2024年度个人房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方身份证明2.房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明2.2房屋抵押、租赁等权利状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及程序5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理时间及费用5.3过户税费承担6.房屋附属设施及配套设施6.1房屋附属设施6.2房屋配套设施7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同生效时间12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方身份证明买方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______卖方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明卖方已提供房屋产权证明，房屋产权无争议。2.2房屋抵押、租赁等权利状况房屋无抵押、无租赁等情况，卖方保证房屋权属清晰。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价为人民币_______元整。3.2支付方式及时间买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。后续支付时间及比例：_______。3.3付款凭证及手续买方支付房屋总价款后，应提供付款凭证，卖方应出具收据。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为_______。4.3房屋验收标准及程序买方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出，卖方应在_______日内予以答复。第五条房屋过户手续5.1过户所需材料1.房屋买卖合同；2.房屋产权证；3.身份证明；4.其他相关材料。5.2过户手续办理时间及费用过户手续办理时间为_______个工作日，过户费用为_______元整。5.3过户税费承担过户税费由_______方承担。第六条房屋附属设施及配套设施6.1房屋附属设施房屋附属设施包括_______。6.2房屋配套设施房屋配套设施包括_______。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，经双方确认无法履行合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付_______%的违约金；2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；3.如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.房地产交易管理部门；2.仲裁委员会。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律规定的其他合同终止情形。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2合同附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证；3.付款凭证；4.其他相关材料。第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，不得遗失或擅自涂改。第十三条通知送达13.1通知方式1.面交；2.传真；3.邮寄；4.电子邮件。13.2通知送达地址买方送达地址：_______卖方送达地址：_______第十四条合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.付款凭证复印件；4.双方身份证明复印件；5.其他相关材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方类型1.中介方：负责协助甲、乙方进行房屋买卖交易的中介机构或个人。2.评估机构：负责对房屋价值进行评估的第三方机构。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务的律师事务所。4.监理单位：负责监督工程质量、施工过程的第三方单位。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入符合法律法规及合同约定。2.2介入程序第三方介入本合同的程序如下：1.双方签订本合同；2.双方协商一致，邀请第三方介入；3.第三方与甲、乙方签订相应的合作协议或委托书；4.第三方参与合同履行。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任1.按照合同约定或合作协议履行职责；2.对其提供的专业服务负责；3.不得泄露甲、乙方的商业秘密。3.2第三方的权利1.要求甲、乙方提供必要的信息和材料；2.要求甲、乙方按照合同约定履行义务；3.依法维护自身合法权益。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方的责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲、乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方的责任限额由甲、乙方在合作协议或委托书中约定，并在本合同中明确。4.3超出责任限额的处理若第三方违约或其他原因给甲、乙方造成的损失超过责任限额，甲、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系为服务关系。甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系为服务关系。乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方均为独立第三方，相互之间不承担连带责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序若第三方介入导致本合同内容需变更，甲、乙方应协商一致，签订补充协议。6.2变更内容补充协议应明确第三方介入后的合同变更内容，包括但不限于权利义务、责任承担等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方的争议解决权利第三方在介入本合同过程中，享有与本合同约定的争议解决权利。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止，应符合本合同约定的合同终止条件。8.2终止程序第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收、过户手续、附属设施及配套设施、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。附件说明：这是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明房屋产权清晰无争议。附件说明：这是证明房屋产权的重要文件，确保买卖双方在合同履行过程中无权属纠纷。3.付款凭证详细要求：提供买方支付房屋总价款的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：这是证明买方已支付房屋总价款的文件，用于后续的过户手续。4.双方身份证明复印件详细要求：提供双方身份证、户口簿等身份证明的复印件。附件说明：这是证明双方身份合法性的文件，确保合同主体资格合法。5.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告。6.律师意见书详细要求：提供律师事务所出具的关于合同合法性的意见书。附件说明：这是确保合同合法性的法律文件，有助于双方在合同履行过程中避免法律风险。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接时的详细清单，包括房屋及附属设施、配套设施等。附件说明：这是证明房屋交接完成的文件，有助于双方确认房屋交付情况。8.过户手续办理材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的全部材料，如身份证、户口簿、房屋产权证等。附件说明：这是办理房屋过户手续的必备文件，确保过户手续顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房屋总价款。责任认定标准：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例说明：若买方未在约定时间内支付房屋总价款的_______%，则应向卖方支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买方支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息导致合同无法履行。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若卖方在合同中提供虚假的房屋产权证明，导致买方无法办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明文件10.合同签订及履行地点11.合同其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数及效力14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买受人基本信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构：____________________2.4房产权属证明房产权属证明文件编号：____________________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款：人民币____________________元整。3.2付款方式首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。尾款：人民币____________________元整，于办理房产过户手续前支付。3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产过户手续及税费4.1过户手续房产过户手续由出卖人负责办理，买受人需配合提供相关资料。4.2税费承担房产交易税费由买受人承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产交付时应符合国家规定的住宅交付标准，包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施齐全，无重大质量问题。5.3验收程序买受人应在房产交付之日起____个工作日内对房产进行验收，如验收合格，签署验收合格证明。6.违约责任及争议解决6.1违约责任如出卖人未能按时交付房产，每延迟一日，应向买受人支付总价款的万分之五的违约金。如买受人未能按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付总价款的万分之五的违约金。6.2争议解决方式如合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或依约定可以解除合同的情形。7.2合同终止条件合同履行完毕，或经双方协商一致解除合同，合同即终止。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；（3）其他经双方协商一致认定的情况。9.合同附件9.1房产证复印件房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2其他相关证明文件包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、付款凭证等，作为本合同的附件。10.合同签订及履行地点本合同签订地为____________________。本合同履行地为____________________。11.合同其他约定事项11.1通知送达本合同中涉及的任何通知、文件等，均应以书面形式送达至对方指定的地址。11.2合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签署书面文件后生效。11.3合同解除合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。12.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同双方具有约束力。14.4本合同解释权归签署本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因提供专业服务、协助合同履行或提供担保等目的而介入本合同的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险，保障合同双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于其服务范围以外的责任，第三方不承担责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的_____%（例如：5%），超过此限额的部分，由合同双方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。15.4.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方的履约情况进行监督。15.4.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的服务关系，第三方不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方与合同双方的责任划分第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务内容，对于合同双方之间的纠纷，第三方不承担责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助合同双方达成交易；（2）作为评估方，对房产进行评估；（3）作为担保方，为合同一方提供担保；（4）其他经合同双方约定的第三方介入方式。15.6.2第三方介入的程序（1）合同双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式；（2）合同双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）合同双方按照合同约定履行义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责。16.2乙方的额外责任（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责。16.3第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，合同双方应协商一致，并签署书面文件对合同进行相应变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致。说明：作为证明房产权属的文件，是合同附件的重要组成部分。2.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场行情等。3.房屋买卖协议要求：协议内容需包括买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖协议是合同附件之一，用于明确交易双方的权利和义务。4.付款凭证要求：付款凭证需真实、有效，证明已支付房款。说明：付款凭证是证明买受人已履行付款义务的重要文件，是合同附件之一。5.交易税费缴纳凭证要求：凭证需真实、有效，证明已缴纳交易税费。说明：交易税费缴纳凭证是证明买受人已履行税费缴纳义务的重要文件，是合同附件之一。6.验收合格证明要求：验收合格证明需由买受人签署，证明房产已通过验收。说明：验收合格证明是证明房产交付符合合同约定的重要文件，是合同附件之一。7.其他相关证明文件要求：包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等，用于证明合同双方的身份和相关信息。说明：其他相关证明文件是合同附件之一，用于证明合同双方的身份和相关信息，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖人未按约定时间交付房产；（2）买受人未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方提供虚假信息，误导对方；（5）一方违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准（1）出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付总价款的万分之五的违约金；（2）买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付总价款的万分之五的违约金；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（4）一方提供虚假信息，误导对方，应承担相应的法律责任；（5）一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）出卖人未按约定时间交付房产，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权解除合同；（2）买受人未按约定时间支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同；（3）一方提供虚假信息，误导对方，对方有权要求赔偿损失，并有权解除合同；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失；（5）一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规1.2合同适用地域及时间范围2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖总价4.2价格构成4.3支付方式及期限4.4付款凭证及交付5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费计算及承担5.3手续费及费用承担6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.交付条件及标准7.1交付时间7.2交付条件7.3交付标准8.房产附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务说明9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款说明13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用地域及时间范围本合同适用于中华人民共和国境内，自合同签订之日起生效，至约定的房产过户手续办理完毕之日终止。第二条房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于____市____区____街道____号____室。2.2房产权证号房产所有权证号为________。2.3房产面积房产建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.4房产结构房产为____层____室____厅____卫，结构为____。2.5房产用途房产用途为____（如：住宅、商业等）。2.6房产权属情况房产权属清晰，无任何权属纠纷。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：____法定代表人：____住所地：____联系方式：____3.2卖方基本信息卖方名称：____法定代表人：____住所地：____联系方式：____3.3双方联系方式合同履行期间，双方应保持有效联系，联系方式如有变更，应及时通知对方。第四条房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖总价房产买卖总价为人民币____元整。4.2价格构成房产买卖总价包含房产本身的价格及税费等。4.3支付方式及期限买方应在本合同签订之日起____日内，将房产买卖总价支付至卖方指定的账户。4.4付款凭证及交付买方支付房产买卖总价后，应取得卖方出具的收款凭证，并将付款凭证交付卖方。第五条房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方应予以配合。5.2税费计算及承担房产过户涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策执行，具体税费由买方承担。5.3手续费及费用承担房产过户过程中产生的手续费、咨询费等，由双方按照实际发生费用承担。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2履行地点合同履行地点为房产所在地。6.3履行方式双方应按照本合同约定的条款，全面、及时、适当地履行各自的义务。6.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条交付条件及标准7.1交付时间卖方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕之日起____日内，将房产交付给买方。7.2交付条件7.3交付标准房产交付标准应符合国家规定的交付标准，具体标准如下：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外观整洁。第八条房产附属设施及权利义务8.1附属设施清单（1）家具：____；（2）家电：____；（3）装修：____；（4）其他：____。8.2权利义务说明（1）卖方保证上述附属设施随房产一并转移给买方；（2）买方在取得房产所有权后，享有对上述附属设施的使用、收益和处分的权利；（3）买方应妥善保管上述附属设施，如因买方原因导致附属设施损坏或丢失，买方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁委员会解决争议，仲裁委员会应选择在房产所在地。9.3争议解决规则争议解决遵循公平、公正、自愿的原则，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知之日起____日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件及补充条款12.1附件清单（1）房产所有权证复印件；（2）房产买卖协议；（3）其他相关文件。12.2补充条款说明本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签订。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供房产买卖信息交流、交易撮合等中介服务；2.评估服务：对房产价值进行评估；3.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；4.代理服务：代表一方或双方处理合同履行中的具体事宜。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对超出其服务范围的任何后果不承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定房产买卖总价的____%（如：10%）。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方处理相关事宜。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在本合同约定的时间内，完成所提供的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务，甲方对房产的买卖行为及后果承担全部责任；2.第三方在提供中介、评估等服务时，应确保信息的真实性，若因信息不准确导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务，乙方对房产的买卖行为及后果承担全部责任；2.第三方在提供中介、评估等服务时，应确保信息的真实性，若因信息不准确导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；2.甲乙双方在第三方提供的服务过程中，应密切配合，若因双方配合不当导致损失，双方应各自承担相应责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更若甲乙双方需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。19.2合同解除1.若第三方在合同履行过程中，违反本合同约定，甲乙双方可解除第三方介入合同；2.合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用；3.甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其