2024年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋位置2.2拆迁房屋面积2.3拆迁房屋结构2.4拆迁房屋附属设施3.拆迁房屋补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.地下空间开发项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目工期5.拆迁房屋分配原则5.1分配依据5.2分配程序5.3分配结果公示6.拆迁房屋分配具体事项6.1分配对象6.2分配标准6.3分配流程6.4分配时间7.拆迁房屋分配资金支付方式7.1支付时间7.2支付方式7.3支付条件8.拆迁房屋安置房交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.拆迁房屋拆除及渣土清运9.1拆除时间9.2拆除标准9.3渣土清运10.相关责任及义务10.1甲方责任10.2乙方责任10.3第三方责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋位置2.1.1房屋所在区域：_______2.1.2房屋具体地址：_______2.2拆迁房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_______平方米2.2.2房屋使用面积：_______平方米2.3拆迁房屋结构2.3.1房屋结构类型：_______2.3.2房屋层数：_______层2.4拆迁房屋附属设施2.4.1附属设施清单：_______2.4.2附属设施产权归属：_______3.拆迁房屋补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿总额：_______元3.1.2补偿计算依据：_______3.2补偿方式3.2.1补偿形式：_______3.2.2补偿资金来源：_______3.3补偿期限3.3.1补偿支付时间：_______3.3.2补偿支付方式：_______4.地下空间开发项目概述4.1项目名称4.1.1项目全称：_______4.2项目地点4.2.1项目所在区域：_______4.2.2项目具体地址：_______4.3项目规模4.3.1项目占地面积：_______平方米4.3.2项目建筑面积：_______平方米4.4项目工期4.4.1项目开始时间：_______4.4.2项目结束时间：_______5.拆迁房屋分配原则5.1分配依据5.1.1分配依据：_______5.2分配程序5.2.1分配程序：_______5.3分配结果公示5.3.1公示时间：_______5.3.2公示方式：_______8.拆迁房屋安置房交付及验收8.1交付时间8.1.1安置房交付时间：_______8.2验收标准8.2.1验收标准依据：_______8.2.2验收标准内容：_______8.3验收流程8.3.1验收申请：_______8.3.2验收组织：_______8.3.3验收时间：_______8.3.4验收结果确认：_______9.拆迁房屋拆除及渣土清运9.1拆除时间9.1.1拆除开始时间：_______9.1.2拆除结束时间：_______9.2拆除标准9.2.1拆除作业要求：_______9.2.2拆除安全措施：_______9.3渣土清运9.3.1渣土清运责任方：_______9.3.2渣土清运时间：_______9.3.3渣土清运方式：_______10.相关责任及义务10.1甲方责任10.1.1甲方应按时足额支付补偿款：_______10.1.2甲方应保证安置房建设质量：_______10.2乙方责任10.2.1乙方应配合甲方进行拆迁工作：_______10.2.2乙方应按时搬离拆迁房屋：_______10.3第三方责任10.3.1第三方应遵守国家相关法律法规：_______10.3.2第三方应协助解决合同履行过程中出现的问题：_______11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议解决方式：_______11.1.2争议解决期限：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_______11.2.2争议解决机构地址：_______11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限：_______12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1合同签订日期：_______12.1.2合同生效条件：_______12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3终止条件12.3.1合同终止条件：_______12.4终止日期12.4.1合同终止日期：_______13.合同变更及解除13.1变更程序13.1.1合同变更程序：_______13.2解除程序13.2.1合同解除程序：_______13.3解除条件13.3.1合同解除条件：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等，其具体指派或委托事宜由甲乙双方另行约定。15.2第三方介入条件a)甲乙双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。15.4第三方权利和义务a)获取必要的信息和资料；b)对甲乙双方的行为进行监督；c)依据本合同约定，提出合理化建议。a)严格保守甲乙双方的商业秘密；b)严格按照法律法规和本合同约定履行职责；c)确保其提供的评估、监理等服务的客观、公正。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信用，并在第三方介入前对其进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用及支付方式。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用总额。17.2责任划分17.2.1甲乙双方应明确第三方介入的具体范围，避免第三方介入过程中超出其职责范围的行为。17.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应各自承担相应的责任，第三方不承担超出其职责范围的责任。17.2.3第三方介入过程中，若甲乙双方因第三方介入产生纠纷，应先协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.合同修正18.1本合同在第三方介入后的修正内容，应在本合同相应条款后附上，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确第三方介入后的合同条款及甲乙双方的权利义务。18.3本合同修正后的生效日期，以甲乙双方签字（或盖章）之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：用于证明甲方身份，需清晰可辨，复印件需加盖甲方公章或签名。2.乙方身份证复印件说明：用于证明乙方身份，需清晰可辨，复印件需加盖乙方公章或签名。3.拆迁房屋产权证复印件说明：用于证明拆迁房屋的产权归属，需清晰可辨，复印件需加盖产权单位公章或签名。4.拆迁房屋测绘报告说明：由专业测绘机构出具，详细记录拆迁房屋的面积、结构等信息。5.拆迁补偿协议说明：双方就拆迁补偿达成一致意见后签订的协议，包括补偿金额、补偿方式等。6.安置房交付确认书说明：安置房交付后，甲乙双方签字确认，作为交付依据。7.拆除工程验收报告说明：拆除工程完成后，由专业机构出具的验收报告，证明拆除工程符合要求。8.渣土清运证明说明：证明渣土已按照规定进行清运，由相关部门出具。9.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。10.争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付补偿款，如逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于2024年3月31日前支付全部补偿款，如逾期支付，应向乙方支付合同总额的2%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时搬离拆迁房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间搬离拆迁房屋，如逾期搬离，应向甲方支付_______元/日的滞纳金。示例：乙方应于2024年4月30日前搬离拆迁房屋，如逾期搬离，应向甲方支付500元/日的滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行或履行不到位，应向甲乙双方承担相应责任。示例：第三方未按约定进行监理，导致拆除工程存在安全隐患，第三方应承担相应责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可根据法律法规及合同约定处理。示例：因地震导致安置房建设中断，甲乙双方应协商延长工期或采取其他补救措施。全文完。2024年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.拆迁范围4.1拆迁区域4.2拆迁面积4.3拆迁对象5.拆迁补偿方式5.1补偿原则5.2补偿标准5.3补偿形式6.拆迁程序6.1拆迁通知6.2拆迁协议签订6.3拆迁实施7.拆迁期限7.1拆迁启动时间7.2拆迁完成时间8.房屋分配原则8.1分配依据8.2分配顺序8.3分配方式9.房屋分配流程9.1房屋登记9.2房屋评估9.3房屋分配10.配套设施与公共设施10.1配套设施分配10.2公共设施使用11.付款方式与期限11.1付款方式11.2付款期限12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同变更14.4合同附件14.5通知与送达14.6合同解除条件14.7合同终止条件14.8合同续签14.9合同终止后事宜14.10合同争议解决14.11合同解释14.12合同附件14.13合同签署14.14合同生效日期14.15合同备案14.16合同法律适用14.17合同语言14.18合同签署地点14.19合同签署日期14.20合同份数14.21合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市地下空间开发拆迁房屋分配协议》。1.1.2“甲方”指进行城市地下空间开发的单位或个人。1.1.3“乙方”指被拆迁房屋的所有者或使用者。1.1.4“拆迁范围”指甲方开发项目范围内的房屋及附属设施。1.1.5“补偿”指甲方根据法律规定和协议约定给予乙方的经济补偿。1.1.6“房屋分配”指甲方按照协议约定将拆迁房屋分配给乙方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1单位名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3联系地址：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2乙方信息2.2.1房屋所有人：_____________________2.2.2使用人：_____________________2.2.3联系地址：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.项目概况3.1项目名称：_____________________3.2项目地点：_____________________3.3项目规模：_____________________4.拆迁范围4.1拆迁区域：_____________________4.2拆迁面积：_____________________4.3拆迁对象：_____________________5.拆迁补偿方式5.1补偿原则：按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规执行。5.2补偿标准：根据房屋面积、区位、市场评估等因素确定。5.3补偿形式：包括货币补偿和实物补偿两种形式。6.拆迁程序6.1拆迁通知：甲方应提前30日向乙方送达拆迁通知。6.2拆迁协议签订：双方应在拆迁通知送达后30日内签订拆迁协议。6.3拆迁实施：拆迁协议签订后，甲方应按协议约定的时间、方式实施拆迁。7.拆迁期限7.1拆迁启动时间：_____________________7.2拆迁完成时间：_____________________8.房屋分配原则8.1分配依据8.1.1房屋分配将依据拆迁协议的约定和房屋的实际情况进行。8.1.2优先保障无房户、困难户和住房面积不足的乙方。8.1.3房屋分配应公平、公正、公开。8.2分配顺序8.2.1先按拆迁协议约定的分配顺序进行。8.2.2若有争议，由甲方组织相关部门进行调解。8.3分配方式8.3.1分配方式包括原地回迁和异地安置两种。8.3.2原地回迁的房屋应与原房屋面积相当或更大。8.3.3异地安置的房屋由甲方提供，并确保房屋质量。9.房屋分配流程9.1房屋登记9.1.1乙方应在规定时间内向甲方提交房屋登记申请。9.1.2甲方应在收到申请后10日内完成房屋登记。9.2房屋评估9.2.1甲方委托具有资质的评估机构对房屋进行评估。9.2.2评估结果作为补偿和分配的依据。9.3房屋分配9.3.1甲方根据评估结果和分配原则，将房屋分配给乙方。9.3.2分配结果应在分配现场公示。10.配套设施与公共设施10.1配套设施分配10.1.1配套设施分配应与房屋分配同步进行。10.1.2配套设施包括但不限于水、电、燃气、通讯等。10.2公共设施使用10.2.1乙方应遵守公共设施的使用规定。10.2.2甲方负责公共设施的维护与管理。11.付款方式与期限11.1付款方式11.1.1补偿款项可通过银行转账或现金支付。11.1.2乙方应在收到拆迁通知之日起60日内完成搬迁。11.2付款期限11.2.1甲方应在拆迁完成后的30日内支付全部补偿款项。12.违约责任12.1违约行为12.1.1甲方未按约定时间、方式实施拆迁的，应承担违约责任。12.1.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应承担违约责任。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。12.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为甲方所在地的人民法院。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同双方可协商一致解除合同。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋评估报告、拆迁协议等。14.5通知与送达14.5.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.6合同解除条件14.6.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.7合同终止条件14.7.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。14.8合同续签14.8.1本合同到期前，双方可协商一致续签合同。14.9合同终止后事宜14.9.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。14.10合同争议解决14.10.1合同争议解决按照第十三条约定执行。14.11合同解释14.11.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方原则解释。14.12合同附件清单14.12.1合同附件清单如下：附件一：房屋评估报告附件二：拆迁协议附件三：其他相关文件14.13合同签署14.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.14合同生效日期14.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.15合同备案14.15.1本合同签订后，甲方应向相关部门备案。14.16合同法律适用14.16.1本合同适用中华人民共和国法律。14.17合同语言14.17.1本合同使用中文书写。14.18合同签署地点14.18.1本合同签署地点为_____________________14.19合同签署日期14.19.1本合同签署日期为_____________________14.20合同份数14.20.1本合同共____________________份，甲乙双方各执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，被甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务或协助的独立机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保持独立、客观、公正。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方的责任仅限于其提供的服务内容。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同执行过程中，由甲乙双方共同确定。16.3第三方服务内容16.3.1第三方服务内容应在服务协议中明确，包括但不限于评估、审计、监理等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因提供的服务或协助而产生的任何损失或损害，其责任限额应在其服务协议中明确。17.1.2第三方责任限额应与第三方提供的服务风险相匹配。17.2责任承担17.2.1第三方在提供服务的范围内，因其故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担。17.2.2第三方在提供服务的范围内，因其一般过失造成的损失，其责任限额内由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.第三方保密义务18.1第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的信息。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。21.第三方介入后的争议解