损失。全文完。2024年度景区旅游开发与经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1景区基本信息2.2旅游开发与经营内容2.3开发与经营期限3.开发与经营费用3.1投资金额3.2投资回报3.3投资期限3.4投资风险及处理4.旅游开发与经营责任4.1景区开发责任4.2旅游产品开发责任4.3经营管理责任4.4服务质量责任5.门票定价与销售5.1门票定价原则5.2门票销售方式5.3门票收入分配6.营销与宣传6.1营销策略6.2宣传方案6.3营销与宣传费用7.合作与协调7.1合作单位及方式7.2协调机制7.3合作期限8.争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：景区开发与经营方案13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2承受方：[承受方全称]1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2承受方地址：[承受方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2承受方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4合同双方联系方式1.4.1出让方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4.2承受方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合同标的2.1景区基本信息2.1.1景区名称：[景区名称]2.1.2景区位置：[景区地理位置]2.1.3景区规模：[景区占地面积]2.2旅游开发与经营内容2.2.1开发项目：[具体开发项目]2.2.2经营项目：[具体经营项目]2.3开发与经营期限2.3.1开发期限：自合同签订之日起至[开发期限结束日期]2.3.2经营期限：自开发期限结束之日起至[经营期限结束日期]3.开发与经营费用3.1投资金额3.1.1总投资额：[总投资金额]3.1.2投资分阶段：[投资分阶段详情]3.2投资回报3.2.1回报方式：[投资回报方式]3.2.2回报比例：[投资回报比例]3.3投资期限3.3.1投资期限：自合同签订之日起至[投资期限结束日期]3.4投资风险及处理3.4.1风险类型：[列举可能出现的风险类型]3.4.2风险处理：[风险处理措施及责任分配]4.旅游开发与经营责任4.1景区开发责任4.1.1景区基础设施建设：[具体基础设施项目]4.1.2景区环境整治：[具体环境整治措施]4.2旅游产品开发责任4.2.1旅游产品研发：[具体旅游产品研发内容]4.2.2旅游产品推广：[具体旅游产品推广措施]4.3经营管理责任4.3.1服务质量保证：[服务质量标准及保证措施]4.3.2安全生产责任：[安全生产措施及责任]4.4服务质量责任4.4.1服务标准：[服务质量标准]4.4.2服务投诉处理：[服务投诉处理流程]5.门票定价与销售5.1门票定价原则5.1.1定价依据：[定价依据说明]5.1.2定价标准：[门票定价标准]5.2门票销售方式5.2.1线上销售：[线上销售平台及方式]5.2.2线下销售：[线下销售渠道及方式]5.3门票收入分配5.3.1收入分配比例：[门票收入分配比例]5.3.2收入分配方式：[门票收入分配方式]6.营销与宣传6.1营销策略6.1.1目标市场：[目标市场定位]6.1.2营销方案：[具体营销方案]6.2宣传方案6.2.1宣传渠道：[宣传渠道及方式]6.2.2宣传内容：[宣传内容策划]6.3营销与宣传费用6.3.1费用预算：[营销与宣传费用预算]6.3.2费用报销：[费用报销流程及标准]8.争议解决8.1争议解决原则8.1.1协商原则：[争议双方协商解决原则]8.1.2仲裁原则：[争议仲裁原则]8.1.3司法原则：[争议司法解决原则]8.2争议解决方式8.2.1协商解决：[协商解决流程及期限]8.2.2仲裁解决：[仲裁机构及仲裁程序]8.2.3司法解决：[司法诉讼程序及管辖法院]8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构：[指定仲裁委员会名称]8.3.2司法机构：[管辖法院名称及地址]9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方违约：[出让方违约情形及责任]9.1.2承受方违约：[承受方违约情形及责任]9.2违约责任承担9.2.1违约责任形式：[违约责任承担形式]9.2.2违约责任赔偿：[违约赔偿计算及支付方式]9.3违约赔偿9.3.1赔偿范围：[违约赔偿范围]9.3.2赔偿计算：[违约赔偿计算方法]10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1签字盖章：[合同签字盖章要求]10.1.2生效日期：[合同生效日期]10.2合同解除条件10.2.1解除情形：[合同解除的具体情形]10.2.2解除程序：[合同解除的流程]10.3合同解除程序10.3.1提前通知：[合同解除前通知要求]10.3.2解除确认：[合同解除确认程序]11.合同续签11.1续签条件11.1.1续签前提：[合同续签的前提条件]11.1.2续签方式：[合同续签的具体方式]11.2续签程序11.2.1续签申请：[合同续签申请流程]11.2.2续签协议：[合同续签协议签订流程]12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同终止情形：[合同终止的具体情形]12.1.2合同终止程序：[合同终止的流程]12.2终止程序12.2.1终止通知：[合同终止前通知要求]12.2.2终止确认：[合同终止确认程序]13.合同附件13.1附件一：景区开发与经营方案13.1.1方案内容：[景区开发与经营方案具体内容]13.1.2方案附件：[相关附件及资料]13.2附件二：合作协议13.2.1协议内容：[合作协议具体内容]13.2.2协议附件：[相关附件及资料]13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件内容：[其他相关文件具体内容]13.3.2文件附件：[相关附件及资料]14.其他约定事项14.1法律适用：[合同适用的法律法规]14.2通知送达：[合同通知送达方式及地址]14.3不可抗力：[不可抗力事件的处理及责任]14.4争议解决地点：[争议解决地点]14.5合同解释：[合同解释的优先顺序及标准]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同履行过程中的技术支持、项目管理、市场推广、融资服务等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方另行协议确定。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入同意书应包括第三方的名称、介入范围、期限、费用等内容。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，可根据第三方介入的具体事项和可能承担的风险确定。17.2.2责任限额应明确为人民币金额，并注明大写。17.3责任限额履行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因其过错导致合同一方或双方遭受损失，应按照责任限额向受损方支付赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，服从甲方的管理。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方改正或终止其介入。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，服从乙方的管理。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方改正或终止其介入。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在合同履行过程中，如因其过错导致合同一方或双方遭受损失，应按照责任限额向受损方支付赔偿。18.3.2第三方与其他各方之间因合同履行产生的责任，由各自承担。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立履行其职责。19.1.2第三方有权要求甲方、乙方按约定支付其服务费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的授权，履行其职责。19.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，维护甲方、乙方的合法权益。19.2.3第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序20.2.1甲乙双方书面通知第三方，说明终止原因。20.2.2第三方应在收到终止通知后，按照协议约定完成其职责范围内的剩余工作。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：景区开发与经营方案详细要求：包括景区开发项目、经营项目、投资预算、风险评估、市场营销策略等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，需详细说明开发与经营的各项细节。2.附件二：合作协议详细要求：包括甲乙双方的合作内容、权利义务、费用结算、争议解决等内容。说明：本附件为合同履行的重要补充，需明确甲乙双方的合作关系及责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、环境影响评价报告、安全评估报告等。说明：本附件为合同履行所必需的文件，需确保文件的真实性和合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的重要依据，需明确第三方的职责和权利。5.附件五：合同履行进度表详细要求：包括开发与经营项目的进度安排、关键节点、验收标准等内容。6.附件六：合同履行验收报告详细要求：包括项目完成情况、存在问题、整改措施等内容。说明：本附件为合同履行的重要记录，需确保项目质量符合要求。7.附件七：合同履行结算报告详细要求：包括合同履行过程中的费用支出、收入情况、结算结果等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，需确保费用结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付投资款项，构成违约。示例说明：甲方应于每月[具体日期]前支付当月投资款项，如未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成开发与经营活动。责任认定标准：乙方未按合同约定完成开发与经营活动，构成违约。示例说明：乙方应于[具体日期]前完成景区开发项目，如未按时完成，则视为违约。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方应按照合同约定提供技术支持，如未提供，则视为违约。4.违约行为：甲方、乙方或第三方未按合同约定承担赔偿责任。责任认定标准：甲方、乙方或第三方未按合同约定承担赔偿责任，构成违约。示例说明：如因第三方原因导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方、乙方或第三方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：甲方、乙方或第三方违反合同约定的保密义务，构成违约。示例说明：合同双方应保守合同内容及相关商业秘密，如泄露，则视为违约。全文完。2024年度景区旅游开发与经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.景区旅游开发与经营范围2.1景区地理位置2.2景区旅游资源2.3景区开发与经营期限3.投资与合作方式3.1投资额及来源3.2合作方式及比例3.3投资回报方式4.景区基础设施建设4.1基础设施建设内容4.2基础设施建设进度4.3基础设施建设资金5.景区旅游产品开发5.1旅游产品种类5.2旅游产品价格5.3旅游产品推广6.景区运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理团队6.3运营管理费用7.景区门票价格及收入分配7.1门票价格制定依据7.2门票价格调整机制7.3收入分配方式8.景区宣传推广8.1宣传推广方式8.2宣传推广费用8.3宣传推广效果评估9.景区安全保障9.1安全管理制度9.2安全管理人员9.3安全设施设备10.景区环境保护10.1环境保护措施10.2环境监测与治理10.3环境保护责任11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2违约责任及处理11.3合同解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X旅游开发有限公司乙方：X旅游景区管理局1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式乙方联系方式：电话：139xxxx6666，邮箱：第二条景区旅游开发与经营范围2.1景区地理位置景区位于我国省市县，具体坐标为东经X度，北纬X度。2.2景区旅游资源景区拥有丰富的自然风光、历史遗迹、民俗文化等旅游资源。2.3景区开发与经营期限合同有效期为2024年1月1日至2029年12月31日。第三条投资与合作方式3.1投资额及来源甲方投资总额为人民币壹亿元整，资金来源为自有资金及银行贷款。3.2合作方式及比例甲乙双方按照股权比例进行合作，甲方持股比例为60%，乙方持股比例为40%。3.3投资回报方式投资回报主要包括景区门票收入、景区内商业收入、景区内餐饮收入等，具体分配比例由双方另行协商确定。第四条景区基础设施建设4.1基础设施建设内容包括景区道路、停车场、卫生间、游客服务中心、景区内绿化等基础设施建设。4.2基础设施建设进度基础设施建设项目应在合同签订后一年内完成，具体进度安排由双方共同协商确定。4.3基础设施建设资金基础设施建设资金由甲乙双方按照投资比例共同承担。第五条景区旅游产品开发5.1旅游产品种类包括观光游、休闲游、文化体验游、户外运动游等。5.2旅游产品价格旅游产品价格根据市场需求和成本因素制定，具体价格由双方共同协商确定。5.3旅游产品推广甲乙双方共同负责旅游产品的推广工作，推广费用由双方按照投资比例共同承担。第六条景区运营管理6.1运营管理模式采用甲乙双方共同管理的方式，设立景区管理委员会，负责景区的运营管理工作。6.2运营管理团队运营管理团队由甲乙双方共同组建，成员由双方协商确定。6.3运营管理费用运营管理费用包括人员工资、办公费用、设备维护费用等，具体费用由双方共同承担。第七条景区门票价格及收入分配7.1门票价格制定依据门票价格根据景区资源、市场需求、运营成本等因素制定。7.2门票价格调整机制门票价格可根据市场变化和运营情况进行调整，调整幅度和频率由双方共同协商确定。7.3收入分配方式景区门票收入按照甲乙双方持股比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。第八部分：合同如下：第八条景区宣传推广8.1宣传推广方式采用线上线下相结合的宣传推广方式，包括但不限于媒体宣传、网络推广、户外广告、旅游展会等。8.2宣传推广费用宣传推广费用总额为人民币伍佰万元整，由甲乙双方按照投资比例共同承担。8.3宣传推广效果评估宣传推广效果将通过游客数量、媒体报道、网络热度等指标进行评估，评估结果作为调整宣传策略的依据。第九条景区安全保障9.1安全管理制度建立完善的安全管理制度，包括安全管理组织架构、安全操作规程、应急预案等。9.2安全管理人员设立专职安全管理岗位，负责日常安全巡查、隐患排查和应急处理。9.3安全设施设备配备必要的安全设施设备，如监控系统、消防设备、急救箱等，并定期进行检查和维护。第十条景区环境保护10.1环境保护措施实施生态保护和环境友好型措施，包括垃圾分类、水资源节约、植被保护等。10.2环境监测与治理定期对景区环境进行监测，发现污染问题及时治理，确保景区环境质量。10.3环境保护责任甲乙双方共同承担景区环境保护责任，确保景区环境符合国家相关标准。第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行期限各条款的履行期限由双方在合同中明确约定。11.2违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3合同解除条件第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为位于市的仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止手续合同终止时，双方应进行清算，处理完毕后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：投资协议、运营管理细则、安全管理制度等。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供咨询、服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供景区规划、设计、建设等相关咨询服务；2.提供市场营销、品牌推广、宣传策划等服务；3.提供景区运营管理、安全维护、环境保护等方面的技术支持；4.提供与景区开发、经营相关的其他专业服务。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明第三方的基本情况、服务内容、费用预算等。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在十日内予以回复。若同意介入，双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。若因第三方原因导致合同目标未能实现，第三方应承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。第三方在提