2024年度中介方与购房方就二手房购买达成一致的合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介方与购房方就二手房购买达成一致的合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.2购房方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋产权及瑕疵5.1房屋产权状况5.2房屋瑕疵及责任6.房屋维修及保修6.1房屋维修责任6.2保修期限及内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.1.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.1.2中介方地址：市区路号1.1.3中介方法定代表人：1.1.4中介方联系电话：1381.2购房方基本信息1.2.1购房方名称：1.2.2购房方地址：市区路号1.2.3购房方身份证号码：056781.2.4购房方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：市区2.1.2具体地址：市区路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋用途2.4.1房屋性质：住宅2.4.2使用性质：自住3.房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），在房屋交付时支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同签订之日起5个工作日内；3.3.2尾款支付期限：房屋交付之日起5个工作日内。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：2024年2月28日4.2房屋交付条件：4.2.1房屋及相关设施设备齐全，符合交付标准；4.2.2房屋产权清晰，无权属纠纷；4.3过户手续：4.3.1中介方协助购房方办理房屋过户手续；4.3.2过户费用由购房方承担。5.房屋产权及瑕疵5.1房屋产权状况：5.1.1房屋产权证已办理完毕；5.1.2房屋所有权归购房方；5.2房屋瑕疵及责任：5.2.2房屋瑕疵责任由中介方承担。6.房屋维修及保修6.1房屋维修责任：6.1.1房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，购房方有权要求维修；6.1.2维修责任由房屋产权人承担；6.2保修期限及内容：6.2.1保修期限：自房屋交付之日起两年；6.2.2保修内容：房屋主体结构、门窗、管道等设施设备的正常使用。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1购房方未按时支付房款；7.1.2中介方未按时协助办理过户手续；7.1.3房屋存在严重质量问题，无法居住；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约金：每逾期一日，应向守约方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1购房方在合同约定的付款期限内未支付首付款；8.1.2中介方未在合同约定的期限内协助购房方办理过户手续；8.1.3房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签署书面解除合同协议；8.2.2解除合同后，购房方应退还已支付的房款，中介方应退还已收取的佣金；8.2.3双方应按照合同约定处理房屋过户事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房屋交易价格、付款方式等关键条款已明确；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户手续；10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2其他约定事项11.2.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为；11.2.2合同履行过程中产生的税费，按国家相关政策规定执行。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月15日13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2本合同自签署之日起，具有法律效力；14.2其他约定事项14.2.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后予以补充；14.2.2本合同如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：购房方，乙方：中介方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司、金融机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方介入的目的、范围和方式。2.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其接受委托时所承诺的责任限额为限。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为责任限额为第三方接受委托时的实际能力。4.第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，独立进行工作，不受合同双方干涉；4.1.2获得合同双方提供的必要信息和工作条件；4.1.3要求合同双方按照约定支付服务费用。4.2.1按照合同约定的时间和标准完成工作；4.2.2保守合同双方商业秘密和敏感信息；4.2.3对其工作成果承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的交易过程，也不承担交易风险。5.2第三方在合同中的作用是辅助性的，其工作成果需经合同双方认可，才能对合同双方产生法律效力。5.3第三方与其他各方（如评估机构、鉴定机构等）的关系由各自合同约定，与本合同无关。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方介入的起始和终止时间；6.1.2第三方介入的工作内容和范围；6.1.3第三方介入的费用及支付方式；6.1.4第三方介入产生的文件和资料归档及保密要求。6.2第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，并作为本合同的有效组成部分。7.第三方介入的变更和解除7.1合同双方可协商一致，变更或解除第三方介入的具体条款。7.2变更或解除第三方介入的具体条款，应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按约定分担，或由第三方自行承担。8.2第三方介入的费用支付方式及时间，应在合同中明确约定。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险由合同双方按约定分担，或由第三方自行承担。9.2第三方介入的风险承担方式及责任划分，应在合同中明确约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或档案管理部门公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包含房屋市场价值、评估依据等。4.房屋抵押登记证明要求：如有抵押，需提供抵押登记证明，明确抵押权人及抵押范围。说明：确保房屋在交易过程中不存在抵押权纠纷。5.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同内容应明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：如有租赁关系，需确保在交易过程中妥善处理。6.房屋维修基金缴纳证明要求：提供缴纳证明，证明房屋维修基金已按规定缴纳。说明：确保房屋在交易过程中不存在维修基金缴纳纠纷。7.房屋交易税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明相关税费已按规定缴纳。说明：确保房屋在交易过程中不存在税费缴纳纠纷。8.房屋钥匙及钥匙保管协议要求：提供房屋钥匙，并签订钥匙保管协议，明确钥匙保管责任。说明：确保房屋交付过程中，钥匙安全得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房款；1.2乙方未按约定时间协助办理过户手续；1.3第三方未按约定时间和标准完成工作；1.4双方未按约定时间、方式解决争议。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金；甲方在合同解除后，应退还乙方已收取的佣金。2.2乙方违约：乙方未按约定时间协助办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金；乙方在合同解除后，应退还甲方已支付的房款。2.3第三方违约：第三方未按约定时间和标准完成工作，应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；第三方违约金按合同约定执行，如未约定，则按实际损失计算。2.4双方争议未解决：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未在合同约定的5个工作日内支付首付款，逾期1天，应向乙方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。2.乙方未在合同约定的3个月内协助办理过户手续，逾期1天，应向甲方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。全文完。2024年度中介方与购房方就二手房购买达成一致的合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同终止时间2.房屋基本情况2.1房屋地址及产权信息2.2房屋面积及户型2.3房屋权属证明2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间3.4逾期付款的违约责任4.中介服务内容及费用4.1中介方提供的服务内容4.2中介服务费用及支付方式4.3中介方违约责任5.购房方权利及义务5.1购房方权利5.2购房方义务6.中介方权利及义务6.1中介方权利6.2中介方义务7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.房屋产权过户8.1房屋产权过户时间8.2过户手续及费用8.3过户过程中双方的权利义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他未尽事宜的约定14.2本合同附件及补充协议14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1购房方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式1.1.2中介方：名称，营业执照号，联系方式1.2合同签订时间及地点：2024年X月X日，市区路号1.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同终止时间：房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕后视为合同终止2.房屋基本情况2.1房屋地址及产权信息：市区路号栋单元室，房屋产权证号：2.2房屋面积及户型：房屋面积为平方米，户型为室厅卫2.3房屋权属证明：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件2.4房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，无任何装饰装修2.5房屋配套设施：房屋配备基本的生活设施，如水、电、煤气、网络等3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整3.2付款方式及期限：购房方需在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款在房屋交付前一次性支付完毕3.3首付款及尾款支付时间：首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋交付前支付3.4逾期付款的违约责任：如购房方逾期付款，每逾期一日需向中介方支付应付款额的千分之二的违约金4.中介服务内容及费用4.1中介方提供的服务内容：包括房屋信息查询、带看服务、合同起草、产权过户手续办理等4.2中介服务费用及支付方式：中介服务费用为房屋总价的X%，于合同签订之日起支付4.3中介方违约责任：如中介方未履行合同约定的服务，购房方有权要求中介方退还中介费用5.购房方权利及义务5.1购房方权利：包括对房屋的查看、选择、购买的权利，以及要求中介方提供真实、准确的房屋信息5.2购房方义务：包括按时支付房款、配合办理过户手续、遵守合同约定等6.中介方权利及义务6.1中介方权利：包括收取中介服务费用、要求购房方履行合同约定的义务等6.2中介方义务：包括提供真实、准确的房屋信息、协助购房方办理过户手续、保障购房方的合法权益等7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：购房方应在合同约定的房屋交付时间内接收房屋7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如存在质量问题，购房方有权要求中介方或房屋出卖方进行修复7.3验收不合格的处理：如验收不合格，中介方应在接到通知后X日内进行修复，如仍不合格，购房方有权解除合同并要求退还已支付的房款8.房屋产权过户8.1房屋产权过户时间：购房方应在房屋交付后X日内完成房屋产权过户手续8.2过户手续及费用：中介方将协助购房方办理房屋产权过户手续，过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定8.3过户过程中双方的权利义务：在过户过程中，中介方应协助购房方提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行；购房方应积极配合中介方的协助，并承担相应的过户费用9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、提供虚假信息、违反合同约定的其他义务等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按逾期天数或违约金额的百分比计算，具体比例根据违约情形和双方协商确定11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应相互返还已支付的款项，并处理剩余的房屋交付、过户等事宜12.合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于房屋价格变动、政策调整等原因12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并说明变更内容；双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件12.3合同变更后的效力：变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于房屋交付完毕、产权过户手续办理完毕、双方协商一致解除合同等13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房屋交付、过户等事宜13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并处理剩余的房屋交付、过户等事宜14.其他约定14.1其他未尽事宜的约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：购房方；乙方：中介方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如因房屋交易、过户、金融服务等需要，甲方或乙方可以引入第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的必要性、服务内容、费用等。15.3.2双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订书面协议。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的%。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和其专业判断，独立行使职责。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权向甲方和乙方收取合理的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不参与合同履行过程中的决策和责任承担。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方引入的服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不参与合同履行过程中的决策和责任承担。18.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其服务仅基于双方签订的第三方介入协议。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方和乙方按合同约定分摊，或由一方承担，具体由双方在第三方介入协议中明确。20.第三方介入的终止20.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并书面说明原因。20.2甲方和乙方应在收到通知后X日内协商确定替代方案，或解除第三方介入协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形，无论第三方介入的具体服务内容如何。22.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供房屋的产权证原件，证明房屋权属清晰，无争议。说明：产权证是房屋权属的法定证明，必须真实有效。2.房屋土地使用权证要求：提供房屋的土地使用权证原件，证明土地使用权的归属和期限。说明：土地使用权证是土地使用权法律关系的证明，必须真实有效。3.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、户型等详细信息。说明：测绘报告是房屋面积和结构的重要依据，必须真实准确。4.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、材料、费用等。5.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施的清单，包括水、电、煤气、网络等设施情况。6.房屋成交确认书要求：提供房屋成交确认书，确认买卖双方就房屋价格、支付方式等达成一致。说明：成交确认书是合同签订的基础，必须真实有效。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证是房款支付的证明，必须真实有效。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，必须真实有效。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，记录合同变更的具体内容和生效时间。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，必须真实有效。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，必须真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房方未按时支付房款责任认定标准：每逾期一日，购房方应向中介方支付应付款额的千分之二的违约金。示例说明：若购房方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但实际支付日期为第31日，则需支付违约金。2.违约行为：中介方未履行合同约定的服务责任认定标准：中介方应退还购房方已支付的中介服务费用，并承担由此造成的损失。示例说明：若中介方未按约定提供带看服务，导致购房方未能及时购买房屋，中介方应退还中介费用并赔偿购房方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括赔偿损失、退还费用等。示例说明：若第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担由此造成的损失并退还评估费用。4.违约行为：房屋交付时发现质量问题责任认定标准：房屋出卖方或中介方应根据房屋现状和验收标准承担责任，修复房屋或退还房款。示例说明：若房屋交付时发现墙壁裂缝，房屋出卖方或中介方应负责修复或退还购房方已支付的房款。5.违约行为：房屋产权过户过程中出现延误责任认定标准：中介方应协助购房方及时办理过户手续，如因中介方原因导致过户延误，中介方应承担相应的责任。示例说明：若因中介方未能及时提供过户所需材料，导致过户手续延误，中介方应承担延误责任。全文完。2024年度中介方与购房方就二手房购买达成一致的合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.2购房方基本信息2.二手房的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.房屋交易价格3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交易税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.履约责任7.1中介方责任7.2购房方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.2合同终止情形9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.1.1中介方名称：________1.1.2中介方法定代表人：________1.1.3中介方住所：________1.1.4中介方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2购房方基本信息1.2.1购房方姓名：________1.2.2购房方身份证号码：________1.2.3购房方住所：________1.2.4购房方联系方式：电话________，电子邮箱________2.二手房的基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋产权状况：________（请填写房屋产权清晰、部分产权或无产权等）3.房屋交易价格3.1购房价格：人民币________元整（大写：________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整（大写：________），于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________元整（大写：________），于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、门窗完好、水电气设施齐全；4.2.2房屋内部装修完好，无明显损坏；4.2.3房屋周边配套设施齐全；4.3验收程序：4.3.1双方共同对房屋进行验收；4.3.2验收合格后，双方签字确认；4.3.3验收不合格，双方协商解决，直至合格。5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1双方提供房屋产权证、身份证等相关材料；5.1.2中介方协助办理过户手续；5.2过户费用：5.2.1产权过户登记费：人民币________元整（大写：________）；5.2.2其他相关费用：人民币________元整（大写：________）；5.3过户时间：________6.交易税费6.1税费种类：6.1.1契税：人民币________元整（大写：________）；6.1.2土地增值税：人民币________元整（大写：________）；6.1.3其他税费：人民币________元整（大写：________）；6.2税费承担方：________；6.3税费缴纳时间：________7.履约责任7.1中介方责任：7.1.1中介方保证所提供房屋信息真实、准确、完整；7.1.2中介方协助购房方办理房屋过户手续；7.1.3中介方对房屋交易过程中产生的纠纷承担调解责任；7.2购房方责任：7.2.1购房方按时支付购房款；7.2.2购房方配合中介方办理房屋过户手续；7.2.3购房方对房屋交易过程中产生的纠纷承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1购房方未按约定支付购房款的；8.1.2中介方未按约定提供真实房屋信息的；8.1.3双方未按约定办理房屋交付、产权过户等手续的；8.2违约责任承担8.2.1购房方未支付购房款的，应向中介方支付违约金，违约金为未付款额的________%；8.2.2中介方未提供真实房屋信息的，应退还购房款，并支付违约金，违约金为购房款的________%；8.2.3双方未按约定办理房屋交付、产权过户等手续的，应承担相应的法律责任；8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止；8.3.2违约金按日计算，每日违约金为未履行金额的________%。9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2双方协商一致解除合同的；9.2合同终止情形9.2.1房屋交付并完成产权过户的；9.2.2因违约导致合同无法继续履行的；9.3解除合同程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同；9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋产权过户手续办理完毕；11.2合同解除条件11.2.1因违约导致合同无法继续履行的；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋测绘报告；12.3其他相关文件；13.合同变更13.1变更情形13.1.1双方协商一致变更合同内容的；13.2变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3变更效力13.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力；13.3.2合同变更的效力以双方签字盖章为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为人民币________元整（大写：________）。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延迟、合同解除、财产损失等。15.2.3第三方的责任限额在合同签订时一次性支付，支付后不再承担超出责任限额的赔偿责任。16.第三方责任界定16.1第三方的责任范围仅限于其直接参与的部分，对于第三方行为导致的甲乙双方损失，由第三方承担责任。16.2第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。17.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理的意见和建议。18.第三方义务18.1第三方应确保其行为不违反法律法规和合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成其职责。19.第三方介入程序19.1第三方介入需经甲乙双方同意，中介方可根据实际情况提出第三方介入的建议。19.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。19.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.甲乙双方在第三方介入时的额外条款