2024年房产销售授权书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.授权范围3.1房产销售代理权3.2房产租赁代理权3.3其他相关代理权4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期5.授权费用及支付方式5.1授权费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作方式6.1房产销售提成比例6.2房产租赁提成比例6.3其他合作方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更及补充13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产产权情况房产产权类型：_______房产产权证号：_______3.授权范围3.1房产销售代理权乙方获得甲方授权，作为甲方指定的房产销售代理，负责_______房产的销售工作。3.2房产租赁代理权乙方获得甲方授权，作为甲方指定的房产租赁代理，负责_______房产的租赁工作。3.3其他相关代理权（如有其他相关代理权，请在此处填写）4.授权期限4.1授权起始日期授权起始日期：_______4.2授权终止日期授权终止日期：_______5.授权费用及支付方式5.1授权费用总额授权费用总额：_______5.2费用支付方式授权费用支付方式：_______5.3费用支付时间授权费用支付时间：_______6.合作方式6.1房产销售提成比例房产销售提成比例为：_______6.2房产租赁提成比例房产租赁提成比例为：_______6.3其他合作方式（如有其他合作方式，请在此处填写）7.保密条款7.1保密信息范围本合同约定的保密信息包括但不限于：甲方房产信息、授权范围、授权费用、提成比例等。7.2保密期限保密期限为_______年。7.3违约责任任何一方违反本合同保密条款，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付授权费用，应向乙方支付_______%的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任1.退还已收授权费用；2.向甲方支付_______%的违约金；3.赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件1.乙方未履行合同约定的代理职责；2.乙方泄露甲方保密信息；3.乙方违反合同约定的其他义务。10.2乙方解除合同条件1.甲方未按时支付授权费用；2.甲方违反合同约定的其他义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的授权期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件1.房产销售授权书；2.房产信息清单；3.其他相关文件。12.2通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知送达延误，由变更方自行承担责任。12.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1甲方签署甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______13.2乙方签署乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______14.合同附件（在此处列出合同附件清单，并注明附件的具体内容和份数。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房产销售、租赁、评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方所选第三方的名称、服务内容、费用等信息。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务的内容和范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。17.3保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其服务的质量和安全。18.第三方权利18.1服务费用第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。18.2信息保密第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任。19.2争议解决若第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同有效期内，若需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方退出1.第三方无法继续履行服务职责；2.甲乙双方均同意第三方退出；3.出现法律规定的其他退出情形。21.第三方介入下的合同条款变更21.1合同条款变更若第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改原合同条款。21.2合同条款补充若第三方介入需要补充合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式补充原合同条款。22.第三方介入下的合同终止22.1合同终止条件1.第三方完成其服务职责；2.第三方退出本合同；3.甲乙双方协商一致终止本合同。22.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应书面确认终止事实，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售授权书要求：详细列出授权范围、授权期限、授权费用等内容。说明：本附件为合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房产信息清单要求：包含房产的位置、面积、用途、产权信息等详细信息。3.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限等信息。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，明确了第三方与甲乙双方的权利和义务。4.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.违约金计算表要求：详细列出各种违约行为对应的违约金计算方式。说明：本附件用于计算违约金，确保双方权益得到保障。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更及补充协议要求：详细列出变更或补充的内容、双方签字等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付授权费用责任认定：向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：泄露乙方保密信息责任认定：退还已收授权费用，向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的代理职责责任认定：退还已收授权费用，向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲方保密信息责任认定：退还已收授权费用，向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：退还已收费用，向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方保密信息责任认定：退还已收费用，向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产销售授权书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权信息2.4房产面积2.5房产用途2.6房产现状3.授权范围及期限3.1授权销售范围3.2授权销售期限3.3授权终止条件4.销售价格及支付方式4.1销售价格确定方式4.2价格调整机制4.3支付方式及时间5.授权费用及结算5.1授权费用标准5.2费用结算方式5.3费用支付时间6.佣金支付及比例6.1佣金支付标准6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间7.授权方义务7.1提供房产信息7.2配合销售7.3保障房产权益8.授权方权利8.1接受销售佣金8.2监督销售过程8.3拒绝不合理的销售要求9.销售管理9.1销售策略制定9.2销售进度监控9.3销售结果报告10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1授权方违约责任11.2授权方违约情形11.3责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1其他权利义务14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1授权方名称：_______1.1.2授权代理方名称：_______1.2双方地址1.2.1授权方地址：_______1.2.2授权代理方地址：_______1.3联系人及联系方式1.3.1授权方联系人：_______1.3.2授权方联系电话：_______1.3.3授权代理方联系人：_______1.3.4授权代理方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产名称2.1.1房产名称：_______2.2房产地址2.2.1房产地址：_______2.3房产产权信息2.3.1产权证号：_______2.3.2产权人：_______2.4房产面积2.4.1建筑面积：_______平方米2.4.2使用面积：_______平方米2.5房产用途2.5.1房产用途：_______2.6房产现状2.6.1房产现状：_______3.授权范围及期限3.1授权销售范围3.1.1授权销售区域：_______3.1.2授权销售对象：_______3.2授权销售期限3.2.1授权期限起始日：_______3.2.2授权期限终止日：_______3.3授权终止条件3.3.1授权终止事由：_______3.3.2授权终止通知期限：_______4.销售价格及支付方式4.1销售价格确定方式4.1.1基础销售价格：_______4.1.2价格调整因素：_______4.2价格调整机制4.2.1价格调整频率：_______4.2.2价格调整公式：_______4.3支付方式及时间4.3.1首付款支付比例：_______4.3.2首付款支付时间：_______4.3.3余款支付方式：_______4.3.4余款支付时间：_______5.授权费用及结算5.1授权费用标准5.1.1授权费用金额：_______5.1.2授权费用支付方式：_______5.2费用结算方式5.2.1费用结算周期：_______5.2.2费用结算方式：_______5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间：_______6.佣金支付及比例6.1佣金支付标准6.1.1佣金比例：_______6.1.2佣金计算公式：_______6.2佣金计算方式6.2.1佣金计算基准：_______6.2.2佣金支付时间：_______6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间：_______7.授权方义务7.1提供房产信息7.1.1提供房产权属证明文件7.1.2提供房产现状描述7.2配合销售7.2.1提供必要的销售资料7.2.2协助处理购房者的疑问7.2.3配合签订购房合同7.3保障房产权益7.3.1保障购房者的合法权益7.3.2不得擅自处置房产8.授权方权利8.1接受销售佣金8.1.1在授权期限内接受销售佣金8.1.2佣金支付后享有房产销售所得权益8.2监督销售过程8.2.1监督授权代理方的销售行为8.2.2要求授权代理方定期报告销售进展8.3拒绝不合理的销售要求8.3.1拒绝违反法律法规的销售行为8.3.2拒绝损害授权方利益的销售要求9.销售管理9.1销售策略制定9.1.1授权代理方制定销售策略9.1.2授权方有权对销售策略提出意见9.2销售进度监控9.2.1定期监控销售进度9.2.2及时调整销售策略9.3销售结果报告9.3.1定期提交销售结果报告9.3.2报告内容包括销售金额、客户信息等10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1房产销售相关信息10.1.2双方商务秘密10.2保密义务10.2.1不泄露保密信息10.2.2采取必要措施保护保密信息10.3违约责任10.3.1违约方承担法律责任10.3.2赔偿因泄露保密信息造成的损失11.违约责任11.1授权方违约责任11.1.1未按时提供房产信息11.1.2未履行保障房产权益义务11.2授权方违约情形11.2.1未按约定支付授权费用11.2.2未按约定支付佣金11.3责任承担方式11.3.1违约方支付违约金11.3.2损害赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决前应友好协商12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_______12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款明确13.2合同终止条件13.2.1授权期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除程序13.3.1提前通知对方13.3.2确保合同解除后双方的合法权益不受损害14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商14.1.2合同附件作为合同组成部分14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括：_______14.2.2不可抗力事件发生时，合同各方应采取措施减少损失14.3合同附件14.3.1房产信息清单14.3.2授权费用及佣金支付明细14.3.3争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在授权销售过程中，为授权方或授权代理方提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、营销策划公司、广告公司等。15.1.2第三方不包括授权方、授权代理方及其员工、代理人或其关联方。15.2第三方介入事由15.2.1授权方或授权代理方认为需要第三方介入以提高销售效率或达到特定销售目标时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经授权方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照授权方或授权代理方的委托，提供专业服务，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据委托内容，获得合理的报酬。15.4.2第三方有权要求授权方或授权代理方提供必要的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由授权方或授权代理方承担。16.2第三方责任免除16.2.1在不可抗力事件发生时，第三方不承担任何责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因授权方或授权代理方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，由授权方或授权代理方承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与授权方的关系17.1.1第三方应接受授权方的指导和监督。17.1.2第三方应向授权方报告工作进展和成果。17.2第三方与授权代理方的关系17.2.2第三方应协助授权代理方完成销售任务。17.3第三方与购房者关系17.3.1第三方在提供服务过程中，应维护购房者的合法权益。17.3.2第三方应向购房者提供真实、准确、完整的房产信息。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经授权方、授权代理方和第三方协商一致。18.1.2合同变更应采取书面形式。18.2合同解除18.2.1在第三方介入期间，如出现合同解除情形，应按照合同约定处理。18.2.2第三方介入期间的合同解除，不影响授权方、授权代理方与第三方之间已签订合同的履行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。19.1.2如原合同未约定争议解决方式，则由争议各方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产证复印件土地证复印件不动产登记信息查询证明2.房产销售信息资料房产销售宣传册房产销售价格表房产销售合同样本3.授权方及授权代理方资料授权方营业执照复印件授权代理方营业执照复印件授权方授权书授权代理方授权书4.第三方服务协议第三方服务协议文本第三方服务内容描述第三方服务费用清单5.争议解决文件争议解决协议争议解决申请书争议解决决定书6.合同变更文件合同变更协议合同变更通知合同变更登记证明说明二：违约行为及责任认定：1.授权方违约行为及责任认定未按时提供房产信息：承担违约责任，赔偿授权代理方因此遭受的损失。未履行保障房产权益义务：承担违约责任，赔偿授权代理方因此遭受的损失。2.授权代理方违约行为及责任认定未按约定支付授权费用：承担违约责任，支付逾期付款的违约金。未按约定支付佣金：承担违约责任，支付逾期付款的违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：承担违约责任，赔偿授权方或授权代理方因此遭受的损失。提供虚假信息：承担违约责任，赔偿授权方或授权代理方因此遭受的损失。示例说明：若授权方未按时提供房产信息，导致授权代理方无法及时进行销售，授权方应赔偿授权代理方因延误销售而产生的损失，包括但不限于租金损失、机会成本等。若第三方在提供服务过程中，因提供虚假信息导致授权方或授权代理方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿直接损失、间接损失等。全文完。2024年房产销售授权书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属情况3.授权内容3.1授权范围3.2授权期限3.3授权目的4.授权费用4.1费用金额4.2付费方式4.3付款时间5.授权手续5.1授权书签署5.2授权书备案5.3授权书保管6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.授权终止7.1终止条件7.2终止通知7.3终止后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同解除或终止后的处理13.1物权处理13.2费用结算13.3知识产权处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房产信息2.1房产地址房产地址：__________2.2房产类型房产类型：__________2.3房产面积房产面积：__________平方米2.4房产权属情况房产权属情况：__________3.授权内容3.1授权范围乙方获得甲方授权，代表甲方进行房产的销售活动，包括但不限于广告宣传、看房接待、价格谈判、签订买卖合同等。3.2授权期限授权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3授权目的授权目的为甲方房产的销售，提高甲方房产的市场知名度，达成销售目标。4.授权费用4.1费用金额授权费用总额为人民币__________元整。4.2付费方式授权费用应于授权期限开始前一次性支付至甲方指定账户。4.3付款时间付款时间：__________年__________月__________日前。5.授权手续5.1授权书签署本授权书由甲方法定代表人或授权代表与乙方签署。5.2授权书备案授权书签署后，乙方应将授权书原件提交至甲方备案。5.3授权书保管授权书原件由甲方保管，乙方不得擅自复印或泄露。6.保密条款6.1保密内容乙方在授权期间及授权终止后，对甲方房产的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2保密期限保密期限自授权期限开始之日起至授权期限届满后__________年止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成销售任务，导致甲方房产销售进度延迟。8.1.2乙方泄露甲方房产的保密信息，损害甲方利益。8.1.3乙方违反授权范围，擅自进行超出授权事项的活动。8.1.4乙方未按时支付授权费用。8.2违约责任承担8.2.2乙方泄露保密信息，乙方应承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反授权范围，甲方有权解除授权，并要求乙方承担相应法律责任。8.2.4乙方未按时支付授权费用，甲方有权暂停授权服务，直至费用支付完毕。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应按照实际损失的一倍向甲方支付违约金。8.3.2乙方故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同生效时间为__________年__________月__________日。10.3生效方式本合同自双方签字盖章后，经双方确认后正式生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方行使解除权。11.2解除程序一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方。11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2变更程序合同变更应经双方书面确认，并作为合同附件。12.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定继续履行合同。13.合同解除或终止后的处理13.1物权处理合同解除或终止后，乙方应将甲方房产交还给甲方。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于授权费用、销售佣金等。13.3知识产权处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方房产的任何标识或名称。14.其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于授权书、房产信息表等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，因授权销售活动而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在授权销售活动中，应遵守法律法规及本合同约定，对甲方和乙方负有诚信、勤勉、保密等义务。15.2.2第三方因自身原因导致授权销售活动出现违约或损害甲方、乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据授权范围，代表甲方或乙方进行相关销售活动，并享受相应的权利。15.3.2第三方在授权范围内，有权获取甲方或乙方提供的必要资料和信息。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示。15.4.2第三方在授权销售活动中，应维护甲方、乙方的合法权益，不得损害对方利益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、权限及责任。15.5.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因授权销售活动中的过错导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过__________元人民币。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担全部或部分赔偿责任。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额可根据市场行情、授权范围等因素进行调整，调整方案由甲方、乙方和第三方协商一致后签订补充协议。16.3责任限额的执行16.3.1第三方责任限额在合同履行期间有效，如合同解除或终止，责任限额条款仍然有效。16.3.2第三方责任限额的执行，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。17.第三方介入的终止17.1终止条件17.1.1第三方完成授权销售活动，达到合同约定的目标。17.1.2合同解除或终止，且第三方不再承担授权销售活动相关责任。17.2终止程序17.2.1第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知第三方，并要求其提供相关证明材料。17.2.2第三方应在接到终止通知后__________日内，将授权销售活动中获得的资料和信息退还甲方或乙方。17.3终止后的处理17.3.1第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。17.3.2第三方介入终止后，如仍有未尽事宜，甲方或乙方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.授权书授权书为合同附件，由甲方和乙方签署，具体内容包括授权范围、期限、费用、保密条款等。2.房产信息表房产信息表详细记录房产地址、类型、面积、权属情况等信息。3.授权费用支付凭证授权费用支付凭证为合同附件，证明授权费用已按照约定支付。4.授权手续办理证明授权手续办理证明为合同附件，证明授权手续已按照约定完成。5.保密协议保密协议为合同附件，约定保密内容和期限，以及违约责任。6.争议解决协议争议解决协议为合同附件，约定争议解决方式和机构。7.合同变更协议合同变更协议为合同附件，约定合同变更的具体内容。8.合同解除协议合同解除协议为合同附件，约定合同解除的条件和程序。9.第三方介入协议第三方介入协议为合同附件，约定第三方介入的范围、权限和责任。10.其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产评估报告、销售合同、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定完成销售任务，导致甲方房产销售进度延迟。责任认定：如乙方未能在约定的时间内完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收授权费用，同时乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：1.2乙方泄露甲方房产的保密信息，损害甲方利益。责任认定：如乙方泄露甲方房产的保密信息，乙方应承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：1.3乙方违反授权范围，擅自进行超出授权事项的活动。责任认定：如乙方违反授权范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.违约行为：1.4乙方未按时支付授权费用。责任认定：如乙方未按时支付授权费用，甲方有权暂停授权服务，直至费用支付完毕。示例说明：假设乙方未能在约定的时间内完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收授权费用人民币10万元，同时乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失人民币5万元。如乙方泄露甲方房产的保密信息，导致甲方遭受损失人民币20万元，乙方应承担侵权责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年房产销售授权书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.1.1.出售方名称1.1.2.出售方地址1.1.3.出售方联系方式1.2.购买方基本信息1.2.1.购买方名称1.2.2.购买方地址1.2.3.购买方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产类型2.4.房产产权状况2.5.房产配套设施3.销售授权范围及期限3.1.销售授权范围3.2.销售授权期限4.销售价格及支付方式4.1.销售价格4.2.付款方式4.3.付款时间5.佣金及分成5.1.佣金比例5.2.佣金支付方式5.3.分成比例6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.3.违约金的计算与支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.房产证复印件10.2.房产测绘图10.3.其他相关文件11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同修改12.1.合同修改方式12.2.合同修改程序13.合同解除与终止13.1.合同解除与终止条件13.2.合同解除与终止程序13.3.合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1.知识产权保护14.2.保密条款14.3.法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.1.1.出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出售方地址：市区路号1.2.购买方基本信息1.2.1.购买方名称：购房者1.2.2.购买方地址：市区路号2.房产基本信息2.1.房产地址：市区路号栋单元室2.2.房产面积：120平方米2.3.房产类型：住宅2.4.房产产权状况：已取得房地产权证，无抵押、无查封2.5.房产配套设施：包含电梯、中央空调、燃气等3.销售授权范围及期限3.1.销售授权范围：本房产的独家销售代理权3.2.销售授权期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止4.销售价格及支付方式4.1.销售价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）4.2.付款方式：首付比例30%，余款在签订正式购房合同后60日内付清4.3.付款时间：首付款在签订本合同后的5个工作日内支付，余款在签订正式购房合同后的60日内支付5.佣金及分成5.1.佣金比例：成交价格的2%5.2.佣金支付方式：成交后一次性支付5.3.分成比例：购买方需支付佣金总额的50%给出售方6.合同履行及违约责任6.1.合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务6.2.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.违约金的计算与支付：违约金的计算方法为：违约金额×日违约金比例×违约天数，违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出售方原因解除：因不可抗力导致房产无法交付，或房产存在重大质量问题，出售方有权解除合同。8.1.2.购买方原因解除：购买方在合同约定的期限内未能支付首付款，或购买方违反合同约定，出售方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.出售方或购买方提出解除合同意向，应以书面形式通知对方。8.2.2.双方应在收到解除意向通知之日起5个工作日内协商确定解除合同的详细事宜。8.2.3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.合同解除后的处理8.3.1.合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理剩余款项的退还、房产交付等相关事宜。9.合同终止9.1.合同终止条件9.1.1.合同履行完毕：房产交付购买方，且购买方已支付全部款项，合同自动终止。9.1.2.合同解除：双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.合同终止程序9.2.1.合同终止条件成就后，双方应以书面形式确认合同终止。9.2.2.合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理剩余款项的退还、房产交付等相关事宜。9.3.合同终止后的处理9.3.1.合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务，无未了事宜。9.3.2.合同终止后，双方应将合同副本存档备查。10.合同附件10.1.房产证复印件10.2.房产测绘图10.3.其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证、身份证明等。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同修改12.1.合同修改方式：任何一方要求修改合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2.合同修改程序：合同修改内容应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。13.合同解除与终止13.1.合同解除与终止条件：同第八条、第九条所述。13.2.合同解除与终止程序：同第八条、第九条所述。13.3.合同解除与终止后的处理：同第八条、第九条所述。14.其他约定事项14.1.知识产权保护：本合同涉及的房产信息、销售资料等，均受知识产权法律保护，未经授权不得复制、传播。14.2.保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.3.法律适用及管辖权：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，进行相关业务活动，并享有相应的报酬。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和场地等。16.2.甲乙双方应明确第三方介入的具体职责和权限，确保第三方在授权范围内行事。16.3.第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额的确定：17.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时由甲乙双方共同确认。17.3.第三方责任限额的调整：17.3.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经甲乙双方共同确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与其他各方的责任划分：18.1.1.第三方对甲乙双方的责任限于其在合同约定范围内的行为。18.1.2.第三方对其他方的责任由其自行承担，甲乙双方不承担责任。18.2.第三方与其他各方的权利义务：18.2.1.第三方与其他方的权利义务由各自之间的合同约定。18.2.2.甲乙双方对第三方与其他方的权利义务不承担责任。18.3.第三方与其他方的争议解决：18.3.1.第三方与其他方的争议应通过协商解决。18.3.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同的变更19.1.当第三方介入合同内容发生变更时，甲乙双方应及时书面通知第三方，并经三方共同确认。19.2.第三方介入合同变更后的生效：19.2.1.第三方介入合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。19.2.2.变更后的合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证上所有相关信息。说明：证明房产的合法所有权，是合同有效性的重要依据。2.房产测绘图要求：精确、详细，标明房产的具体位置、面积等信息。说明：用于确定房产的实际面积和位置，避免争议。3.购房合同要求：完整、合法，包括双方签字或盖章。说明：购房合同的签订是房产交易的关键环节，确保双方权益。4.付款凭证要求：真实、有效，显示付款金额、时间和方式。说明：证明付款行为的真实性，是合同履行的关键证据。5.身份证明要求：合法、有效，显示甲乙双方的身份信息。说明：确保交易双方的合法身份，防止欺诈行为。6.佣金支付协议要求：明确佣金比例、支付方式和时间。说明：约定佣金的具体细节，避免后续纠纷。7.保密协议要求：双方签字或盖章，明确保密内容和期限。说明：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房产。购买方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供相关服务或文件。2.责任认定标准：出售方违约：赔偿购买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于利息损失、房屋租赁费用等。购买方违约：赔偿出售方因延迟付款造成的损失，包括但不限于利息损失、房产贬值等。第三方违约：赔偿因第三方原因导致甲乙双方损失的金额。3.违约示例说明：出售方延迟交付房产10天，购买方因延迟入住导致额外支付了3000元租金，出售方应赔偿购买方3000元。购买方延迟支付首付款10天，导致出售方损失了5000元利息，购买方应赔偿出售方5000元。第三方未按时提供房产测绘图，导致甲乙双方无法及时办理房产过户手续，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房产销售授权书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.销售授权范围3.1授权销售期限3.2授权销售价格3.3授权销售方式4.销售费用与佣金4.1销售费用承担方4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间5.合同履行与变更5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同变更程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.知识产权条款8.1知识产权归属8.2知识产权使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.房产基本信息2.1房产坐落：________2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：________2.4房产权属情况：________3.销售授权范围3.1授权销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2授权销售价格：人民币________元整3.3授权销售方式：________4.销售费用与佣金4.1销售费用承担方：________4.2佣金计算方式：按成交价的________%计算4.3佣金支付时间：成交后________个工作日内支付5.合同履行与变更5.1合同履行地点：________5.2合同履行期限：自合同签订之日起至授权销售期限届满5.3合同变更程序：任何一方欲变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3法律、法规规定的其他合同终止情形；6.3解除或终止后的处理：6.3.1双方应立即停止履行合同；6.3.2双方应就已完成的工作进行结算，结清所有费用；6.3.3双方应将已履行合同情况通知相关第三方。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等；7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年；7.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权条款8.1知识产权归属：合同中涉及到的任何知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，均归各自权利人所有。8.2知识产权使用限制：未经权利人明确书面许可，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未能履行合同约定的义务；9.1.2任何一方提供的房产信息不准确或不完整；9.1.3任何一方违反保密条款；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同失效条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同而失效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2通知送达方式：一方通知另一方的通知应以书面形式发送，并视为已送达；12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日；13.2签署地点：________；13.3签署人：卖方代表（签名）：________；买方代表（签名）：________。14.合同附件14.1房产证复印件；14.2销售授权书；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的交易过程，确保交易安全、高效进行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：双方在签订本合同前，可根据实际情况，邀请第三方参与。16.2第三方介入权限：第三方介入后，其权限范围由双方在合同中明确约定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务；17.1.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；17.1.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成合同无法履行，应承担相应责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权获取合同履行过程中的相关信息；17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方：18.1.1第三方作为中介方，应协助卖方完成房产销售；18.1.2卖方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2第三方与买方：18.2.1第三方作为中介方，应协助买方完成房产购买；18.2.2买方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.3第三方与双方：18.3.1第三方应保持中立，维护双方合法权益；18.3.2第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定行事。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同无法履行，应承担不超过合同总价款________%的责任。19.2超过责任限额部分，由卖方和买方按合同约定各自承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出：在合同履行过程中，第三方因故退出，应提前____个工作日通知双方，并书面说明原因。21.第三方违约责任21.1第三方违约情形：第三方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务或违反合同约定。21.2第三方违约责任：第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定；22.2第三方介入不影响合同双方的权益。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；23.2第三方介入后的争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证正本和附页，需加盖房产所在地的房产管理局公章。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。2.销售授权书要求：销售授权书应载明授权范围、期限、价格等详细信息，并由卖方签字或盖章。说明：销售授权书是卖方授权买方进行房产购买的重要文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需包括房产价值、市场行情等评估内容。说明：房产评估报告用于确定房产的成交价格。4.房产交易税费清单要求：列明房产交易过程中需要缴纳的各项税费，包括契税、营业税、个人所得税等。说明：税费清单用于双方了解交易税费情况。5.房产抵押权证明要求：如有房产抵押，提供抵押权证明文件，包括抵押合同、抵押登记证明等。说明：抵押权证明文件用于确认房产是否存在抵押情况。6.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：维修基金缴纳证明用于证明房产维修基金已缴纳。7.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认买卖双方的身份信息。8.房产过户申请表要求：填写完整的房产过户申请表，包括房产信息、买卖双方信息等。说明：房产过户申请表是办理房产过户手续的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房产，责任认定：卖方应支付买方相应的违约金，具体金额双方协商确定。1.2房产信息不真实，责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。1.3未能履行合同约定的其他义务，责任认定：卖方应根据违约程度承担相应责任。2.买方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款，责任认定：买方应支付相应的违约金，具体金额双方协商确定。2.2改变购房用途，责任认定：买方应退还已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。2.3未能履行合同约定的其他义务，责任认定：买方应根据违约程度承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息，责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。3.2未履行合同约定的义务，责任认定：第三方应根据违约程度承担相应责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方违约金人民币____元。买方未按约定时间支付购房款，导致交易无法继续，买方应支付违约金人民币____元。全文完。2024年房产销售授权书5本合同目录一览1.定义与解释1.1房产销售授权书定义1.2合同双方定义1.3相关术语定义2.房产销售授权范围2.1房产销售授权地域范围2.2房产销售授权类型2.3房产销售授权期限3.房产销售授权费用3.1房产销售授权费用总额3.2房产销售授权费用支付方式3.3房产销售授权费用结算时间4.房产销售授权权益与义务4.1房产销售授权权益4.2房产销售授权义务4.3房产销售授权权益与义务的具体内容5.房产销售授权合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事宜6.房产销售授权合同的修改与补充6.1合同修改程序6.2合同补充程序6.3合同修改与补充的效力7.房产销售授权合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理事宜8.房产销售授权合同的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任的具体规定9.房产销售授权合同的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房产销售授权合同的不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的证明与通知11.房产销售授权合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理12.房产销售授权合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.房产销售授权合同的附件与补充文件13.1附件内容13.2补充文件内容13.3附件与补充文件的效力14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同签署人签字与盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产销售授权书定义1.2合同双方定义甲方：指拥有房产销售授权的房产所有权人。乙方：指获得甲方授权，负责房产销售业务的市场营销公司或个人。1.3相关术语定义房产：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的住宅、商业、办公等用途的建筑物或土地。2.房产销售授权范围2.1房产销售授权地域范围（1）省市区；（2）省市区；（3）省市区。2.2房产销售授权类型乙方获得的是独家销售授权，即在授权区域内，乙方为甲方唯一授权的房产销售代表。2.3房产销售授权期限本授权书的有效期为自双方签订之日起至2024年12月31日。3.房产销售授权费用3.1房产销售授权费用总额乙方应向甲方支付房产销售授权费用，总额为人民币100万元。3.2房产销售授权费用支付方式乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付授权费用总额的50%，剩余50%的授权费用应在授权期限届满前一个月内一次性支付。3.3房产销售授权费用结算时间授权费用按季度结算，乙方应在每个季度结束后10个工作日内向甲方提交销售业绩报告，并支付当季应结算的授权费用。4.房产销售授权权益与义务4.1房产销售授权权益（1）在授权区域内，代表甲方进行房产销售活动；（2）获取甲方提供的房产销售资料；（3）享受甲方提供的销售支持服务。4.2房产销售授权义务（1）按照甲方的要求，进行房产销售活动；（2）维护甲方品牌的形象和信誉；（3）遵守国家法律法规和行业规范。5.房产销售授权合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）授权期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应将剩余的房产销售授权费用退还甲方，并交还所有销售资料。6.房产销售授权合同的修改与补充6.1合同修改程序任何对本合同的修改，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。6.3合同修改与补充的效力经双方协商一致并签订的补充协议，对本合同具有补充和修改的效力。8.房产销售授权合同的违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定支付授权费用；（2）乙方违反合同约定，擅自扩大销售授权范围；（3）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；（4）乙方未履行合同约定的销售义务，导致甲方利益受损；（5）因乙方原因导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担方式（1）乙方未按时支付授权费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（2）乙方违反销售授权范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未履行销售义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；（5）因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任的具体规定具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.房产销售授权合同的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.房产销售授权合同的不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力