2024年度商业门面整体转让买卖合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面整体转让买卖合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商业门面转让基本信息3.1门面位置与面积3.2门面结构及设施3.3门面产权及使用权4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付期限5.转让手续办理5.1甲方应办理的手续5.2乙方应办理的手续6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.门面租赁关系处理7.1甲方原有租赁关系7.2乙方对新租赁关系的处理8.门面装修及附属设施8.1甲方装修及附属设施情况8.2乙方装修及附属设施要求9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方将其拥有的位于市区路号的商业门面整体转让给乙方，双方就转让事宜达成一致，并约定双方的权利义务。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：公司法定代表人：注册地址：联系电话：2.2乙方基本信息乙方全称：公司法定代表人：注册地址：联系电话：第三条商业门面转让基本信息3.1门面位置与面积门面位于市区路号，总面积为平方米。3.2门面结构及设施门面为层建筑，包含一层门面和层地下室，门面内设有等设施。3.3门面产权及使用权甲方拥有该门面的完整产权和使用权，且无任何抵押、担保等限制。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格甲方同意将门面整体转让给乙方，转让价格为人民币万元整。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。4.3支付期限支付期限为自合同签订之日起个工作日内。第五条转让手续办理5.1甲方应办理的手续甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理门面产权过户手续。5.2乙方应办理的手续乙方应在本合同签订后个工作日内，办理门面使用权登记手续。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现。6.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为：违约金额的%。第七条门面租赁关系处理7.1甲方原有租赁关系甲方在本合同签订前，与公司签订的租赁合同，乙方应予以认可。7.2乙方对新租赁关系的处理乙方在取得门面使用权后，可继续与甲方原有租赁关系中的承租方保持租赁关系，但不得影响甲方及乙方的合法权益。第八条门面装修及附属设施8.1甲方装修及附属设施情况甲方在门面转让时，已按照行业标准进行了装修，并配备了必要的附属设施，包括但不限于、等。8.2乙方装修及附属设施要求乙方在取得门面使用权后，有权根据自身经营需求对门面进行装修，但不得拆除或改动甲方原有的装修及附属设施，除非双方另有约定。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让款%的违约金；若甲方未按时协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于门面月租金%的违约金。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力或其他法定原因，需对本合同进行变更的，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的转让事项已完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因其他原因依法或双方协商终止。第十二条合同附件12.1合同附件一合同附件一为门面现状照片及附属设施清单。12.2合同附件二合同附件二为双方签字盖章的合同副本。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。送达地址以本合同中约定的地址为准。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、技术支持等。第十六条第三方介入的程序16.1中介服务若甲乙双方同意引入中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容和费用。16.2担保若甲乙双方需要第三方提供担保，担保方应具备相应的担保能力，并在合同中明确担保范围、期限和责任。16.3评估若甲乙双方需要进行门面价值评估，应引入具备相应资质的评估机构，并在合同中明确评估方法和费用。第十七条第三方责任的界定17.1第三方责任范围第三方责任限于其在合同中明确约定的范围内，对甲乙双方承担责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确。17.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应的法律责任等。第十八条甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其责任；（2）甲方应监督第三方履行其合同义务，确保其服务质量；（3）甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成其服务。18.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方完成其服务，并在必要时提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成其服务；（3）乙方有权对第三方提供的服务质量提出异议，并要求第三方进行整改。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任仅限于其合同约定的范围内，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。19.2权利划分第三方享有合同中约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。19.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，但甲乙双方仍需履行其合同义务。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对本合同进行相应变更。20.2合同变更生效补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决地点争议解决地点仍为本合同约定的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面现状照片及附属设施清单要求：包含门面外观、内部装修、设备设施的清晰照片，以及设施清单，详细列出门面内的设备、家具等。说明：此附件用于证明门面转让时的现状，作为合同附件之一。2.附件二：双方签字盖章的合同副本要求：合同副本应与正本一致，由甲乙双方各持一份，用于证明合同的有效性。说明：此附件用于确保合同的真实性和完整性。3.附件三：中介服务合同要求：若引入中介方，需签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：担保合同要求：若引入担保方，需签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。说明：此附件用于明确担保方的责任，保障甲乙双方的债权。5.附件五：门面价值评估报告要求：若进行门面价值评估，需提供评估机构出具的评估报告，明确评估方法、评估依据和评估结果。说明：此附件用于确定门面价值，作为合同签订的重要依据。6.附件六：补充协议要求：若合同内容发生变化，需签订补充协议，明确变更内容。说明：此附件用于保证合同的及时更新，确保甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：若双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、地点和程序。说明：此附件用于规范争议解决过程，减少争议带来的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款；甲方未按时协助办理过户手续；乙方未按时支付转让款；乙方未按时办理门面使用权登记手续；第三方未按时完成其服务。2.违约责任认定标准：违约金：按合同约定比例计算；损失赔偿：根据实际损失进行赔偿；法律责任：若违约行为构成违法，需承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未按时支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让款%的违约金；若乙方未按时办理门面使用权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于门面月租金%的违约金；若第三方未按时完成其服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商业门面整体转让买卖合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途2.4门面权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.合同生效及履行期限4.1合同生效条件4.2合同履行期限5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权过户税费5.3过户手续办理期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________乙方联系电话：______________________第二条门面基本情况2.1门面位置门面地址：________________________2.2门面面积门面总面积：______________________平方米2.3门面用途门面用途：________________________2.4门面权属证明门面权属证明文件编号：________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为人民币________________元整。3.2支付方式支付方式：转账支付3.3付款期限甲方应在合同生效之日起__个工作日内支付全部转让款。第四条合同生效及履行期限4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至门面产权过户手续办理完毕之日止。第五条产权过户手续5.1过户手续办理甲方应负责办理门面产权过户手续。5.2产权过户税费过户税费由甲方承担，乙方需配合甲方办理相关手续。5.3过户手续办理期限甲方应在合同生效之日起__个月内完成门面产权过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时支付转让款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。如甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。如乙方在合同履行期内擅自改变门面用途，应向甲方支付人民币__元的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年内。第九条合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前__天书面通知对方。2.收到解除合同通知的一方应在__天内回复是否同意解除合同。3.双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。第十条合同生效条件10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.门面产权证明文件2.乙方营业执照3.双方签订的付款凭证11.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为________________________。12.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________________________。12.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或泄露合同内容。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本合同采用中文文本，作为双方签订合同的唯一文本。14.3合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方、评估方、鉴定方等，具体指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方请求，介入合同相关事宜的个人或组织。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入合同相关事宜所产生的一切责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过本合同转让价格的__%。2.2责任限额计算方式第三方责任限额以人民币计算，具体数额根据介入事项的性质、复杂程度及第三方所提供服务的性质等因素确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。2.第三方有权根据合同约定或双方协商结果，提出合理意见和建议。3.第三方有权要求甲乙双方对其提供的意见和建议予以尊重。3.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，公正、公平、客观地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按时完成其职责范围内的工作，确保工作质量。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方或单方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、理由和所需提供的服务。4.2介入同意对方收到介入申请后，应在__个工作日内回复是否同意第三方介入。4.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定或委托第三方选定具有相应资质和能力的第三方。4.4介入协议双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务，包括但不限于介入目的、工作内容、责任限额、费用承担等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照介入协议的约定向第三方支付费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照介入协议的约定向第三方支付费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护各方权益。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据介入协议的约定承担，具体费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等。6.2费用支付第三方介入费用应在介入协议约定的期限内支付。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。2.第三方完成其介入职责。3.双方协商一致同意终止第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明门面产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中的权益。2.乙方营业执照要求：提供有效的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：用于证明乙方具有合法的经营资格，确保合同的有效性。3.双方签订的付款凭证要求：提供双方签订的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付转让款，确保合同履行。4.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，包括但不限于介入目的、工作内容、责任限额、费用承担等。说明：用于明确第三方介入的细节，保障各方权益。5.合同解除协议要求：提供双方签订的合同解除协议，包括但不限于解除原因、解除程序、责任承担等。说明：用于证明合同已按照约定解除，明确各方责任。6.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的方式和机构，保障各方权益。7.补充协议要求：提供双方签订的补充协议，包括但不限于合同未尽事宜的约定。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付转让款，则应从逾期之日起向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让款，则应从逾期之日起向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变门面用途。责任认定：违约方应向守约方支付人民币__元的违约金。示例：若乙方在合同履行期内擅自改变门面用途，则应向甲方支付人民币__元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成其职责范围内的工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日万分之五的违约金。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成其工作，则应从逾期之日起向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度商业门面整体转让买卖合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的具体原因2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订地3.合同标的3.1商业门面基本信息3.2商业门面转让范围3.3商业门面附属设施及权益4.合同价款及支付方式4.1转让价款4.2支付方式及期限4.3付款条件及违约责任5.合同履行期限及地点5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.交房及验收6.1交房时间及条件6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.转让税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳责任8.附属设施及权益转移8.1附属设施清单8.2权益转移范围8.3权益转移方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商业门面信息表13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同变更及解除14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业门面，乙方有意购买该门面用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。1.3合同订立的具体原因甲方因个人原因需转让该商业门面，乙方同意购买并使用该门面进行经营活动。第二条合同主体2.1甲方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。2.2乙方基本信息乙方（受让方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.3合同签订地本合同签订地为[合同签订地]。第三条合同标的3.1商业门面基本信息商业门面位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。3.2商业门面转让范围本合同转让范围包括商业门面所有权、使用权及附属设施。3.3商业门面附属设施及权益附属设施包括但不限于：水、电、暖、气、通信线路等，以及门面内现有装修、设备等。第四条合同价款及支付方式4.1转让价款本合同转让价款为人民币[转让价款]元整。4.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。4.3付款条件及违约责任如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第五条合同履行期限及地点5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期]止。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。5.3合同履行方式甲方应在本合同生效后[具体天数]个工作日内，将商业门面及附属设施交付乙方。第六条交房及验收6.1交房时间及条件甲方应在[具体日期]前将商业门面交付乙方，交付条件为：商业门面及附属设施符合本合同约定。6.2验收标准及程序乙方应在收到商业门面后[具体天数]个工作日内进行验收，验收标准以本合同附件为准。6.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现商业门面及附属设施存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在[具体天数]个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权要求甲方退还转让价款并解除本合同。第七条转让税费承担7.1税费种类及标准本合同转让涉及的税费包括但不限于：契税、营业税、个人所得税等，具体税费种类及标准按国家相关法律法规执行。7.2税费承担方式税费由甲方承担，乙方在办理相关手续时予以配合。7.3税费缴纳责任甲方应在办理完相关手续后，及时将税费缴纳证明提交给乙方。如甲方未按时缴纳税费，乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条附属设施及权益转移8.1附属设施清单本合同转让的附属设施清单如下：水电设施：包括供水、供电线路及配套设施；暖气设施：包括供暖管道、散热器等；通信设施：包括宽带网络、电话线路等；设备设施：包括空调、冰箱、柜台等；装修装饰：包括墙面、地面、吊顶等装修材料及施工成果。8.2权益转移范围本合同转让的权益范围包括但不限于：商业门面所有权及使用权；附属设施的使用权；商业门面所在土地使用权；商业门面内的租赁合同权益。8.3权益转移方式甲方应向乙方提供所有必要的文件和手续，确保乙方能够顺利办理商业门面及附属设施的所有权和使用权过户手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定交付商业门面或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约责任的承担违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；合同订立的基础丧失，无法继续履行；不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理商业门面及附属设施的移交、转让价款结算等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的履行期限届满；合同解除；双方达成终止合同的一致意见。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理商业门面及附属设施的移交、转让价款结算等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：商业门面信息表附件一详细列明了商业门面的基本信息，包括但不限于：门面位置、面积、结构、装修情况等。13.2附件二：附属设施清单附件二详细列明了附属设施的具体信息，包括但不限于：设施名称、型号、数量、使用状况等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：土地使用权证、房产证、租赁合同等。第十四条其他约定事项14.1通知及送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：当面交付、邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同变更及解除任何合同的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的介入范围中介服务：提供交易信息、撮合交易双方达成协议；咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；评估服务：对商业门面的价值、市场行情等进行评估；担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序双方协商一致，确定引入的第三方及其服务内容；第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应审查其资质；双方签订三方协议，明确各方的权利和义务。16.2三方协议的签订第三方的服务内容；第三方的权利和义务；第三方的责任范围；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、服务风险等因素确定，由甲乙双方在三方协议中约定。17.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于其因违约、过失等原因给甲乙双方造成的损失。17.3超过责任限额的处理若第三方的违约或过失给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决，或依法向第三方追究超出责任限额的部分。第十八条第三方的权利与义务18.1第三方的权利收取合理的报酬；在其职责范围内，独立开展工作；依法维护甲乙双方合法权益。18.2第三方的义务严格履行三方协议约定的义务；为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息；保守甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应以三方协议为准，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应以三方协议为准，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。19.