2024年度事业单位房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事业单位房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用用途6.1房屋使用范围6.2使用用途限制7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，以现金或银行转账方式支付。4.3预付租金：承租方应在签订本合同之日起__日内支付第一个月的租金。5.租金调整5.1租金调整原因：因政策调整、房屋维修等原因，租金可进行调整。5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的__%，调整后的租金应于调整之日起生效。5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前__日内书面通知承租方。6.使用用途6.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行____________________用途。6.2使用用途限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途。7.房屋维护及保养7.1出租方责任：出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。7.2承租方责任：承租方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自拆改。7.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。8.房屋保险8.1保险类型：房屋及其附属设施应投保财产险，保险金额应不低于房屋市场价值的__%。8.2保险金额：保险金额为人民币____________________元整。8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，保险单正本由出租方保管。9.违约责任9.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：逾期支付租金的违约金为每月租金的__%。10.合同解除10.1合同解除条件：包括违约行为、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。11.合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____________________13.3合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1其他约定事项：____________________14.2其他约定内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的任何参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险代理等。1.中介机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介机构提供居间服务。2.监理单位：在房屋维修或改造过程中，甲乙双方可委托监理单位进行监督。3.评估机构：在房屋租金调整或房屋价值评估时，甲乙双方可委托评估机构进行评估。4.保险代理：在房屋保险事宜中，甲乙双方可委托保险代理提供服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币__元整。16.第三方权利1.获取必要信息：第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。2.收取服务费用：第三方有权按照合同约定或行业惯例收取服务费用。3.依法维权：第三方在履行职责过程中，如遭受侵权行为，有权依法维权。17.第三方义务1.诚信履行：第三方应诚信履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.尊重甲乙双方：第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。3.保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务关系应根据合同约定或行业惯例确定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款：在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和支持。19.2乙方额外条款：在第三方介入期间，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字或盖章后生效。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或房屋租赁备案证明等权属证明文件。说明：用于证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施设备等情况，包括照片或视频等。4.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括设施设备、附属物品等。说明：作为房屋交接的正式文件，双方签字或盖章后生效。5.乙方身份证明要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于确认承租方的身份信息。6.预付租金收据要求：提供预付租金的收据或银行转账凭证。说明：证明乙方已支付预付租金。7.保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已投保。说明：用于证明出租方已履行保险义务。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：如合同约定，可能需要提供其他相关文件，具体要求根据合同约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月__日前支付租金，如逾期支付，应支付每日__%的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：未经出租方同意，乙方擅自改变房屋用途，视为违约。示例：乙方未经出租方同意，将房屋用于____________，应承担违约责任。3.损坏房屋或附属设施责任认定：乙方在使用房屋过程中，造成房屋或附属设施损坏，视为违约。示例：乙方损坏房屋____________，应承担修复费用或赔偿损失。4.逾期退还房屋责任认定：租赁期限届满，乙方未按约定时间退还房屋，视为违约。示例：租赁期限届满，乙方应在__日内退还房屋，如逾期退还，应承担每日__%的违约金。5.未经同意引入第三人责任认定：未经出租方同意，乙方引入第三人使用房屋，视为违约。示例：乙方引入第三人____________，应承担违约责任。6.逾期维修责任认定：乙方在房屋损坏后，未按约定时间进行维修，视为违约。示例：房屋损坏后，乙方应在__日内进行维修，如逾期维修，应承担维修费用。全文完。2024年度事业单位房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3紧急维修的处理6.房屋转让与转租6.1房屋转让的条件6.2房屋转租的条件6.3房屋转让或转租的审批7.房屋租赁期间的权益7.1房屋租赁期间的权益保障7.2房屋租赁期间的权益变更7.3房屋租赁期间的权益争议解决8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任的赔偿9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同的附件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区县：___________2.1.3房屋所在街道：___________2.1.4房屋具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋设施2.4.1水电设施：___________2.4.2燃气设施：___________2.4.3空调设施：___________2.4.4通讯设施：___________2.4.5卫生设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：___________3.2租赁终止时间：___________3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限可否延长：___________3.3.2延长租赁期限的条件：___________3.3.3延长租赁期限的程序：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：___________元4.1.2租金总额：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：___________4.2.2支付时间：___________4.2.3支付方式：___________4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付金额：___________元4.3.2逾期支付利息：___________%4.3.3逾期支付的处理方式：___________第五条房屋使用及维修责任5.1房屋使用范围5.1.1房屋使用用途：___________5.1.2房屋使用限制：___________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维修责任：___________5.2.2承租方维修责任：___________5.3紧急维修的处理5.3.1紧急维修定义：___________5.3.2紧急维修的处理程序：___________第六条房屋转让与转租6.1房屋转让的条件6.1.1转让条件：___________6.1.2转让程序：___________6.2房屋转租的条件6.2.1转租条件：___________6.2.2转租程序：___________6.3房屋转让或转租的审批6.3.1转让或转租审批机构：___________6.3.2转让或转租审批程序：___________第七条房屋租赁期间的权益7.1房屋租赁期间的权益保障7.1.1出租方保障权益：___________7.1.2承租方保障权益：___________7.2房屋租赁期间的权益变更7.2.1权益变更条件：___________7.2.2权益变更程序：___________7.3房屋租赁期间的权益争议解决7.3.1争议解决方式：___________7.3.2争议解决程序：___________第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋的违约责任：___________8.1.2房屋不符合约定的违约责任：___________8.1.3租金未按时收取的违约责任：___________8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的违约责任：___________8.2.2损坏房屋的违约责任：___________8.2.3租赁合同未经批准转租的违约责任：___________8.3违约责任的赔偿8.3.1违约赔偿金额：___________8.3.2赔偿方式：___________8.3.3赔偿期限：___________第九条合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出租方单方面解除条件：___________9.1.2承租方单方面解除条件：___________9.1.3双方协商解除条件：___________9.2合同解除的程序9.2.1提前通知：___________9.2.2解除通知送达：___________9.2.3解除合同生效：___________9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还：___________9.3.2房屋返还：___________9.3.3损害赔偿：___________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：___________10.1.2仲裁解决：___________10.1.3司法解决：___________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2司法机构：___________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：___________10.3.2费用支付方式：___________10.3.3费用支付时间：___________第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：___________11.1.2不可抗力事件的处理：___________11.2法律适用11.2.1适用法律：___________11.2.2法律解释：___________11.3合同的附件11.3.1附件一：房屋租赁清单11.3.2附件二：房屋设施清单11.3.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订与生效12.1合同签订12.1.1签订地点：___________12.1.2签订时间：___________12.2合同生效12.2.1生效条件：___________12.2.2生效时间：___________12.3合同备案12.3.1备案机构：___________12.3.2备案时间：___________第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋基本情况：___________13.1.2房屋设施情况：___________13.2房屋设施清单13.2.1设施名称：___________13.2.2设施数量：___________13.2.3设施状态：___________13.3其他相关文件13.3.1相关文件名称：___________13.3.2文件内容摘要：___________第十四条合同附件清单14.1房屋租赁清单14.1.1房屋基本情况：___________14.1.2房屋设施情况：___________14.2房屋设施清单14.2.1设施名称：___________14.2.2设施数量：___________14.2.3设施状态：___________14.3其他相关文件清单14.3.1文件名称：___________14.3.2文件内容摘要：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介方：提供房屋租赁信息、协助甲乙双方达成租赁意向的服务机构或个人。15.1.2.2专业服务机构：提供房屋评估、装修、维修等服务的机构。15.1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按照约定履行职责，确保甲乙双方权益不受损害。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在接到申请后，在约定的时间内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方与第三方应就介入事项达成一致意见。17.2.2第三方介入事项应在合同附件中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，甲乙双方应各自承担相应的权利义务。18.1.2第三方介入事项不影响甲方在合同中的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，甲乙双方应各自承担相应的权利义务。18.2.2第三方介入事项不影响乙方在合同中的权利义务。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整的原则19.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的调整。19.1.2合同调整应遵循公平、合理、合法的原则。19.2合同调整的程序19.2.1甲乙双方与第三方应共同协商，确定合同调整方案。19.2.2合同调整方案应在合同附件中予以明确。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1仲裁机构：___________20.2.2司法机构：___________21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件21.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应根据合同约定和法律规定办理。21.2合同解除的程序21.2.1提前通知：___________21.2.2解除通知送达：___________21.2.3解除合同生效：___________22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件22.1.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应根据合同约定和法律规定办理。22.2合同终止的程序22.2.1提前通知：___________22.2.2终止通知送达：___________22.2.3合同终止生效：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。1.2附件说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，避免后续争议。2.房屋设施清单2.1