2024年商业地产招商项目投资合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产招商项目投资合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目用途2.6项目投资金额3.投资与合作方式3.1投资比例3.2合作方式3.3投资期限3.4投资回报3.5投资风险4.招商运营4.1招商范围4.2招商方式4.3招商期限4.4招商费用4.5招商成功条件4.6招商失败责任5.项目开发5.1项目开发内容5.2项目开发进度5.3项目开发成本5.4项目开发风险6.项目运营6.1项目运营方式6.2项目运营期限6.3项目运营费用6.4项目运营指标6.5项目运营责任7.合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同解除后的处理11.1资产处理11.2费用结算11.3其他事项12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：02187654321第二条项目基本情况2.1项目名称商业综合体2.2项目地点市区路号2.3项目面积总建筑面积：50000平方米2.4项目类型商业综合体2.5项目用途零售、餐饮、娱乐、办公等多元化商业用途2.6项目投资金额总投资金额：人民币伍亿元整第三条投资与合作方式3.1投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%3.2合作方式合资经营3.3投资期限投资期限：自合同签订之日起十年3.4投资回报甲方按照投资比例享有项目收益的60%乙方按照投资比例享有项目收益的40%3.5投资风险投资风险由双方共同承担，按照投资比例分担第四条招商运营4.1招商范围项目内所有商业空间4.2招商方式甲方负责整体招商运营，乙方协助甲方完成招商工作4.3招商期限招商期限：自合同签订之日起三年4.4招商费用招商费用由甲方承担，乙方按照实际招商成果支付佣金4.5招商成功条件4.6招商失败责任如招商失败，甲方负责重新招商，乙方协助甲方完成招商工作第五条项目开发5.1项目开发内容包括但不限于建筑设计、施工、装修等5.2项目开发进度项目开发进度按照国家相关规定及合同约定执行5.3项目开发成本项目开发成本由甲方承担5.4项目开发风险项目开发风险由甲方承担第六条项目运营6.1项目运营方式甲方负责项目整体运营，乙方协助甲方完成运营工作6.2项目运营期限运营期限：自合同签订之日起十年6.3项目运营费用项目运营费用由甲方承担6.4项目运营指标项目运营指标按照国家相关规定及合同约定执行6.5项目运营责任项目运营责任由甲方承担第八条合作双方的保密义务8.1保密内容双方在本合同项下所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等，均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后的五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任。9.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.3合同解除第十一条合同解除后的处理11.1资产处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理处理项目相关资产。11.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。11.3其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同项下未了事宜，包括但不限于人员安置、物业移交等。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、双方协商一致终止合同、合同解除等。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、费用结算等。第十三条合同的解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期：2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，不属于甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、监管机构等。第二条第三方介入的范畴（1）协助招商运营；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）监管项目开发或运营过程；（4）提供融资或其他金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在执行任务过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方仅对甲乙双方负责。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生业务往来，除非得到甲乙双方书面同意。5.3第三方在执行任务过程中，如需与其他第三方合作，应确保其合作方遵守本合同的相关规定。第六条第三方介入的审批程序6.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在执行任务过程中产生的合理费用；（3）第三方因履行合同而产生的其他费用。第八条第三方介入的终止（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他合同约定或法律规定的情况。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资产移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第九条的规定。9.2第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应充分考虑第三方的合法权益，避免对第三方造成不必要的损失。第十条合同的补充与修订10.1本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。10.3本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的最新营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.投资协议要求：详细列明甲乙双方的投资比例、投资期限、投资回报等条款。4.招商运营方案要求：详细说明招商运营的范围、方式、期限、费用等。5.项目开发方案要求：详细说明项目开发的内容、进度、成本、风险等。6.项目运营方案要求：详细说明项目运营的方式、期限、费用、运营指标等。7.保密协议要求：明确甲乙双方的保密内容和保密期限。8.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。9.费用结算凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的费用结算凭证。10.争议解决协议要求：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付投资款项；（2）未按约定完成招商或运营任务；（3）泄露对方商业秘密；（4）未按约定履行保密义务；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任；（2）违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或按照合同履行情况、损失程度等因素确定；（3）赔偿损失的具体数额由甲乙双方根据实际损失协商确定。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；（2）乙方未按约定完成招商任务，导致项目收益低于预期，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年商业地产招商项目投资合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1投资方2.2招商方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.投资合作协议内容4.1投资金额4.2投资方式4.3投资期限4.4投资回报5.招商合作内容5.1招商目标5.2招商范围5.3招商政策5.4招商流程6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.合作费用7.1投资费用7.2招商费用7.3其他费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1投资方违约责任11.2招商方违约责任11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：投资协议书12.2附件二：招商协议书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资方”指愿意投入资金参与本项目的企业或个人。1.1.2本合同中，“招商方”指负责项目招商及运营管理的公司。1.1.3本合同中，“项目”指位于[具体地址]的[项目名称]，包括但不限于商业、办公、餐饮、娱乐等用途。1.2解释1.2.1本合同中所有用词，如无特殊说明，均具有其通常含义。1.2.2本合同中涉及的具体日期、金额、比例等，均以双方协商一致为准。2.合作双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方住所：[投资方住所地址]2.2招商方2.2.1招商方名称：[招商方全称]2.2.2招商方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2.3招商方住所：[招商方住所地址]3.项目概述3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[具体地址]3.3项目面积[项目总面积]3.4项目性质[项目性质描述，如：商业综合体、写字楼、购物中心等]4.投资合作协议内容4.1投资金额[投资金额]4.2投资方式[投资方式描述，如：现金投资、股权投资等]4.3投资期限[投资期限，如：5年]4.4投资回报[投资回报方式描述，如：固定收益、分红等]5.招商合作内容5.1招商目标[招商目标描述，如：引进品牌商家、实现项目满租等]5.2招商范围[招商范围描述，如：国内外知名品牌、特色商家等]5.3招商政策[招商政策描述，如：租金减免、装修补贴等]5.4招商流程[招商流程描述，如：前期洽谈、签订租赁合同等]6.合作期限6.1合作起始日期[合作起始日期]6.2合作终止日期[合作终止日期]7.合作费用7.1投资费用[投资费用描述，如：土地购置费、建设费用等]7.2招商费用[招商费用描述，如：广告宣传费、招商代理费等]7.3其他费用[其他费用描述，如：管理费、维修费等]8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同的内容、签订情况及履行情况。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的[具体年数]年。8.2.2除非法律法规另有规定，保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，但不对原保密信息承担法律责任。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁委员会名称]9.2.2仲裁规则适用[具体仲裁规则名称]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，严重损害对方合法权益，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1投资方违约责任11.1.1投资方未按约定履行投资义务的，应向招商方支付违约金，违约金为投资金额的[具体比例]%。11.2招商方违约责任11.2.1招商方未按约定履行招商义务的，应向投资方支付违约金，违约金为招商费用总额的[具体比例]%。11.3违约赔偿11.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。12.合同附件12.1附件一：投资协议书12.2附件二：招商协议书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同终止13.3.1本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项和职责应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合作协议中承担的责任应与其提供的服务内容相匹配。15.3.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同所承担的基本义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合作协议建立的，第三方不直接参与本合同的履行。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合本合同及合作协议的要求。16.3第三方不得直接与对方进行交易或达成任何与本合同或合作协议相冲突的协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合作协议的具体约定来确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以引用。17.3如第三方责任限额未在合作协议中明确，则甲乙双方应共同商定一个合理的责任限额。18.第三方违约责任18.1如第三方违反合作协议或本合同的相关规定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方的违约责任包括但不限于：18.2.1直接经济损失的赔偿；18.2.2甲乙双方为追究第三方责任而发生的合理费用；18.2.3因第三方违约行为导致的合同无法履行而产生的其他损失。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或由其他第三方接替其职责。20.第三方介入的额外条款20.1.1第三方在介入过程中的行为应受本合同和合作协议的约束；20.1.2第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益；20.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.4第三方应遵守相关法律法规。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分，避免责任不清。21.2第三方应明确其在合同中的角色和职责，不得越权行事。21.3如第三方介入涉及多个第三方，甲乙双方应协调各方的利益，确保合同的整体履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议书详细要求：包含投资方和招商方的基本信息、投资金额、投资方式、投资期限、投资回报等具体条款。说明：本附件为投资方和招商方签订的投资协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：招商协议书详细要求：包含招商方的基本信息、招商目标、招商范围、招商政策、招商流程等具体条款。说明：本附件为招商方与项目入驻商家签订的招商协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：项目规划及设计文件详细要求：包含项目规划、设计图纸、施工方案等文件。说明：本附件为项目实施过程中的技术文件，用于指导项目建设和运营。4.附件四：合作费用预算表详细要求：包含项目总投资、投资方和招商方各自承担的费用、资金使用计划等。说明：本附件为项目财务预算，用于控制项目成本和资金使用。5.附件五：合作协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、合作内容、合作期限、合作费用、保密条款、争议解决等具体条款。说明：本附件为甲乙双方签订的合作协议，是本合同的重要组成部分。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、保密条款、违约责任等具体条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是本合同的重要组成部分。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等具体条款。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时适用的争议解决协议，是本合同的重要组成部分。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包含项目进度、资金使用情况、争议解决情况等。说明：本附件为合同履行情况的报告，用于监督合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或金额进行投资。责任认定：投资方应向招商方支付违约金，违约金为投资金额的[具体比例]%。示例：投资方未在合同约定的时间内支付100万元投资款，应支付10万元违约金。2.招商方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成招商目标或引入不符合要求的商家。责任认定：招商方应向投资方支付违约金，违约金为招商费用总额的[具体比例]%。示例：招商方未按合同约定引入指定品牌商家，应支付5万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或本合同的要求提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿双方因泄露造成的经济损失。全文完。2024年商业地产招商项目投资合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的签署1.3合同生效的时间2.投资方与被投资方的基本信息2.1投资方的名称、住所、法定代表人等2.2被投资方的名称、住所、法定代表人等3.投资项目的基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目类型4.投资金额与资金来源4.1投资总额4.2投资金额的支付方式与时间4.3资金来源证明5.投资收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.投资风险与责任6.1投资风险承担6.2风险防范措施6.3责任追究7.项目运营管理7.1运营管理方式7.2运营管理费用7.3运营管理责任8.项目招商与租赁8.1招商策略与目标8.2租赁政策与租金标准8.3租赁合同签订9.项目转让与变更9.1转让条件与程序9.2变更事项与程序9.3转让收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：投资方资质证明文件12.2附件二：被投资方资质证明文件12.3附件三：项目相关资料13.合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1合同的修改与补充14.2合同的解释14.3合同的解除与终止14.4合同的争议解决14.5合同的终止与清算14.6合同的管辖法院14.7合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国市区签订。1.2合同的签署：本合同由甲方（投资方）与乙方（被投资方）共同签署，并由双方的法定代表人或授权代表签字盖章。1.3合同生效的时间：本合同自双方签署之日起生效。第二条投资方与被投资方的基本信息2.1投资方的名称、住所、法定代表人等：甲方全称为投资管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。2.2被投资方的名称、住所、法定代表人等：乙方全称为商业地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。第三条投资项目的基本情况3.1项目名称：商业广场3.2项目地点：市区路号3.3项目面积：总面积为50,000平方米3.4项目类型：综合商业地产第四条投资金额与资金来源4.1投资总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2投资金额的支付方式与时间：甲方应于合同生效后30日内，向乙方支付首期投资款人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），后续投资款根据项目进度分期支付。4.3资金来源证明：甲方应在支付投资款前提供资金来源证明文件，包括但不限于银行证明、财务报表等。第五条投资收益分配5.1收益分配比例：甲方与乙方就投资收益按比例分配，具体比例为甲方占60%，乙方占40%。5.2收益分配方式：收益分配采取按年度结算，每年结束后30日内支付上一年度的投资收益。5.3收益分配时间：每年1月31日前支付上一年度的投资收益。第六条投资风险与责任6.1投资风险承担：本合同项下投资风险由甲方与乙方共同承担，具体风险事项在合同附件中列明。6.2风险防范措施：甲方与乙方应共同制定并实施风险防范措施，确保投资项目的顺利实施。6.3责任追究：如因甲方或乙方违约导致投资项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条项目运营管理7.1运营管理方式：本项目运营管理由乙方负责，甲方提供必要的支持与协助。7.2运营管理费用：运营管理费用由乙方承担，具体费用标准在合同附件中列明。7.3运营管理责任：乙方应确保项目运营管理的合法、合规，并对项目运营结果承担全部责任。第八条项目招商与租赁8.1招商策略与目标：乙方应根据市场调研，制定合理的招商策略，目标为引进知名品牌，确保商业广场的客流量与租金收入。8.2租赁政策与租金标准：乙方将制定租赁政策，包括租金标准、支付方式、租期等，租金标准根据市场行情和租户资质进行协商确定。8.3租赁合同签订：乙方负责与租户签订租赁合同，合同内容包括租金、租期、使用范围、维修责任等，甲方有权对租赁合同进行审核。第九条项目转让与变更9.1转让条件与程序：未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权益。如需转让，应按照法定程序办理，并通知甲方。9.2变更事项与程序：任何对项目性质、规模、用途的变更，需经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。9.3转让收益分配：项目转让所得收益，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除与终止11.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应尽快处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第十二条合同附件12.1附件一：投资方资质证明文件12.2附件二：被投资方资质证明文件12.3附件三：项目相关资料第十三条合同的签署与生效13.1合同签署：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。14.2合同的解释：本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3合同的解除与终止：本合同解除与终止，不影响双方已履行义务的效力。14.4合同的争议解决：本合同项下的争议解决，不涉及第三方的权益。14.5合同的终止与清算：合同终止后，乙方应进行项目清算，并将清算结果报告甲方。14.6合同的管辖法院：本合同争议的管辖法院为市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供者等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目招商、运营管理、技术服务、法律咨询、财务审计等方面。第十六条第三方选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的授权：甲乙双方应向第三方授予其在合同约定的范围内代表双方处理相关事务的权限。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利：第三方有权按照合作协议和本合同的要求，获得相应的报酬和服务费用。17.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议的具体约定确定。18.2责任限额的计算：责任限额以人民币计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.3责任限额的调整：如遇法律法规变更或市场行情波动，甲乙双方可协商调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方在本合同项下对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方在本合同项下对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行本合同时，应区分其与甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合作协议中明确，包括但不限于：20.1.1第三方的职责范围；20.1.2第三方的服务标准；20.1.3第三方的报酬及支付方式；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的违约责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方，