2024年二手住宅交易贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易贷款协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议目的1.4协议签订日期2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息（如有）3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产权属证明3.3房地产评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5贷款发放条件5.贷款资金用途5.1贷款资金用途说明5.2贷款资金使用监督6.交易流程6.1交易流程概述6.2交易流程各阶段时间安排6.3交易流程相关手续7.交易款项支付7.1交易款项支付方式7.2交易款项支付时间7.3交易款项支付条件8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险责任9.贷款违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3贷款违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属证明12.2合同附件二：贷款合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年二手住宅交易贷款协议”。1.2协议双方基本信息买方：姓名：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。卖方：姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。贷款银行：[贷款银行名称]。1.3协议目的本协议旨在明确双方在二手住宅交易过程中涉及的贷款事宜，确保交易顺利进行。1.4协议签订日期本协议签订日期为2024年[具体日期]。2.交易双方信息2.1买方信息买方系具备完全民事行为能力的自然人，自愿购买卖方名下位于[具体地址]的二手住宅。2.2卖方信息卖方系该二手住宅的合法所有权人，自愿出售该住宅给买方。2.3中介机构信息（如有）本交易涉及中介机构[中介机构名称]，其联系方式为[中介机构联系方式]。3.房地产信息3.1房地产基本信息房地产坐落地址：[具体地址]。房地产建筑面积：[建筑面积]平方米。房地产用途：[用途]。3.2房地产权属证明卖方已提供该房地产的产权证明，证明其拥有完全所有权。3.3房地产评估价值房地产评估价值为人民币[评估价值]元。4.贷款信息4.1贷款金额买方拟申请贷款人民币[贷款金额]元。4.2贷款利率贷款利率按照贷款银行当时的贷款利率执行。4.3贷款期限贷款期限为[贷款期限]年。4.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。4.5贷款发放条件买方需满足贷款银行规定的贷款发放条件，包括但不限于提供有效身份证件、收入证明、信用记录等。5.贷款资金用途5.1贷款资金用途说明贷款资金用于买方支付二手住宅的购房款。5.2贷款资金使用监督贷款银行将对贷款资金的使用进行监督，确保资金用于约定的购房款支付。6.交易流程6.1交易流程概述本交易流程包括但不限于房屋过户、贷款申请、审批、发放等环节。6.2交易流程各阶段时间安排交易流程各阶段时间安排如下：房屋过户：[具体时间]。贷款申请：[具体时间]。贷款审批：[具体时间]。贷款发放：[具体时间]。6.3交易流程相关手续交易流程涉及的相关手续包括但不限于房屋产权转移登记、贷款申请审批等。7.交易款项支付7.1交易款项支付方式交易款项通过银行转账方式进行支付。7.2交易款项支付时间交易款项支付时间为[具体时间]。7.3交易款项支付条件交易款项支付条件包括但不限于买方贷款审批通过、卖方配合过户等。8.保险条款8.1保险类型房屋保险：保障房屋在交易过程中因自然灾害、火灾等原因造成的损失。买方责任保险：保障买方在交易过程中因自身原因造成的损失。8.2保险金额房屋保险金额为人民币[保险金额]元。买方责任保险金额为人民币[保险金额]元。8.3保险期限保险期限自交易合同签订之日起至交易完成且房屋过户登记完毕之日止。8.4保险责任保险责任根据保险合同的具体条款确定。9.贷款违约责任9.1买方违约责任如买方未按约定时间支付贷款，每逾期一日应向贷款银行支付[逾期利息比例]的逾期利息。如买方未按约定使用贷款资金，贷款银行有权收回全部贷款并追究其法律责任。9.2卖方违约责任如卖方未按约定时间配合过户，每逾期一日应向买方支付[违约金比例]的违约金。如卖方提供虚假信息，导致交易，应承担相应的法律责任。9.3贷款违约责任如贷款银行因买方违约而无法收回贷款，买方应承担全部贷款本金及利息，并支付贷款银行因此产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体法院名称]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件交易完成且房屋过户登记完毕。双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件一：房地产权属证明附件一为卖方提供的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。12.2合同附件二：贷款合同附件二为买方与贷款银行签订的贷款合同，详细规定了贷款的条款和条件。12.3合同附件三：其他相关文件附件三包括但不限于交易双方签订的房屋买卖合同、房屋评估报告等。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。13.2合同签署时间本合同签署时间为2024年[具体日期]。13.3合同签署人员买方代表：[买方代表姓名]；卖方代表：[卖方代表姓名]；贷款银行代表：[贷款银行代表姓名]。14.其他约定14.1其他约定一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定二本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为本次交易提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方的责任第三方在本次交易中提供的服务或协助，应遵循诚实信用原则，并承担相应的法律责任。2.第三方介入条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在交易过程中，可邀请第三方介入，提供相关服务或协助。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供交易咨询服务；进行房地产评估；提供法律咨询和代理服务；提供担保服务；其他甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本次交易中的责任，应根据其提供的服务或协助的性质和内容确定。3.2第三方责任限额第三方在本次交易中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.甲乙方责任4.1甲方责任甲方在第三方介入时，应确保：第三方具备相应的资质和资格；第三方提供的服务或协助符合法律规定；第三方的责任限额在合同中明确。4.2乙方责任乙方在第三方介入时，应确保：第三方提供的服务或协助符合甲方的需求；第三方的责任限额在合同中明确；乙方对第三方的行为负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和第三方介入协议共同约定。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方提供的服务或协助内容；第三方的责任限额；第三方的权利义务；各方的违约责任；争议解决方式；其他约定。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议的生效条件第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的生效时间第三方介入协议的生效时间为[具体时间]。8.第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更甲乙双方和第三方在协议生效后，如需变更协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入协议的变更生效第三方介入协议的变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止条件交易完成且房屋过户登记完毕；第三方完成其提供的服务或协助；甲乙双方和第三方协商一致解除协议。9.2第三方介入协议的终止生效第三方介入协议的终止经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，如不动产权证书、土地使用权证等。说明：证明卖方对该房地产拥有完全所有权。2.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应包含房地产的评估价值。3.贷款合同要求：提供买方与贷款银行签订的贷款合同。说明：贷款合同详细规定了贷款的条款和条件。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：房屋买卖合同明确了买卖双方的权利义务。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，如银行转账记录等。说明：证明交易款项已按约定支付。6.保险合同要求：提供保险合同，包括房屋保险和买方责任保险。说明：保险合同明确了保险责任和保险期限。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议。说明：协议明确了第三方的权利义务和责任。8.其他相关文件要求：提供其他与交易相关的文件，如中介服务合同、法律意见书等。说明：其他相关文件应根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付贷款。责任认定：每逾期一日，买方应向贷款银行支付[逾期利息比例]的逾期利息。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间配合过户。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付[违约金比例]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或协助交易。责任认定：第三方应根据第三方介入协议中的约定承担相应的责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：根据本合同和相关法律法规，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若买方未按约定时间支付贷款，逾期30天，则应向贷款银行支付逾期利息人民币[逾期利息金额]。若卖方未按约定时间配合过户，逾期10天，则应向买方支付违约金人民币[违约金金额]。全文完。2024年二手住宅交易贷款协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款金额和利率2.1贷款金额2.2利率3.贷款期限和还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.首付和首付款项4.1首付比例4.2首付款项5.贷款发放和支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.还款计划和时间表6.1还款计划6.2时间表7.利息计算和支付7.1利息计算7.2利息支付8.逾期还款和罚息8.1逾期还款8.2罚息9.贷款保险和担保9.1贷款保险9.2担保10.贷款变更和提前还款10.1贷款变更10.2提前还款11.贷款终止和解除11.1贷款终止11.2解除12.保密和隐私12.1保密12.2隐私13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款和条件14.1其他条款14.2其他条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"甲方"指购买二手住宅的个人或单位。（2）"乙方"指提供贷款服务的银行或其他金融机构。（3）"贷款"指乙方根据本合同向甲方提供的用于购买二手住宅的款项。（4）"贷款金额"指本合同约定的乙方提供给甲方的贷款总额。（5）"利率"指本合同约定的贷款年利率。1.2解释（1）本合同中的所有条款和定义，如未明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中未定义的术语，应按照一般商业惯例进行解释。2.贷款金额和利率2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（大写）____元整。2.2利率本合同的贷款年利率为____%，具体利率调整按照乙方规定的利率调整机制执行。3.贷款期限和还款方式3.1贷款期限本合同的贷款期限为____年。3.2还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款，具体还款日为每月的____日。4.首付和首付款项4.1首付比例甲方应支付的本合同约定的二手住宅购买总价款中的首付比例为____%。4.2首付款项甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款项，首付款项总额为人民币（大写）____元整。5.贷款发放和支付5.1贷款发放乙方应在甲方支付首付款项后____个工作日内，按照合同约定的贷款金额将贷款发放至甲方指定的账户。5.2贷款支付甲方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款用于购买二手住宅。6.还款计划和时间表6.1还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，还款计划表应详细列出每月还款金额、日期和累计还款金额。6.2时间表甲方应在合同约定的贷款期限内，按月足额偿还贷款本息。7.利息计算和支付7.1利息计算本合同的利息计算采用复利计算方法，每月利息计算公式为：本金×（月利率×（1+月利率）^(还款月数)1）/还款月数。7.2利息支付甲方应在每月的还款日支付当月利息，并将本金偿还部分一并支付。8.逾期还款和罚息8.1逾期还款若甲方未按合同约定的还款日偿还贷款本息，视为逾期还款。8.2罚息逾期还款的罚息为每月逾期本金×日利率，日利率为年利率的1/360。9.贷款保险和担保9.1贷款保险甲方可根据自身需求自愿购买贷款保险，保险费用由甲方承担。9.2担保甲方应提供乙方认可的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。10.贷款变更和提前还款10.1贷款变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，但需提前____个工作日通知乙方。11.贷款终止和解除11.1贷款终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除任何一方有权在贷款期限届满前解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。12.保密和隐私12.1保密双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私负有保密义务。12.2隐私乙方有权对甲方个人信息进行保密处理，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款和条件14.1其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.2其他条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义“第三方”指在甲乙双方交易过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、贷款申请的辅助服务、法律咨询、风险评估、担保等服务。16.第三方介入的同意和选择16.1同意甲乙双方同意在交易过程中引入第三方服务，并需事先书面同意。16.2选择甲方和乙方有权自行选择第三方服务提供者，并与其签订相应服务协议。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及本合同其他条款的履行。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方服务时另行约定，并在服务协议中明确。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1甲方的责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并承担第三方服务费用。18.2乙方的责任乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定，并监督第三方履行服务职责。18.3第三方的责任第三方应按照服务协议的约定履行服务义务，对其提供服务过程中产生的责任承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务若引入中介服务，中介方应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续，并保证信息的真实性。19.2评估服务若引入评估服务，评估机构应对房屋价值进行评估，并提供评估报告。19.3法律咨询服务若引入法律咨询服务，律师事务所应提供法律意见，协助甲乙双方处理法律问题。19.4担保服务若引入担保服务，担保公司应提供贷款担保，确保贷款的安全。20.第三方违约的处理20.1违约情形若第三方在提供服务过程中出现违约情形，甲乙双方应根据服务协议进行处理。20.2处理方式甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除服务协议等。21.第三方信息的保密21.1保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2保密责任若第三方违反保密义务，甲乙双方可要求其承担相应的法律责任。22.第三方服务的费用22.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。22.2费用支付甲方和乙方应在服务协议中明确费用支付的时间、方式和金额。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止服务，并按照服务协议的约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖的基本法律文件，是交易的核心。2.贷款申请表详细要求：申请表应包含甲方的个人信息、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：本附件用于乙方评估贷款申请。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的详细评估结果，包括市场价值、评估方法等。说明：本附件用于确定房屋交易价格。4.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、还款计划、逾期还款罚息等条款。说明：本附件为甲方与乙方的贷款协议。5.首付款支付凭证详细要求：凭证应证明首付款已支付，包括支付日期、金额等。说明：本附件为甲方支付首付款的证明。6.贷款发放凭证详细要求：凭证应证明贷款已发放至甲方账户，包括发放日期、金额等。说明：本附件为贷款发放的证明。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方服务的法律文件。8.逾期还款通知详细要求：通知应包含逾期还款的事实、逾期天数、罚息金额等。说明：本附件为乙方通知甲方逾期还款的文件。9.违约赔偿协议详细要求：协议应包含违约行为、赔偿金额、赔偿方式等条款。说明：本附件为甲乙双方解决违约问题的法律文件。10.第三方评估报告详细要求：报告应包含第三方对交易中涉及事项的评估结果和建议。说明：本附件为第三方提供专业评估意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或贷款本息。乙方未按时发放贷款。第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：甲方违约：应按照合同约定支付违约金，并承担逾期还款的罚息。乙方违约：应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。第三方违约：应根据服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除服务协议等。3.示例说明：甲方逾期支付首付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担自逾期之日起的罚息。乙方未按时发放贷款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因延迟贷款而遭受的损失。第三方未按约定提供评估服务，应按照服务协议的约定支付违约金，并赔偿甲方因评估错误造成的损失。全文完。2024年二手住宅交易贷款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.交易房屋信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5首付比例4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款使用范围5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4费用及罚金6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户费用6.3产权转移手续7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.交易房屋信息2.1房屋产权证号房屋产权证号：沪房权证字第号2.2房屋地址房屋地址：上海市浦东新区路号2.3房屋面积房屋面积：120平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋现状房屋现状：已装修，家具电器齐全，可立即入住3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限贷款期限：20年3.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.4还款方式还款方式：等额本息3.5首付比例首付比例：30%4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间贷款发放时间：甲方在办理完房屋过户手续后的5个工作日内4.2贷款发放条件贷款发放条件：甲方提供完整、有效的贷款申请材料，乙方审核通过4.3贷款使用范围贷款使用范围：用于购买上述房屋的房款支付5.贷款还款5.1还款时间还款时间：每月的20日5.2还款金额还款金额：根据等额本息还款方式计算得出5.3还款方式还款方式：银行转账5.4费用及罚金费用及罚金：如甲方逾期还款，需支付每日万分之五的滞纳金6.房屋过户及产权转移6.1过户时间过户时间：甲方在签订本合同之日起30个工作日内完成房屋过户手续6.2过户费用过户费用：按照上海市相关法律法规规定，由甲方承担6.3产权转移手续产权转移手续：甲方需配合乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、提交材料、领取新产权证等7.保险7.1保险种类保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额保险金额：房屋市场价值7.3保险期限保险期限：与贷款期限相同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。9.1.2乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款金额千分之一的违约金。9.1.3任何一方未按约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.1.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2甲方支付首付款并完成房屋过户手续后，视为合同全部条款生效。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件名称13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋产权证复印件13.1.3贷款合同13.1.4保险合同14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为：2024年2月20日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：上海市浦东新区路号。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方（）签字/盖章14.3.2乙方（）签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1房地产中介服务；2.1.2房屋评估服务；2.1.3法律咨询及代理服务；2.1.4贷款担保服务；2.1.5房屋过户代理服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责任免除4.1.1不可抗力因素导致合同无法履行；4.1.2因甲乙双方原因导致合同无法履行；4.1.3第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务，但无法预见或避免损失。5.第三方权利5.1.1收取合同约定的服务费用；5.1.2请求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为服务提供与接受关系，不涉及任何权益分配。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：6.2.1第三方对提供的服务质量负责，甲乙双方对房屋交易本身的质量负责；6.2.2第三方对提供的评估结果负责，甲乙双方对房屋的实际价值负责；6.2.3第三方对提供的法律意见负责，甲乙双方对法律