2024年度工业厂房建设承包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房建设承包合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方的基本信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程承包方式4.1承包范围4.2承包方式4.3承包模式5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度节点6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程造价与支付7.1工程造价7.2付款方式7.3付款时间节点7.4付款条件8.合同工期延误及处理8.1工期延误原因8.2工期延误处理8.3工期延误责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1隐蔽工程验收14.2环境保护要求14.3安全生产责任14.4合同份数及保管14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确2024年度工业厂房建设承包双方的权利义务，确保工程按期、按质、按量完成，实现双方共赢。第二条合同双方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________2.2业主方基本信息业主方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________第三条工程概况3.1工程名称2024年度工业厂房建设项目3.2工程地点____________________3.3工程规模总建筑面积：____________________平方米3.4工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、装饰装修工程、机电安装工程等。第四条工程承包方式4.1承包范围本合同承包范围包括但不限于：设计、施工、材料设备采购、安装调试等。4.2承包方式采用施工总承包方式。4.3承包模式采用固定总价承包模式。第五条工程进度安排5.1工程开工日期____________________5.2工程竣工日期____________________5.3工程进度节点（1）基础工程：____________________（2）主体结构：____________________（3）屋面工程：____________________（4）装饰装修工程：____________________（5）机电安装工程：____________________第六条工程质量要求6.1质量标准按照国家标准、行业规范及设计图纸要求执行。6.2质量检验（1）承包方应按合同约定进行自检；（2）业主方有权进行监督检验；6.3质量责任（1）承包方对工程质量负责，确保工程质量达到国家标准；（2）因承包方原因导致的质量问题，承包方应承担全部责任。第七条工程造价与支付7.1工程造价本合同工程造价为：____________________元。7.2付款方式（1）合同签订后，承包方提交履约保证金，金额为工程造价的5%；（3）工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款；7.3付款时间节点（1）履约保证金支付：合同签订后5个工作日内；（2）工程进度款支付：各阶段工程完成后10个工作日内；（3）竣工验收合格后支付：15个工作日内；7.4付款条件（1）承包方按合同约定完成工程；（2）工程质量达到国家标准；（3）业主方同意支付。第八条合同工期延误及处理8.1工期延误原因（1）不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等；（2）业主方未按合同约定提供场地、资料、设备等；（3）政府有关部门的行政行为；（4）因承包方原因造成的工期延误。8.2工期延误处理（1）因不可抗力因素造成的工期延误，承包方应及时通知业主方，并提交相关证明材料；（2）因业主方原因造成的工期延误，业主方应承担相应的责任，并给予承包方合理的工期延长；（3）因承包方原因造成的工期延误，承包方应承担相应的责任，并支付业主方合理的工期延误赔偿。8.3工期延误责任（1）因不可抗力因素造成的工期延误，双方互不承担责任；（2）因业主方原因造成的工期延误，业主方应承担全部责任；（3）因承包方原因造成的工期延误，承包方应承担全部责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因工程变更需调整设计、施工方案；（2）因不可抗力因素需调整工程进度；（3）因政策法规变化需调整合同条款。9.2合同解除条件（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序（1）合同变更需双方书面同意，并签订补充协议；（2）合同解除需双方书面通知，并办理合同解除手续。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商解决的，由双方共同指定的第三方调解人调解；（2）提交仲裁委员会仲裁的，由仲裁委员会指定的仲裁员仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼的，由人民法院审理。10.3争议解决费用（1）双方协商解决的，由双方各自承担；（2）提交仲裁委员会仲裁的，由败诉方承担；（3）依法向人民法院提起诉讼的，由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成的损失，由违约方承担；（3）违约金和赔偿损失的计算方法按合同约定执行。11.3违约责任赔偿（1）违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定；（2）如协商不成，由仲裁委员会或人民法院依法判决。第十二条合同生效、终止及解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效。12.2合同终止条件（1）工程竣工；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件；（2）经双方协商一致解除合同。12.4合同解除程序（1）合同解除需双方书面通知，并办理合同解除手续；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1隐蔽工程验收（1）隐蔽工程在施工前，承包方应通知业主方验收；（2）验收合格后，方可进行下一道工序施工。14.2环境保护要求（1）承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，确保工程建设和施工过程中不造成环境污染；（2）业主方有权对承包方的环境保护措施进行监督。14.3安全生产责任（1）承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程建设和施工过程中的安全生产；（2）业主方有权对承包方的安全生产措施进行监督。14.4合同份数及保管（1）本合同一式______份，双方各执______份；（2）双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.5合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程进度、质量和安全，以及解决合同履行中的争议。第十六条第三方介入的类型16.1监理单位监理单位负责对工程进行全过程监督管理，确保工程按设计要求、施工规范和质量标准进行。16.2检测机构检测机构负责对工程材料、构件和工程实体进行质量检测，确保其符合相关标准。16.3造价咨询机构造价咨询机构负责对工程预算、结算进行审核，确保工程成本控制。16.4法律顾问法律顾问提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方职责第三方应按照服务协议和本合同的约定，履行相应的职责。17.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应共同决定，并书面通知对方。第十八条第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。18.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或重叠。19.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持有效沟通，协调解决合同履行中的问题。19.3争议解决若第三方与其他方发生争议，应由第三方根据服务协议解决，或由甲乙双方共同协商解决。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的付款条件在第三方介入期间，甲乙双方应根据第三方服务协议和本合同约定，按时支付第三方服务费用。20.2第三方介入时的进度款支付第三方介入期间，工程进度款的支付应考虑第三方服务进度，并按合同约定执行。20.3第三方介入时的质量要求第三方介入期间，工程质量要求应继续按照本合同约定的标准执行。20.4第三方介入时的安全责任第三方介入期间，安全生产责任由甲乙双方共同承担，第三方应遵守安全生产法律法规。20.5第三方介入时的争议解决若第三方介入期间发生争议，应优先按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目总体布局、建筑结构、设备安装、装饰装修等图纸，以及相关的技术规范和设计说明。说明：工程图纸是工程建设的依据，必须详细、准确，并由有资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的所有分部分项工程，包括工程量、单位、计量方法和价格。说明：工程量清单是工程计价的依据，必须与工程图纸相符，并由有资质的造价咨询机构编制。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须合理、可行，并由有经验的施工团队编制。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、附件、双方签字盖章的文件。说明：合同签订文件是合同的组成部分，必须完整、有效。5.附件五：监理单位服务协议详细要求：明确监理单位的职责、权利、义务和服务内容。说明：监理单位服务协议是监理单位履行职责的依据。6.附件六：检测机构服务协议详细要求：明确检测机构的检测项目、检测方法、检测标准和检测费用。说明：检测机构服务协议是检测机构进行质量检测的依据。7.附件七：造价咨询机构服务协议详细要求：明确造价咨询机构的服务内容、服务期限、费用和成果提交方式。说明：造价咨询机构服务协议是造价咨询机构进行造价审核的依据。8.附件八：法律顾问服务协议详细要求：明确法律顾问的法律服务内容、服务期限、费用和沟通方式。说明：法律顾问服务协议是法律顾问提供法律意见的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，实际工期延误1个月，则承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.违约行为：承包方施工过程中出现质量问题，未及时整改。责任认定标准：根据质量问题的严重程度，承包方应承担相应的修复费用，并支付业主方相应的赔偿。示例说明：若因承包方施工不当导致墙体裂缝，承包方应负责修复，并支付业主方因裂缝造成的损失赔偿。3.违约行为：业主方未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：每逾期支付一天，业主方应向承包方支付逾期付款额的0.05%作为违约金。示例说明：若合同约定某阶段进度款应在工程完成后10日内支付，实际支付延迟5日，则业主方应支付逾期付款额的0.25%作为违约金。4.违约行为：第三方未能履行服务协议约定的职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议约定承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若监理单位未能及时发现并报告质量问题，导致工程损失，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度工业厂房建设承包合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同履行期限1.4合同签订目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准3.承包方义务3.1施工进度要求3.2施工质量要求3.3施工安全要求3.4施工环境保护要求3.5施工材料供应3.6施工技术支持4.发包方义务4.1工程设计文件提供4.2工程用地手续办理4.3施工现场准备4.4施工进度款支付4.5施工验收5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2工程量清单5.3支付方式5.4付款进度6.合同变更及终止6.1变更程序6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.施工进度管理7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工进度检查8.施工质量管理8.1质量标准8.2质量检查8.3质量责任9.施工安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全生产检查10.施工环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境污染处理11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险防范12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1违约责任14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1发包方名称：________________1.2发包方地址：________________1.3发包方法定代表人：________________1.4承包方名称：________________1.5承包方地址：________________1.6承包方法定代表人：________________第二条合同签订日期及地点2.1合同签订日期：____年__月__日2.2合同签订地点：________________第三条合同履行期限3.1工程开工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工期总日历天数：____天第四条合同签订目的4.1发包方委托承包方按照约定的工程内容、标准、进度和质量完成工业厂房的建设。4.2承包方按照发包方的要求完成工程，确保工程质量和安全。第五条工程概况5.1工程名称：________________5.2工程地点：________________5.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。5.4工程建设内容：包括厂房主体结构、附属设施、配套设施等。5.5工程建设标准：按照国家相关建筑规范和标准执行。第六条承包方义务6.1施工进度要求：承包方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保按期竣工。6.2施工质量要求：承包方应确保工程质量符合国家质量标准，满足发包方要求。6.3施工安全要求：承包方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。6.4施工环境保护要求：承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.5施工材料供应：承包方应按照合同约定，提供符合质量标准的建筑材料和设备。6.6施工技术支持：承包方应提供必要的技术支持和咨询服务。第七条发包方义务7.1工程设计文件提供：发包方应按照合同约定，在开工前向承包方提供完整的设计文件和技术资料。7.2工程用地手续办理：发包方负责办理工程用地相关手续，确保承包方施工不受影响。7.3施工现场准备：发包方应确保施工现场具备施工条件，包括道路、水电等基础设施。7.4施工进度款支付：发包方应按照合同约定的进度支付工程款，确保承包方资金需求。7.5施工验收：发包方应按照合同约定，组织对竣工工程进行验收，并对工程质量进行确认。第八条合同价款及支付方式8.1合同价款：本合同工程总价款为人民币____元整。8.2工程量清单：详见合同附件一“工程量清单”。8.3支付方式：本合同价款支付方式为分阶段支付，具体如下：8.3.1预付款：合同签订后____个工作日内，承包方提交预付款申请，发包方支付合同总价款的____%作为预付款。8.3.2进度款：按月支付，每个自然月结束后____个工作日内，承包方提交进度款申请，发包方支付已完工程量的____%作为进度款。8.3.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，承包方提交结算款申请，发包方支付剩余工程款的____%作为结算款。8.3.4保修金：合同总价款的____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。第九条合同变更及终止9.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件：发生下列情况之一，合同可以终止：9.2.1合同约定的工期全部完成，工程竣工验收合格。9.2.2双方协商一致，签订终止协议。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照下列规定处理：9.3.2解除合同关系，终止双方的权利义务。第十条施工进度管理10.1施工进度计划：承包方应在合同签订后____个工作日内，提交施工进度计划，经发包方确认后执行。10.2施工进度调整：如因不可抗力或其他原因导致施工进度计划无法执行，承包方应在____个工作日内提出调整计划，经发包方确认后执行。10.3施工进度检查：发包方应定期对施工进度进行检查，如发现进度滞后，承包方应采取措施予以纠正。第十一条施工质量管理11.1质量标准：工程质量应符合国家现行质量标准和设计文件要求。11.2质量检查：承包方应建立质量管理体系，定期进行质量检查，发现问题及时整改。11.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责修复或重新施工。第十二条施工安全管理12.1安全生产责任制：双方应建立安全生产责任制，明确各自的安全责任。12.2安全生产措施：承包方应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故发生。12.3安全生产检查：双方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。第十三条施工环境保护13.1环境保护要求：承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。13.2环境保护措施：承包方应制定环境保护方案，包括噪声、粉尘、废水等污染物的处理措施。13.3环境污染处理：如发生环境污染事件，承包方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。第十四条其他约定14.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工进度计划、质量标准等。14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同拥有。14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据：甲乙双方根据本合同的需要，可引入第三方提供专业服务或进行相关活动。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性、服务内容和预期目标。2.2.2双方共同与第三方签订服务合同或合作协议，明确第三方在项目中的职责和权利。2.2.3第三方应在合同签订后____个工作日内，向甲乙双方提交工作计划和实施计划。第三条第三方的职责和权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其合同约定的职责。3.1.2第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.3第三方有权在合同规定的范围内，独立开展其工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.1.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供额外的服务或调整服务内容。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方报告工作进展和问题，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供额外的服务或调整服务内容。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在执行合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方均有权追究其违约责任。4.3.2第三方在执行合同过程中，如对甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总价款的____%。5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额为本合同总价款的____%。5.2超出责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况，按照合同约定或法律规定，协商解决。第六条第三方的变更和退出6.1第三方变更：6.1.1如第三方因自身原因需要变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得双方同意。6.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务合同或合作协议。6.2第三方退出：6.2.1如第三方因违约等原因退出，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，协商解决相关事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本条款的生效和解释8.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同拥有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、计量单位、单价、合价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和结算。2.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、主要工程内容、计划开始和结束日期等。说明：施工进度计划是合同执行的重要依据，用于监督施工进度。3.质量标准