2024年度成都房屋租赁合同包含租赁期限灵活调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度成都房屋租赁合同，包含租赁期限灵活调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护责任7.房屋租赁期限调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整后的租金计算8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同内容9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1所在小区名称：2.1.2具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋设施：2.4.1厨房：2.4.2卫生间：2.4.3室内装修：2.4.4其他设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租赁终止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2租金支付周期：4.2.1每月：4.2.2每季：4.2.3每年：4.3支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：5.房屋押金5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.1.2首月押金：5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏：5.2.2租赁期内发生违约行为：5.2.3其他约定退还条件：6.房屋使用及维护6.1房屋用途：6.1.1居住用途：6.1.2商业用途：6.2房屋维修责任：6.2.1出租方负责：6.2.2承租方负责：6.3房屋设施维护责任：6.3.1出租方负责：6.3.2承租方负责：7.房屋租赁期限调整7.1调整条件：7.1.1双方协商一致：7.1.2国家政策调整：7.2调整程序：7.2.1双方书面通知：7.2.2协商一致后签订补充协议：7.3调整后的租金计算：7.3.1根据协商结果确定：7.3.2根据市场行情调整：8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方同意：8.1.2法律法规变更：8.2变更程序8.2.1书面提出变更请求：8.2.2双方协商一致：8.2.3签订变更协议：8.3变更后的合同内容8.3.1新的租金及支付方式：8.3.2租赁期限的调整：8.3.3房屋使用约定的变更：9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致：9.1.2出租方违约：9.1.3承租方违约：9.1.4法律法规规定的其他情形：9.2解除程序9.2.1书面通知对方：9.2.2解除合同生效：9.3解除后的责任承担9.3.1违约责任：9.3.2押金处理：9.3.3其他财产的处理：10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付房屋：10.1.2房屋不符合约定：10.1.3其他违约行为：10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金：10.2.2房屋损坏：10.2.3其他违约行为：10.3违约赔偿10.3.1按合同约定赔偿：10.3.2法定赔偿标准：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2仲裁解决：11.1.3民事诉讼解决：11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：11.2.2法院：11.2.3其他约定机构：12.其他约定12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单：12.1.2房屋设施清单：12.1.3其他附件：12.2合同生效12.2.1签署日期：12.2.2生效日期：12.3合同解除12.3.1合同解除条件：12.3.2合同解除程序：12.4合同终止12.4.1租赁期限届满：12.4.2合同解除：12.4.3其他约定终止条件：13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋具体位置：13.1.2房屋设施清单：13.1.3房屋现状描述：13.2房屋设施清单13.2.1厨房设备：13.2.2卫生间设备：13.2.3室内家具：13.2.4其他设施：13.3其他附件13.3.1房屋产权证明：13.3.2房屋租赁许可证：13.3.3其他相关文件：14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：14.1.2承租方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同签署之日起生效：14.2.2法律法规规定的生效日期：14.3合同份数14.3.1合同一式两份：14.3.2出租方一份：14.3.3承租方一份：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以包括但不限于提供中介服务、法律咨询、房屋评估、房屋维修监督等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行。2.2第三方介入的程序2.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和费用；2.2.2第三方根据协议履行相关职责；2.2.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务符合合同约定和行业标准；3.1.2第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.3.2第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定；4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。4.2超出责任限额的处理4.2.1超出责任限额的部分，由第三方自行承担；4.2.2甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供中介服务、法律咨询等；5.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明材料和服务报告。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供中介服务、法律咨询等；5.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明材料和服务报告。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保合同的有效履行。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的支付方式6.1.1第三方费用可以一次性支付，也可以分期支付；6.1.2第三方费用应在合同中明确约定。6.2第三方费用的支付责任6.2.1第三方费用由甲乙双方共同承担；6.2.2第三方费用支付后，甲乙双方应将支付凭证分别保存。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；7.1.2第三方完成合同约定的任务；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细要求：房屋租赁清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。1.2说明：清单应由出租方和承租方共同确认，作为合同附件。2.房屋设施清单2.1详细要求：房屋设施清单应包括厨房设备、卫生间设备、室内家具、其他设施等详细信息。2.2说明：清单应由出租方和承租方共同确认，作为合同附件。3.房屋产权证明3.1详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。3.2说明：证明文件需真实有效，作为合同附件。4.房屋租赁许可证4.1详细要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋具备合法租赁条件。4.2说明：许可证需真实有效，作为合同附件。5.其他相关文件5.1详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如装修协议、维修记录等。5.2说明：相关文件需真实有效，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋1.1.1违约责任：出租方应按合同约定支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。1.1.2示例：若出租方未能在合同约定的日期交付房屋，应支付相当于月租金的违约金。1.2房屋不符合约定1.2.1违约责任：出租方应承担修复费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。1.2.2示例：若房屋装修不符合合同约定，出租方应负责修复并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金2.1.1违约责任：承租方应支付滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.1.2示例：若承租方未按时支付租金，应支付相当于滞纳金金额的违约金。2.2房屋损坏2.2.1违约责任：承租方应承担修复费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.2.2示例：若承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。2.3其他违约行为2.3.1违约责任：根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任。2.3.2示例：若承租方违反合同约定的房屋用途，应承担违约责任。全文完。2024年度成都房屋租赁合同，包含租赁期限灵活调整条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及家具3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款及押金5.房屋维修及养护责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2禁止事项6.3房屋维护7.租赁期限调整条款7.1调整原因7.2调整程序7.3调整期限8.房屋转租及转借规定8.1转租程序8.2转借程序8.3转租/转借条件9.房屋合同解除及终止条款9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同适用法律12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期14.合同签署双方盖章及签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：成都市X有限公司1.1.2出租方地址：成都市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：成都市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：成都市区2.1.2房屋具体地址：成都市区路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋设施及家具2.4.1基础设施：水、电、燃气、网络2.4.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付4.3预付款及押金：签订合同时支付一个月的租金作为预付款，并支付人民币5,000元作为押金5.房屋维修及养护责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责房屋的日常维修和养护，确保房屋的正常使用5.1.2出租方需在接到承租方通知后的三个工作日内进行维修5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护，如损坏需自行维修或更换5.2.2承租方在使用过程中造成房屋设施损坏的，需承担赔偿责任6.房屋使用规则6.1房屋用途6.1.1房屋仅限居住使用，不得用于商业活动或经营活动6.2禁止事项6.2.1不得在房屋内进行违法活动6.2.2不得损坏房屋结构或设施6.2.3不得擅自改变房屋用途6.3房屋维护6.3.1承租方需保持房屋的整洁，定期进行清洁6.3.2承租方需爱护房屋内的家具和设施，不得擅自拆卸或丢弃8.房屋转租及转借规定8.1转租程序8.1.1承租方如需转租房屋，需提前一个月书面通知出租方8.1.2出租方在收到通知后五个工作日内给予答复，同意转租的，承租方需与新的承租方签订书面转租合同8.2转借程序8.2.1承租方如需转借房屋，需提前一个月书面通知出租方8.2.2出租方在收到通知后五个工作日内给予答复，同意转借的，承租方需与新的承租方签订书面转借合同8.3转租/转借条件8.3.1新的承租方需具备合法的租赁资格8.3.2新的承租方需遵守本合同的条款8.3.3出租方有权对新的承租方进行审查，包括但不限于身份证明、经济能力等9.房屋合同解除及终止条款9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.2房屋及附属设施发生不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止程序9.2.1出租方或承租方提出解除合同，需书面通知对方9.2.2收到通知的一方应在五个工作日内给予书面答复9.2.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，承租方应立即搬离房屋，并归还钥匙9.3.2承租方需将房屋恢复原状，如损坏需承担赔偿责任9.3.3租金及押金的处理按合同约定执行10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向成都市区人民法院提起诉讼10.2争议解决方式10.2.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则10.2.2争议解决过程中，双方应相互尊重，维护对方的合法权益10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为成都市区人民法院11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单12.1.2房屋使用说明12.2补充条款12.2.1如合同内容有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日14.合同签署双方盖章及签字14.1出租方盖章：成都市X有限公司14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、协助谈判、执行合同条款等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于人民币10万元。16.3责任免除a.不可抗力因素导致的合同履行受阻；b.甲乙双方未按照合同约定提供必要信息或配合第三方履行职责；c.第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款进行解释和说明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不因甲乙双方之间的合同而成为合同的一方。18.2第三方与甲乙双方的权益18.2.1第三方在合同中的权益受法律保护，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方及合同以外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入的具体方式和时间；19.1.2第三方介入的费用承担；19.1.3第三方介入后的合同履行责任划分；19.1.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列出房屋内所有设施和家具的清单，包括品牌、型号、数量等信息。1.2清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.房屋使用说明2.1提供房屋内设施和家具的使用方法、注意事项及保养指南。2.2使用说明需由甲乙双方共同确认并签字。3.合同签订证明3.1合同签订日期的证明文件，如合同副本、签署记录等。4.预付款及押金收据4.1预付款及押金支付的收据，证明已支付相应款项。5.第三方介入协议5.1若涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方责任和义务。6.补充协议6.1如合同内容有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。1.3出租方未按时进行房屋维修或养护。1.4第三方介入过程中，因第三方原因导致合同履行受阻。1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方需承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方需承担因违约行为给对方造成的合理损失。2.3违约方需承担违约行为给第三方造成的合理损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，需承担维修费用及赔偿责任。3.3若出租方未按时进行房屋维修，导致承租方财产损失，需承担相应赔偿责任。3.4若第三方介入过程中，因第三方原因导致合同履行受阻，第三方需承担相应责任。全文完。2024年度成都房屋租赁合同，包含租赁期限灵活调整条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限调整条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付罚金4.房屋用途及使用限制4.1房屋用途4.2使用限制条款4.3违约责任5.房屋修缮及维护5.1房屋维修责任5.2日常维护责任5.3紧急维修处理6.房屋保险6.1房屋保险种类6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业管理费用支付方式8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序10.违约责任及赔偿10.1违约责任种类10.2赔偿方式10.3赔偿计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1租赁双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：成都市区街道号房屋建筑面积：平方米房屋结构：房屋装修情况：1.2租赁双方基本信息1.3合同签订日期本合同于2024年月日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁期限2.1租赁起始日期本合同的租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁终止日期租赁期限为一年，如无特殊约定，租赁期满后自动续租。2.3租赁期限调整条款在租赁期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租赁期限需要调整，双方应友好协商，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同的租金为人民币元/月。3.2租金支付时间租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账支付，转账账户信息如下：开户行：银行账户名：X账号：3.4逾期支付罚金若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付相当于一个月租金的罚金。第四条房屋用途及使用限制4.1房屋用途乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。4.2使用限制条款乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自搭建、拆除房屋设施，不得在房屋内进行违法活动。4.3违约责任若乙方违反上述使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条房屋修缮及维护5.1房屋维修责任房屋在租赁期间的自然磨损和合理损耗，由乙方负责修复或承担维修费用。5.2日常维护责任乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护。5.3紧急维修处理如遇房屋发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。第六条房屋保险6.1房屋保险种类甲方应在本合同签订后日内为房屋购买保险，保险金额为元。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。6.3保险理赔程序如发生保险理赔情况，乙方应积极配合甲方办理理赔手续。第七条物业管理及费用7.1物业管理责任甲方应委托物业管理公司对房屋进行管理，乙方应遵守物业管理规定。7.2物业管理费用物业管理费用为人民币元/月，由乙方支付。7.3物业管理费用支付方式物业管理费用与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。第八条租赁保证金8.1保证金金额本合同的租赁保证金为人民币元。8.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起日内支付租赁保证金。8.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的日内退还租赁保证金。8.4保证金退还程序乙方应向甲方提交退还保证金申请，并提供相关凭证，甲方在收到申请后日内退还保证金。第九条租赁合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方有正当理由且提前日通知乙方，可解除本合同。2.乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。9.3解除或终止合同程序合同解除或终止时，双方应友好协商，签订解除或终止合同协议，并办理相关手续。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任种类1.逾期支付租金的违约责任。2.违反房屋用途和使用限制的违约责任。3.损坏房屋或设施的违约责任。10.2赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿计算标准赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为成都市区人民法院。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1租赁双方签字盖章甲方（签字/盖章）：X乙方（签字/盖章）：X14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，指在租赁过程中，由甲方或乙方聘请或委托的，提供中介服务、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2聘请与委托甲方或乙方在租赁过程中，有权聘请或委托第三方介入，但需提前通知对方，并取得对方的同意。第十六条第三方介入的程序16.1甲方聘请第三方16.1.1甲方需向乙方提出聘请第三方的意向，并说明第三方介入的目的、职责和权限。16.1.2乙方应在收到甲方通知后日内给予答复，同意或拒绝甲方聘请第三方。16.1.3甲方聘请第三方后，应将第三方的信息（包括名称、地址、联系方式等）通知乙方。16.2乙方聘请第三方16.2.1乙方需向甲方提出聘请第三方的意向，并说明第三方介入的目的、职责和权限。16.2.2甲方应在收到乙方通知后日内给予答复，同意或拒绝乙方聘请第三方。16.2.3乙方聘请第三方后，应将第三方的信息（包括名称、地址、联系方式等）通知甲方。第十七条第三方的职责与权限17.1职责第三方的主要职责是提供中介服务、咨询、评估、监管等，协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。17.2权限第三方的权限包括但不限于：1.对房屋及租赁物品进行评估、检测；2.监督合同的履行情况；3.协调解决合同履行过程中出现的问题；4.向甲方或乙方提供专业意见和建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为人民币万元。18.2超过责任限额的赔偿若第三方因履行本合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方1.甲方应支付第三方服务费用，费用标准由双方另行协商确定。2.甲方应提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。19.2第三方与乙方1.乙方应支付第三方服务费用，费用标准由双方另行协商确定。2.乙方应提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。19.3第三方与合同双方1.第三方应公平、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方